Maison à vendre - Ile Maurice

Villa d'Exception à Vendre | Le Clos du Littoral – Grand Baie, Maurice Imaginez-vous réveillant chaque matin au cœur de l'une des résidences fermées les plus prestigieuses du nord de l'île Maurice. C'est précisément ce que vous offre cette villa d'exception au sein du Clos du Littoral, adresse de référence absolue en matière de luxe, de sécurité et de qualité de vie. Un emplacement stratégique, une sérénité sans compromis Nichée à quelques minutes à peine des plages de sable blanc, des boutiques et des restaurants animés de Grand Baie, cette villa bénéficie du meilleur des deux mondes : la vie de village tropicale à portée de main, et un havre de paix luxuriant et parfaitement sécurisé dès que vous franchissez le portail. Une architecture pensée pour le mode de vie tropical Érigée sur un terrain généreux de 700 m², la villa déploie 239,30 m² de surface habitable conçue pour respirer, s'ouvrir et vivre en harmonie avec l'extérieur. Les grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, tandis que les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses et le jardin, créant une fluidité intérieur-extérieur typique des plus belles demeures tropicales. La villa comprend 3 suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain privative pour un confort absolu au quotidien, ainsi qu'un bureau pouvant aisément se transformer en quatrième chambre selon vos besoins. Le vaste séjour en open space s'ouvre généreusement sur l'extérieur, la cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée, et un garage double assure un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre dès le premier jour. Une opportunité d'investissement rare à l'île Maurice Au-delà d'une résidence principale d'exception, cette villa représente un investissement immobilier de premier ordre. La demande locative au sein du Clos du Littoral est particulièrement soutenue, aussi bien en location courte durée durant la saison touristique qu'en location longue durée auprès d'expatriés et de cadres internationaux. Les ressortissants étrangers peuvent par ailleurs acquérir ce bien dans le cadre des dispositifs d'investissement approuvés par le gouvernement mauricien, avec possibilité d'obtenir le statut de résident permanent. Prix de vente : €1 180 000 (mobilier et équipements inclus) Les biens de cette qualité au sein du Clos du Littoral se font rares. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. En savoir plus ?

Représentant l’expression ultime du « Barefoot Luxury » sur la côte ouest de l’île Maurice, cette exceptionnelle résidence de 4 chambres incarne l’opportunité la plus prestigieuse de la collection exclusive Saffron Villas. Implantée sur le plus beau terrain du développement avec 1 628 m², la villa offre 525 m² d’espaces de vie tropicaux raffinés conçus pour une clientèle recherchant exclusivité, intimité et qualité de vie exceptionnelle. Grâce à sa position dominante privilégiée, la propriété bénéficie de magnifiques perspectives avec des vues partielles sur la baie de Tamarin, des couchers de soleil spectaculaires ainsi qu’une remarquable sensation d’ouverture sur la nature environnante. Inspirée des lodges africains de luxe et de l’architecture insulaire contemporaine, la villa a été soigneusement pensée pour créer une parfaite harmonie entre élégance moderne et environnement naturel. Les vastes terrasses, les jardins tropicaux luxuriants, la superbe piscine privative ainsi que l’élégant espace boma créent une atmosphère de détente absolue et de luxe discret. La résidence intègre des technologies durables avancées incluant autonomie énergétique solaire, systèmes de stockage d’énergie, récupération des eaux de pluie, recyclage des eaux grises et toitures végétalisées, permettant de profiter d’un confort exceptionnel tout en adoptant un mode de vie plus durable. Livrée avec une cuisine entièrement équipée et des finitions premium, la villa offre également la possibilité d’aménager des espaces sur mesure en sous-sol tels qu’une cave à vin, une salle de sport, un cinéma privé, un garage ou des espaces de rangement supplémentaires. Située à quelques minutes seulement de Rivière Noire, Cap Tamarin, du golf Harmonie et des plages emblématiques du Morne, cette propriété combine l’un des emplacements lifestyle les plus recherchés de l’île Maurice avec un fort potentiel patrimonial. Sa rareté, sa position dominante et son exclusivité en font une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant une résidence principale prestigieuse, une maison de vacances de luxe ou un investissement locatif haut de gamme. Une exclusivité Luxury Listings En savoir plus ?

Nichée au cœur du domaine sécurisé et verdoyant de Domaine de Palmyre, la Villa 1 incarne parfaitement le concept raffiné du « Barefoot Luxury » à travers une architecture tropicale élégante, des matériaux naturels et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Édifiée sur un terrain généreux de 1 052 m², cette résidence exclusive de 4 chambres offre 525 m² d’espaces de vie soigneusement conçus, inspirés des lodges africains et de la beauté naturelle de la côte ouest mauricienne. Pensée pour maximiser la ventilation naturelle et l’intimité, la villa offre une atmosphère paisible permettant de se déconnecter du rythme urbain tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les vastes terrasses, la piscine privative au design unique, les jardins paysagers luxuriants ainsi que l’espace boma privé créent un cadre idéal pour recevoir ou profiter de magnifiques couchers de soleil au cœur de la nature. Livrée avec une cuisine entièrement équipée et des finitions haut de gamme, la Villa 1 intègre également des technologies durables avancées incluant toitures végétalisées, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie, recyclage des eaux grises et solutions de stockage énergétique permettant jusqu’à 80 % d’autonomie énergétique quotidienne. Située à seulement 10 minutes de Cap Tamarin et de Rivière Noire, ainsi qu’à 15 minutes des plages emblématiques et du lagon de kitesurf du Morne, cette villa bénéficie de l’un des emplacements lifestyle les plus recherchés de l’île Maurice. Grâce à la forte demande pour les villas de luxe sur la côte ouest, la Villa 1 représente également une excellente opportunité d’investissement, aussi bien en location longue durée qu’en location saisonnière haut de gamme. Développé sous le régime VEFA mauricien, le projet bénéficie d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA) délivrée par une banque ainsi que d’une garantie décennale, offrant une totale tranquillité d’esprit aux acquéreurs investissant en VEFA à l’île Maurice. Une exclusivité Luxury Listings En savoir plus ?

Située dans le Domaine de golf de Valriche, cette villa contemporaine comprend cinq grandes chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée, un coin BBQ, une piscine privative, un grand espace salon / salle a manger, le tout, positionné sur une généreuse portion de terrain, en toute propriété, que vous pourrez appeler chez vous. La villa bénéficie de vues imprenables sur la mer que vous pouvez contempler de la terrasse tout en savourant un verre de vin. Vous pourrez bénéficier du club house, beach club et une option de carte membre pour l’ accès au golf. Offrant l’ ultime possibilité de vous échapper de l’ agitation de la vie quotidienne, cette magnifique villa est parfaitement conçue pour un mode de vie harmonieux et paisible en famille. En savoir plus ?

Située sur la côte nord-est de l’île Maurice, au cœur du prestigieux domaine privé du One&Only Le Saint Géran, cette villa de trois chambres offre un cadre de vie raffiné, en parfaite harmonie avec son environnement tropical. Idéalement positionnée entre l’hôtel, le beach club et l’accueil des Private Homes, elle combine intimité et accès privilégié aux infrastructures du resort. Son orientation ouest permet de profiter d’une lumière douce en fin de journée, sublimant la terrasse et la piscine. Pensée pour une vie ouverte sur l’extérieur, la propriété propose de beaux volumes baignés de lumière, des matériaux naturels et une architecture épurée. De larges baies vitrées créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et le jardin paysager. La terrasse couverte s’étend vers une élégante piscine en longueur, entourée de végétation tropicale et d’espaces de détente propices aux moments de convivialité. Les trois chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, offrent confort et intimité dans une atmosphère douce et contemporaine. Au-delà de son attrait résidentiel, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante grâce à son intégration possible dans un programme locatif géré. Les propriétaires bénéficient également d’un accès privilégié aux services du resort ainsi que d’avantages exclusifs au sein du groupe One&Only. L’acquisition permet aussi d’accéder au statut de résident mauricien, un véritable atout pour s’installer durablement dans un environnement sécurisé et recherché. En savoir plus ?

Nestenn vous propose cette magnifique villa avec vue mer et accès direct à la plage REGIME IRS - PERMIS DE RESIDENCE A L'ACQUISITION Cette villa de 5 chambres et de 5 salles de bain à tout pour plaire. Construite sur un terrain de plus de 3160 m² cette villa de 320 m² de plain pieds offre de grands espaces de vie et une magnifique piscine privée. La cuisine est ouverte sur le salon et la terrasse. Située au sein d'un domaine pieds dans l'eau, la villa est à moins de 200 mètres de la plage et les résidents peuvent bénéficier des facilitées de l'hotel cinq étoiles présent sur place. Non loin des golfs et à 10 minutes d'un supermarché cette villa offre luxe et un style de vie fortement agréable pour profiter des tropiques. En savoir plus ?

Exclusivité. Pointe de Flacq - Située au sein d’un domaine exclusif alliant villas privées, hôtel 5*, plage et activités nautiques, cette villa de prestige d’environ 377 m² offre un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement naturel préservé. Golf 18 trous à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un généreux espace de réception comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon, prolongé vers l’extérieur avec une belle terrasse couverte, un espace repas et une piscine privée. Une suite avec salle d’eau et douche extérieure complète ce niveau, accompagnée d’espaces fonctionnels discrets. À l’étage, la suite master bénéficie d’un dressing, d’une salle de bains complète et d’une terrasse privée. Une troisième suite avec salle d’eau assure confort et intimité pour les invités. L’acquisition de cette propriété permet l’obtention du permis de résidence mauricien. Une propriété confidentielle, pensée pour savourer pleinement l’expérience 5* luxe : élégance, sérénité et services d’exception. En savoir plus ?

Située au sein de l’un des domaines privés les plus prestigieux du sud de l’île Maurice, cette élégante villa de 3 chambres offre une opportunité rare de profiter d’un art de vivre tropical raffiné, entouré de nature, de parcours de golf et d’infrastructures de loisirs exceptionnelles. Implantée sur un terrain de 613 m², la propriété bénéficie d’un sentiment d’espace remarquable, le terrain s’ouvrant naturellement vers la forêt environnante, offrant ainsi davantage de verdure et une intimité exceptionnelle pour les propriétaires. La villa propose environ 252 m² habitables et a été conçue pour épouser parfaitement le style de vie mauricien entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent harmonieusement sur de larges terrasses couvertes, créant une connexion fluide avec la nature environnante. La maison comprend trois chambres en suite, un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine moderne ainsi que de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et les brises tropicales. À l’extérieur, la piscine privée et la terrasse offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir tout en profitant du calme et de la beauté du domaine. Être propriétaire au sein de ce domaine d’exception permet également d’accéder à un style de vie unique. Les résidents bénéficient d’un large éventail d’infrastructures haut de gamme comprenant seize restaurants et bars, deux hôtels cinq étoiles légendaires, un beach club réputé, deux parcours de golf de championnat ainsi qu’une vaste réserve naturelle proposant randonnées et activités de plein air. Le domaine dispose également de spas luxueux, d’installations sportives complètes et d’activités nautiques non motorisées offertes, permettant de profiter pleinement du littoral mauricien. Les propriétaires profitent également d’avantages exclusifs au sein du domaine, notamment 20 à 35 % de réduction sur la restauration et les boissons, ainsi que 15 % de réduction sur les soins spa, ainsi que d’un accès privilégié à de nombreuses activités de loisirs et de bien-être. Alliant intimité, nature et prestations de resort, cette villa représente une opportunité unique d’acquérir une propriété dans l’un des domaines résidentiels les plus recherchés de l’île Maurice, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent dans un cadre véritablement exceptionnel. Les images présentées sont à titre illustratif, et le bien final peut varier en fonction des options et prestations additionnelles qui seront définies ultérieurement. En savoir plus ?

Offrant un cadre naturel spectaculaire, cette villa de prestige bénéficie de vues panoramiques imprenables sur l’océan, le parcours de golf parfaitement entretenu et l’emblématique montagne de la Tourelle du Tamarin. Du lever au coucher du soleil, le paysage s’invite dans le quotidien, créant une atmosphère paisible et évolutive qui renforce le sentiment de sérénité et d’exclusivité. La position dominante de la propriété maximise ces perspectives tout en préservant l’intimité, permettant aux résidents d’apprécier pleinement la beauté de la côte ouest de l’Île Maurice. Au cœur de la villa, un patio central élégamment conçu agit comme un véritable poumon vert, diffusant lumière naturelle, air et végétation luxuriante dans les espaces de vie. Cette signature architecturale sublime l’esthétique tout en favorisant la ventilation naturelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie d’une orientation idéale et est intelligemment protégée des vents dominants, garantissant un confort optimal toute l’année. Aux volumes généreux et à l’intimité remarquable, la villa a été pensée pour un art de vivre fluide et des moments de partage privilégiés. L’agencement ouvert relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le séjour, prolongés par une vaste terrasse couverte propice aux réceptions et aux dîners en plein air. Le jardin paysager encadre élégamment la propriété, sublimant les vues sur la montagne et l’océan, tandis qu’une piscine privée offre un refuge idéal sous le soleil — une véritable invitation à savourer les plaisirs de la dolce vita. La résidence comprend trois chambres en suite spacieuses, chacune conçue comme un havre de paix avec des finitions raffinées et un accès direct vers l’extérieur. Un WC invités séparé apporte un confort supplémentaire, tandis que deux garages assurent un stationnement sécurisé et pratique. Chaque détail reflète un engagement envers le confort, la fonctionnalité et un luxe discret. Située au sein d’un prestigieux Golf & Beach Estate sur la côte ouest de l’Île Maurice, à proximité du village balnéaire de Black River, la propriété bénéficie d’un parcours de golf 18 trous et accueillera prochainement le Beachcomber Golf Resort. Commercialisé sous le régime du Property Development Scheme (PDS) et disponible en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), le projet offre un cadre juridique sécurisé pour les acquéreurs locaux et internationaux. Cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare d’investir dans un art de vivre insulaire raffiné où luxe, durabilité et beauté naturelle coexistent en parfaite harmonie. En savoir plus ?

Luxury Listings by Nestenn vous propose cette élégante villa contemporaine de quatre chambres, proposée sur plan au sein du prestigieux Domaine Héritage à Bel Ombre, dans le cadre du régime IRS et accessible aux acquéreurs étrangers. Implantée sur un terrain généreux de 1 501 m², la propriété développe 529 m² de surface construite et se distingue par son architecture de plain-pied, pensée pour offrir confort, fluidité des espaces et intimité dans un environnement naturel préservé. Dès l’entrée, la villa s’ouvre sur de beaux espaces de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par de larges terrasses couvertes. L’agencement est structuré autour d’une piscine à débordement, véritable pièce centrale de la maison, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine principale, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie, offrant une organisation pratique et discrète au quotidien comme lors de réceptions. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois en suite, réparties dans une configuration de type pavillonnaire permettant à chacun de bénéficier de son indépendance tout en conservant une belle harmonie d’ensemble. Les volumes généreux et les larges ouvertures apportent une atmosphère à la fois élégante et apaisante, avec un accès direct au jardin paysager et aux espaces extérieurs. À l’extérieur, la villa propose plusieurs espaces de vie incluant terrasses, salon extérieur et pool deck, le tout intégré dans un cadre verdoyant avec vue dégagée et léger aperçu mer. Située au cœur du Domaine Héritage, la propriété bénéficie d’un environnement sécurisé ainsi que d’un accès privilégié aux infrastructures du domaine, incluant parcours de golf de renommée internationale, accès plage, restaurants et services hôteliers 5 étoiles. Dans le cadre du régime IRS, l’acquisition de ce bien permet également aux acquéreurs étrangers de faire une demande de permis de résidence mauricien, en faisant une opportunité attractive à la fois en termes de qualité de vie et d’investissement à long terme. Actuellement en cours de développement, la livraison est prévue pour février 2027. Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une résidence bien pensée, alliant cadre de vie, qualité de construction et valorisation patrimoniale dans l’un des domaines les plus recherchés de l’île. En savoir plus ?

Achevée en 2019, cette villa contemporaine développe 580 m² sur un terrain de 2 023 m², dans le sud d’Anahita. Elle se trouve à quelques minutes en voiturette des restaurants du domaine, du spa, de la salle de sport, du clubhouse du golf et du ponton privé permettant de rejoindre la plage exclusive d’Anahita sur l’Île aux Cerfs. La maison a été conçue pour offrir une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et favorisent une ventilation traversante tout au long de la journée. Le séjour, ouvert et généreux, s’étend naturellement vers les terrasses et le jardin, créant une continuité avec les espaces extérieurs et un cadre adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’aux réceptions. La villa comprend quatre chambres en suite. Deux se situent au rez-de-chaussée, dont une master bedroom avec accès direct au jardin, vue sur la piscine, douche extérieure et dressing indépendant. À l’étage, deux autres chambres disposent chacune de leur salle de bain attenante. Un espace bureau complète ce niveau et peut être transformé en cinquième chambre selon les besoins. Un quartier réservé au personnel a été intégré de manière discrète, tandis que le garage et les espaces techniques restent facilement accessibles sans interférer avec les zones de vie. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour un usage quotidien fonctionnel tout en restant conviviale. Les matériaux choisis sont adaptés au climat tropical et simples d’entretien. Les finitions s’inscrivent dans un style contemporain aux lignes sobres, avec des rangements intégrés dans les chambres et les pièces principales. Les systèmes de climatisation et de ventilation ont été installés de façon à maintenir une température intérieure confortable tout en préservant la cohérence architecturale. À l’extérieur, la piscine de grande dimension est entourée de terrasses qui proposent plusieurs espaces distincts, entre coin repas et zones dédiées à la détente. Le jardin tropical a été structuré pour alterner surfaces dégagées et plantations plus denses, avec une orientation qui favorise la luminosité naturelle. La terrasse sur le toit offre une vue ouverte sur les montagnes environnantes et les aménagements paysagers du domaine, tout en préservant l’intimité des lieux. Cette propriété réunit surface, emplacement et organisation cohérente des volumes. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances au sein d’un environnement golfique recherché. En savoir plus ?

Située dans un domaine côtier sécurisé et très convoité, offrant un accès privé piéton à la plage via une allée exclusive pour les résidents, cette villa impeccablement entretenue de quatre chambres « lock-up-and-go » offre un mélange raffiné de confort contemporain et de vie insulaire détendue. La maison s’ouvre sur un espace de vie et de salle à manger lumineux et généreusement proportionné, conçu pour un flux sans effort. De grandes ouvertures prolongent l’intérieur sur une terrasse couverte, créant une connexion fluide avec le jardin. Cet espace extérieur est ancré par une piscine étincelante, complétée par une terrasse ensoleillée et un kiosque de restauration accueillant, offrant un cadre idéal pour recevoir, se rassembler en famille ou se détendre tranquillement. La cuisine est à la fois élégante et pratique, soutenue par un garde-manger séparé, une cuisine et une buanderie qui s’ouvrent sur une cour de séchage discrète. Une salle de bain d’amis et un débarras au rez-de-chaussée apportent une commodité quotidienne. À l’étage, la villa offre quatre chambres confortables, toutes climatisées et soigneusement aménagées pour garantir l’intimité. La suite principale présente des proportions généreuses et dispose d’un dressing, d’une salle de bain attenante complète et d’un balcon privé donnant sur le jardin et la piscine. Les autres chambres sont bien dimensionnées et polyvalentes, idéales pour les membres de la famille, les invités ou un bureau à domicile. Parmi les autres équipements figurent la climatisation dans tout le parc et un garage à double verrouillage. Les résidents du lotissement bénéficient d’un accès à d’excellentes installations communes, dont 3 piscines communes, une salle de sport entièrement équipée et un générateur de secours complet garantissant une alimentation ininterrompue. Le chemin privé d’accès à la plage, réservé exclusivement aux résidents, mène directement à un tronçon de côte tranquille où des zones de repos et une petite piscine créent un refuge paisible en bord de mer à quelques instants de chez vous. Impeccablement placée et bien placée, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de profiter d’une vie côtière sécurisée avec un accès direct à la plage, que ce soit comme résidence permanente ou comme résidence insulaire sophistiquée à mettre en garde et sortir. • Le prix demandé pour ce bien est de deux millions deux cent mille USD. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires. • Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession. En savoir plus ?

Cette villa raffinée représente un confort contemporain au sein d’un petit lotissement résidentiel bien entretenu dans le nord de Maurice. La résidence offre à ses propriétaires un accès à une salle de sport et offre un environnement de vie agréable et privé. En entrant dans la propriété, l’espace de vie ouvert attire immédiatement l’attention vers l’espace extérieur et la piscine. L’architecture crée un lien naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant à une lumière naturelle abondante de circuler dans les pièces généreusement conçues. Des plafonds hauts renforcent l’impression d’ouverture, tandis que la construction isolée assure un climat intérieur confortable tout au long de l’année. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le cœur de la maison, créant un cadre accueillant tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. La cuisine est moderne et fonctionnelle, complétée par un débarras séparé et une buanderie indépendante. Les chambres sont lumineuses et soigneusement conçues. La suite parentale comprend un vestiaire accessible et une salle de bain attenante, offrant une retraite privée au sein de la maison. Toutes les chambres ainsi que le salon principal sont climatisés. L’espace extérieur paysager est conçu pour la détente et la facilité d’entretien. La piscine privée forme le point central du jardin, créant une atmosphère tropicale calme. Un kiosque récemment rénové offre un espace idéal pour les rassemblements en plein air, tandis qu’une salle de stockage dédiée offre un espace pratique pour le matériel de sports nautiques. La villa est en très bon état et permet une occupation immédiate sans investissement supplémentaire. Elle est vendue entièrement meublée, avec des pièces soigneusement sélectionnées localement à Maurice, reflétant un style tropical contemporain. Une extension de l’espace de vie pour inclure une quatrième chambre est possible, offrant une flexibilité supplémentaire et un potentiel de valeur à long terme. Un générateur et un système de réserve d’eau garantissent une indépendance et un confort accrus. La résidence est gérée de manière professionnelle. • Le prix demandé pour ce bien est de 1 075 000 € Un million soixante-quinze mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires. • Le bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession. En savoir plus ?

Située au sein du prestigieux Domaine de Belle Rivière, sur la côte sud préservée de l’île Maurice, cette villa représente une occasion rare de découvrir un art de vivre luxueux dans l’un des domaines IRS les plus recherchés de l’île. Conçue dans un style architectural balinais raffiné, cette résidence d’exception marie harmonieusement matériaux naturels, espaces ouverts et confort élégant pour créer un véritable sanctuaire tropical, à la fois apaisant et sophistiqué. Entretenue selon des standards irréprochables, la villa offre une superficie intérieure remarquable de 440 m², intelligemment agencée afin d’optimiser la fluidité des espaces, le confort et l’intimité. Elle comprend 7 pièces spacieuses et 6 salles de bains soigneusement aménagées, ce qui la rend idéale pour une famille, des séjours de vacances ou pour recevoir des invités dans un confort absolu. Proposée entièrement meublée, chaque élément a été sélectionné avec soin pour s’accorder parfaitement à l’esthétique chaleureuse et naturelle de la villa. Édifiée sur un vaste terrain privé de 4 385 m², la propriété bénéficie de l’une des plus grandes parcelles du Domaine. Son jardin paysager, luxuriant et parfaitement entretenu, offre des vues apaisantes depuis chaque espace de vie. Au cœur du jardin se trouve une piscine immaculée, entourée d’aires de détente extérieures propices aussi bien au repos qu’à des moments de convivialité élégante. Les résidents profitent également d’un accès privilégié aux infrastructures voisines, notamment l’hôtel Accor So Mauritius, la plage, ainsi que des parcours de golf renommés, tous situés à proximité immédiate. Des équipements pratiques tels qu’un garage fermé avec places de stationnement supplémentaires, des systèmes de chauffe‑eau solaires/électriques/gaz, ainsi qu’un générateur, garantissent confort et sérénité tout au long de l’année. Reconnue comme l’une des plus vastes et des mieux entretenues du Domaine, cette villa se distingue par son état impeccable, son charme et son souci rare du détail—en faisant un investissement d’exception et un lieu de vie d’une grande élégance. En savoir plus ?

Villa exquise sur la station balnéaire PDS, à proximité du golf le plus proche, des magasins, de la clinique et à 5 minutes en voiture de la plage de Tamarin, cette villa de 5 chambres avec salle de bains privative entièrement meublée et décorée située dans la station balnéaire AKASHA offre un grand confort, de l’espace et de l’élégance, et en plus de tout est conviviale avec un accès facile aux parties principales de la villa. Salon bien ventilé, grande cuisine ouverte avec garde-manger et salon séparé. Toute propriété entièrement équipée avec tous ses éléments qui séduiront les familles ou les personnes ayant des besoins spéciaux. Admissibilité au permis permanent avec cette acquisition. En savoir plus ?

Nichée dans les enchanteurs terrains du nord d'Anahita sur la côte est de l'île Maurice, cette villa exquise proposée par Nestenn témoigne d'un savoir-faire raffiné et d'un design novateur. Surplombant le panorama pittoresque, elle offre des vues à couper le souffle sur le parcours de golf de championnat et le lagon turquoise cristallin. Merveille Architecturale : Une villa contemporaine, à la pointe du design, conçue par un architecte renommé, offrant 850m² d'espace de vie somptueux sur un généreux terrain de 2069m² s'étendant jusqu'au parcours de golf, assurant un terrain exclusif supplémentaire pour les propriétaires. Redéfinition du Luxe : L'entrée majestueuse présente une fontaine d'eau et de feu, menant à d'immenses baies vitrées importées spécifiquement pour cette villa. L'intérieur, orchestré par des designers internationaux, met en valeur des œuvres d'art fines et des créations contemporaines, principalement de Todd Merrill et de Cedric Lincoln. Paradis Gourmand : La cuisine d'exposition Gaggenau, intégrant des éléments naturels tels qu'une imposante pierre volcanique, est complétée par une cuisine industrielle entièrement équipée. La terrasse dispose d'un espace barbecue extérieur, d'un grand barbecue au gaz, d'un four à pizza, d'une machine à fumer, d'un rôtissoire, d'un robinet à bière et de réfrigérateurs. Espaces de Vie Élégants : Les espaces de vie lumineux, spacieux et élégants se connectent harmonieusement, créant une circulation fluide dans toute la villa. Les cinq chambres avec salle de bains privative respirent le luxe, la chambre principale étant méticuleusement conçue pour évoquer la sensation de vivre sur un luxueux yacht. Retraite Principale Inspirée d'un Yacht : La chambre principale, avec deux espaces dressing, s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi et chaises longues. Cette évasion exclusive reflète l'ambiance des expériences maritimes les plus raffinées. Havre de Divertissement : Le sous-sol est dédié au divertissement, avec un hammam, une salle de sport privée, une cave à vin avec une fenêtre en verre donnant sur la piscine, et une salle de cinéma qui se transforme en discothèque. La terrasse sur le toit offre le lieu idéal pour profiter de couchers de soleil, un lieu magique à couper le souffle. Confort Automatisé : La villa est équipée d'un ascenseur privé, d'un garage double et de nombreuses places de parking, garantissant commodité et facilité d'accès. L'environnement entièrement automatisé rehausse le confort et la sophistication. Une Oasis Inégalée : Préparez-vous à être captivé en entrant dans cette villa, où des plafonds imposants et des panneaux de verre expansifs encadrent la piscine et la mer infinie. La cuisine ouverte s'étend harmonieusement vers la terrasse et l'espace barbecue, créant un lieu idéal pour se divertir. La villa dispose de chambres avec salle de bains, d'un havre privé pour la chambre principale inspirée d'un yacht, et d'une oasis sur le toit avec un bar entièrement approvisionné. Un Monde Souterrain : Sous les principaux espaces de vie, la villa révèle un monde souterrain. Une salle de sport, un hammam, une salle de cinéma se transformant en discothèque et une cave à vin encastrée dans une paroi en verre surplombant la piscine vous attendent. Nichée sur le parcours de golf, un chemin privé mène au trou n° 15, offrant une vue envoûtante sur le golf. Style de Vie d'Anahita Golf Estate : Les plaisirs de posséder cette villa ne s'arrêtent pas là. Cette résidence accorde un accès exclusif au style de vie inégalé offert par Anahita Golf Estate. Immergez-vous dans un voyage culinaire avec neuf restaurants exquis sur la propriété, chacun offrant une expérience unique et délicieuse. Profitez de l'apogée de l'hospitalité avec l'accès à des installations de classe mondiale à l'Anahita Resort et au Four Seasons, garantissant que chaque moment est imprégné de luxe. Au-delà du Havre de la Villa : Embrassez la beauté naturelle et les opportunités de loisirs qui vous entourent - des deux plages privées, dont une sur la magnifique Ile Aux Cerfs, aux deux parcours de golf de 18 trous de championnat. Participez à des activités sportives avec des installations de pointe, englobant le tennis et le paddle tennis. C'est plus qu'une résidence ; c'est une invitation à un style de vie où chaque détail est conçu pour élever votre expérience de vie. En savoir plus ?

