Maison à vendre - Saint-Amand-en-Puisaye (France)

Découvrez un beau projet de rénovation situé à seulement 5 minutes de Saint-Amand-en-Puisaye. Cet ensemble immobilier se compose de deux biens à rénover : un ancien fonds de commerce avec habitation ainsi qu'une maison attenante à usage d'habitation. Local commercial avec habitation : D'une surface totale de 138 m2, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un ballon thermodynamique. Les chambres sont quant à elles équipées de convecteurs électriques. Maison attenante : Cette maison d'environ 40 m2 habitables est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Vous bénéficierez également de vastes dépendances offrant une importante capacité de stockage. L'une d'entre elles pourrait facilement être aménagée en garage afin de mettre votre véhicule à l'abri. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur une des dépendances pour la production d'électricité, sans contrat de revente en cours. Enfin, un terrain complète l'ensemble et vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur verdoyant. En savoir plus ?

Aux portes de la Puisaye, dans un environnement calme, au sein d'une rue paisible avec vue dégagée sur les champs, découvrez ce pavillon indépendant sur sous-sol total à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose à l'étage d'une entrée desservant une cuisine lumineuse de 17 m2, idéale pour créer un bel espace convivial, ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 30 m2. L'espace nuit comprend trois grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol, d'une superficie totale équivalente à celle de la maison, constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une chambre supplémentaire ainsi que quatre pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins : atelier, bureau, salle de jeux, espace de stockage ou pièce de loisirs. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif. Son emplacement, son environnement et ses volumes en font un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?