climatisation, barbecue, abri auto, système d'alarme, double vitrage En savoir plus ?
Werkelijk veel mogelijkheden! Aan de voet van het Mecsek gebergte in het zuiden van Hongarije tussen het Balatonmeer en de Kroatische grens staat dit prachtig gelegen, ruime, vrijstaande object. De omgeving is mooi heuvelachtig en met veel natuur omgeven. Het middelgrote dorp Váralja heeft nog alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, buurtwinkels, apotheek, dokter en een postkantoor. De leuke stad Bonyhád is binnen 15 minuten te bereiken. Bonyhád heeft ongeveer 14.000 inwoners. Váralja is geen leegloopdorp en er worden veel leuke dingen voor de bewoners georganiseerd. Na enkele honderd meters bereikt u een 1.100 ha beschermd natuurgebied met enkele waterbronnen, watervalletjes en twee vismeren. Tevens is er gelegenheid om te picknicken. Uiteraard kunt u hier ook heerlijk wandelen en fietsen. Enkele winkeltjes in het dorp voorzien in de eerste levensbehoeften. Verder zijn er in het dorpje twee musea. Het dorp is niet alleen bereikbaar via goed begaanbare wegen, maar ook per openbaar vervoer door diverse bussen en het treinstation van het plaatsje. Soms kom je een object tegen waar de mogelijkheden bijna onbegrensd lijken....en dit is zo een object. Gelegen aan het einde van de straat ( laatste woning) en direct grenzend aan het bos en natuurgebied en toch de sfeervolle bushalte op 20 meter ligt dit toch wel speciale object. Het zijn eigenlijk meerdere gebouwen op één perceel te weten : ruime boerderij, 2 appartementen, privé gedeelte en een soort van Panzio met 6 kamers met ieder een eigen badkamer met toilet. Op het ruime glooiend en ietwat oplopend perceel van 5033 m2 staan nog diverse bijgebouwen waaronder een wijnhuis ( nu werkplaats met krachtstroom ) en een best groot rond zwembad met een eigen zuiveringsinstallatie , terras en tuinverlichting. Langs de woning is er een weg waardoor men bij de Panzio een eigen parkeerplaats kan maken voor de gasten zodat men zelf voldoende privacy heeft. Het totale woonoppervlak van het complex is maar liefst ongeveer 465 m2!!! Ja, er is nog wat werk te verrichten om het geheel weer in de moderne tijd te trekken maar het werk zal veelal cosmetisch zijn omdat alle voorzieningen er reeds zijn en heel eerlijk gezegd heeft de huidige eigenaar al het meeste gedaan. Dit is echt een object wat men met eigen ogen moet bekijken dus u bent van harte welkom! De fotoreportage en de video spreken, denken wij, wel voor zich..... Indeling: Ruime boerderij: ongeveer 115 m2 ruime woon en eetkamer van ongeveer 45 m2 hal keuken (slaap)kamer nog af te maken van ongeveer 20 m2 2e slaapkamer nog af te maken van ongeveer 20 m2 diverse ruimtes ( ongeveer 30 m2 ) waaronder een badkamer Appartement 1 : ongeveer 50 m2 hal, woonkamer, slaapkamer en een badkamer met toilet en een eigen ingang Appartement 2: ongeveer 50 m2 hal, woonkamer, slaapkamer en een badkamer met toilet en een eigen ingang Panzio: ongeveer 100 m2 6 separate kamers met ieder een eigen douche met toilet. opslagruimte waar de boilers staan met een eigen in/uitgang voor onderhoud eigen hoofdingang Hier is door de huidige eigenaar niets aangedaan en een beetje als opslag gebruikt dus als alles leeg is en geschilderd ziet het geheel meteen weer fris en fruitig uit en klaar voor gebruik! Hier kan men leuk met thema's werken met iedere kamer een eigen thema....is zo maar een idee :) Privé gedeelte: ongeveer 150 m2 en best luxe afgewerkt! ruime leefkeuken van ongeveer 25 m2 mooie zeer ruime woonkamer van ongeveer 55 m2 hal ongeveer 13 m2 ruime slaapkamer van ongeveer 20 m2 ruime badkamer met bad en douche van ongeveer 12 m2 extra ruimte waar een wellness was gepland van ongeveer 25 m2 2 eigen ingangen. De eigenaar gaat gewoon verder met de afwerking etc..... Het is eigenlijk teveel om op te noemen en is een unieke kans voor wonen en werken te combineren, met meerdere gezinnen te wonen of een deel te gebruiken als B & B of als verhuur vakantiewoningen en dat uiteraard volgens de regels met een Ntak registratie. De kans op een vergunning is groot omdat het in het verleden een Panzio was. Elektra, krachtstroom, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming zijn er gasconvectoren en houtkachels. Snel internet is mogelijk. Prijs: € 199.000,- Kosten Koper. Váralja is een plaats ( község ) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Váralja telt 962 inwoners (2015). En savoir plus ?
Mooi ruim vakantie/wijnhuis! Zeer centraal gelegen in een mooi gebied en nabij de Donau ligt het middelgrote dorp Bár waar men nog alle voorzieningen voorhanden heeft zoals een supermarkt, buurtwinkel en een dokter. De gezellige stad Mohács ligt op 10 km en de prachtige stad Pécs op 35 km en is via de provinciale weg makkelijk en snel te bereiken. Een boottocht over de Donau ? Een oversteek naar Bács-Kiskun? Een bezoek aan Kroatië?…..alles binnen handbereik. Bár ligt midden in een mooi wijngebied. De bereikbaarheid van en naar Bár is goed en ook het openbaar vervoer. Ideaal voor mensen die van vissen, wandelen, vrijheid en de mooie natuur houden. Direct gelegen aan een asfaltweg ligt deze in goede en direct bewoonbare vakantiewoning die het gehele jaar bruikbaar is met een prachtig panoramisch uitzicht! Uitzonderlijk is toch wel de wijze waarop er extra ruimte is gerealiseerd en alles tot één geheel is gemaakt. Het is een wijnhuis, overdekt en af te sluiten terras en een extra voor vele doeleinde te gebruiken ruimte. Het wijnhuis heeft een open keuken met woonkamer, badkamer met toilet en de ingang naar de wijnkelder. Via een vaste trap komt men op de 1e verdieping met een ruime slaapkamer van ongeveer 20 m2 met een eigen balkon met mooi uitzicht. Direct aansluitend is er een ruim overdekt terras en daar weer aansluitend een ruimte van 21 m2 geschikt voor diverse doeleinden zoals een gastenverblijf, extra slaapkamer of kantoor. Gewoon een ruim en praktisch vakantiehuis waar men ook permanent kan wonen. Electra, en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een houtkachel en elektra verwarming en of airco is ook aan te leggen. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Ideaal voor vakantie en permanente bewoning….maar gelet op de ligging ook geschikt voor de verhuur. Prijs : € 52.995,- Kosten Koper. Bár is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Bár telt 557 inwoners , 2021. Wikipedia En savoir plus ?
Nette boerderij in een leuke plaats!Gelegen tussen Mohács en Pécs in ligt het middelgrote dorp Babarc waar men nog diverse voorzieningen vinden kan zoals een huisarts, kleuterschool, basisschool ( groep 1-4 ) een kleine supermarkt, huisarts, bistro en uiteraard een sportveld met een eigen voetbalclub. Het is een net en verzorgd dorp met veel Schwabische invloeden met wellicht als voordeel dat er nog best veel Duits gesproken wordt. Pécs en Mohács liggen beide op een kleine 15-20 minuten en de snelweg M6 naar Boedapest is binnen 5 minuten te bereiken. Men ziet....de ligging is ideaal!Het gaat hier om een gedeeltelijk gerenoveerde boerderij die in een goede en direct bewoonbare staat is en van al het moderne comfort is voorzien. Tijdens de renovatie is een deel van het dak vernieuwd, de elektra en waterleidingen zijn nieuw en zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. Het woonoppervlak is 105 m2 en er is een hal, keuken, woonkamer, eetkamer en 2 slaapkamers waarbij 2 kamers een eigen ingang hebben. Het geheel staat op een praktisch en smal perceel van 1253 m2. Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er CV op gas. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Gewoon een leuke en instapklare boerderij gelegen in een net dorp en dat voor een goede prijs! Prijs : € 46.995,- Kosten Koper Babarc is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Babarc telt 661 inwoners (2024). En savoir plus ?
Mooi en ruim gerenoveerd wijnhuis! Zeer centraal gelegen in een mooi gebied en nabij de Donau ligt het middelgrote dorp Bár waar men nog alle voorzieningen voorhanden heeft zoals een supermarkt, buurtwinkel en een dokter. De gezellige stad Mohács ligt op 10 km en de prachtige stad Pécs op 35 km en is via de provinciale weg makkelijk en snel te bereiken. Een boottocht over de Donau ? Een oversteek naar Bács-Kiskun? Een bezoek aan Kroatië?…..alles binnen handbereik. Bár ligt midden in een mooi wijngebied. De bereikbaarheid van en naar Bár is goed en ook het openbaar vervoer. De woning is in een goede en direct bewoonbare staat en ook volgens West Europese normen. Zeer centraal gelegen en voorzien van al het moderne comfort. Heerlijk veel natuur en de wijngaarden in de buurt. De woning is geheel gerenoveerd en men kan zien dat er op niets bespaard is........zelfs de tuin en alles wat er omheen hangt is ook mooi af! Tevens is er isolatie van 5 cm aangebracht. De bereikbaarheid is goed en derhalve ook zeer geschikt voor bewoning in de winter. Het woonoppervlak is met 125 m2 gewoon ruim te noemen en is verdeeld over 3 verdiepingen. Kelder: dubbele garagestookruimteopslagnieuwe badkamer Begane grond: woon/ eetkamer met keuken en bijkeukenbadkamer met toilethalingang naar de wijnkelder.2 slaapkamers. 1e verdieping: 2 slaapkamers.badkamer met toilet.Het geheel staat op een perceel van 1012 m2 en men kan zich wel voorstellen dat het uitzicht prachtig is.Electra, en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een CV op gas en uiteraard ook airco. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Ideaal voor vakantie en permanente bewoning….maar gelet op de ligging ook geschikt voor de verhuur. Prijs : € 109.995,- Kosten Koper. Bár is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Bár telt 557 inwoners , 2021. Wikipedia (899-410) En savoir plus ?
Gerenoveerd ruim vakantiehuis met panoramisch uitzicht!Zeer centraal gelegen in een mooi gebied en nabij de Donau ligt het middelgrote dorp Bár waar men nog alle voorzieningen voorhanden heeft zoals een supermarkt, buurtwinkel en een dokter. De gezellige stad Mohács ligt op 10 km en de prachtige stad Pécs op 35 km en is via de provinciale weg makkelijk en snel te bereiken. Een boottocht over de Donau ? Een oversteek naar Bács-Kiskun? Een bezoek aan Kroatië?…..alles binnen handbereik. Bár ligt midden in een mooi wijngebied. De bereikbaarheid van en naar Bár is goed en ook het openbaar vervoer.Dit, goed te bereiken, vakantie/wijnhuis is geheel gerenoveerd en in een zeer goede en direct bewoonbare staat. Nieuwe electra, nieuwe waterleidingen, isolatie etc.... instapklaar!Met een woonoppervlak van ongeveer 65 m2 groot genoeg voor een 2 persoonshuishouden en voorzien met al het moderne comfort. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met open keuken, badkamer met toilet, kleine ( slaap) kamer, ingang naar de wijnkelder en een heerlijke serre met veel lichtinval. Via een vaste trap komt men in de ruime slaapkamer met balkon, toilet en het daarbij behorende panoramische uitzicht. Het geheel staat op 2 percelen van in totaal 1793 m2 met de bekende fruitbomen en op het terras en balkon is het heerlijk genieten van het mooi uitzicht. Op het perceel staat een nieuwe garage waar plaats is voor 2 auto\"s en is er een 2e terras.Electra, gas en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een gasconvector. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Het is toch wel een bijzonder object en echt iets voor iemand die net iets \"anders\"\' zoekt ! De foto\'s spreken voor zich lijkt ons....Ideaal voor vakantie en permanente bewoning….maar gelet op de ligging ook geschikt voor de verhuur. Prijs : € 117.500,- K.K. Kosten Koper.Bár is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Bár telt 557 inwoners , 2021. Wikipedia (899-484) En savoir plus ?
Gerenoveerd vakantiehuis met panoramisch uitzicht!Zeer centraal gelegen in een mooi gebied en nabij de Donau ligt het middelgrote dorp Bár waar men nog alle voorzieningen voorhanden heeft zoals een supermarkt, buurtwinkel en een dokter. De gezellige stad Mohács ligt op 10 km en de prachtige stad Pécs op 35 km en is via de provinciale weg makkelijk en snel te bereiken. Een boottocht over de Donau ? Een oversteek naar Bács-Kiskun? Een bezoek aan Kroatië?…..alles binnen handbereik. Bár ligt midden in een mooi wijngebied. De bereikbaarheid van en naar Bár is goed en ook het openbaar vervoer.Dit vakantie/wijnhuis is geheel gerenoveerd en in een zeer goede en direct bewoonbare staat. Nieuwe electra, nieuwe waterleidingen, etc.... instapklaar!Met een woonoppervlak van 54 m2 groot genoeg voor een 2 persoonshuishouden en voorzien met al het moderne comfort. Op de begane grond is er een woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en via een vaste trap komt men in de ruime slaapkamer met balkon en het daarbij behorende panoramische uitzicht. Via de woonkamer komt men in een prachtige wijnkelder.Het geheel staat op een perceel van 758 m2 met de bekende fruitbomen en op het terras is het heerlijk genieten van het mooi uitzicht.Electra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een houtkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Ideaal voor vakantie en permanente bewoning….maar gelet op de ligging ook geschikt voor de verhuur. Prijs : € 79.995,- K.K. Kosten Koper.Bár is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Bár telt 557 inwoners , 2021. Wikipedia (899-398) En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan