Huis te koop - Sane (Griekenland)

This minimalist villa offers tranquility while being just a stone's throw away from the cosmopolitan Sani Resort in Kassandra, Chalkidiki.br />br />Originally built in 2008 and fully renovated in 2022, the 178 sqm villa unfolds over three floors. The ground floor comprises a living/dining room and open-plan kitchen, as well as a guest bathroom. The living room features a fireplace, as well as grand floor-to-ceiling double-glazed patio doors, opening up to the 1000 sqm landscaped garden. An interior staircase takes us to the first floor of the villa, where the three bedrooms are located, as well as the second bathroom. The lower ground floor of the villa has been converted into a fully independent one bedroom apartment, with a living room, kitchen and bathroom. It communicates with the rest of the villa via the interior staircase, but has an independent entrance from the garden.br />br />The focal point of the villa's garden is the 75 sqm swimming pool and wooden sunbathing deck. There is an open-air shower next to the pool, as well as a shaded dining space for your al fresco culinary experiences. The garden features an assortment of local and exotic flora, as well as cobbled pathways on lush lawn. Sheltered parking is available for one vehicle, while there is also open-air parking on the premises.br />Rental potentialbr />The villa is located in a most desirable location in Kassandra, commanding premium prices. Moreover, the fact that the lower ground floor can function as an independent apartment further enhances this potential, while there are many reputable property management companies operating in Chalkidiki to assist you in the process.br />Locationbr />Located less than an hour’s drive away from Thessaloniki International Airport Makedonia and near the cosmopolitan five-star resort of Port Sani, this location is ideal for exploring the pristine beaches of Chalkidiki, as well as the nearby sights, which include the Petralona Cave, Stagira, the birthplace of Aristotle, and, of course, Holy Mount Athos. There are many restaurants, cafes, beach bars, and clubs in the area, as well as tourist and fashion shops, to suit all budgets and tastes.br />br />Distancesbr />br /> Sani Beach: 3.5 kmbr /> Porto Sani Resort: 3.6 kmbr /> Kallithea: 16 kmbr /> Petralona Cave: 40 kmbr /> Thessaloniki International Airport Makedonia: 70 kmbr /> Thessaloniki City Center (Aristotelous Square): 80 kmbr /> Meer weten?

Huiscode: HPS515 - Kassandra Sani Sani TE KOOP gerenoveerde gemeubileerde villa van 3 niveaus met een totale oppervlakte van 1000 m² op een perceel van 18700 m². Slechts 150 meter van de zee. Het bestaat uit 8 slaapkamers, woonkamer, keuken, 5 badkamers. Het is gebouwd in 2000 met energieklasse B+ en heeft autonome verwarming - olie, uitzicht op zee, aluminium kozijnen, marmeren en betegelde vloeren, gepantserde deur, ingebouwde kasten, parkeerplaats, berging, tuin, open haard, zwembad, airconditioning, alarm, elektrische apparaten, luifels, dubbele beglazing, zonneboiler, barbecue, zolder, speelkamer, wasruimte, schotelantenne, openheid, interne trap, balkons van 56 m². afstand tot de stad: 85000 meter afstand tot het dorp 4000 meter afstand tot de luchthaven: 70000 meter - Prijs: 17.000.000 € (Kantoorcode: HP1031) Unieke villa in Kassandra, Chalkidiki. Gelegen op een enorm perceel met tuin en zwembad, combineert de villa modern design met traditionele Griekse elementen. De villa heeft: vijf toegangspoorten voor voertuigen, twee poorten op de binnenplaats, zwembad 25 m., buitenrestaurant met 40 zitplaatsen, barbecue, hammam, sauna, solarium, open haard, buitenkeuken, fietsen, parkeerplaats voor 15 auto's, 8 slaapkamers in het hoofdgebouw en 4 in een apart gastenverblijf, elektrische generator, dieselstookruimte, zonnepanelen, terras met uitzicht op zee, antieke accessoires, meer dan 100 kleipotten sieren de ruimtes. De tuin omvat palmbomen, dennen, magnolia's, bananen, cipressen, platanen, eucalyptus- en fruitbomen, bloemperken met gazons en sculpturen. De balkons bieden een spectaculair uitzicht op de Egeïsche Zee, de berg Olympus en de Sani-toren. Het huis is gebouwd in de buurt van Sani Resort, een meermaals bekroond 5-sterrenresort. Sani is een van de bekendste en meest bijzondere gebieden van Chalkidiki. Dit deel van het schiereiland Kassandra staat bekend om zijn dennenbossen en verbazingwekkende gouden zandstrand, de zee is hier meestal kalm met kristalhelder blauw water. Sani Marina is het kleine Monaco van Griekenland, is een kosmopolitisch centrum in het hart van Sani Resort en de ideale locatie om uw boot aan te meren of uw boot het hele jaar door aan te meren. In de zomer wordt Sani Resort het centrum van het culturele leven van het schiereiland, met een van de beroemdste festivals in Chalkidiki, het Sani Festival, dat hier wordt gehouden. De kust van Sani is meer dan 7 kilometer goudkleurig zand. Het grootste deel van de kust is goed uitgerust, wateractiviteiten zijn hier beschikbaar, eersteklas bars en restaurants zijn open. Het natuurreservaat Sani heeft een vorm van toerisme ontwikkeld, zoals vogels kijken. Er zijn wandelpaden die leiden naar de lodge en meren. 's Ochtends om te vissen vindt plaats in helder water in de buurt van rustige baaien - een populair familie-uitje. Dankzij de unieke ligging is het gemakkelijk en snel bereikbaar: Sani ligt op slechts 45 minuten van de internationale luchthaven Thessaloniki Macedonia en op 10 minuten van het dichtstbijzijnde dorp, waar u kunt wandelen en genieten van zeevruchten in de traditionele taverne. Neem nu contact met ons op via ### (WhatsApp, Viber). Hellenic Property, Grieks vastgoed- en investeringsmaatschappij, G.E.MH. Nr 152690406000, S.M.A.TH. Nr. 2280. Neem contact met ons op, vertel ons precies waar u naar op zoek bent en wij vinden het voor u. Wij spreken de talen: Grieks, Russisch en Engels. Alle details van de advertentie zijn gebaseerd op informatie die door de klant aan het kantoor is verstrekt en onder voorbehoud van eventuele wijzigingen door hem. Om dit aan te geven, is het noodzakelijk om de politie-ID te tonen in overeenstemming met wet 4072/2012. Meer weten?