Appartement à vendre - Ile Maurice

Ce penthouse remarquable s’étend sur les deuxième et troisième étages d’une résidence contemporaine nichée dans le calme privilégié de Pointe aux Canonniers, au cœur de la région de Grand Baie. Pensé au sein d’un projet immobilier distingué par ses lignes modernes, l’utilisation subtile de matériaux naturels comme la pierre et le bois, un jardin vertical et de fines passerelles en acier, l’ensemble se caractérise par une architecture harmonieuse et élégante. Construit selon des standards européens rigoureux, le bâtiment offre un confort rare et une atmosphère paisible.D’une surface totale de 234,86 m², dont 207,13 m² d’espace intérieur hors murs, le penthouse s’ouvre sur une vaste terrasse rooftop de plus de 90 m² agrémentée d’une piscine privative. Inondés de lumière naturelle, les espaces de vie prolongent leur volume vers de profondes terrasses couvertes, créant une continuité fluide entre l’intérieur et l’extérieur.Dans sa configuration actuelle, le penthouse dispose de deux chambres achevées, conçues avec sobriété et élégance. Une troisième pièce est aménagée en atelier d’art, bénéficiant d’une luminosité propice à la création. Une autre pièce a été transformée en salle de télévision, offrant un cocon intime et chaleureux. Ces espaces peuvent aisément retrouver leur usage de chambres selon les besoins du futur propriétaire.Le deuxième étage accueille les principaux espaces de vie, répartis sur 118,26 m² d’intérieur et deux terrasses couvertes de 32,19 m² et 6,06 m². Le troisième étage ajoute 50,62 m² d’espace intérieur, prolongés par une terrasse rooftop de 92,07 m² où la piscine privative permet de profiter d’une ambiance sereine avec des vues dégagées sur le littoral. Le bien comprend également une place de parking privative, un local de rangement, ainsi que 118/1000 des parties communes générales de la résidence.Son implantation au sein de Pointe aux Canonniers situe le penthouse dans l’une des adresses les plus recherchées pour s’installer dans la région de Grand Baie, à proximité immédiate des plages, des restaurants, des cafés, des écoles internationales, des clubs de sport, des centres médicaux et de toutes les commodités du quotidien. Qu’il s’agisse d’une résidence principale raffinée, d’une adresse de vacances ou d’un investissement sûr dans l’un des secteurs côtiers les plus prisés du pays, ce penthouse se distingue par son architecture, ses volumes et son emplacement exceptionnel. Le bien est prêt et disponible à l’achat. En savoir plus ?

Luxury Listings est ravi de vous présenter une opportunité côtière rare et prestigieuse : un sanctuaire pieds dans l’eau, entièrement neuf et prêt à habiter, situé en plein cœur de la station balnéaire animée de Grand Baie. Cette résidence d'exception de trois chambres est accessible aux acheteurs étrangers sous le régime prisé du G+2. Elle offre l'avantage très recherché d'un permis de résidence immédiat dès l'acquisition, sans aucun frais d'agence à prévoir. Conçu pour sublimer un panorama marin à couper le souffle, l'appartement propose un agencement ouvert et fluide, où une cuisine américaine moderne s'ouvre harmonieusement sur un vaste espace de vie et de salle à manger. Cette pièce de réception élégante se prolonge directement sur une généreuse terrasse couverte, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur face à une vue imprenable sur l'océan étincelant. L'espace nuit a été minutieusement pensé pour allier confort et raffinement. Véritable havre de paix, la suite parentale luxueuse dispose d'une élégante salle de bain attenante et d'un dressing dédié. Deux autres chambres d'un grand standing se partagent une seconde salle de bain aux finitions impeccables, idéale pour accueillir famille ou invités. Pour un confort absolu, une place de parking privée complète ce bien. Bénéficiant d'un emplacement géographique hors pair, cette résidence offre un style de vie balnéaire d'un luxe inégalé. Les résidents privilégiés profitent d'un accès exclusif à une magnifique piscine commune située en bord de mer, ainsi qu'à un accès direct à la marina — un véritable paradis pour les passionnés du grand large et les investisseurs avisés. En savoir plus ?

L’un des huit seuls penthouses jamais construits chez La Pirogue Residences — un lotissement résidentiel privé en pleine propriété sur la côte ouest très prisée de Maurice, situé directement entre deux stations cinq étoiles, Sugar Beach et La Pirogue. Les propriétaires ne sont pas des hôtels : il s’agit d’une résidence indépendante avec sa propre adresse, piscine et jardins — mais la propriété s’accompagne de l’adhésion au Owners' Club, offrant un accès direct aux plages, piscines, restaurants et spa des complexes voisins. L’unité B-822 offre 394,84 m² d’espace vital total : un intérieur de 228,62 m², une terrasse enveloppante de 106,61 m², une cour privée de 59,61 m² et un jacuzzi de 4 m². Conçu par l’architecte néerlandais Joseph van Melick, le penthouse est desservi par son propre ascenseur privé et s’ouvre entièrement sur l’extérieur à travers des vitrages du sol au plafond. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ - Position en bord de mer — 1,5 km de côte partagée avec deux stations 5 étoiles - Accès privé par ascenseur — une caractéristique rare même parmi les projets de luxe à Maurice - Privilèges du complexe inclus — l’adhésion au Owners' Club débloque 10 restaurants, 5 piscines, un spa, une salle de sport, du tennis, un club pour enfants dans les deux hôtels voisins - Revenus locatifs optionnels — piscine louée gérée par Sunlife plus 60 nuits gratuites par an - Résidence mauricienne — développement approuvé par le PDS ; Les acheteurs éligibles et leur famille obtiennent la résidence tant qu’ils possèdent la maison - Offre extrêmement limitée — seulement 8 penthouses dans l’ensemble du complexe PRIX 119 700 000 MUR (environ 2,66 millions USD / 2,45 millions d’euros — conversion en direct confirmée au moment de l’enquête) C’est une opportunité limitée, l’une des huit dans l’un des développements résidentiels de marque les plus établis de Maurice. Les plans complets, la galerie et les disponibilités actuelles sont disponibles sur demande — contactez directement l’agent de vente pour organiser une visite privée ou une visite vidéo. En savoir plus ?

Grand Gaube - Situé dans une résidence exclusive et intimiste, ce penthouse de 412 m2 offre un art de vivre rare face à l’océan Indien et aux îles du Nord. Niché dans un environnement verdoyant, North Islands View conjugue élégance contemporaine, intimité et panorama exceptionnel. Dès l’arrivée par ascenseur privatif, la vue spectaculaire sur le lagon s’impose. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent naturellement sur une vaste terrasse pensée comme un véritable lieu de vie. La terrasse accueille une piscine privative, un espace lounge ainsi qu’un bar, idéal pour recevoir et profiter de soirées. La partie nuit propose 4 chambres en suite, dont une suite parentale ouverte sur la terrasse avec dressing et salle de bains attenants. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et intimité. La résidence dispose de deux piscines communes, d’une salle de sport et de vastes espaces paysagers. En complément, le propriétaire bénéficie d’un accès privilégié aux installations du Lux Grand Gaube 5*, incluant plages, piscines, installations sportives et restaurants gastronomiques. Un bien rare alliant luxe discret, volumes généreux et vues spectaculaires. En savoir plus ?

Situé le long de l’un des plus spectaculaires tronçons de côte de Black River, ce penthouse de quatre chambres allie panoramique panoramiques sur l’océan et les montagnes avec un style de vie exceptionnel en bord de mer. Situé dans les exclusives Asmara Residences, il offre un espace de vie spacieux entre l’intérieur et l’extérieur, une piscine privée et un accès direct à des kilomètres de plage de sable blanc et à un lagon turquoise. Conçu pour tirer le meilleur parti de son cadre remarquable, le penthouse propose des intérieurs spacieux et lumineux où chaque pièce bénéficie d’une perspective unique sur le paysage environnant. De vastes espaces de vie s’étendent sans effort sur la terrasse, où la piscine privée et la vue sur l’océan sans interruption créent un espace sans effort pour se détendre ou recevoir. La lumière naturelle, les proportions généreuses et les finitions soigneusement soigneusement élaborées créent une maison à la fois élégante et accueillante, tandis que le décor en perpétuel changement de l’océan Indien et de la chaîne de montagnes procure une sensation de tranquillité tout au long de la journée. Les habitants bénéficient d’un accès direct à la plage, ainsi qu’à un bar et restaurant privés, leur permettant un style de vie côtier détendu à quelques instants de chez eux. L’emplacement est tout aussi attrayant, avec la marina, les restaurants, les boutiques et les commodités quotidiennes de Black River à seulement dix minutes. Pour ajouter à l’attrait, les stations voisines Harmonie Golf Resort et Beachcomber Resort sont actuellement en développement, renforçant encore ce qui est déjà l’une des adresses en bord de mer les plus prisées de la côte ouest. Points forts de la propriété Penthouse en bord de mer achevé Disponible pour les acheteurs étrangers 4 chambres 4,5 salles de bain Panoramiques panoramiques sur l’océan et les montagnes Piscine privée Espaces de vie spacieux, intérieurs et extérieurs Accès direct à la plage Bar et restaurant privés sur la plage Domaine en bord de mer établi À 10 minutes de Black River Adjacent aux futurs Harmonie Golf Resort et Beachcomber Resort Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances de luxe ou une retraite exceptionnelle en bord de mer, ce penthouse offre une occasion rare d’acquérir dans l’un des endroits côtiers les plus prisés de la côte ouest. En savoir plus ?

