Appartement à vendre - Ile Maurice

Appartement à vendre

3548 Bel Ombre

Face à l’infini bleu de l’océan Indien, avec les îles du Nord pour horizon, ce penthouse signature célèbre un art de vivre rare, empreint de lumière, de sérénité et de raffinement. Situé au niveau 2 d’une résidence exclusive à Grand Gaube, au nord de l’île Maurice, ce penthouse de 412 m² s’inscrit dans le cadre d’un Property Development Scheme (PDS), permettant l’acquisition par des acheteurs étrangers sous réserve des conditions applicables. Entièrement meublé, il offre une opportunité clé en main, idéale pour profiter immédiatement d’une résidence raffinée dans un environnement tropical privilégié. Dès la sortie de l’ascenseur privatif, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent des intérieurs contemporains aux lignes élégantes. Les espaces de réception s’ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse privative agrémentée d’une piscine, d’un salon extérieur et d’un bar. Véritable prolongement de la résidence, cet espace se prête aussi bien aux réceptions intimistes qu’aux soirées sous les étoiles, face au lagon et aux îles du Nord. L’espace nuit accueille quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains privative. Ouverte sur la terrasse, la suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de bains attenante, dans une atmosphère empreinte de douceur et de raffinement. Les larges ouvertures soulignent la fluidité des espaces et invitent la lumière à sublimer chaque détail. La résidence dispose de deux piscines communes, d’un centre de fitness et de jardins paysagers soigneusement aménagés. Les propriétaires bénéficient également d’un accès privilégié aux installations du LUX Grand Gaube, hôtel cinq étoiles*, notamment ses plages, piscines, infrastructures sportives et restaurants gastronomiques. À proximité, Grand Gaube cultive une atmosphère côtière paisible, tandis que Grand Baie offre un large choix de commerces, de centres commerciaux, de restaurants, de cafés et de services essentiels, facilement accessibles en voiture. Alliant volumes remarquables, prestations exclusives et vues spectaculaires sur l’océan Indien, ce penthouse à vendre à Grand Gaube représente une adresse rare, idéale comme résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement immobilier à l’île Maurice. Contactez Mauritius Forbes Global Properties pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété d’exception sur la côte nord de l’île Maurice.

Appartement à vendre

3548 Bel Ombre

Imaginez un quotidien digne d’un séjour dans un resort cinq étoiles. Niché sur la côte ouest ensoleillée de l’Île Maurice, un nouvel art de vivre en bord de mer s’offre à vous. Ce somptueux penthouse doté de 4 chambres et 4,5 salles de bains réinvente le prestige côtier, devenant votre propre sanctuaire privé où tradition et élégance contemporaine s’unissent. En sortant de chez vous, profitez d'un accès direct à une plage de sable blanc immaculée, qui semble n’appartenir qu’à vous. Une seule et unique opportunité subsiste au cœur de cette collection exclusive de 8 penthouses. L'architecture épouse avec grâce les lignes courbes des célèbres bungalows de l'hôtel La Pirogue. Conçues en pierre naturelle et en bois noble, ces résidences se fondent harmonieusement dans des jardins tropicaux luxuriants. Au centre de cette oasis privée, une superbe piscine à débordement vous invite à une déconnexion totale dans un calme absolu. Le penthouse propose des espaces de vie vastes et aérés, pensés pour un confort absolu. Les hauts plafonds et les larges baies vitrées coulissantes effacent les frontières entre intérieur et extérieur, créant une transition fluide vers la nature environnante. Une ventilation transversale naturelle préserve la fraîcheur de l'habitat, tandis qu'un ascenseur privé vous conduit directement chez vous pour une intimité et une sécurité totales. À l’intérieur, la décoration bohème-chic capture toute la douceur de vivre insulaire, mêlant confort décontracté et finitions haut de gamme. Le style moderne et épuré dévoile une cuisine ouverte design qui s’ouvre sur les jardins, sublimée par une palette de teintes côtières apaisantes. Dans la suite parentale, de superbes claustras en bois séparent subtilement la chambre de la salle de bains pour préserver l'harmonie visuelle. Chaque chambre s'ouvre directement sur l’extérieur, offrant un refuge paisible en fin de journée. Résider ici vous ouvre les portes d’un univers de services hôteliers cinq étoiles à travers deux des resorts les plus prestigieux de l’île. À votre disposition immédiate : 5 piscines, 10 restaurants d'exception, un spa de luxe, une salle de sport entièrement équipée et un club enfants. Un service de conciergerie dédié veille sur votre quotidien pour vous garantir une sérénité absolue. Au-delà du lagon turquoise et du panorama majestueux sur les montagnes, le meilleur de l’Île Maurice se trouve à seulement quelques minutes. Explorez les sentiers verdoyants des Gorges de la Rivière Noire, la terre des sept couleurs de Chamarel ou le site historique du Morne Brabant. Pour les amateurs de sport, profitez des vagues de Tamarin pour le surf, du Morne pour le kitesurf, ou peaufinez votre swing sur les parcours de golf de championnat de Tamarina et Heritage Le Telfair. Accessible aux acheteurs internationaux sous le régime PDS (Property Development Scheme).

