Maison à vendre - Narbonne (France)

Elodie du réseau Wah, ### vous propose en exclusivité un terrain constructible et viabilisé sur les hauteurs de Narbonne à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et services de Narbonne. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur l'étang de Bages et la mer ! Situé dans le lotissement résidentiel L'Odéon, sur la colline des Balcons de Saint-Hippolyte, ce terrain viabilisé de 339 m2 est libre de constructeur et disponible immédiatement, il s'agit du lot 21. La surface constructible est de 170 m2 le terrain est Piscinable, borné et raccordé aux réseaux en souterrain. Nous pouvons vous mettre en relation avec un constructeur spécialisé pour réaliser votre maison de type contemporaine à structure innovante, pouvant s'accorder avec le terrain proposé pour le lot 21 en respect avec le plan du règlement du lotissement pour un accompagnement complet et personnalisé. Pour tout renseignement complémentaire, contacter Elodie au ### - ( RSAC Montpellier 524 476 788) ou votre réseau WAH - We are human au ### Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Retrouvez toutes nos annonces sur notre site ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

CO-EXCLUSITIVEIT: Genieten van de ruime terrassen, het zwembad, het uitzicht en het lichte en verrassende interieur van dit vrijstaande huis in Mediterraan Frankrijk. De woning is gelegen op de top van een heuvel, op een centrale en goed bereikbare locatie in “Le Pays Minervois” tussen de steden Béziers, Narbonne en Carcassonne. Residentiele en groene wijk. In de omgeving is van alles te beleven. Zo zijn er vanuit het huis diverse wandel- en fietstochten te starten zoals bijvoorbeeld over het jaagpad van het wereldberoemde “Canal du Midi” of naar het zwemmeer van Jouarres dat zich op slechts 5 kilometer afstand van het huis bevindt. Ook zijn er talrijke historische en levendige dorpjes en stadjes met restaurants en weekmarkten in de buurt zoals in het nabijgelegen Olonzac waar er een ruime keuze aan winkels, terrasjes, restaurants en andere voorzieningen is. De steden Béziers en Carcassonne (elk met een kleine internationale luchthaven), bevinden zich op circa 40 minuten rijafstand. Narbonne bevindt zich op zo’n 25 minuten en de grotere steden Toulouse en Montpellier op circa 1.5 uur. De stranden aan de Middellandse Zee, zoals bij Narbonne Plage en Valras Plage, bevinden zich op ongeveer 40 minuten rijafstand. Het geheel biedt een bebouwd oppervlakte van meer dan 250 m² waarbij inbegrepen het woonoppervlak van ongeveer 133 m². De woning heeft als indeling op de begane grond over o.a. een woonkamer met aangrenzend overdekt terras, een separaat toilet met fontein en een ruime “open space” (circa 46 m²) van waaruit men directe toegang verkrijgt naar een ruim betegeld, en deels overdekt terras. 3 Slaapkamers, 2 badkamers. Daarnaast is er een houten tuinhuisje, een houtopslagplaats, terrassen rondom het zwembad en de voormalig aan het huis grenzende garage die dienst doet als knutsel-, opslag- en filterruimte voor het zwembad. Het huis is gebouwd in een typisch lokale en traditionele stijl en vindt haar oorsprong in het midden van de jaren ’70. Een paar jaar geleden is het smaakvol gerenoveerd. Sindsdien is het prima onderhouden en derhalve direct te betrekken. Het geheel is uitgerust met een hedendaags comfort zo getuigen o.a. de airconditioningunits, de raampartijen met dubbele beglazing en horren, de diverse rolluiken met een deels centrale bediening, de 2 paletkachels, de HR boiler , de travertinvloeren en de fantastische keuken die is uitgerust met merkapparatuur zoals het prachtige SMEG-fornuis. Het sfeervolle oorspronkelijke karakter is tijdens de verbouwing overigens prima behouden gebleven en laat zich nog tonen bij o.a. de hoge plafonds , de houten voordeur- en binnendeuren en het fraaie houten spant in de zitkamer. Door o.a. de vele raampartijen met uitzicht op het groen wordt men in dit huis meteen getroffen door de rijke lichtinval waardoor het hier heerlijk verblijven is gedurende de 4 seizoenen. Toegang tot de kavel wordt verkregen via één van de 2 poorten en de daar achtergelegen , met flagstones betegelde, oprijlaan. Ondanks het feit dat er in de omgeving meerdere huizen staan, lijkt de tuin (3.328 m²) samen te smelten met het nabijgelegen glooiende landschap. Dankzij de Mediterrane begroeiing en de diverse terrassen en zitjes is de tuin relatief eenvoudig te onderhouden . Het zwembad met haar aangrenzende terrassen maakt het geheel compleet en draagt samen met het “jeu de boules “ terrein bij aan het vakantiegevoel dat men hier beleeft. Een bijzonder huis op een centraal gelegen heuveltop in bijzondere regio met volop natuur En savoir plus ?