Maison à vendre - Rayol-Canadel-sur-Mer (France)

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans secteur prisé du RAYOL CANADEL SUR MER avec splendide VUE SUR LA MER et son exposition SUD OUEST, très belle végétation avoisinante, proche du village et non loin de la plage du BAILLI DE SUFFREN - PROPRIETE DE STANDING et PISCINE au sel entièrement rénovée en 2024 sur 2 niveaux des années 70 à la base, 160m2 habitables avec Terrain très paysager de 2 100m2 environ et sa piscine au sel de 2024.. Elle vous invite avec au rez de chaussée hall d'entrée donnant sur 3 chambres avec salle de douche et toilettes ainsi qu'un solarium face mer - Au niveau rez de jardin : séjour salon avec portes fenêtres en galandage, belle chambre avec bains et toilettes, chambre avec douche et toilettes - Niveau Piscine : future chambre avec douche et toilettes.. A l'extérieur en arrivant devant la propriété entrée avec 5 places de parkings et Garage/Buanderie. RESIDUEL DISPONIBLE ! En savoir plus ?

À vendre – Le Rayol-Canadel-sur-Mer Vue mer Plage à pied Propriété d’exception avec vue mer, à 5 minutes à pied de la plage du Canadel Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette superbe propriété d’environ 300 m², édifiée sur un terrain paysager de 3 000 m², offre un cadre de vie méditerranéen privilégié, à seulement quelques pas de la plage. La villa principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste séjour-salon ouvrant sur de spacieuses terrasses avec vue mer, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès extérieur, ainsi que de deux chambres avec salles d’eau, toilettes, et dressings, complétées par un toilette visiteur. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, une salle de bains et toilette, un toilette séparé, une laverie, une entrée indépendante, et un espace détente pouvant faire office de coin cinéma, bureau ou bibliothèque, complètent l’ensemble. Ces espaces ouvrent directement sur le jardin paysager et la piscine, offrant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Un bastidon indépendant d’environ 48 m² vient compléter la propriété. Il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une pièce de rangement, et à l’étage, deux chambres, une salle de bain, et un toilette. Une maison d’amis de 40 m² parfaire cet ensemble avec une pièce principale, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d’eau avec toilettes. L’extérieur, véritable havre de paix, propose une large piscine entourée de terrasses ensoleillées et des espaces verdoyants soigneusement entretenus. Cette propriété aux prestations de qualité se prête aussi bien à un usage familial qu’à une exploitation en location saisonnière haut de gamme, garantissant un excellent rendement locatif. Un bien rare alliant élégance, confort et situation privilégiée au cœur du Rayol-Canadel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au ### ou ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Au coeur du Rayol-Canadel, cette propriété rare les pieds dans l'eau a accueilli autrefois Jean Cocteau, Jean de Létraz et le cercle artistique de l'après-guerre. Un lieu unique où l'élégance d'antan se mêle à la douceur méditerranéenne. La bâtisse principale d'environ 194 m2 s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur. Deux chambres bénéficient d'une vue sur le jardin et la mer, accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec solarium privé domine l'horizon et offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Un sous-sol comprenant buanderie et cave complète les prestations de la maison. Au sud de la propriété, un jardin méditerranéen luxuriant s'étend jusqu'à la mer. Une allée bordée d'arbres fruitiers et de végétation méditerranéenne guide naturellement le regard vers l'horizon. Une première annexe indépendante propose deux chambres avec salles de douches, idéales pour recevoir famille et amis. Plus loin, un cabanon en belvédère avec immense terrasse face aux îles surplombe un volume souterrain remarquable, pouvant accueillir une salle de réception, un espace artistique ou un lieu de vie unique. Un garage à bateau jouxte l'annexe et un accès privatif direct à la plage permet de rejoindre la mer en quelques pas. Une propriété d'exception entre patrimoine, nature et Méditerranée. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite privée. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier I RSAC 981 018 971 Where History and Geography Meet - In the heart of Rayol Canadel, this exceptional waterfront property once welcomed Jean Cocteau, Jean de Létraz, and the post-war artistic circle. A unique place where timeless elegance blends with the Mediterranean's gentle charm. A Seaside Villa. The main residence (194 m2) features a spacious, light-filled living room, a dining area, and a functional kitchen. Two bedrooms open onto the garden and the sea, accompanied by a bathroom. Upstairs, a master suite with a private solarium offers breathtaking views of the horizon. A basement with a laundry room and wine cellar completes the property. A Garden Between Land and Sea : To the south of the house, a lush garden stretches down to the sea. A path lined with fruit trees and Mediterranean flowers draws the eye toward infinity. All bedrooms boast panoramic views of this peaceful retreat, where every sunrise and sunset becomes a work of art. Inspiring Guest Houses : first independent annex offers two bedrooms with private shower rooms. Further along, a seaside cottage with an expansive terrace facing the islands overlooks an exceptional underground space, ready to be transformed into a reception hall or an extraordinary living area. A Rare Privilege : boathouse garage adjoins the annex, and a private direct access to the beach allows for an unparalleled Mediterranean experience. A Property of Distinction, Between Prestigious Past and Tailored Future. All that remains is to imagine, dream, and create. Want to learn more ? Contact me for a private viewing. Georgelin MALECKI - EI GEORGES MALECKI I RSAC 981 018 971 En savoir plus ?

Nichée sur les hauteurs du Rayol-Canadel, cette propriété rare et raffinée offre une vue panoramique unique sur la mer et les Îles d’Or. Édifiée sur quatre niveaux desservis par ascenseur, elle déploie 386,30 m² habitables au cœur d’un terrain arboré de 1 600 m², avec grand garage et sept places de stationnement. Au niveau principal, vous serez séduits par : Un vaste salon baigné de lumière Une salle à manger face à la mer Un large bureau (ou chambre) Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse avec coin repas extérieur, idéale pour des moments conviviaux. La villa comprend également un carnotzet chaleureux, espace intimiste dédié au vin et à la convivialité. À l’étage, quatre chambres climatisées, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative, bénéficient toutes d’une vue mer et d’un accès terrasse. Au rez-de-jardin, un grand espace modulable en salle de sport s’accompagne d’un sauna, d’un spa, d’une buanderie, d’une cave et d’un atelier. Ce niveau s’ouvre sur une terrasse avec accès direct à la piscine plein sud, équipée d’un jacuzzi et d’un système de nage à contre-courant, offrant une vue à couper le souffle. Alliant confort, élégance et prestations haut de gamme, cette villa se prête aussi bien à l’accueil d’une grande famille qu’à un investissement locatif de prestige. Contactez Marie PENNA au ### pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?