Disponible pour les acheteurs étrangers, cet appartement de revente se trouve dans le prestigieux lotissement de golf Mont Choisy. La résidence de 205 m² au rez-de-chaussée bénéficie d’un confort intérieur-extérieur, avec un jardin privé surplombant le parcours de golf, offrant l’intimité d’une maison avec la commodité d’un appartement de luxe. Points forts de la propriété Appartement en revente Disponible pour les acheteurs étrangers Éligibles à la résidence mauricienne Surface intérieure de 205 m² Entièrement meublé L’adhésion au golf comprenait Trois chambres avec salle de bain attenante Jardin privé surplombant le parcours de golf Terrasse couverte avec stores d’intimité extérieurs Salon et restauration à aire ouverte Cuisine contemporaine Cuisine et blanchisserie séparées Parking sécurisé couvert Caractéristiques du domaine Mont Choisy Le Parc, conçu par Stefan Antoni de SAOTA Parcours de golf de championnat de 18 trous Installations de bien-être et de fitness Courts de tennis et de padel Sentiers pédestres et équitation Domaine géré professionnellement Aménagement paysager tropical mature À quelques minutes de la plage de Mont Choisy Proche des restaurants, boutiques et marinas de Grand Baie Une maison idéale, une résidence de vacances ou un bien d’investissement au sein de l’un des domaines de golf les plus établis de Maurice, offrant une forte demande locative, une valeur à long terme et l’éligibilité à la résidence mauricienne. En savoir plus ?

Situé à côté du golf de Mon Choisy, ce superbe appartement de 250 m² utiles occupe le rez de chaussée d’une résidence haut de gamme, sécurisée et prisée de Mont Choisy.La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur une vaste pièce de vie qui prolonge naturellement l’espace vers une grande terrasse et un jardin luxuriant en face de la piscine, un cadre idyllique pour des instants privilégiés.L’espace nuit propose une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et accès à une terrasse privée, ainsi que deux autres chambres en suite, offrant confort et intimité à chacun.Un bien rare, alliant élégance et douceur de vivre, au cœur d’un cadre d’exception.- place de parking souterrain - Store de 9m2- Accès au golf de Mon Choisy En savoir plus ?

