Maison à vendre - Sane (Grèce)

This minimalist villa offers tranquility while being just a stone's throw away from the cosmopolitan Sani Resort in Kassandra, Chalkidiki.br />br />Originally built in 2008 and fully renovated in 2022, the 178 sqm villa unfolds over three floors. The ground floor comprises a living/dining room and open-plan kitchen, as well as a guest bathroom. The living room features a fireplace, as well as grand floor-to-ceiling double-glazed patio doors, opening up to the 1000 sqm landscaped garden. An interior staircase takes us to the first floor of the villa, where the three bedrooms are located, as well as the second bathroom. The lower ground floor of the villa has been converted into a fully independent one bedroom apartment, with a living room, kitchen and bathroom. It communicates with the rest of the villa via the interior staircase, but has an independent entrance from the garden.br />br />The focal point of the villa's garden is the 75 sqm swimming pool and wooden sunbathing deck. There is an open-air shower next to the pool, as well as a shaded dining space for your al fresco culinary experiences. The garden features an assortment of local and exotic flora, as well as cobbled pathways on lush lawn. Sheltered parking is available for one vehicle, while there is also open-air parking on the premises.br />Rental potentialbr />The villa is located in a most desirable location in Kassandra, commanding premium prices. Moreover, the fact that the lower ground floor can function as an independent apartment further enhances this potential, while there are many reputable property management companies operating in Chalkidiki to assist you in the process.br />Locationbr />Located less than an hour’s drive away from Thessaloniki International Airport Makedonia and near the cosmopolitan five-star resort of Port Sani, this location is ideal for exploring the pristine beaches of Chalkidiki, as well as the nearby sights, which include the Petralona Cave, Stagira, the birthplace of Aristotle, and, of course, Holy Mount Athos. There are many restaurants, cafes, beach bars, and clubs in the area, as well as tourist and fashion shops, to suit all budgets and tastes.br />br />Distancesbr />br /> Sani Beach: 3.5 kmbr /> Porto Sani Resort: 3.6 kmbr /> Kallithea: 16 kmbr /> Petralona Cave: 40 kmbr /> Thessaloniki International Airport Makedonia: 70 kmbr /> Thessaloniki City Center (Aristotelous Square): 80 kmbr /> En savoir plus ?

Code de la propriété : HPS515 - Kassandra Sani Sani A VENDRE villa meublée rénovée de 3 niveaux d’une superficie totale de 1000 m² sur un terrain de 18700 m². à seulement 150 mètres de la mer. Il se compose de 8 chambres, salon, cuisine, 5 salles de bains. Il est construit en 2000 avec la classe énergétique B+ et dispose d’un chauffage autonome - fioul, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols en marbre et carrelage, porte blindée, armoires encastrées, parking, débarras, jardin, cheminée, piscine, climatisation, alarme, appareils électriques, auvents, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, grenier, salle de jeux, buanderie, antenne parabolique, ouverture, escalier intérieur, balcons de 56 m². distance de la ville : 85000 mètres distance du village 4000 mètres distance de l’aéroport : 70000 mètres - Prix : 17.000.000 € (Code bureau : HP1031) Villa unique à Kassandra, Chalcidique. Située sur un immense terrain avec jardin et piscine, la villa allie un design moderne à des éléments grecs traditionnels. La villa dispose : cinq portails d’entrée pour véhicules, deux portails dans la cour, piscine de 25 m., restaurant extérieur de 40 places, barbecue, hammam, sauna, solarium, cheminée, cuisine extérieure, vélos, parking pour 15 voitures, 8 chambres dans le bâtiment principal et 4 dans une maison d’hôtes séparée, générateur électrique, chaufferie diesel, panneaux solaires, terrasse avec vue sur la mer, accessoires anciens, plus de 100 pots en argile décorent les espaces. Le jardin comprend des palmiers, des pins, des magnolias, des bananes, des cyprès, des platanes, des eucalyptus et des arbres fruitiers, des parterres de fleurs avec des pelouses et des sculptures. Les balcons offrent une vue spectaculaire sur la mer Égée, le mont Olympe et la tour Sani. La maison est construite près de Sani Resort, un complexe 5 étoiles plusieurs fois primé. Sani est l’une des régions les plus célèbres et les plus spéciales de Chalcidique. Cette partie de la péninsule de Kassandra est connue pour ses forêts de pins et son incroyable plage de sable doré, la mer y est généralement calme avec des eaux bleues cristallines. Sani Marina est le petit Monaco de la Grèce, c’est un centre cosmopolite au cœur de Sani Resort et l’endroit idéal pour amarrer votre bateau ou amarrer votre bateau toute l’année. En été, le Sani Resort devient le centre de la vie culturelle de la péninsule, avec l’un des festivals les plus célèbres de Chalcidique, le Festival Sani, qui s’y déroule. La côte de Sani s’étend sur plus de 7 kilomètres de sable doré. La majeure partie de la côte est bien équipée, des activités nautiques sont disponibles ici, des bars et des restaurants de première classe sont ouverts. La réserve naturelle de Sani a développé un type de tourisme tel que l’observation des oiseaux. Il y a des sentiers de randonnée menant au lodge et aux lacs. Les matinées de pêche ont lieu dans des eaux claires près de baies tranquilles - une sortie familiale populaire. Grâce à son emplacement unique, il est facilement et rapidement accessible : Sani est à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Thessalonique en Macédoine et à 10 minutes du village le plus proche, où vous pourrez vous promener et déguster des fruits de mer dans la taverne traditionnelle. Contactez-nous dès maintenant au ### (WhatsApp, Viber). Hellenic Property, société grecque d’immobilier et d’investissement, G.E.MH. No152690406000, S.M.A.TH. N°2280. Contactez-nous, dites-nous exactement ce que vous cherchez et nous le trouverons pour vous. Nous parlons les langues suivantes : grec, russe et anglais. Tous les détails de l’annonce sont basés sur les informations fournies par le client au cabinet et sous réserve de toute modification de sa part. Pour l’indiquer, il est nécessaire de présenter la carte d’identité de la police conformément à la loi 4072/2012. En savoir plus ?