Maison à vendre - Paris (France)

LOCAL À RÉNOVER // RUE DE L'ASILE POPINCOURT // 11ÈME LIMITE 3ÈME À deux pas de la place de la Bastille et du Haut Marais, en plein coeur du quartier Saint Ambroise, DOLY vous présente, en exclusivité, cette maison de ville à rénover rattachée à une petite copropriété, composée de deux plateaux de 96m2 et 92m2 et bénéficiant d'une triple exposition. Trois accès: deux sur rue ( porte d'entrée + porte de parking ), un troisième sur cour. HSP: 2,60M PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ R+2 DISPONIBLE SUR DEMANDE COMMERCIALITÉ SUR LE REZ DE CHAUSSÉE AVEC EXTENSION POSSIBLE. Stations: St Ambroise ( L9 ), Richard Lenoir ( L5 ), Chemin Vert (L8) En savoir plus ?

Paris 16 /Auteuil Sud - Rare opportunité à saisir !! Au cœur du Hameau Michel-Ange, découvrez cette belle maison familiale de 12 pièces, alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement. Bâtie en 1962 avec une façade en granit et une grande porte d'entrée en fer forgé, elle s'organise en RDC + 4 étages sur sous-sol. L'escalier principal dessert deux duplex indépendants qui offrent des volumes généreux et une très belle luminosité. Exposition Est/Ouest, parquet massif et belle hauteur sous plafond. - Le Rdc comprend un vaste hall d'accueil menant aux étages, 1 accès au garage double, aux caves et à 1 petite cour. - Un duplex de 110 m2 occupe les deux premiers étages : ¤ Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, wcs, escalier intérieur avec accès aux pièces de vie ¤ Au 2ème étage : 1 grand séjour salle à manger sur balcon, 1 cuisine séparée, 1 bureau, wcs - L'autre duplex de 106m2 occupe les deux derniers étages : ¤ Au 3ème étage : 1 grand séjour salle à manger, 1 cuisine séparée, 1 bureau, wcs, et escalier intérieur. ¤ Au 4ème étage : 3 chambres dont deux ouvertes sur un balcon filant avec vue dégagée - Le sous-sol comprend 2 caves, la chaufferie, 2 cuves à fuel (le duplex de 110 m2 est chauffé au gaz et celui de 106 m2 au fuel). L'intérieur des 2 duplex est à rénover en totalité ainsi que les cages d'escalier. La maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour un projet familial ou un investissement. Situation privilégiée au sein du Hameau Michel Ange, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et des transports ; M° Porte St Cloud, Exelmans, Molitor, Chardon Lagache. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Véronique Darnet au ### ou ### Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8500.00 € et 11550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Véronique DARNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 624 777 Nanterre RCP RD01370627C AIG En savoir plus ?

GROUPE DOLY est fier de vous présenter cette maison individuelle de 307m2 surface pondérée, 270m2 surface au sol datant de 1890 idéalement située au cœur du 12 ème arrondissement, le très recherché quartier de Bel-Air. * TRÈS BEAU POTENTIEL, À RÉNOVER * * PHOTOS SUR DEMANDES SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE * Cette ancienne maison de maître sera vous séduire par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous-plafond, son charme de l'ancien et sa cour et son jardin de 290 m2 au calme pouvant accueillir deux voitures. Au Rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger , une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et un WC. Au premier niveau : deux chambres, une salle de bain dotée d'un WC et un dressing. Au second niveau : trois chambres, une salle de bain dotée d'un WC. Son entresol est dotée de 4 fenêtres, sain et aménageable. SHOB de 120 m2 sur les 4 niveaux. Parcelle de 410 m2 Surface au sol totale : 305,56 m2 Surface de référence chauffée : 217,31 m2 Commerces et écoles à proximité, station de Métro Michel Bizot à 5m , Station Bel-Air á 9mn. Sectorisation: Ecole primaire Michel Bizot. À VISITER ! En savoir plus ?