Magnifique penthouse de 4 chambres offrant plus de 230 m² d’espace intérieur et une superficie totale de 434 m² avec ses vastes terrasses, idéalement situé en première ligne face au lagon avec une vue panoramique absolument exceptionnelle. Cette propriété rare allie parfaitement intimité, tranquillité et prestations haut de gamme, en faisant l’un des biens les plus exclusifs d’Azuri. Dès l’entrée, les volumes généreux et la distribution des espaces créent une sensation immédiate de confort et d’élégance. Un espace d’accueil spacieux mène à une cuisine d’été indépendante avec rangements, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Le vaste séjour s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse couverte, conçue pour profiter pleinement de la vie intérieure-extérieure tout en étant à l’abri des regards. Les terrasses en teck, qui entourent presque entièrement le penthouse, offrent différents espaces de détente et de réception, tous orientés vers le lagon et ses couleurs spectaculaires. Le point fort de cette propriété reste sans aucun doute sa piscine privée, idéalement positionnée pour admirer chaque lever de soleil dans un cadre unique. Une seconde cuisine ouverte sur le séjour vient compléter cet espace de vie, apportant encore plus de praticité au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres élégantes, dont deux en suite, toutes équipées de rangements intégrés et de climatisation, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être adapté selon vos besoins. Le bien dispose également d’une remarquable terrasse latérale intérieure-extérieure, entièrement modulable grâce à des volets automatiques, permettant une utilisation confortable en toute saison. Une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien. Bien que la résidence ne dispose pas encore d’ascenseur, les installations nécessaires ont déjà été prévues pour son ajout futur. Le penthouse est vendu entièrement meublé avec du mobilier Roche Bobois, offrant un cadre de vie raffiné et prêt à être occupé immédiatement. Vivre à Azuri, c’est profiter d’un art de vivre unique alliant sécurité, bien-être et convivialité. Ce domaine sécurisé propose de nombreuses infrastructures telles qu’un parcours de golf 9 trous, des restaurants, cafés, une boulangerie, des hôtels, un boat yard, ainsi que de multiples activités comme le yoga, le tennis ou le padel. C’est aujourd’hui l’une des communautés les plus prisées de l’île, particulièrement appréciée pour son environnement sûr et idéal pour les familles. Exclusivité Luxury Listings, une opportunité rare à ne pas manquer. En savoir plus ?

Perché sur les pentes de la majestueuse montagne de La Tourelle, ce remarquable appartement de 3 chambres offre la sensation unique de flotter au-dessus de l’océan Indien. Niché au sein d’un domaine exclusif composé de seulement 52 résidences, il dévoile des vues panoramiques à couper le souffle dans un cadre naturel d’une beauté rare. L’appartement comprend trois chambres en suite, une cuisine moderne et élégante, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger en open space s’ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur l’océan, sans doute l’une des plus spectaculaires de l’île. Situé au sein d’un resort sécurisé 5 étoiles, ce domaine prestigieux ouvrira prochainement ses portes et proposera une gamme exceptionnelle d’équipements haut de gamme : un élégant clubhouse avec service de conciergerie disponible sept jours sur sept, un restaurant gastronomique signé par le chef étoilé Glenn Viel, un restaurant bistronomique au bord de la piscine, un bar à cocktails raffiné, un club de fitness ultramoderne, un luxueux spa by Salin de Biosel, ainsi qu’un espace dédié aux enfants. Un appartement rare et exclusif, suspendu entre ciel et mer, où chaque instant célèbre l’art de vivre mauricien dans ce qu’il a de plus raffiné. Prix de vente : 1 350 000 euros. En savoir plus ?

Face à l’immensité de l’océan Indien, ce penthouse d’exception se dévoile avec une rare discrétion. Ancré dans la roche, suspendu entre ciel et mer, il domine l’horizon depuis un promontoire silencieux où le temps semble ralentir. Ici, l’architecture s’efface pour magnifier l’essentiel : la lumière, l’espace et la respiration du paysage. Les parois de verre abolissent toute frontière, laissant le regard glisser librement vers l’azur. À chaque heure, la mer compose un tableau vivant, du turquoise délicat de l’aube aux profondeurs indigo du crépuscule. Déployé sur 450 m², l’espace de vie offre des volumes aériens et parfaitement équilibrés. Trois suites orientées Est, baignées d’une lumière douce, garantissent intimité et sérénité. Un bureau ouvert sur l’infini invite à la contemplation comme à la réflexion. Les matériaux nobles dialoguent avec subtilité : noyer d’Amérique, marbre veiné d’or, céramiques sur mesure, mobilier soigneusement sélectionné et œuvres contemporaines composent une élégance rare, sans ostentation. Chaque détail trouve sa place avec une évidence naturelle. L’ensemble célèbre une écriture architecturale raffinée, faite de retenue, de précision et de lumière — un luxe qui se ressent plus qu’il ne s’affiche. L’expérience se prolonge dans un art de vivre confidentiel, pensé pour ralentir le rythme et savourer l’instant. À quelques minutes seulement, golf de renommée internationale, marina élégante, plages préservées et spots de surf iconiques complètent ce cadre privilégié. Plus qu’une résidence, une respiration. Une parenthèse suspendue entre ciel et mer, à découvrir lors d’une visite privée. En savoir plus ?