Maison à vendre - Orniac (France)

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4 000 000 €

46330 Orniac

Histoire des lieux Édifié au XVIe siècle sur des vestiges gallo-romains témoignant d’une présence humaine ancienne sur le site, ce château classé Monument Historique s’inscrit dans l’histoire des grandes demeures patrimoniales du sud-ouest de la France. Détenue par une importante famille locale pendant plus de trois siècles, la propriété développe une implantation remarquable au cœur d’un environnement vallonné composé de bois, de prairies et d’espaces naturels préservés. Le propriétaire actuel a engagé d’importants travaux de restauration afin de préserver l’identité historique du lieu tout en l’adaptant à des usages contemporains d’accueil et de réception. Aujourd’hui, le domaine constitue un lieu recherché pour l’organisation de séjours, de mariages et de réceptions privées de standing. Architecture Construit au XVIe siècle puis remanié au XVIIIe siècle, le château associe architecture défensive médiévale et élégance résidentielle inspirée de la Renaissance italienne. L’entrée du domaine est marquée par deux tours anciennes encadrant le portail principal, offrant une séquence d’arrivée particulièrement forte et équilibrée. Le bâti développe une composition harmonieuse mêlant façades en pierre locale, volumes nobles, toitures traditionnelles et ouvertures régulières apportant lumière et équilibre à l’ensemble. L’organisation intérieure s’articule autour d’un escalier central distribuant quatre niveaux et comprend plusieurs salons et espaces de réception, des lieux de restauration, des suites et espaces d’hébergement ainsi qu’un appartement indépendant occupé par le propriétaire. Une ancienne chapelle intégrée au rez-de-chaussée d’une tour renforce la singularité patrimoniale du site. La surface bâtie totale développe environ 1 200 m² incluant château et dépendances. Lecture d'ensemble La propriété s’étend sur plus de 20 hectares composés de parc, de bois et d’espaces naturels préservés. Le parc paysager accueille notamment une piscine chauffée, plusieurs terrasses et différents espaces dédiés à la réception et à la détente. L’ensemble conserve une relation particulièrement harmonieuse entre le château et son environnement naturel. Description de la propriété Château classé Monument Historique doté d'une architecture remarquable médiévale et Renaissance, au cœur de 20 hectares préservés, accueillant une clientèle française et internationale haut de gamme autour d’une activité événementielle et d’hébergements de charme. Situation et accès La propriété bénéficie d’un environnement recherché, facilement accessible depuis les principaux axes régionaux, permettant de conjuguer confidentialité, attractivité touristique et qualité environnementale. Deux aéroports à 45 mn et 1h10 mn. Gare TGV à 1h10 mn Potentiels et usages Le domaine dispose d’une organisation immédiatement opérationnelle dédiée à l’accueil, à l’hébergement et à l’événementiel haut de gamme. La propriété comprend une cuisine semi-professionnelle, plusieurs espaces bar lounge et salles de réception, dont une salle principale d’environ 250 m², ainsi que cinq chambres d’hôtes, deux gîtes indépendants et une suite insolite dans une tour de garde représentant une capacité totale d’environ 28 couchages hors appartement privatif, une piscine et une immense terrasse. Le tout en très bon état d’entretien Le site accueille mariages, réceptions privées, séminaires et événements de grande ampleur, avec plusieurs manifestations ayant déjà réuni jusqu’à 5 000 personnes. Porté par une notoriété croissante, le château attire aujourd’hui une clientèle française et internationale de standing sensible à l’authenticité patrimoniale du lieu et à la qualité de son environnement. Parking privatif d’environ 80 véhicules. Par sa configuration actuelle et les travaux déjà réalisés, cette propriété peut également devenir à tout moment une demeure résidentielle d’exception sans nécessiter de transformations majeures. En savoir plus ?

19 Chambre(s) 1200
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