Penthouse à vendre

90921 Tamarin

Situé le long du rivage immaculé de la baie de Tamarin, sur un terrain en pleine propriété rare et très prisé, ce penthouse en front de mer unique en son genre redéfinit le luxe côtier à l'île Maurice. Véritable chef-d'œuvre de design et d'art de vivre, cette résidence exceptionnelle a été méticuleusement conçue pour ceux qui apprécient le raffinement, l'intimité et l'excellence architecturale.Dès votre arrivée, le ton est donné par une saisissante entrée habillée de bois qui mène à votre ascenseur privé, une ascension élégante vers un monde où l'art et le confort s'entremêlent harmonieusement. Le palier lui-même est une galerie soigneusement aménagée, ornée d'œuvres d'art exquises, offrant un avant-goût de la sophistication qui se déploie à l'intérieur.S'étendant sur deux niveaux magnifiques, ce penthouse en duplex est à la fois vaste et intime. Le niveau inférieur est dédié au repos et à la détente, abritant quatre chambres superbement aménagées. La suite principale est tout simplement spectaculaire, dotée d'un généreux dressing, d'un espace bureau privé et de sa propre terrasse surplombant la baie scintillante, un sanctuaire idéal pour commencer et terminer chaque journée.À l'étage, les espaces de vie s'ouvrent spectaculairement sur un atrium à double volume, créant une saisissante impression d'espace tout en laissant la lumière naturelle et les brises marines circuler dans toute la maison. Le résultat est une atmosphère à la fois grandiose et facile à vivre.Le luxe se retrouve dans les moindres détails. Un système photovoltaïque entièrement équipé garantit une efficacité énergétique sans compromis. Cinq garages privés offrent une commodité inégalée, tandis qu'une cave à vin raffinée invite à des moments de plaisir. La double cuisine est parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions élégantes, complétée par un jardin d'herbes aromatiques sur le toit qui apporte une touche culinaire fraîche à chaque repas.Les espaces extérieurs sont tout aussi captivants. Une somptueuse terrasse, agrémentée de pergolas bioclimatiques qui s'ajustent d'une simple pression sur un bouton, offre le cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. Un espace barbecue soigné et une sereine piscine de nage complètent cette offre de style de vie exceptionnelle, le tout avec pour toile de fond les couchers de soleil emblématiques de Tamarin, où l'océan rencontre les montagnes dans un spectacle quotidien de couleurs.Malgré son intimité et son exclusivité, la propriété reste à quelques instants du cœur vibrant du village de Tamarin, avec sa gamme de commodités, de restaurants et de services. La résidence fait partie d'un complexe sécurisé et bien géré qui comprend également une salle de sport entièrement équipée, garantissant à la fois la tranquillité d'esprit et un confort au quotidien.Ceci est plus qu'une propriété, c'est une déclaration. Une occasion rare de posséder un penthouse en front de mer véritablement exceptionnel dans l'un des endroits les plus convoités de l'île Maurice, où le design, la nature et le luxe se rencontrent en parfaite harmonie.

Penthouse à vendre

30546 Grand Baie

Là où le ciel rencontre la mer Idéalement située au bord de l’eau de Grand Bay, cette extraordinaire résidence penthouse représente le summum du luxe côtier à Maurice. S’étendant sur une magnifique superficie de 421 m² dans un cadre exclusif au dernier étage, Bayview Penthouse n’est pas seulement un foyer — c’est un monde privé à part entière. Une résidence sans égal Entrez et laissez-vous immédiatement captiver par l’ampleur et la grandeur de l’espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte — une toile à couper le souffle de lumière, d’air et de vues panoramiques sur l’eau que peu de propriétés dans l’océan Indien peuvent égaler. Des perspectives du sol au plafond encadrent les eaux scintillantes de Grand Bay dans un tableau vivant qui change à chaque heure de la journée, du blush doré du lever du soleil au feu ambré du coucher de soleil reflété sur la baie. Trois suites de chambre extrêmement aménagées offrent un sanctuaire de calme et de confort, chacune dotée de sa propre salle de bain privée, d’une généreuse robe intégrée et d’une climatisation individuellement contrôlée — garantissant à chaque membre du foyer une retraite personnalisée d’un raffinement absolu. Votre domaine privé à la hauteur des cieux Ce qui élève vraiment ce penthouse à une toute autre catégorie de propriété, c’est le domaine exclusif sur le toit — un complexe privé dans le ciel réservé uniquement aux propriétaires chanceux de cette résidence. Ici, votre propre piscine scintille sur un fond océanique infini, tandis qu’un kiosque dédié et une généreuse terrasse de divertissement invitent à accueillir sans effort — cocktails intimes au coucher de soleil ou grandes célébrations sous les étoiles du ciel mauricien. Le vaste balcon enveloppant prolonge l’expérience de vie vers l’extérieur, offrant des places au premier rang pour le légendaire front de mer de Grand Bay — une scène qui ne déçoit jamais. L’avantage de Grand Bay Bayview vous place au cœur de l’adresse côtière la plus convoitée de Maurice — à quelques pas de la restauration de classe mondiale, des boutiques de luxe et de l’énergie vibrante de la marina qui fait depuis longtemps de Grand Bay la destination lifestyle de l’île. Les propriétés de ce calibre sont exceptionnellement rares. Bayview Penthouse n’est pas simplement un achat — c’est une acquisition héritée. 421 m² | Suites à 3 chambres | 3 Salles de bain attenantes | Balcon Enveloppant | Piscine privée sur le toit | Divertissement exclusif sur les toits | Vues directes sur la baie | Grand Bay, Maurice

Appartement à vendre

30527 Grand Baie

Entre Grand Baie et Pereybère, où la lagune se déploie dans un ruisseau calme bordé de sable, Erok est situé directement sur la plage — pas de route, pas de tronçon public, pas de tampon entre le jardin et l’eau. Cela seul serait rare n’importe où sur cette côte. Pour un acheteur étranger, cela frôle l’extraordinaire. Il n’y a qu’une poignée de développements ouverts à la propriété non citoyenne qui vont jusqu’au sable. L’appartement est un généreux rez-de-chaussée, l’unité s’ouvrant directement sur le jardin. La cuisine moderne et le salon s’ouvrent sur une terrasse ombragée d’où l’on peut admirer l’océan, et chacune des trois chambres s’ouvre sur une terrasse privée donnant sur l’océan. Les chambres avec salle de bain attenante disposent toutes de placards intégrés, et la suite parentale dispose d’une cabine d’essayage complète en supplément. Il y a également des toilettes d’amis séparées et une buanderie cachée hors de vue. Au sous-sol, la réserve de l’appartement offre de l’espace pour des planches à pagaie, du matériel de plongée en apnée, les seaux et les bêches des enfants, tous éloignés du sable et jamais retrouvés dans la maison. L’architecture extérieure possède un caractère paisible propre. Les murs en basalte gris local, posés dans le style traditionnel « mur bouchon », sont adoucis par des paravents en bois balau et des vitres du sol au plafond, permettant à la lumière, à l’air marin et au bruit de l’eau de circuler librement dans la maison. Autour de lui, des jardins aquatiques et un luxuriant jardin tropical de palmiers et d’arbustes fleuris sans jamais fermer la vue. Les résidents partagent un spa privé entouré d’étangs de nénuphars dans le coin le plus calme du domaine, ainsi qu’un club sportif et de plage privé avec une piscine de 20 mètres, une salle d’entraînement entièrement équipée et un bar de plage à l’ombre de pergolas — le tout dans une propriété sécurisée et sécurisée par des portails avec parking privé. • Le prix demandé pour ce bien est de 3 500 000 € – trois millions cinq cent mille €. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations de la monnaie. • Le bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Appartement à vendre

