Maison à vendre avec 7 chambres - Prayssas (France)

Situé dans le village historique de Prayssas, ce charmant domaine comprend deux habitations reliées offrant une belle vue sur la campagne environnante. En bordure du village, il allie calme et proximité des commodités. La première maison en pierre propose de beaux volumes et cinq chambres, tandis que la seconde, entièrement rénovée, offre un agencement plus moderne avec des espaces de vie lumineux et des chambres supplémentaires. Organisée autour d'une cour centrale avec garage, la propriété est en excellent état. Idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique, à 20 minutes d'Agen et 30 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au ### - ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur du charmant village historique de Prayssas, nous vous proposons en exclusivité un domaine composé de deux habitations offrant une vue imprenable sur les vallées environnantes. En excellent état, cet ensemble présente de nombreuses possibilités, notamment pour un projet touristique, tout en bénéficiant de la vie d’un village dynamique avec toutes les commodités. Agen (gare TGV) se situe à 20 minutes, Villeneuve-sur-Lot à 30 minutes. Description générale Située en bordure du village, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, entre vie de village et environnement champêtre. Elle se compose de deux maisons indépendantes, reliées entre elles par l’intérieur, organisées autour d’une agréable cour centrale avec portail et garage. La première maison, en pierre et orientée plein sud, profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la vallée. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Elle comprend une entrée desservant la cuisine et une salle d’eau, puis un agréable enchaînement de pièces avec un salon équipé d’un poêle à bois, une salle à manger et une chambre avec parquet ancien et cheminée. À l’étage, quatre chambres en enfilade ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. La seconde maison, accessible depuis le sous-sol, offre un style plus contemporain et a été entièrement rénovée. Orientée à l’est, elle se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur une terrasse. Elle comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le pigeonnier abrite une entrée, une bibliothèque, ainsi qu’une chambre à l’étage. Une belle opportunité Ce bien se distingue par sa situation exceptionnelle : au cœur du village tout en profitant du calme et des vues de la campagne. Un ensemble rare, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?