Huis te koop - Rayol-Canadel-sur-Mer VBE17265

Deze unieke vastgoedaanbieding in Rayol-Canadel-sur-Mer biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en liefhebbers van luxe onroerend goed. Gelegen in het charmante kustdorp in het hart van de Var-regio, combineert dit ensemble een rijke geschiedenis, commerciële kansen en een hoog ontwikkelingspotentieel. Het bestaat uit verschillende onderdelen, waaronder het prestigieuze restaurant dat sinds bijna vier decennia succesvol opereert en bekend staat als een plaatselijke institutie. De volledige oppervlakte van het vastgoed beslaat ongeveer 690 m² en omvat zowel de bedrijfsgebouwen als de bijbehorende appartementen. Naast het restaurant zelf bevinden zich ook de commerciële ruimtes van een tabak, pers, wijnkelder, boekhandel en delicatessenwinkel, die momenteel in gebruik zijn en mogelijkheden bieden voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Dit alles maakt het een uiterst aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een combinatie van winstgevendheid, erfgoed en toekomstgericht potentieel. Het vastgoed bestaat uit verschillende componenten die veel vrijheid bieden aan de nieuwe eigenaar. Het restaurant en de bijhorende commerciële ruimtes bevinden zich op prominente locaties met centrale ligging en uitstekende zichtbaarheid, wat het commercieel potentieel versterkt. Daarnaast beschikt het complex over drie zelfstandige appartementen (T4, T3 en T2), die multifunctioneel inzetbaar zijn voor verhuur, residentieel gebruik of patrimoniale waardecreatie. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn royale woonoppervlakte van circa 686 m², volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik. De locatie is ideaal gelegen op een drukke route naar de Golfe de Saint-Tropez, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor toeristen maar ook voor zakelijke gebruikers die willen profiteren van de toeristische aantrekkingskracht van de Côte d’Azur. Het terrein biedt bovendien ontwikkelingsmogelijkheden tot 686 m² bebouwbare oppervlakte, wat extra ruimte opent voor uitbreiding of renovatie. Met een vraagprijs van 2.050.000 euro exclusief BTW vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle langetermijninvestering in een van Frankrijk’s meest bekoorlijke regio’s. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct mogelijkheden zijn voor herbestemming of verdere ontwikkeling. De locatie en de uitgebreide faciliteiten maken dit aanbod bijzonder geschikt voor zowel professionele investeerders als particuliere kopers die willen profiteren van een uniek erfgoed met stabiele inkomstenpotentie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek wordt contact opgenomen met Marie PENNA via de genoemde telefoonnummers. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelzijdig, historisch en potentieel zeer winstgevend vastgoed in Rayol-Canadel-sur-Mer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder