Appartement à vendre - Ile Maurice

Penthouse à vendre

30527 Grand Baie

Là où le ciel rencontre la mer Idéalement située au bord de l’eau de Grand Bay, cette extraordinaire résidence penthouse représente le summum du luxe côtier à Maurice. S’étendant sur une magnifique superficie de 421 m² dans un cadre exclusif au dernier étage, Bayview Penthouse n’est pas seulement un foyer — c’est un monde privé à part entière. Une résidence sans égal Entrez et laissez-vous immédiatement captiver par l’ampleur et la grandeur de l’espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte — une toile à couper le souffle de lumière, d’air et de vues panoramiques sur l’eau que peu de propriétés dans l’océan Indien peuvent égaler. Des perspectives du sol au plafond encadrent les eaux scintillantes de Grand Bay dans un tableau vivant qui change à chaque heure de la journée, du blush doré du lever du soleil au feu ambré du coucher de soleil reflété sur la baie. Trois suites de chambre extrêmement aménagées offrent un sanctuaire de calme et de confort, chacune dotée de sa propre salle de bain privée, d’une généreuse robe intégrée et d’une climatisation individuellement contrôlée — garantissant à chaque membre du foyer une retraite personnalisée d’un raffinement absolu. Votre domaine privé à la hauteur des cieux Ce qui élève vraiment ce penthouse à une toute autre catégorie de propriété, c’est le domaine exclusif sur le toit — un complexe privé dans le ciel réservé uniquement aux propriétaires chanceux de cette résidence. Ici, votre propre piscine scintille sur un fond océanique infini, tandis qu’un kiosque dédié et une généreuse terrasse de divertissement invitent à accueillir sans effort — cocktails intimes au coucher de soleil ou grandes célébrations sous les étoiles du ciel mauricien. Le vaste balcon enveloppant prolonge l’expérience de vie vers l’extérieur, offrant des places au premier rang pour le légendaire front de mer de Grand Bay — une scène qui ne déçoit jamais. L’avantage de Grand Bay Bayview vous place au cœur de l’adresse côtière la plus convoitée de Maurice — à quelques pas de la restauration de classe mondiale, des boutiques de luxe et de l’énergie vibrante de la marina qui fait depuis longtemps de Grand Bay la destination lifestyle de l’île. Les propriétés de ce calibre sont exceptionnellement rares. Bayview Penthouse n’est pas simplement un achat — c’est une acquisition héritée. 421 m² | Suites à 3 chambres | 3 Salles de bain attenantes | Balcon Enveloppant | Piscine privée sur le toit | Divertissement exclusif sur les toits | Vues directes sur la baie | Grand Bay, Maurice

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30527 Grand Baie

Entre Grand Baie et Pereybère, où la lagune se déploie dans un ruisseau calme bordé de sable, Erok est situé directement sur la plage — pas de route, pas de tronçon public, pas de tampon entre le jardin et l’eau. Cela seul serait rare n’importe où sur cette côte. Pour un acheteur étranger, cela frôle l’extraordinaire. Il n’y a qu’une poignée de développements ouverts à la propriété non citoyenne qui vont jusqu’au sable. L’appartement est un généreux rez-de-chaussée, l’unité s’ouvrant directement sur le jardin. La cuisine moderne et le salon s’ouvrent sur une terrasse ombragée d’où l’on peut admirer l’océan, et chacune des trois chambres s’ouvre sur une terrasse privée donnant sur l’océan. Les chambres avec salle de bain attenante disposent toutes de placards intégrés, et la suite parentale dispose d’une cabine d’essayage complète en supplément. Il y a également des toilettes d’amis séparées et une buanderie cachée hors de vue. Au sous-sol, la réserve de l’appartement offre de l’espace pour des planches à pagaie, du matériel de plongée en apnée, les seaux et les bêches des enfants, tous éloignés du sable et jamais retrouvés dans la maison. L’architecture extérieure possède un caractère paisible propre. Les murs en basalte gris local, posés dans le style traditionnel « mur bouchon », sont adoucis par des paravents en bois balau et des vitres du sol au plafond, permettant à la lumière, à l’air marin et au bruit de l’eau de circuler librement dans la maison. Autour de lui, des jardins aquatiques et un luxuriant jardin tropical de palmiers et d’arbustes fleuris sans jamais fermer la vue. Les résidents partagent un spa privé entouré d’étangs de nénuphars dans le coin le plus calme du domaine, ainsi qu’un club sportif et de plage privé avec une piscine de 20 mètres, une salle d’entraînement entièrement équipée et un bar de plage à l’ombre de pergolas — le tout dans une propriété sécurisée et sécurisée par des portails avec parking privé. • Le prix demandé pour ce bien est de 3 500 000 € – trois millions cinq cent mille €. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations de la monnaie. • Le bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

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3548 Bel Ombre

Penthouse d’exception avec vues panoramiques & piscine à débordement privée Luxury Listings a le plaisir de vous présenter ce somptueux penthouse de 240 m², niché au cœur de magnifiques jardins paysagers et situé à seulement 60 mètres de la plage. Idéalement situé au sein d’une prestigieuse résidence en bord de mer, ce bien offre un art de vivre exclusif, associant les services et prestations d’un hôtel de luxe à l’intimité, au confort et à la sécurité d’une résidence privée. Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme : un élégant espace d’accueil, un court de tennis, une salle de sport moderne entièrement équipée, un restaurant en bord de mer ainsi qu’une superbe piscine face à l’océan. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un environnement raffiné où luxe, nature et sérénité se rencontrent. Le penthouse bénéficie d’une situation exceptionnelle et offre de superbes vues panoramiques sur l’océan, les montagnes et le parcours de golf. Une généreuse piscine privée à débordement vient parfaire ce cadre unique, offrant un espace privilégié pour se détendre, recevoir et profiter pleinement de l’art de vivre tropical. Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, ce bien représente également une opportunité d’investissement attractive, avec un intéressant potentiel locatif aussi bien en location saisonnière qu’à long terme. Accessible aux acquéreurs étrangers, ce penthouse constitue une opportunité rare pour une clientèle internationale souhaitant acquérir une prestigieuse résidence en bord de mer à l’île Maurice, dans un cadre d’acquisition établi et sécurisé. Un bien véritablement exceptionnel et une opportunité à ne pas manquer.

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3548 Bel Ombre

Luxury Listings vous présente ce penthouse d’exception sur deux niveaux à Tamarin, offrant une vision raffinée de l’art de vivre contemporain sur la côte ouest de l’Île Maurice. Implantée au sein d’une résidence exclusive, cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et vues remarquables sur le lagon turquoise, Le Morne Brabant et les reliefs environnants. Conçu par Taktik Architects, le développement s’intègre avec élégance aux pentes de la montagne de La Tourelle, dans une approche architecturale en harmonie avec son environnement naturel. Les larges ouvertures et les espaces extérieurs généreux baignent les intérieurs de lumière tout en sublimant les panoramas côtiers. Réparti sur deux niveaux, le penthouse dispose de trois chambres en suite, dont une belle suite parentale avec dressing privatif et terrasse. Les espaces de réception, élégants et généreux, se prolongent naturellement vers une vaste terrasse couverte et une piscine privative, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La propriété bénéficie également de la climatisation, d’un système de production d’eau chaude thermodynamique, d’un espace buanderie dédié, de toilettes invités et de finitions contemporaines soigneusement sélectionnées. Deux places de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu’une cave privative complètent les prestations de ce penthouse. Idéalement situé à Tamarin, sur la côte ouest de l’Île Maurice, le bien se trouve à proximité des restaurants, commerces, établissements scolaires internationaux, plages, lagon et du prestigieux Tamarina Golf Course. Son emplacement privilégié en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre exclusif ou un investissement immobilier. La propriété est proposée en pleine propriété et accessible aux acquéreurs étrangers, offrant aux investisseurs internationaux une opportunité privilégiée d’acquérir un bien d’exception à Tamarin. Entre architecture contemporaine, piscine privative et panoramas sur le lagon, la mer et les montagnes, ce penthouse incarne une élégante vision de la vie insulaire à Tamarin. Contactez Luxury Listings dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.

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60101 Baie du Cap

Ce penthouse remarquable s’étend sur les deuxième et troisième étages d’une résidence contemporaine nichée dans le calme privilégié de Pointe aux Canonniers, au cœur de la région de Grand Baie. Pensé au sein d’un projet immobilier distingué par ses lignes modernes, l’utilisation subtile de matériaux naturels comme la pierre et le bois, un jardin vertical et de fines passerelles en acier, l’ensemble se caractérise par une architecture harmonieuse et élégante. Construit selon des standards européens rigoureux, le bâtiment offre un confort rare et une atmosphère paisible.D’une surface totale de 234,86 m², dont 207,13 m² d’espace intérieur hors murs, le penthouse s’ouvre sur une vaste terrasse rooftop de plus de 90 m² agrémentée d’une piscine privative. Inondés de lumière naturelle, les espaces de vie prolongent leur volume vers de profondes terrasses couvertes, créant une continuité fluide entre l’intérieur et l’extérieur.Dans sa configuration actuelle, le penthouse dispose de deux chambres achevées, conçues avec sobriété et élégance. Une troisième pièce est aménagée en atelier d’art, bénéficiant d’une luminosité propice à la création. Une autre pièce a été transformée en salle de télévision, offrant un cocon intime et chaleureux. Ces espaces peuvent aisément retrouver leur usage de chambres selon les besoins du futur propriétaire.Le deuxième étage accueille les principaux espaces de vie, répartis sur 118,26 m² d’intérieur et deux terrasses couvertes de 32,19 m² et 6,06 m². Le troisième étage ajoute 50,62 m² d’espace intérieur, prolongés par une terrasse rooftop de 92,07 m² où la piscine privative permet de profiter d’une ambiance sereine avec des vues dégagées sur le littoral. Le bien comprend également une place de parking privative, un local de rangement, ainsi que 118/1000 des parties communes générales de la résidence.Son implantation au sein de Pointe aux Canonniers situe le penthouse dans l’une des adresses les plus recherchées pour s’installer dans la région de Grand Baie, à proximité immédiate des plages, des restaurants, des cafés, des écoles internationales, des clubs de sport, des centres médicaux et de toutes les commodités du quotidien. Qu’il s’agisse d’une résidence principale raffinée, d’une adresse de vacances ou d’un investissement sûr dans l’un des secteurs côtiers les plus prisés du pays, ce penthouse se distingue par son architecture, ses volumes et son emplacement exceptionnel. Le bien est prêt et disponible à l’achat.

