Maison à vendre avec 5 chambres - Saint-Clar (France)

Nichée dans un cadre paisible près de Saint-Clar, cette magnifique maison en pierre, parfaitement entretenue, offre une rare combinaison de charme, de confort et d'espace. Conçue autour d'une disposition chaleureuse et accueillante, elle est idéale pour la vie de famille et les réunions inoubliables entre amis. Plusieurs espaces de réception et une aile réservée aux invités permettent à chacun de profiter de son intimité, faisant également de la maison le lieu idéal pour une petite maison d'hôtes. La cuisine, à la fois conviviale et spacieuse, devient naturellement le coeur de la maison. Cinq chambres, un dortoir et plusieurs salles de bains offrent un hébergement confortable pour les familles nombreuses ou les invités. L'entrée unique donne immédiatement le ton, révélant une maison pleine de charme et d'authenticité. À l'extérieur, les jardins magnifiquement paysagés s'étendent autour d'une piscine, de terrasses ombragées, d'ateliers et de coins tranquilles pour se détendre, le tout encadré par une vue imprenable sur la campagne environnante. Les enfants adoreront le jardin ludique, son étang et ses nombreuses cachettes propices à l'aventure. Une maison de caractère, présentée dans un état impeccable, où les générations peuvent se réunir et créer des souvenirs impérissables. Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), à 1 h 05 de l'aéroport international de Toulouse. Située aux abords d'un joli village. Accès : Par un chemin de campagne, puis par une allée privée. Aucun voisin. Située sur une colline, la maison offre une vue dégagée. Intérieur : Rez-de-chaussée o Entrée (13,9 m2) murs en pierre, carrelage en tomette, WC o Salon/salle de lecture ou salle à manger (20,7 m2) parquet, vue, accès au jardin o Cuisine (29 m2 + cellier) sol en pierre, accès au jardin/terrasse couverte, hauteur sous plafond 4,6 m o Salle à manger ou salon (31,8 m2) sol en pierre, accès au jardin, poêle à bois o Couloir (1 m2) o Buanderie (10 m2) rangements, accès extérieur o Chambre 1 (19,3 m2) carrelage en tomette, accès au jardin, salle de bains attenante (10,5 m2) avec baignoire, douche, lavabo et WC Aile des invités o Séjour/salle à manger (25 m2) carrelage en tomette, poêle à bois, murs en pierre, accès au jardin, plafond cathédrale o Atelier ou garage (27 m2) sous la salle de billard, accessible depuis le jardin et la maison o Couloir/passage Atelier (9 m2), porte donnant sur l'extérieur. o Kitchenette (7,3 m2) permettant d'aménager cet espace du rez-de-chaussée en appartement indépendant. o Chambre 2 (19,3 m2) porte donnant sur le jardin, carrelage ancien en tomette, salle d'eau attenante (4 m2) avec douche, lavabo et WC. o Chambre 3 (10,7 m2) carrelage ancien en tomette, poutres apparentes, fenêtre de toit Velux, salle d'eau attenante (3,9 m2) avec douche, lavabo et WC. o Couloir aménagé en dortoir (15,6 m2) pourrait être transformé en dressing. Premier étage o Mezzanine Salon TV et bureau (22,6 m2) parquet, hauteur sous plafond 4,1 m o Chambre 4 (16,3 m2) avec vue, parquet, belle hauteur sous plafond o Chambre 5 (9,4 m de hauteur sous plafond, 26 m2 au sol) parquet o Salle de bains (17 m2) avec baignoire îlot, douche, double vasque, WC, parquet o Deux débarras attenants à la salle de bains, d'environ 10 m2 chacun Aile des invités o Salle de billard (27 m2) donnant sur le salon, parquet Extérieur o Jardin d'environ 1 hectare bien entretenu avec la maison, 6 000 m2 de bois, et allée de 1 000 m2 (approximatif) o Studio (28 m2) avec grande baie vitrée, poêle à bois et électricité o Garage pour vélos/tondeuse autoportée (25 m2) avec double porte et sol en béton o Abri voiture pour trois véhicules (52 m2) avec borne de recharge électrique o Dépendance avec équipement de piscine (10 m2) o Terrasse couverte de la cuisine (22 m2) avec vue o Ter 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Hidden in a peaceful setting near Saint-Clar, this beautifully maintained stone property offers the rare combination of character, comfort and space. Designed around a warm and inviting layout, it is a home made for family life and unforgettable gatherings with friends. Several reception areas and the guest wing allow everyone to enjoy their own space, also making the house suitable for a small B&B, while the cosy and spacious kitchen naturally becomes the heart of the home. Five bedrooms, a bunkroom and multiple bathrooms provide comfortable accommodation for large families or visiting guests. The unique entrance immediately sets the tone, revealing a house full of charm and authenticity. Outside, the beautifully landscaped gardens unfold around a swimming pool, shaded terraces, workshops and quiet corners to relax, all framed by breathtaking countryside views. Children will adore the playful garden with its firepit, pond and many adventurous hide-outs. A distinctive home, presented in impeccable condition, where generations can come together and create lasting memories. Location: Department Tarn et Garonne (82), Toulouse International Airport at 1 hr 05 mins. Situated on the outskirts of a pretty village. Access: From a rural lane, and down a private drive. No neighbours. On a hill, there are uninterrupted views. Interior: Ground floor · Entrance (13,9m2) stone walls, tomette tiles, WC · Salon/reading or dining room (20,7m2) parquet floor, view, doors to garden · Kitchen (29m2 plus pantry area) stone floor, garden/covered terrace access, ceiling height 4,6m · Dining room or salon (31,8m2) stone floor, door to garden, wood-burner · Corridor (1m2) · Laundry area (10m2) storage, outside access · Bedroom 1 (19,3m2) tomette tiles, door to garden, en-suite bathroom (10,5m2) with bath, shower, sink, WC Guest-wing · Living/dining room (25m2) tomette tiles, wood-burner, stone walls, door to garden, cathedral ceiling · Workshop or garage (27m2) under billiard room and accessible from the garden and from the house · Corridor/passage (9m2) to workshop, door to outside · Kitchenette (7,3m2) allows this part of the ground floor to be an independent apartment if required. · Bedroom 2 (19,3m2) door to garden, old tomette tiles with en-suite shower room (4m2) with shower, sink, WC · Bedroom 3 (10,7m2) old tomette tiles, beams, velux window with en-suite shower room (3,9m2) with shower, sink, WC · Passageway used as a bunk room (15,6m2) – could be dressing room. First floor · Mezzanine – TV room and bureau (22,6m2), wood floor, ceiling height 4,1m · Bedroom 4 (16,3m2) view, wood floor, good ceiling height · Bedroom 5 (9,4m2 standing height, 26m2 footprint) wood floor · Bathroom (17m2) free-standing bath, shower, double sink unit, WC, wood floor · Two storerooms off the bathroom, both approx. 10m2 Guest-wing · Billiard room (27m2) overlooking the living room, wooden floor Exterior · Approximately 1ha of well-maintained garden with the house, 6000m2 of woodland and 1000m2 driveway. · Studio (28m2) with large viewing window, wood-burner, electrics · Garage for bikes/ride-on mower (25m2) double doors and concrete floor · Carport for three cars (52m2) electricity for charging point · Outbuilding with pool equipment (10m2) · Kitchen terrace (22m2) covered, view · Terrace from dining room (21m2) · Natural spring which feeds a water tank · Heated salt-water pool, 4m x 10m, tiled surround, new pump, with a cover · Fruit trees · Children’s hide-out in the woods En savoir plus ?