Huis te koop - Rayol-Canadel-sur-Mer (Frankrijk)

Quand l'Histoire et la Géographie se rencontrent - Au coeur du Rayol Canadel, cette propriété d'exception 'les pieds dans l'eau' a accueilli Jean Cocteau, Jean de Létraz et le Cercle artistique de l'après-guerre. Un lieu unique où l'élégance d'antan se mêle à la douceur méditerranéenne. Une villa face à la mer. La bâtisse principale (194 m2) offre un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Deux chambres s'ouvrent sur le jardin et la mer, accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec solarium privé domine l'horizon. Un sous-sol avec buanderie et cave complète l'ensemble. Un jardin entre terre et mer : Au Sud de la maison, un jardin luxuriant s'étire jusqu'à la mer. Une allée bordée d'arbres fruitiers et de fleurs méditerranéennes guide le regard vers l'infini. Toutes les chambres offrent une vue panoramique sur ce havre de paix, où chaque lever et coucher de soleil magnifie l'instant. Des dépendances inspirantes : Une première annexe indépendante accueille deux chambres avec salles de douches. Plus loin, un cabanon en belvédère, doté d'une immense terrasse face aux îles, surplombe un espace souterrain exceptionnel, prêt à devenir salle de réception ou espace de vie unique. Un privilège rare : Un garage à bateau jouxte l'annexe et un accès privatif direct à la plage permet de savourer pleinement la Méditerranée. Un bien d'exception, entre passé prestigieux et avenir sur mesure. Il ne reste qu'à imaginer, rêver et créer. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite privée. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier I RSAC 981 018 971 Where History and Geography Meet - In the heart of Rayol Canadel, this exceptional waterfront property once welcomed Jean Cocteau, Jean de Létraz, and the post-war artistic circle. A unique place where timeless elegance blends with the Mediterranean's gentle charm. A Seaside Villa. The main residence (194 m2) features a spacious, light-filled living room, a dining area, and a functional kitchen. Two bedrooms open onto the garden and the sea, accompanied by a bathroom. Upstairs, a master suite with a private solarium offers breathtaking views of the horizon. A basement with a laundry room and wine cellar completes the property. A Garden Between Land and Sea : To the south of the house, a lush garden stretches down to the sea. A path lined with fruit trees and Mediterranean flowers draws the eye toward infinity. All bedrooms boast panoramic views of this peaceful retreat, where every sunrise and sunset becomes a work of art. Inspiring Guest Houses : first independent annex offers two bedrooms with private shower rooms. Further along, a seaside cottage with an expansive terrace facing the islands overlooks an exceptional underground space, ready to be transformed into a reception hall or an extraordinary living area. A Rare Privilege : boathouse garage adjoins the annex, and a private direct access to the beach allows for an unparalleled Mediterranean experience. A Property of Distinction, Between Prestigious Past and Tailored Future. All that remains is to imagine, dream, and create. Want to learn more ? Contact me for a private viewing. Georgelin MALECKI - EI GEORGES MALECKI I RSAC 981 018 971 Meer weten?

LE RAYOL CANADEL - Op slechts 180 meter van de zee, in het hart van een bevoorrechte locatie in Rayol-Canadel, combineert deze villa, gebouwd in 1990 door architect Georges Grateau en ingericht door Jean-Paul Faye, prestige, authenticiteit en weelderige natuur. Aan het einde van een prachtige oprijlaan omzoomd met groen wordt het pand onthuld, genesteld in een aangelegd park van meer dan 4.260 m2. Het biedt ongeveer 380 m2 woonoppervlak verdeeld over 4 niveaus, uiteraard bediend door een lift, aangevuld met een conciërgewoning van 81 m2, twee garages (18 m2 + 15 m2) en twee kelders. De woning biedt ook een zwembad van 12,5 x 6 m, aan het zicht onttrokken, evenals verschillende parkeerplaatsen. De villa ligt op het zuidwesten en biedt een panoramisch uitzicht op de zee, Cap Nègre en de brandende zonsondergangen. Hoewel gebouwd in 1990, onthult het interieur een ziel van weleer, bijna tijdloos, waar de materialen, volumes en decoratie verhalen vertellen. Hier straalt elke kamer de charme van de Provence uit: oude stenen, gepatineerde luiken, gezellige salons en bloemrijke terrassen bieden een authentieke sfeer, geërfd van een prestigieus verleden. Het is meer dan een eigentijdse villa, het is een toevluchtsoord waar de elegantie van vandaag het karakter van gisteren ontmoet, een zeldzame symbiose van modern comfort en traditionele geest. Voor liefhebbers van charme, geschiedenis en authenticiteit aan zee. Klaar om dit buitengewone juweeltje te ontdekken en al zijn magie te voelen? Neem contact met me op om een afspraak te maken voor een bezoek en laat je verleiden. Georgelin MALECKI - Vastgoedadviseur - RSAC 981 018 971 LE RAYOL CANADEL - Op slechts 180 meter van de zee, in het hart van een bevoorrechte locatie in Rayol-Canadel, combineert deze villa, gebouwd in 1990 door architect Georges Grateau en ingericht door Jean-Paul Faye, prestige, authenticiteit en weelderige natuur. Aan het einde van een prachtige met bomen omzoomde oprijlaan openbaart het pand zich, genesteld in een aangelegd park van meer dan 4.260 m2. Het biedt ongeveer 380 m2 woonoppervlak verdeeld over 4 niveaus, uiteraard bediend door een lift, aangevuld met een conciërgewoning van 81 m2, twee garages (18 m2 + 15 m2) en twee kelders. De woning beschikt ook over een zwembad van 12,5 × 6 m, aan het zicht onttrokken, evenals verschillende parkeerplaatsen. De villa ligt op het zuidwesten en biedt een panoramisch uitzicht op de zee, Cap Nègre en de brandende zonsondergangen. Hoewel de constructie dateert uit 1990, onthult het binnenin een tijdloze ziel, waar materialen, volumes en decor hun verhaal vertellen. Hier ademt elke kamer de charme van de Provence: oude stenen, verweerde luiken, warme woonkamers en bloemrijke terrassen creëren een authentieke sfeer, geërfd van een prestigieus verleden. Het is meer dan een eigentijdse villa, het is een toevluchtsoord waar de elegantie van vandaag het karakter van gisteren ontmoet? Een zeldzame symbiose van modern comfort en traditionele geest. Voor liefhebbers van charme, geschiedenis en authenticiteit aan zee. Klaar om dit buitengewone juweeltje te ontdekken en de magie ervan te voelen? Neem contact met me op om een privébezichtiging te regelen en laat je betoveren. Georgelin MALECKI? Vastgoed Adviseur? RSAC 981 018 971 Meer weten?

Genesteld in de hoogten van Le Rayol-Canadel, biedt dit zeldzame en verfijnde pand een uniek panoramisch uitzicht op de zee en de Îles d'Or. Gebouwd op vier niveaus met lift, biedt het 386,30 m² woonoppervlak in het hart van 1.600 m² bebost terrein, met een grote garage en zeven parkeerplaatsen. Op het hoogste niveau wordt u verleid door : Een grote, lichte woonkamer Een eetkamer met uitzicht op zee Een groot kantoor (of slaapkamer) Een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een groot terras met eethoek in de buitenlucht, ideaal voor gezellige momenten. De villa beschikt ook over een gezellige carnotzet, een intieme ruimte gewijd aan wijn en gezelligheid. Boven zijn er vier slaapkamers met airconditioning, elk met een eigen badkamer met douche of badkamer, allemaal met uitzicht op zee en toegang tot het terras. Op tuinniveau wordt een grote ruimte die kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte vergezeld door een sauna, spa, wasruimte, kelder en werkplaats. Dit niveau komt uit op een terras met directe toegang tot het zwembad op het zuiden, uitgerust met een jacuzzi en een tegenstroomzwemsysteem, met een adembenemend uitzicht. Door comfort, elegantie en eersteklas voorzieningen te combineren, leent deze villa zich even goed voor het verwelkomen van een groot gezin of een prestigieuze huurinvestering. Neem contact op met Marie PENNA op ### om een bezichtiging te regelen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Meer weten?

Rayol-Canadel-sur-Mer – Panoramisch zeezicht – Vooruitverkoop In een natuurlijke omgeving op 5 minuten van de stranden staat een prachtige eigentijdse villa van 220 m², gebouwd in 2013 door een architect, met een adembenemend uitzicht op zee en de Gouden Eilanden. Grond van 1.372 m² met infinity pool, 2 onafhankelijke verdiepingen, 4 slaapkamers, hoogwaardige voorzieningen. Vooruitverkoop op 80-jarige man Totale betaalde prijs: €1.996.000 (in plaats van €3.250.000 zoals door het lokale agentschap wordt geschat) Contant geld: 1.756.000 € FAI 96 maandelijkse betalingen van €2.500 Volledig beschikbaar over 8 jaar – Geschatte besparing: +€1.000.000 Een zeldzaam en erfgoedpand aan de Franse Rivièra, met een hoge toekomstige waarde. Volledig bestand en bezoek op verzoek. Rayol-Canadel-sur-Mer – Panoramisch zeezicht – Uitgestelde Betaling Verkoop Gelegen op slechts 5 minuten van het strand biedt deze elegante villa van 220 m², ontworpen door architecten (gebouwd in 2013), een prachtig uitzicht op de zee en de Gouden Eilanden. Gebouwd op een perceel van 1.372 m² met een infinity zwembad, heeft het pand 2 onafhankelijke verdiepingen, 4 slaapkamers en hoogwaardige afwerkingen. Voorschouwe verkoop gebaseerd op een 80-jarige man Totale betaalde prijs: €1.996.000 (tegenover marktwaarde van €3.250.000) Initiële bijdrage: €1.756.000 incl. kosten 96 maandelijkse betalingen van €2.500 Gratis eigendom in 8 jaar – Geschatte besparing: meer dan €1.000.000 Een zeldzame en prestigieuze investering aan de Franse Rivièra met een sterk waarderingspotentieel. Volledig dossier en privébezoek op verzoek. Goed gepresenteerd door de Agences de France door delegatie. Franse agentschappen – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gemachtigd om geld te innen Meer weten?