Maison à vendre avec 6 chambres - France

Situé à Montpinchon, le cabinet Faudais vous présente un ensemble immobilier de caractère situé dans un environnement calme et arboré, à seulement 14 minutes de Coutances et 23 minutes de la mer. Édifié sur 2,21 hectares attenants, ce bien offre un fort potentiel pour un projet familial, de gîtes ou de résidence secondaire. La propriété comprend deux maisons indépendantes avec compteurs séparés ainsi que de nombreuses dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain comprend également un grand champ accessible par un chemin privé, idéal pour accueillir des animaux ou développer un projet de loisirs. La maison principale, en pierre et masse sous ardoises, développe environ 167 m² et dispose de beaux volumes avec plusieurs pièces de vie, quatre chambres à l'étage, un grenier ainsi que d'importantes dépendances comprenant garages, ancienne étable et espaces de stockage. La seconde maison d'environ 76 m² comprend un salon avec insert, une cuisine, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage et des combles. Son indépendance en fait un excellent support pour un projet de gîte ou de location. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, les dépendances, la vue dégagée sur le jardin et le cadre verdoyant font de cet ensemble une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique offrant de nombreuses possibilités. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 7140.00 et 9710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?

Sought after village with all amenities, cafe/restaurant, restaurant, grocery shop, pizzeria, bakery, : 15 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 10 minutes from the river Orb and on the border of the natural park of the Languedoc. Beautiful and rare combination offering approximately 265 m2 of total living space, comprising a classic winemakers house of approximately 125 m2 with 3 bedrooms plus a terrace and a large 80 m2 garage, a 28 m2 studio, and a separate guesthouse of approximately 110 m2 with 2 bedrooms, all set on a 545 m2 lot with a lovely garden with well, and the possibility of installing a swimming pool. Ideal for a big family or for starting a rental business. Main House Ground Floor = Big 80 m2 garage leading onto the garden with well, a workshop and summer kitchen + a lovely landing with stairs leading up to the first floor. 1st = Big open space of about 50 m2 with lounge, dining room, and a lovely fully equipped kitchen (stove, range hood, dishwasher, built-in oven), leading onto a 30 m2 terrace with views onto the garden + 6 m2 pantry + on the other side of the house, 3 bright bedrooms of 12.5 m2, 11.5 m2, and 11 m2 with built in cupboards + spacious wet room (walk-in shower, toilet). 28 m2 studio with a large mezzanine and a 7.5 m2 bathroom (bathtub and toilet). Guesthouse (separate entrance, can be accessed indepentenly or through the garden ) Ground floor = Large lounge of about 50 m2 with an open kitchen and dining area + spacious bathroom (bathtub and toilet) + 7 m2 laundry room with water heater. 1st floor = 2 bedrooms (17.5 m2 and 13 m2) + 12.5 m2 TV lounge. Miscellaneous = Heating via reversible air conditioning and electric heaters + new roof on the main house + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1210 Euros and 1638 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Price = 378.000 Euros (A beautiful and rare property with great rental potential in a sought-after village! A must see!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 88943 Property Size: 265 m2 Property Lot Size: 545 m2 Bedrooms: 6 Bathrooms: 3 Reference: SLA399600EE Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

À seulement 400 mètres de la plage, le Cabinet Faudais vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 204 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Offrant de beaux volumes, elle se compose de 6 chambres, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 66 m², de deux salles d'eau et d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir en toute convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 550 m², exposé plein sud et bénéficiant d'un environnement préservé sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, la maison présente une structure saine, une distribution cohérente et un bon état général. Une opportunité rare à proximité immédiate de la mer, offrant espace, luminosité et qualité de vie. Grâce à sa configuration sur trois niveaux et à ses accès indépendants possibles, cette propriété offre également un fort potentiel d'investissement, avec la possibilité d'être divisée en trois logements distincts pour une activité de location saisonnière ou pour concilier résidence principale et revenus locatifs. IMMO ADELINE 879080018 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?