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90521 Flic en Flac

L’un des huit seuls penthouses jamais construits chez La Pirogue Residences — un lotissement résidentiel privé en pleine propriété sur la côte ouest très prisée de Maurice, situé directement entre deux stations cinq étoiles, Sugar Beach et La Pirogue. Les propriétaires ne sont pas des hôtels : il s’agit d’une résidence indépendante avec sa propre adresse, piscine et jardins — mais la propriété s’accompagne de l’adhésion au Owners' Club, offrant un accès direct aux plages, piscines, restaurants et spa des complexes voisins. L’unité B-822 offre 394,84 m² d’espace vital total : un intérieur de 228,62 m², une terrasse enveloppante de 106,61 m², une cour privée de 59,61 m² et un jacuzzi de 4 m². Conçu par l’architecte néerlandais Joseph van Melick, le penthouse est desservi par son propre ascenseur privé et s’ouvre entièrement sur l’extérieur à travers des vitrages du sol au plafond. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ - Position en bord de mer — 1,5 km de côte partagée avec deux stations 5 étoiles - Accès privé par ascenseur — une caractéristique rare même parmi les projets de luxe à Maurice - Privilèges du complexe inclus — l’adhésion au Owners' Club débloque 10 restaurants, 5 piscines, un spa, une salle de sport, du tennis, un club pour enfants dans les deux hôtels voisins - Revenus locatifs optionnels — piscine louée gérée par Sunlife plus 60 nuits gratuites par an - Résidence mauricienne — développement approuvé par le PDS ; Les acheteurs éligibles et leur famille obtiennent la résidence tant qu’ils possèdent la maison - Offre extrêmement limitée — seulement 8 penthouses dans l’ensemble du complexe PRIX 119 700 000 MUR (environ 2,66 millions USD / 2,45 millions d’euros — conversion en direct confirmée au moment de l’enquête) C’est une opportunité limitée, l’une des huit dans l’un des développements résidentiels de marque les plus établis de Maurice. Les plans complets, la galerie et les disponibilités actuelles sont disponibles sur demande — contactez directement l’agent de vente pour organiser une visite privée ou une visite vidéo.

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30617 Grand Gaube

Grand Gaube - Situé dans une résidence exclusive et intimiste, ce penthouse de 412 m2 offre un art de vivre rare face à l’océan Indien et aux îles du Nord. Niché dans un environnement verdoyant, North Islands View conjugue élégance contemporaine, intimité et panorama exceptionnel. Dès l’arrivée par ascenseur privatif, la vue spectaculaire sur le lagon s’impose. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent naturellement sur une vaste terrasse pensée comme un véritable lieu de vie. La terrasse accueille une piscine privative, un espace lounge ainsi qu’un bar, idéal pour recevoir et profiter de soirées. La partie nuit propose 4 chambres en suite, dont une suite parentale ouverte sur la terrasse avec dressing et salle de bains attenants. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et intimité. La résidence dispose de deux piscines communes, d’une salle de sport et de vastes espaces paysagers. En complément, le propriétaire bénéficie d’un accès privilégié aux installations du Lux Grand Gaube 5*, incluant plages, piscines, installations sportives et restaurants gastronomiques. Un bien rare alliant luxe discret, volumes généreux et vues spectaculaires.

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30527 Grand Baie

Disponible pour les acheteurs étrangers, cet appartement de revente se trouve dans le prestigieux lotissement de golf Mont Choisy. La résidence de 205 m² au rez-de-chaussée bénéficie d’un confort intérieur-extérieur, avec un jardin privé surplombant le parcours de golf, offrant l’intimité d’une maison avec la commodité d’un appartement de luxe. Points forts de la propriété Appartement en revente Disponible pour les acheteurs étrangers Éligibles à la résidence mauricienne Surface intérieure de 205 m² Entièrement meublé L’adhésion au golf comprenait Trois chambres avec salle de bain attenante Jardin privé surplombant le parcours de golf Terrasse couverte avec stores d’intimité extérieurs Salon et restauration à aire ouverte Cuisine contemporaine Cuisine et blanchisserie séparées Parking sécurisé couvert Caractéristiques du domaine Mont Choisy Le Parc, conçu par Stefan Antoni de SAOTA Parcours de golf de championnat de 18 trous Installations de bien-être et de fitness Courts de tennis et de padel Sentiers pédestres et équitation Domaine géré professionnellement Aménagement paysager tropical mature À quelques minutes de la plage de Mont Choisy Proche des restaurants, boutiques et marinas de Grand Baie Une maison idéale, une résidence de vacances ou un bien d’investissement au sein de l’un des domaines de golf les plus établis de Maurice, offrant une forte demande locative, une valeur à long terme et l’éligibilité à la résidence mauricienne.

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60101 Baie du Cap

Situé à côté du golf de Mon Choisy, ce superbe appartement de 250 m² utiles occupe le rez de chaussée d’une résidence haut de gamme, sécurisée et prisée de Mont Choisy.La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur une vaste pièce de vie qui prolonge naturellement l’espace vers une grande terrasse et un jardin luxuriant en face de la piscine, un cadre idyllique pour des instants privilégiés.L’espace nuit propose une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et accès à une terrasse privée, ainsi que deux autres chambres en suite, offrant confort et intimité à chacun.Un bien rare, alliant élégance et douceur de vivre, au cœur d’un cadre d’exception.- place de parking souterrain - Store de 9m2- Accès au golf de Mon Choisy

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90921 Tamarin

Perché sur les pentes de la majestueuse montagne de La Tourelle, ce remarquable appartement de 3 chambres offre la sensation unique de flotter au-dessus de l’océan Indien. Niché au sein d’un domaine exclusif composé de seulement 52 résidences, il dévoile des vues panoramiques à couper le souffle dans un cadre naturel d’une beauté rare. L’appartement comprend trois chambres en suite, une cuisine moderne et élégante, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger en open space s’ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur l’océan, sans doute l’une des plus spectaculaires de l’île. Situé au sein d’un resort sécurisé 5 étoiles, ce domaine prestigieux ouvrira prochainement ses portes et proposera une gamme exceptionnelle d’équipements haut de gamme : un élégant clubhouse avec service de conciergerie disponible sept jours sur sept, un restaurant gastronomique signé par le chef étoilé Glenn Viel, un restaurant bistronomique au bord de la piscine, un bar à cocktails raffiné, un club de fitness ultramoderne, un luxueux spa by Salin de Biosel, ainsi qu’un espace dédié aux enfants. Un appartement rare et exclusif, suspendu entre ciel et mer, où chaque instant célèbre l’art de vivre mauricien dans ce qu’il a de plus raffiné. Prix de vente : 1 350 000 euros.

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90306 Grande Riviere Noire

Face à l’immensité de l’océan Indien, ce penthouse d’exception se dévoile avec une rare discrétion. Ancré dans la roche, suspendu entre ciel et mer, il domine l’horizon depuis un promontoire silencieux où le temps semble ralentir. Ici, l’architecture s’efface pour magnifier l’essentiel : la lumière, l’espace et la respiration du paysage. Les parois de verre abolissent toute frontière, laissant le regard glisser librement vers l’azur. À chaque heure, la mer compose un tableau vivant, du turquoise délicat de l’aube aux profondeurs indigo du crépuscule. Déployé sur 450 m², l’espace de vie offre des volumes aériens et parfaitement équilibrés. Trois suites orientées Est, baignées d’une lumière douce, garantissent intimité et sérénité. Un bureau ouvert sur l’infini invite à la contemplation comme à la réflexion. Les matériaux nobles dialoguent avec subtilité : noyer d’Amérique, marbre veiné d’or, céramiques sur mesure, mobilier soigneusement sélectionné et œuvres contemporaines composent une élégance rare, sans ostentation. Chaque détail trouve sa place avec une évidence naturelle. L’ensemble célèbre une écriture architecturale raffinée, faite de retenue, de précision et de lumière — un luxe qui se ressent plus qu’il ne s’affiche. L’expérience se prolonge dans un art de vivre confidentiel, pensé pour ralentir le rythme et savourer l’instant. À quelques minutes seulement, golf de renommée internationale, marina élégante, plages préservées et spots de surf iconiques complètent ce cadre privilégié. Plus qu’une résidence, une respiration. Une parenthèse suspendue entre ciel et mer, à découvrir lors d’une visite privée.