Maison à vendre - Bárdudvarnok (Hongrie)

Opknapper!Nabij de Kroatisch grens en centraal gelegen tussen Mohács en Pécs ligt het kleine dorp Udvar. Hier zijn nog diverse basisvoorzieningen te vinden maar door de goede ligging is de grote plaats Mohács maar 12 minuten rijden ( 11 km ) en de prachtige stad Pécs is met 30 minuten te bereiken ( 55 km ) doordat men een goede aansluiting heeft op de provinciale weg richting de stad. De omgeving kenmerkt zich duidelijk door de weidsheid en het vergezicht. De grensovergang van/naar Kroatië is aan het einde van het dorp zodat men ook makkelijk naar Kroatië en Servië kan gaan. Udvar is géén leegloop dorp meer en heeft een redelijk stabiel en de laatste jaren een groeiende bevolking. Er is een supermarkt, postkantoor en door het dorp rijden gelimiteerd vrachtwagens naar de grens. De hele brede groenstrook met stoep zorgen ervoor dat er veel ruimte tussen de weg en de boerderij.Deze, in 1925, boerderij is in een matige tot redelijke staat ( volgens Hongaarse normen ) maar wel direct bewoonbaar mits men niet te veeleisend is.....Er is een badkamer met toilet ( moet wel nog worden afgemaakt ) met een doorgang naar de slaapkamer en een doorgang direct naar buiten/binnen via de open galerij zodat men in de zomer, als men naar het toilet moet, niet door het gehele huis moet.Alle kamers zijn voorzien van een betonnen vloer en aan de rugzijde van de boerderij is een nieuwe afwatering gemaakt voor het regenwater zodat het water niet meer onder de fundering kan komen en er optrekkend vocht ontstaat. Het is nu nog een project maar veel materialen zijn reeds aanwezig en bij de prijs inbegrepen.....zoals: tegels voor de tegelvloer, veel houtvoor de afwerking, nieuwe HR ketel met drukvat en aansluitingen welke alleen nog geplaatst dient te worden en alle leidingen en radiatoren zijn er nog en na aansluiting heeft men een CV op gas.De gehele buitenkant van de boerderij en de galerij dient nog gestuukt en geverfd te worden, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing is wel wenselijk, badkamer dient te worden afgemaakt maar als al dat gedaan is heeft men een heel mooie ruime klassiek Hongaarse boerderij op een mooi breed perceel met een mooi vrij uitzicht aan de achterzijde. Er zijn nog veel authentieke details zoals hoge plafonds, ruime kamers, paneeldeuren, brede kozijnen, detaillering de gevels, aanwezig die het verdienen om weer in oude glorie te worden hersteld.Het woonoppervlak is ongeveer 140 m2 en er is een galerij,5 kamers, badkamer met toilet, en een opslagkamer. Er is nu geen directe keuken aanwezig en de afvoer van de keuken zit nu aangesloten op de afwatering tank voor het regen water. Er is inmiddels wel een gedeeltelijke afvoer gemaakt maar die moet nog verder worden doorgetrokken naar het riool. Het voordeel is wel dat al het moderne comfort aanwezig nu nog de verdere afwerking en men alle kamers naar eigen wens/smaak kan indelen. Het geheel staat op een omheind perceel van 2186 m2 met nog enkele bijgebouwen zoals een garage en een stal. Er zijn 2 extra waterputten geslagen.Ja,........er is nog veel werk te doen maar de basis is best goed en de prijs al helemaal want die is zeer scherp en geeft de financiële ruimte om alles af te maken. Elektra water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er nu een houtkachel en als de ketel is aangesloten is er een cv op gas. Snel internet en tv aansluiting is mogelijk.Zeer geschikt voor de handige klusser ( wel een met kennis van zaken) met een gezond budget om hier weer iets moois van te maken die ruimte wil hebben maar toch nabij een stad wil wonen! Prijs: € 19.995,- Kosten Koper. Udvar is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Udvar telt 117 inwoners (2024). En savoir plus ?

Goszthonyi Hunting Lodge Bárdudvarnok-Nagypuszta Somogy - Provincie Somogy Zoekt u een buitenkans op het rustige platteland met mogelijkheden voor Bed & Breakfast? In Hongarije bieden we dit zeer ruime authentieke maar gerenoveerde landhuis (‘hunting lodge’) aan bestaande uit een landgoed van maar liefst 18.000m2 met daarop een herenhuis als hoofdverblijf met 4 slaapkamers en 3 badkamers, en verder nog een aparte dienst woning met 2 slaapkamers, grote garage voor 2 auto’s, zwembad en tuinhuis, hondenkennel, groentenkas, wijnkelder etc. etc. Waan u in de authenticiteit en rust van de vorige eeuw! Indeling Je komt het landgoed binnen via een automatisch smeedijzeren hek en een oprijlaan van 25 meter lang. Het gebouw is verdeeld in twee delen: het hoofdgebouw van 230 m² en een aparte woning van 80 m² (vroeger het appartement van de huisbewaarder, momenteel leeg). De woning bestaat uit 3 kamers, een badkamer en een keuken/eetgedeelte. Het hoofdgebouw heeft 2 ingangen: vanaf het terras aan de voorkant en vanaf het terras aan de achterkant. De ingang van de aparte woning is vanaf het terras aan de voorkant. Het hoofdgebouw en deze aparte woning kunnen worden samengevoegd door middel van een eenvoudige verbouwing. Hoofdgebouw: 230m² Vanaf het terras aan de voorkant, na een kleine entreehal, kom je in de lange gang die leidt naar de woonkamer en 4 slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer. Vanuit de gang openen de kamers zich naar rechts en links. De kamers zijn in totaal geschikt voor 8-12 personen. De eerste twee kamers en bijbehorende badkamer De eerste twee kamers komen uit op de gang aan de rechterkant. De grootste kamer heeft 2 tweepersoonsbedden, ingebouwde kasten en antieke kleerkasten. De kleinere kamer heeft 2 eenpersoonsbedden, ingebouwde kasten en antieke kasten. Aan de andere kant van de gang is een badkamer: 2 wastafels, douche, toilet. Kamer ensuite aan de voorkant De grootste en-suite kamer heeft 2 tweepersoonsbedden, antiek meubilair (ladekast, 2 kledingkasten, kaptafel), en tv aan de muur. En-suite badkamer: 2 wastafels, toilet, douche. Kamer ensuite aan de achterkant Deze kamer heeft een extra groot smeedijzeren tweepersoonsbed, antieke kledingkast en nachtkastje. De ensuite badkamer heeft een toilet, een bidet, een wastafel en een douche. Woonkamer De Toscaanse stijl is hier misschien wel het sterkst: de ingebouwde open haard, mooie schilderijen en antieke meubels zorgen voor een aangename sfeer. Eetkamer De eetkamer grenst aan de woonkamer. De uitschuifbare eettafel biedt comfortabel en ruim plaats aan 12 personen, met 12 smeedijzeren stoelen en twee dressoirs. De dressoirs zijn voorzien van antiek bestek en glaswerk. Serveerkeuken De serveerkeuken loopt door vanuit de eetkamer en kijkt uit op de tuin. Het is ideaal voor kleine keukentaken, serveren, maar ook om te koken, want het heeft een ingebouwde magnetron, vaatwasser, gasfornuis, oven, spoelbak. Terras en voortuin Vanuit de eetkamer kom je op het achterterras, waar zes met mozaïek ingelegde stoelen de smeedijzeren ronde tafel omringen. Zwembad In de voortuin, verborgen door de dikke gele stenen omheining, ligt het 12 m lange zwembad met tuindouche en ligstoelen. Dankzij de indeling en de afdekking kan er van mei tot eind september van het zwembad genoten worden. De afdekking is hoog genoeg om in het omheinde zwembad te kunnen zwemmen. Wijnkelder Er zijn twee kelders onder het gebouw. De kelder onder de aparte woning dient als bijkeuken/opslagruimte. De kelder onder het hoofdgebouw doet dienst als gezellige wijnkelder. Achtertuin Goed onderhouden, aangelegd terrein met jonge (2-10 jaar oud) en veel volwassen (meer dan 100 jaar oud) sierbomen. Walnoot-, hazelnoot-, appel- en kersenbomen zijn hier geplant. Het landgoed van 1,8 hectare is volledig omringd door een hek. Garage en bijgebouwen De garage is voorzien van een automatische deur en heeft twee parkeerplaatsen. Aan beide kanten van de garage is een bijkeuken. Aan de rechterkant is er een (verwarmbare) bijkeuken (buitenkeuken) voor huiskoren - met een wasmachine, droger, en een volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, elektrische kookplaat en oven, magnetron, afzuigkap, koelkast/vriezer, ingebouwde boven- en onderkasten). Links van de garage is een "bijkeuken". Naast de garage is er een overdekte parkeerplaats voor 3 auto's Tuinhuisjes Een grote houten opslagloods - momenteel in gebruik voor de grotere tuinuitrusting en voor brandhout, maar ooit gebruikt als paardenstal. Er is ook een omheinde kennel met 2 hondenverblijven. De achterkant van de garage herbergt een kleine schuur voor tuingereedschap. Achter de garage bevindt zich ook de grote kas, die de bewoners in de zomer van verse groenten voorziet. Omgeving Het jachthuis Goszthonyi ligt in Nagypuszta, vlakbij Kaposvár (middelgrote stad), in het district Somogy. In het binnenland van Somogyland biedt het bosrijke Zselic, met een oppervlakte van ongeveer 1200 vierkante kilometer, een schat aan ervaringen in zijn heuvels en valleien. Natuurwandel- en fietspaden leiden ons naar de wereld van beuken en zilverbeuken, gouden otters maken de dag goudkleurig en de sterren van de helderste hemel in het land vegen ons van onze voeten - en dat is nog niet alles. De Zselic is vol met talloze prachtige meren, zoals de Ropolyi, Deseda en Aleman meren. Het Zselic Landscape Conservation Area is de thuisbasis van het Zselic Star Park, het eerste in Europa dat in 2009 de International Stargazing Parktitel won. Bőszénfa Hertenboerderij: De 1300 hectare grote wildboerderij is het hele jaar geopend voor bezoekers. Er worden bijna 2000 dieren van groot wild tentoongesteld: wilde zwijnen, vele soorten herten - allemaal bewoners van de boerderij. Kaposvár is een stad in Hongarije. Het ligt aan de rivier de Kapos, 54 km ten zuiden van het Balatonmeer en biedt theaters, restaurants, musea en een prachtig thermaal bad. Sportmogelijkheden: jagen, golfen, tennis, wandelen, zeilen Het district Somogy is rijk aan romantische gîtes, die openstaan voor bezoekers. Op 8 km van het jachthuis Goszthonyi ligt de Hencse Gold Country Club. De Hencse Golf and Country Club werd geopend in 1994 en ligt in een bijzonder mooie bergachtige omgeving. Deze 18-holes golfbaan van 6267 meter, gelegen in 90 hectare natuurreservaat, heeft wereldwijd internationale erkenning gekregen. Bezoekers komen voornamelijk uit Oostenrijk, Duitsland en Finland, maar er zijn ook frequente bezoekers uit de VS en Japan. De baan is bezaaid met prachtige meren en eeuwenoude bomen, en het glooiende terrein biedt een spannende uitdaging voor de meer avontuurlijke golfer. Het Balatonmeer ligt op 30 km van de Goszthonyi Hunting Lodge, met verschillende watersportmogelijkheden. Waarom Somogy / Zselic? • Het gebied wordt steeds populairder bij buitenlanders: hele dorpen worden bewoond door Nederlanders en Italianen (dit laatste komt door de uitgestrekte landerijen en bossen van Benetton). • De kosten van levensonderhoud zijn relatief goedkoop: een tweegangenmenu in een leuk restaurant kost ongeveer 25-30 euro. • Goedkope arbeid om het landgoed te onderhouden. • Het gebied is rustig en kalm, maar er zijn veel mogelijkheden om actief te ontspannen. • Het mooie, overwegend droge weer duurt van april-mei tot half/eind oktober. Wat moet je weten over het Goszthonyi Hunting Lodge? De Goszthonyifamilie • Bárdudvarnok en de nabijgelegen dorpen waren tot het einde van de Tweede Wereldoorlog eigendom van de familie Goszthony. Het belangrijkste herenhuis van graaf Goszthonyi werd in 1890 in Bardudvarnok gebouwd, maar is nu helaas in verval geraakt. Het herenhuis van de kunstenares-gravin Mária Goszthonyi en verschillende boerderijgebouwen van het voormalige graafschap staan nog steeds tegenover het herenhuis. • Het jachthuis en de aangrenzende boerderijen werden begin 1900 gebouwd in Bárdudvarnok-Nagypuszta, 7 km van Bárdudvarnok. • Het dorp, gelegen aan de voet van de prachtige Zselich-heuvels, is bezaaid met meren en biedt een breed scala aan excursies, jacht-, vis- en sportactiviteiten. • Boedapest ligt op 1,5 uur rijden, Kaposvárcentre op 15-20 minuten met de auto. • De Hencse National Golf & Country Club ligt op En savoir plus ?