Située à Saint-Clair-de-la-Tour, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 175 m² habitables, implantée sur une parcelle de 400 m². ✨ Un bien rare aux multiples atouts ! La maison principale se compose de 7 pièces lumineuses : 2 séjours pour recevoir famille et amis 5 chambres confortables 1 entrée accueillante 1 cuisine aménagée fonctionnelle 1 salle de bains avec buanderie Un véritable cocon idéal pour une grande famille ou pour allier espace de vie et télétravail. 🔑 Atout supplémentaire : un T2 indépendant Avec son accès privatif, il comprend : 1 salon avec cuisine américaine 1 chambre Possibilité d'un revenu locatif qui permet d’optimiser votre investissement ou d’accueillir un proche en toute autonomie. ⚡ Confort & performance énergétique DPE classé D – très bonne isolation Fenêtres double vitrage Isolation des plafonds des caves et des combles Chaudière gaz avec entretien annuel Adoucisseur d’eau Raccordement tout à l’égout 📍 Idéalement située, proche des commodités, écoles, autoroute, gare et axes principaux, cette propriété allie qualité de vie, rentabilité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! En savoir plus ?

Au cœur du charmant village de Prayssas, sur les coteaux dominant la vallée de la Garonne, découvrez cette élégante maison de maître offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort de la vie de village à une intimité rare. Implantée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété de caractère dispose d’un jardin, d’une piscine, de dépendances et de deux habitations indépendantes communicantes. Prayssas est un village dynamique et recherché du Lot-et-Garonne, idéalement situé entre Bordeaux et Toulouse. Il offre toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, école, crèche, pôle de santé, médiathèque, équipements sportifs et culturels, marché hebdomadaire et nombreuses animations tout au long de l’année. Description générale Dès l’entrée, la propriété séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale propose de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur les terrasses et le jardin. Elle comprend une cuisine, une salle à manger conviviale, un séjour avec accès direct à une agréable terrasse couverte, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. Un bureau avec accès extérieur permet également d’envisager une activité professionnelle ou un espace de télétravail. Les combles ont été aménagés en une confortable suite supplémentaire. Communiquant avec la maison principale tout en conservant son indépendance, le second logement constitue un véritable atout. Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Extérieurs À l’abri des regards, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : Une opportunité rare Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, son caractère authentique et sa polyvalence. Résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité de gîte ou chambres d’hôtes : les possibilités sont nombreuses. Un bien de charme rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l’un des villages les plus attractifs du Lot-et-Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Au coeur du magnifique village de Montcuq-en-Quercy-Blanc, cette propriété d'exception conjugue avec élégance le charme de l'ancien, une rénovation haut de gamme et un confort de vie remarquable. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette demeure développe près de 240 m2 habitables de plain-pied. À l'extérieur, un superbe jardin paysager, entièrement préservé des regards. Véritable écrin de verdure avec plusieurs terrasses ombragées. La configuration du terrain permet également la création d'une piscine. La propriété comprend également un garage double ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 55 m2, dont l'électricité est aux normes, offrant un beau potentiel après rénovation. Grâce à la cave attenante, il est également possible d'agrandir cet espace afin de créer un gîte, un logement indépendant, un cabinet pour une profession libérale ou encore un atelier d'artiste. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. Les espaces de vie, ouverts et traversants, offrent de magnifiques vues dégagées sur la nature environnante. La vaste cuisine, entièrement équipée et dotée de plans de travail en pierre, s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon, réunis autour d'un élégant poêle à bois central, véritable coeur de la maison. L'espace nuit propose six chambres et quatre salles d'eau, dont trois suites, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des amis ou de développer une activité d'accueil de qualité. Les prestations techniques témoignent du soin apporté à cette rénovation : Électricité entièrement aux normes. Chaudière Viessmann récente et performante. Isolation en chanvre des combles et des cloisons, garantissant un excellent confort thermique. Arrosage automatique alimenté par un puits grâce à un système de goutte-à-goutte. Réalisée avec exigence par des entreprises qualifiées, cette rénovation bénéficie de garanties décennales courant jusqu'en 2030/2031, offrant aux futurs propriétaires une totale sérénité. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, élégance contemporaine, performances énergétiques et douceur de vivre, à seulement quelques pas des commerces et de l'animation du village. 1 En savoir plus ?

Investisseurs, découvrez une opportunité aux multiples possibilités au cœur de Tarbes. Située dans un quartier calme à proximité du centre-ville, cette maison d’environ 329,85 m², actuellement louée en colocation, bénéficie d’une organisation fonctionnelle avec différents espaces indépendants. Le rez-de-chaussée se compose de deux studios indépendants, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un espace professionnel séparé, ainsi que d’une grande pièce de vie. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un atelier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer deux habitations indépendantes complémentaires. À l’étage, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse d’environ 43 m² offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le dernier étage complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un dressing et d’une salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, la propriété profite d’un véritable atout en cœur de ville avec une parcelle d’environ 1 100 m², répartie en deux jardins, agrémentée d’un bassin à poissons, d’un abri à vélos, d’un carport et de places de stationnement. Un sous-sol accessible depuis l’extérieur vient compléter le bien avec une chaufferie, un atelier et une cave à vin. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison offre plusieurs possibilités, que ce soit pour un investissement locatif en colocation, la création de logements indépendants, un projet d’habitation ou une activité professionnelle. À découvrir sans plus tarder ! En savoir plus ?

Beautiful, sought-after village in the Orb valley with its beautiful river passing by, all shops (cafes, restaurants, bakeries, butchers, supermarket, doctor, pharmacy:), situated 7 minutes from Murviel les Beziers, 25 minutes from Beziers and 35 minutes from the beaches ! Spacious and charming village house, with a beautiful living space of 240 m2, offering 5 to 6 bedrooms (including a master suite), 3 bathrooms, a large living room, a separate fully equiped kitchen, attic space, a large garage of 80 m2 and an enclosed not overlooked garden easy to maintain of about 100 m2 with a stone shelter ! Great character features ! In a sought-after village, near the center and the river. Ground = Large entrance hall of 20.67 m2 (with a lift to the 1st floor) + pleasant living room (lounge and dining room) of 48 m2 with beautiful original features (exposed stone walls, marble fireplace and tiled floor) with 2 French windows opening onto the rear garden + all equiped kitchen of 16.72 m2 (large central island, higher and lower units, double sink, dishwasher, gas hob, electric oven, extractor fan, microwave) + 3.18 m2 hallway + shower room of 6.67 m2 (shower, washbasin, WC) + large garage of about 80 m2 (electric gate, sink, hot water tank). 1st = A magnificent stone staircase leads to a large 21 m2 hall + master suite of 25 m2 with an en suite shower room (shower, basin unit, WC, bidet) and balcony with beautiful views of the hills, marble fireplace and tiled floor + bedroom of 23.70 m2 (marble fireplace, balcony, view) + a bedroom of 17.13 m2 + an office (or bedroom) of 13.74 m2 + corridor of 8.07 m2 + a bedroom of 15.03 m2 + a bedroom of 14.28 m2 with cupboard + a bathroom of 4.50 m2 (bath, washbasin, bidet, needs refreshment) + WC of 1.45 m2 + room of 14 m2 and access to the attic. Exterior = A garden to the rear of about 100 m2 with access via a wicket gate, a wooden terrace and a stone garden shed, not overlooked and easy maintenance. Miscellaneous = Beautiful original features (marble fireplace, tiled floor, cement tiles, beautiful stone staircase: ) + a lift + electric heating + PVC double glazing + wooden shutters + connected to mains drainage + bathroom to be refreshed + annual property tax of about 2500 Euros. Price = 295.000 Euros (Charming and very spacious !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 88740 Property Size: 240 m2 Property Lot Size: 345 m2 Bedrooms: 6 Bathrooms: 3 Reference: C340000EE Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Rental Potential Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

À Ménars, à seulement 10 minutes de Blois et 10 minutes de l'accès à l'A10, cette maison de 150 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, sur un terrain d'environ 1 350 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'un séjour, complétés par une suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et toilette indépendant. Un second toilette indépendant complète ce niveau. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement de 140m2, pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de résidence secondaire. La maison comprend également une cave voûtée pleine de charme, ainsi qu'un double garage d'environ 90 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'étage, permettant de moderniser le bien tout en conservant son cachet et ses beaux volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Situé à Saint-Christophe-de-Double, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes, un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une vaste parcelle d’environ 9 596 m² agrémentée d’un joli étang, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant un véritable potentiel pour un projet familial, locatif, professionnel ou touristique. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 141 m², se compose : Au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La seconde habitation, d’une surface d’environ 116 m² et partiellement rénovée, offre actuellement une grande pièce de vie, une chambre, une salle de douche avec toilettes, une lingerie, un cellier ainsi qu’un débarras. Cette seconde maison dispose encore d’un beau potentiel d’aménagement et pourra être adaptée selon vos besoins : logement indépendant, accueil familial, location, gîte, activité professionnelle ou tout autre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible et verdoyant sur près d’un hectare de terrain. Le joli étang présent sur la propriété apporte un charme supplémentaire et offre un cadre agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité. Grâce à ses deux habitations, ses volumes généreux et son environnement naturel, cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité pour les personnes à la recherche d’espace et d’un bien offrant de multiples possibilités. La propriété bénéficie également d’une situation géographique intéressante, à environ 10 minutes de La Roche-Chalais et 15 minutes de Coutras. Un ensemble immobilier au charme certain, offrant un véritable potentiel et un cadre de vie à découvrir sans tarder. Bien proposé en exclusivité. En savoir plus ?

Dans le département du Lot-et-Garonne, entre Agen et Villeneuve, dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du village de Pujols, nous vous présentons un bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, un gîte et une piscine le tout surplombant une magnifique vallée et avec une vue magnifique. Dans un petit hameau de quelques maison, la propriété est posée à flanc de la colline. Très charmant et authentique, l'ensemble est entièrement restauré avec soin. Pas de travaux à prévoir. Un domaine de rêve pour vivre ou venir en vacances dans un cadre magnifique. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au ### - ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Sur plus d'un hectare de terrain arboré et très bien entretenu, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 220 m2 habitables avec une grange de plus de 90 m2 sur 2 niveaux. La maison vous offre la possibilité de deux habitations avec deux entrées distinctes, avec deux belles terrasses donnant sur une vue dégagée. Elle se compose de 6 chambres, d'une belle cuisine équipée avec poêle à bois Godin, un premier salon, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, un deuxième salon/séjour avec poêle à bois Invicta donnant sur une belle terrasse, une salle de bain et une grande véranda. Toute la maison est dotée de fenêtres alu double vitrage, chauffage central au fioul, deux vérandas. De nombreuses pièces de rangements sont en rez de chaussé comme un garage, la chaufferie, une cave à vin et un atelier. Pour les amoureux de la pierre, plus qu'à poser vos valises et profiter de la nature... 1 En savoir plus ?

Rare à la vente Ensemble de prestige en pierre sur 1,2 hectare avec piscine et dépendances Dans un écrin de verdure préservé, découvrez cet ensemble exceptionnel composé de deux superbes maisons en pierre, nichées au coeur d'un terrain arboré de 1,2 hectare. Un lieu unique, empreint de charme et d'authenticité, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîtes haut de gamme. Vous y trouverez également une grange pouvant servir de garage ou d'atelier spacieux et non loin de la piscine, se cache une adorable petite chapelle ancienne à restaurer, véritable témoignage du passé La maison principale 240 m2 de caractère Offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable, cette maison se compose de : - Une cuisine spacieuse de 22 m2 - Un immense salon cathédrale de 70 m2, avec poutres apparentes - Trois grandes chambres et un dortoir - Une salle de bain et une salle d'eau, idéalement réparties La maison d'amis 70 m2 de cocooning Plus intime mais tout aussi charmante, cette seconde maison indépendante vous séduira par son ambiance chaleureuse : - Un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse - Une grande cuisine ouvrant également avec accès à une terrasse ensoleillée - Une chambre confortable - Une salle de bain atypique, creusée dans la roche, offrant un caractère authentique et une ambiance minérale unique Les atouts extérieurs - Une piscine pour profiter des beaux jours - Un puits en pierre Un lieu rare, empreint d'âme et de sérénité, où le charme de la pierre s'allie à la douceur de vivre à la campagne. À visiter sans tarder. 1 En savoir plus ?

Lomagne Properties présente ce manoir unique avec des caractéristiques de château situé à la périphérie d'un village typique de Gascogne, bénéficiant d'un restaurant et d'un château étonnant. Une cour intérieure est créée par les dépendances et une clôture majestueuse entoure le jardin de devant. La richesse des éléments d'origine, comme le remarquable escalier, les immenses cheminées, les peintures murales d'époque et les poutres imposantes ont été bien préservés lors de la rénovation, au cours de laquelle rien n'a été laissé au hasard. Le manoir offre 3 chambres spacieuses et est complété par une maison d'hôtes indépendante de 2 chambres dans l'une des dépendances. Ces dernières offrent un grand espace pour créer d'autres maisons d'hôtes. Au milieu du parc arboré, vous trouverez une piscine avec des installations extérieures. Une propriété exceptionnelle à voir dès que possible. Situation : Sur un terrain de 9.200 m2, en bordure d'un petit village tranquille de Gascogne, avec restaurant et château. Accès : Tarn et Garonne, 65min. de l'aéroport international de Toulouse et 9 minutes des premières commodités, 45 min. de la gare TGV d'Agen. Total approx. 555 m2 Manoir (435m2) - Rez-de-chaussée : o Hall d'entrée (13m2), escalier en pierre o Salon/salle à manger (57m2), cheminée avec poutres - grandes fenêtres o Cuisine (26m2) o Buanderie (29m2) o Bibliothèque (39m2) o Pièce à rénover (33m2) Manoir - premier étage : o Chambre principale (57m2) avec salle de bain en-suite o Salle de bain (26m2), baignoire, douche, WC, bidet, lavabo o Chambre 2 (39m2) salle de bain en-suite o Salle de bain (11m2) avec baignoire, WC, bidet et lavabo o Bureau/chambre/dressing (21m2), avec accès à la salle de bain o Chambre 3 (22m2) avec salle de bain en-suite (7,4m2) et salon (27m2) - accès par un escalier séparé Maison d'amis (120m2) : o Séjour (26,7m2) o Salle à manger (21,7m2) o Cuisine (19,8m2) o Chambre 1 (19,5m2) avec salle de bain attenante (4,5m2) o Chambre 2 (22,7m2) salle de bain ensuite (5,25m2) État des lieux : Entièrement rénovée il y a environ 40 ans. Très bien entretenu. Les fenêtres sont pour la plupart à simple vitrage. Fosse septique probablement non conforme. Informations complémentaires : - 9.219 m2 de terrain - Piscine de 12,5x 6,5m2 - Taxe foncière, 6117 euros par an - un puits - utilisé pour l'arrosage du jardin - Grange (280m2) - Atelier et deuxième grange (370m2) - Cave gravillonnée (58m2) - Construite en 1680 environ - DPE D 244/ B 9 Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Document non contractuel. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Mandataire Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7.60.85.21.76 - ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

EN EXCLUSIVITE Je vous présente cet ensemble de deux maisons jumelées, situé sur les hauteurs de Les Vans, à seulement 6 minutes en voiture du centre. L'ensemble offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 1 293 m², dans un environnement calme avec une vue panoramique exceptionnelle. Année de construction 2018/2019. Dès l'entrée principale, vous découvrez un hall spacieux semi-ouvert desservant les entrées indépendantes des deux maisons. Dès les premiers pas, le regard est immédiatement attiré par la magnifique vue sur la piscine à débordement, la vallée, la rivière du Chassezac, les montagnes et le Serre de Bar, qui se dresse juste en face. Les deux maisons sont parfaitement symétriques, chacune étant le miroir de l'autre. Chaque habitation comprend : • un hall d'entrée, • des toilettes indépendantes, • une salle d'eau avec WC, • une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire, • trois chambres. Les espaces extérieurs sont tout aussi agréables avec environ 100 m² de terrasses, dont 25 m² couvertes pour chaque maison, idéales pour profiter du panorama en toute saison. Équipements: • Piscine à débordement chauffée • Chauffage et climatisation gainables (air/air) dans toutes les pièces • Une buanderie par maison • Système d'alarme • Volets roulants électriques • Grandes baies vitrées en aluminium • Fenêtres en PVC • Grand parking arboré • Cave de 25 m² • Grand espace de stockage en sous-sol • Fosse septique conforme aux normes • Fibre optique raccordable Cette propriété est idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou une activité de location saisonnière grâce à ses deux habitations totalement autonomes. Prix de vente : 660.000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Venez découvrir ce lieu unique où le panorama est tout simplement exceptionnel. Wij spreken Nederlands *** English spoken En savoir plus ?

A charming village with all amenities, ideally located just 25 minutes from Narbonne, 30 minutes from Beziers, and 40 minutes from the Mediterranean coast. Exceptional property, luxurious renovation ! This stunning stone barn has been entirely transformed into a refined home ! Renovated to the highest standards using premium materials, it offers 217 m2 of elegant living space, including a fully equipped kitchen, a luminous living/dining area, laundry room, 6 bedrooms (two en-suite master suites, one on the ground floor, the other on the first floor), 4 bathrooms and an outbuilding (garage) ready for conversion into a guesthouse. Set on a beautifully landscaped 1520 m2 plot, the property also features a heated saltwater swimming pool, a stone terrace with pergola and a peaceful, green setting, perfect for relaxation. A rare gem, that you will definitly fall in love with ! Main house (217 m2) Ground = Entrance hall of 6.70 m2 + high-end, fully equipped kitchen of 20 m2 (upper and lower units, double sink, piano gas cooker, extractor hood, american refrigerator) + spacious hallway of 9.45 m2 + living/dining room of 35 m2 (elegant fireplace and large sliding doors) + laundry/boiler room of 5 m2 (built-in storage) + WC of 1.29 m2 (hand basin) + hall of 2.95 m2 (outdoor access) + large master suite of 28 m2 including a bedroom (multiple built-in wardrobes) and an en-suite bathroom (Italian shower, WC, vanity unit). 1st = Spacious hallway of 11 m2 + bedroom of 15.85 m2 + bedroom of 18.61 m2 (stunning decorative wooden fireplace) + bedroom of 12.41 m2 (small closet and lovely view) + large bathroom of 10.57 m2 (double vanity, bathtub, Italian shower, WC, towel heater) + bedroom of 12.12 m2 + shower room of 4.90 m2 (vanity unit, WC, Italian shower, towel heater) + sumptuous master suite of 24 m2 with a vaulted ceiling reaching 8 meters high, including a bedroom and an en-suite bathroom (Italian shower, WC, vanity unit, towel heater). Outbuilding/garage = Outbuilding of about 25m2 with a mezzanine, offering excellent potential for conversion into a guest house. Exterior = A superb, private and landscaped garden of 1520 m2 with various trees (olive trees, fruit trees, and vines) + a south-facing, heated saltwater swimming pool (10x5m) with electric safety cover, surrounded by a stone terrace and elegant pergola. Miscellaneous = A stunning renovation using exquisite materials (beautiful tiling, elegant oak doors:) + triple-glazed aluminum windows + electric roller shutters + underfloor heating via heat pump on both levels + reversible air conditioning + thermodynamic water heater + new roof + heated swimming pool + annual property tax of 1323 Euros. Price = 837.000 Euros (An exceptional and rare property !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 87510 Property Size: 217 m2 Property Lot Size: 1,520 m2 Bedrooms: 6 Bathrooms: 4 Reference: CS865000EE Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

Idéalement située à La Seyne-sur-Mer, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette charmante villa traditionnelle de 193 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 999 m2. Actuellement composée de deux logements indépendants, elle offre également la possibilité de réunir les deux espaces afin de créer une grande maison familiale. Le premier étage se compose d'un appartement de type T5 comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce de vie ouvrant sur un balcon depuis lequel vous apprécierez une vue dégagée sur les collines, Notre-Dame du Mai et le fort de Six-Fours. Le coin nuit dispose de trois chambres, dont deux avec placards, d'un bureau/dressing pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 composé d'une pièce de vie, d'une véranda, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec un espace pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'une buanderie avec WC. Le terrain de 999 m2 permet de stationner plusieurs véhicules. Deux cabanons présents sur la parcelle offrent un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur accueille une piscine hors-sol, une terrasse, un terrain de pétanque ainsi qu'un agréable espace jardin. Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée, volets et store électriques. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 40 m2, idéale pour le stockage. 1 En savoir plus ?

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER vous présente à la vente: Amiens Secteur Résidentiel Saint Acheul Un pavillon individuel de 1972 avec une autonomie de plain pied de 130m2 habitables carrez (141m2 au sol) sur un terrain de 508m2 avec garage de 27m2, places de stationnement, jardin, terrasse, cave en extérieur de 4.55m2 et 6 chambres (ou 5 chambres + 1 bureau) Secteur résidentiel très calme Amiens St Acheul. Entrée sur hall, cuisine séparée, séjour/salon avec un accès direct sur la terrasse et jardin, couloir avec placards, 3 chambres, wc indépendant et salle de bain. Etage: couloir avec placards, 3 chambres (ou 2 chambres + bureau), salle de douche avec wc. Pour votre confort: chauffage gaz avec production eau chaude, double vitrage et un DPE en D. Pavillon lumineux, spacieux et toutes commodités à proximité (écoles, commerces, accès rocade, transports en commun..) Foncier: 1803EUR Prix FAI: 269 000EUR (négociation possible) Contactez votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER Joyce SARABANDO 147 Rue Henri Barbusse 80 330 Longueau Agence depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, rédaction des compromis, détenteur de la carte PRO et adhérent AMANDA (partage des biens inter agences membres) Transaction/Location/Gestion locative. 1 En savoir plus ?

Au coeur du village mais au calme et sans vis à vis, vue mer panoramique, ACOR'IMMO vous propose de découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée mais dont les propriétaires ont sû préserver l'authenticité. 250m2 habitables sur 1171m2 de terrain avec piscine, larges terrasses vue mer qui invitents au farniente. Elégante et idéalement située, cette maison des années '30 séduit par sa vue, son emplacement qui permet de tout faire à pied sans les inconvenients, les volumes de ses pièces faites pour recevoir, son atmosphère intemporelle qui allie modernité et matériaux nobles. Cette proprété attend ses nouveaux hôtes à qui elle saura offrir une rare qualité de vie. Pour plus de renseignements: Susanna VACHER ### En savoir plus ?

Entre Villeneuve sur Lot et Fumel, au beau milieu de la campagne, venez découvrir cette belle propriété avec sa maison de maître, son jardin intérieure, ses multiples dépendences sur 6500 m2 de terrain (possibilité d'en acquérir plus). Vous entrez dans la propriété par un beau porche et son portail en fer forgé et accédez dans un jardin clos qui vous mène à la maison. La maison vous offre en plain-pied deux chambres de 25 m2 et 13 m2, une salle à manger avec cheminée de 29 m2, une cuisine séparée de 15 m2, un coin salon, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, une véranda. A l'étage, vous disposez de 4 chambres de 17, 25, 28, et 29 m2 ainsi que d'une pièce supplémentaire de plus de 30 m2 à rénover. La structrure de la maison est très bien entretenue, la toiture a été refaite ainsi que les fermetures, fenêtres en ALU double vitrage et volets en ALU. Côté chauffage c'est un central Fioul avec des radiateurs d'époque. De nombreuses dépendances avec entrée indépendants 1 En savoir plus ?