Superbe villa de 5 chambres sur trois étages dont une terrasse couverte sur le toit avec une piscine à débordement face à la montagne et à la marina, cette villa est parfaitement placée dans la marina avec son propre amarrage juste devant. Elle est également proche de toutes les commodités situées sur la côte ouest de l'île. En savoir plus ?

Villa Contemporaine Très Haut de Gamme à Grand Baie Offrez-vous le luxe ultime avec cette villa contemporaine exceptionnelle, située dans une résidence sécurisée à Grand Baie et accessible aux étrangers. Chaque détail a été pensé avec soin, des matériaux aux finitions, pour créer une demeure d'une élégance inégalée. Caractéristiques de la Villa : Quatre Chambres Luxueuses : La villa comprend quatre chambres, dont deux somptueuses master bedrooms, offrant confort et raffinement. Cuisine Ouverte Équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste living room, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grand Living Room : Le living room spacieux s'ouvre sur une terrasse, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Piscine Chauffée de 93m² : Profitez d'une piscine somptueuse, chauffée pour votre confort, entourée d'un magnifique espace extérieur. Kiosque et Cuisine d'Été : Un kiosque et une cuisine d'été complètent l'aménagement extérieur, parfaits pour des réceptions en plein air. Jardin Entièrement Paysagé : Un jardin paysagé soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et paisible. Pergola Bioclimatique et Store : Une pergola bioclimatique et des stores ajoutent une touche de modernité et de confort. Terrain de 1065m² : La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1065m², offrant ample espace et intimité. Surface Habitable de plus de 400m² : Avec plus de 400m² d'espace habitable, cette villa offre des volumes généreux et une disposition intelligente. Un Bijou d'Architecture : Cette villa représente ce qui se fait de mieux à l'île Maurice en termes de luxe et de sophistication. Chaque aspect de cette demeure, des matériaux aux finitions, reflète un goût exquis et une attention méticuleuse aux détails. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété exceptionnelle. Une opportunité rare d'acquérir un morceau de paradis à Grand Baie ! Votre villa de rêve vous attend. Accessible aux étrangers donnant droit à permis de résidence. Votre conseiller LUXURIEL GROUP : DIRECTOR - Anthony ITEY En savoir plus ?

Découvrez l'élégance intemporelle de la Villa Signature, une villa de 5 chambres, chacune avec une salle de bains attenante sophistiquée. Située dans le prestigieux domaine de Mont Choisy Golf, cette résidence offre une vue imprenable sur le parcours verdoyant. La villa se distingue par sa grande cuisine équipée de plans de travail en pierre naturelle et ses espaces de vie et de salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir. À l'extérieur, un abri de jardin surplombe une magnifique piscine bordée d’un superbe jardin tropical soigneusement aménagé. À l'étage, chaque chambre est dotée de son propre balcon, et les chambres principales bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le golf. Un espace dédié au personnel comprend un cottage indépendant avec salle de bains et coin détente. Cette propriété fait partie d'une enclave exclusive de seulement 15 villas sur mesure, offrant un cadre de vie sécurisé 24h/24, dans un quartier résidentiel et privé. À quelques pas du clubhouse, les résidents profitent d’un accès à des installations haut de gamme : salle de sport, terrains de padel et de tennis. Vivez le luxe, la confidentialité et la sophistication. En savoir plus ?

VILLA S: Ce concept se destine, en phase 1, aux 31 lots tournés vers le sud. Cette orientation offre les meilleures vues sur la mer et la péninsule du Morne, ainsi qu’une luminosité plus douce. Bercée par les alizés du sud-est, ce concept a été pensé pour séduire ceux qui apprécient pleinement la nature dans son caractère sauvage. La configuration de ces villas prévoit des écrans mobiles verticaux sur la façade sud pour bloquer les vents dominants ainsi qu’un patio intérieur plus spacieux, offrant la possibilité d’y placer une piscine. Trois chambres en suite sont proposées (une 4ème est disponible en option), et l’espace de vie est pensé comme un grand ensemble chaleureux combinant une cuisine ouverte, un vaste salon et une salle à manger. À Rivière Noire, la beauté des paysages luxuriants n’a d’égale que le charme du lagon. Nichée le long d’une chaîne de montagnes, bordée par les eaux limpides de l’océan Indien, cette région doit son climat particulier à sa situation idéale. Sa nature, abondante, est un terrain de jeu pour les sportifs : sentiers de randonnées et marches en forêt (le parc national des Gorges de la Rivière Noire fait partie de la réserve de biosphère Macchabée - Bel Ombre, reconnue par l’Unesco en 1977) ; parties de golf sur l’un des 4 parcours 18 trous de la région ; sorties en bateau à moteur ou catamaran, surf, paddle, ski nautique, kite surf et plongée sous- marine... la nature est à Rivière Noire un don du ciel qui offre des activités pour toutes les envies et en toute saison ! Particulièrement plébiscitée par les familles et expatriés venus du monde entier, Rivière Noire et sa région offrent une qualité de vie à part entière sur l’Ile. Ses écoles internationales d’excellent niveau (certifiées par les systèmes éducatifs anglais et français) et ses services allant d’une clinique privée à des supermarchés et commerces en tout genre font de cette côte une valeur sûre pour tous ceux qui souhaitent conjuguer les plaisirs de la vie insulaire aux besoins et exigences du quotidien : du travail, à la creche des plus petits ! La première phase comprend 81 villas et parcelles résidentielles au coeur du domaine, et sera accompagnée de la construction du club house et des 9 premiers trous du golf. Les phases 2 et 3 suivront avec respectivement 78 et 61 unités. La 2e phase sera accompagnée de la construction des 9 derniers trous du parcours. Chaque phase devrait être achevée dans les trois ans suivant le début de la commercialisation. Trois modèles de villas présentant une surface réelle bâtie supérieure à 400 m² sont proposés sur des terrains d'une superficie moyenne de 2 000 m². Reposant sur le concept d'architecture durable, chaque villa a une orientation différente, avec le plus faible impact environnemental possible en tirant notamment parti de la topologie du terrain, ainsi que de la ventilation et de la lumière naturelles. Ce projet unique d'envergure exceptionnelle dans un environnement très recherché offre une vue imprenable sur Le Morne et l'Océan Indien. Ce concept est proposé pour 24 villas (en phase 1). Élégantes, spacieuses et intimes, elles offrent de superbes vues sur la mer, le golf et la montagne de la Tourelle de Tamarin, tout en offrant une orientation idéale, protégée des vents et bénéficiant pleinement de la lumière naturelle. Le patio avec aménagement paysager tropical est un poumon vert autour duquel la vie de la maisonnée s’articule au quotidien. Avec trois chambres en suite (une 4ème chambre est proposée en option) et ses grands espaces de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout tourné vers les espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine), c’est la maison familiale tropicale par excellence. Multiculturelle, hétéroclite, sereine, exaltante... Les termes sont aussi nombreux que variés pour décrire l’art de vivre signature de cette côte aux mille et un charmes. Et vous, quel sera le vôtre ? Au cœur des Salines historiques de Rivière Noire, face à l’un des plus grands lagons de l’île, ce programme vous invite à vibrer chaque jour au rythme d’une côte qui ne fait aucune concession et illustre à la perfection la pure dolce vita mauricienne. Le site bénéficie d’une atmosphère de savane unique. Son climat est très sec et ses paysages actuels sont composés d’une combinaison d’herbes hautes de la Rivière Noire, d’arbres endémiques, d’arbres de bois noir, de tamariniers, d’agaves créoles et de roches volcaniques. Le concept de paysagisme vise à préserver la beauté du site en réutilisant 100 % des plantes existantes du site pour les bords de route, et en aménageant 90 % de l’environnement autour de chaque villa avec des plantes existantes du site et des plantes endémiques de l’île Maurice En savoir plus ?