60101 Baie du Cap

Ce penthouse remarquable s’étend sur les deuxième et troisième étages d’une résidence contemporaine nichée dans le calme privilégié de Pointe aux Canonniers, au cœur de la région de Grand Baie. Pensé au sein d’un projet immobilier distingué par ses lignes modernes, l’utilisation subtile de matériaux naturels comme la pierre et le bois, un jardin vertical et de fines passerelles en acier, l’ensemble se caractérise par une architecture harmonieuse et élégante. Construit selon des standards européens rigoureux, le bâtiment offre un confort rare et une atmosphère paisible.D’une surface totale de 234,86 m², dont 207,13 m² d’espace intérieur hors murs, le penthouse s’ouvre sur une vaste terrasse rooftop de plus de 90 m² agrémentée d’une piscine privative. Inondés de lumière naturelle, les espaces de vie prolongent leur volume vers de profondes terrasses couvertes, créant une continuité fluide entre l’intérieur et l’extérieur.Dans sa configuration actuelle, le penthouse dispose de deux chambres achevées, conçues avec sobriété et élégance. Une troisième pièce est aménagée en atelier d’art, bénéficiant d’une luminosité propice à la création. Une autre pièce a été transformée en salle de télévision, offrant un cocon intime et chaleureux. Ces espaces peuvent aisément retrouver leur usage de chambres selon les besoins du futur propriétaire.Le deuxième étage accueille les principaux espaces de vie, répartis sur 118,26 m² d’intérieur et deux terrasses couvertes de 32,19 m² et 6,06 m². Le troisième étage ajoute 50,62 m² d’espace intérieur, prolongés par une terrasse rooftop de 92,07 m² où la piscine privative permet de profiter d’une ambiance sereine avec des vues dégagées sur le littoral. Le bien comprend également une place de parking privative, un local de rangement, ainsi que 118/1000 des parties communes générales de la résidence.Son implantation au sein de Pointe aux Canonniers situe le penthouse dans l’une des adresses les plus recherchées pour s’installer dans la région de Grand Baie, à proximité immédiate des plages, des restaurants, des cafés, des écoles internationales, des clubs de sport, des centres médicaux et de toutes les commodités du quotidien. Qu’il s’agisse d’une résidence principale raffinée, d’une adresse de vacances ou d’un investissement sûr dans l’un des secteurs côtiers les plus prisés du pays, ce penthouse se distingue par son architecture, ses volumes et son emplacement exceptionnel. Le bien est prêt et disponible à l’achat.

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90521 Flic en Flac

L’un des huit seuls penthouses jamais construits chez La Pirogue Residences — un lotissement résidentiel privé en pleine propriété sur la côte ouest très prisée de Maurice, situé directement entre deux stations cinq étoiles, Sugar Beach et La Pirogue. Les propriétaires ne sont pas des hôtels : il s’agit d’une résidence indépendante avec sa propre adresse, piscine et jardins — mais la propriété s’accompagne de l’adhésion au Owners' Club, offrant un accès direct aux plages, piscines, restaurants et spa des complexes voisins. L’unité B-822 offre 394,84 m² d’espace vital total : un intérieur de 228,62 m², une terrasse enveloppante de 106,61 m², une cour privée de 59,61 m² et un jacuzzi de 4 m². Conçu par l’architecte néerlandais Joseph van Melick, le penthouse est desservi par son propre ascenseur privé et s’ouvre entièrement sur l’extérieur à travers des vitrages du sol au plafond. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ - Position en bord de mer — 1,5 km de côte partagée avec deux stations 5 étoiles - Accès privé par ascenseur — une caractéristique rare même parmi les projets de luxe à Maurice - Privilèges du complexe inclus — l’adhésion au Owners' Club débloque 10 restaurants, 5 piscines, un spa, une salle de sport, du tennis, un club pour enfants dans les deux hôtels voisins - Revenus locatifs optionnels — piscine louée gérée par Sunlife plus 60 nuits gratuites par an - Résidence mauricienne — développement approuvé par le PDS ; Les acheteurs éligibles et leur famille obtiennent la résidence tant qu’ils possèdent la maison - Offre extrêmement limitée — seulement 8 penthouses dans l’ensemble du complexe PRIX 119 700 000 MUR (environ 2,66 millions USD / 2,45 millions d’euros — conversion en direct confirmée au moment de l’enquête) C’est une opportunité limitée, l’une des huit dans l’un des développements résidentiels de marque les plus établis de Maurice. Les plans complets, la galerie et les disponibilités actuelles sont disponibles sur demande — contactez directement l’agent de vente pour organiser une visite privée ou une visite vidéo.

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30617 Grand Gaube

Grand Gaube - Situé dans une résidence exclusive et intimiste, ce penthouse de 412 m2 offre un art de vivre rare face à l’océan Indien et aux îles du Nord. Niché dans un environnement verdoyant, North Islands View conjugue élégance contemporaine, intimité et panorama exceptionnel. Dès l’arrivée par ascenseur privatif, la vue spectaculaire sur le lagon s’impose. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent naturellement sur une vaste terrasse pensée comme un véritable lieu de vie. La terrasse accueille une piscine privative, un espace lounge ainsi qu’un bar, idéal pour recevoir et profiter de soirées. La partie nuit propose 4 chambres en suite, dont une suite parentale ouverte sur la terrasse avec dressing et salle de bains attenants. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et intimité. La résidence dispose de deux piscines communes, d’une salle de sport et de vastes espaces paysagers. En complément, le propriétaire bénéficie d’un accès privilégié aux installations du Lux Grand Gaube 5*, incluant plages, piscines, installations sportives et restaurants gastronomiques. Un bien rare alliant luxe discret, volumes généreux et vues spectaculaires.

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30527 Grand Baie

Disponible pour les acheteurs étrangers, cet appartement de revente se trouve dans le prestigieux lotissement de golf Mont Choisy. La résidence de 205 m² au rez-de-chaussée bénéficie d’un confort intérieur-extérieur, avec un jardin privé surplombant le parcours de golf, offrant l’intimité d’une maison avec la commodité d’un appartement de luxe. Points forts de la propriété Appartement en revente Disponible pour les acheteurs étrangers Éligibles à la résidence mauricienne Surface intérieure de 205 m² Entièrement meublé L’adhésion au golf comprenait Trois chambres avec salle de bain attenante Jardin privé surplombant le parcours de golf Terrasse couverte avec stores d’intimité extérieurs Salon et restauration à aire ouverte Cuisine contemporaine Cuisine et blanchisserie séparées Parking sécurisé couvert Caractéristiques du domaine Mont Choisy Le Parc, conçu par Stefan Antoni de SAOTA Parcours de golf de championnat de 18 trous Installations de bien-être et de fitness Courts de tennis et de padel Sentiers pédestres et équitation Domaine géré professionnellement Aménagement paysager tropical mature À quelques minutes de la plage de Mont Choisy Proche des restaurants, boutiques et marinas de Grand Baie Une maison idéale, une résidence de vacances ou un bien d’investissement au sein de l’un des domaines de golf les plus établis de Maurice, offrant une forte demande locative, une valeur à long terme et l’éligibilité à la résidence mauricienne.

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60101 Baie du Cap

Situé à côté du golf de Mon Choisy, ce superbe appartement de 250 m² utiles occupe le rez de chaussée d’une résidence haut de gamme, sécurisée et prisée de Mont Choisy.La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur une vaste pièce de vie qui prolonge naturellement l’espace vers une grande terrasse et un jardin luxuriant en face de la piscine, un cadre idyllique pour des instants privilégiés.L’espace nuit propose une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et accès à une terrasse privée, ainsi que deux autres chambres en suite, offrant confort et intimité à chacun.Un bien rare, alliant élégance et douceur de vivre, au cœur d’un cadre d’exception.- place de parking souterrain - Store de 9m2- Accès au golf de Mon Choisy

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90921 Tamarin

Perché sur les pentes de la majestueuse montagne de La Tourelle, ce remarquable appartement de 3 chambres offre la sensation unique de flotter au-dessus de l’océan Indien. Niché au sein d’un domaine exclusif composé de seulement 52 résidences, il dévoile des vues panoramiques à couper le souffle dans un cadre naturel d’une beauté rare. L’appartement comprend trois chambres en suite, une cuisine moderne et élégante, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger en open space s’ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur l’océan, sans doute l’une des plus spectaculaires de l’île. Situé au sein d’un resort sécurisé 5 étoiles, ce domaine prestigieux ouvrira prochainement ses portes et proposera une gamme exceptionnelle d’équipements haut de gamme : un élégant clubhouse avec service de conciergerie disponible sept jours sur sept, un restaurant gastronomique signé par le chef étoilé Glenn Viel, un restaurant bistronomique au bord de la piscine, un bar à cocktails raffiné, un club de fitness ultramoderne, un luxueux spa by Salin de Biosel, ainsi qu’un espace dédié aux enfants. Un appartement rare et exclusif, suspendu entre ciel et mer, où chaque instant célèbre l’art de vivre mauricien dans ce qu’il a de plus raffiné. Prix de vente : 1 350 000 euros.

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90306 Grande Riviere Noire

Face à l’immensité de l’océan Indien, ce penthouse d’exception se dévoile avec une rare discrétion. Ancré dans la roche, suspendu entre ciel et mer, il domine l’horizon depuis un promontoire silencieux où le temps semble ralentir. Ici, l’architecture s’efface pour magnifier l’essentiel : la lumière, l’espace et la respiration du paysage. Les parois de verre abolissent toute frontière, laissant le regard glisser librement vers l’azur. À chaque heure, la mer compose un tableau vivant, du turquoise délicat de l’aube aux profondeurs indigo du crépuscule. Déployé sur 450 m², l’espace de vie offre des volumes aériens et parfaitement équilibrés. Trois suites orientées Est, baignées d’une lumière douce, garantissent intimité et sérénité. Un bureau ouvert sur l’infini invite à la contemplation comme à la réflexion. Les matériaux nobles dialoguent avec subtilité : noyer d’Amérique, marbre veiné d’or, céramiques sur mesure, mobilier soigneusement sélectionné et œuvres contemporaines composent une élégance rare, sans ostentation. Chaque détail trouve sa place avec une évidence naturelle. L’ensemble célèbre une écriture architecturale raffinée, faite de retenue, de précision et de lumière — un luxe qui se ressent plus qu’il ne s’affiche. L’expérience se prolonge dans un art de vivre confidentiel, pensé pour ralentir le rythme et savourer l’instant. À quelques minutes seulement, golf de renommée internationale, marina élégante, plages préservées et spots de surf iconiques complètent ce cadre privilégié. Plus qu’une résidence, une respiration. Une parenthèse suspendue entre ciel et mer, à découvrir lors d’une visite privée.