Découvrez Aurelia, la première phase de Solaya, un nouveau développement résidentiel exceptionnel qui émerge sur la côte est prisée de Maurice, à Belle Mare. C’est une occasion rare de décrocher un penthouse exceptionnel dans l’une des adresses les plus prometteuses de l’île. Ce magnifique penthouse propose 3 chambres attenantes réparties sur un espace de vie généreux de 271 mètres carrés, avec sa propre piscine privée pour des détentes et des réceptions exclusives. L’aménagement spacieux offre des intérieurs lumineux et élégants avec une vue paisible sur le lac, complétée par un accès à une piscine commune, un parking ouvert et un club-house entièrement équipé avec salle de sport, le tout aménagé selon le plus haut standard. Situé sur la côte est animée, Solaya vous place à moins de deux minutes de la plage et à seulement dix minutes de Super U Flacq pour un confort quotidien. La région est riche en cuisine locale authentique, et le projet est relié à une hospitalité cinq étoiles et à des parcours de golf de classe mondiale à proximité. Entouré d’un air frais côtier, Belle Mare vous invite à vivre une véritable vie insulaire le long de l’un des plus beaux portions de côte de Maurice. Ne manquez pas cette occasion de posséder un penthouse exclusif à Solaya. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et sécuriser cette remarquable résidence sur la côte Est
Située sur un terrain surélevé et privé au sein de Heritage Villas Valriche, cette villa d’un étage avec quatre chambres allie des proportions généreuses à un flux naturel et élégant. Le bien est vendu sous le statut PDS, offrant aux acheteurs étrangers la pleine propriété et l’éligibilité à la résidence mauricienne. L’espace de vie intérieur s’étend sur 475 m², sur un terrain de 1 235 m², avec une lumière naturelle abondante partout. La disposition sépare la vie formelle du quotidien sans perdre le lien entre elles. Un salon formel lumineux offre un espace raffiné pour recevoir, tandis qu’une télévision séparée et une salle familiale conviennent à un usage quotidien plus détendu. La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, lumineuses et conviviales, avec une buanderie discrètement placée à l’arrière. Les quatre chambres sont attenantes, chacune donnant sur la mer ou le jardin, offrant un fort sentiment d’intimité. À l’extérieur, une piscine privée et un kiosque au bord de la piscine se trouvent dans un jardin mature et paysager qui encadre l’océan au-delà et renforce le sentiment de retraite de la villa. Un double garage et une réserve séparée complètent la propriété, présentée en excellent état dans toute sa zone. Heritage Villas Valriche place les résidents dans un domaine sécurisé et fermé, situé sur fond dans le paysage sud préservé de Maurice. Les propriétaires ont accès à deux parcours de golf de championnat, ainsi qu’aux restaurants, au spa et au beach club des Heritage Resorts. La communauté internationale du lotissement et ses normes d’entretien constamment élevées en ont fait l’une des adresses résidentielles les plus établies de l’île. Il s’agit d’une villa adaptée aussi bien à la résidence permanente qu’à un refuge privé sur une île, pour un acheteur recherchant un espace, de l’intimité et une valeur à long terme dans l’un des domaines les plus établis de Maurice.
Entre Grand Baie et Pereybère, où la lagune se déploie dans un ruisseau calme bordé de sable, Erok est situé directement sur la plage — pas de route, pas de tronçon public, pas de tampon entre le jardin et l’eau. Cela seul serait rare n’importe où sur cette côte. Pour un acheteur étranger, cela frôle l’extraordinaire. Il n’y a qu’une poignée de développements ouverts à la propriété non citoyenne qui vont jusqu’au sable. L’appartement est un généreux rez-de-chaussée, l’unité s’ouvrant directement sur le jardin. La cuisine moderne et le salon s’ouvrent sur une terrasse ombragée d’où l’on peut admirer l’océan, et chacune des trois chambres s’ouvre sur une terrasse privée donnant sur l’océan. Les chambres avec salle de bain attenante disposent toutes de placards intégrés, et la suite parentale dispose d’une cabine d’essayage complète en supplément. Il y a également des toilettes d’amis séparées et une buanderie cachée hors de vue. Au sous-sol, la réserve de l’appartement offre de l’espace pour des planches à pagaie, du matériel de plongée en apnée, les seaux et les bêches des enfants, tous éloignés du sable et jamais retrouvés dans la maison. L’architecture extérieure possède un caractère paisible propre. Les murs en basalte gris local, posés dans le style traditionnel « mur bouchon », sont adoucis par des paravents en bois balau et des vitres du sol au plafond, permettant à la lumière, à l’air marin et au bruit de l’eau de circuler librement dans la maison. Autour de lui, des jardins aquatiques et un luxuriant jardin tropical de palmiers et d’arbustes fleuris sans jamais fermer la vue. Les résidents partagent un spa privé entouré d’étangs de nénuphars dans le coin le plus calme du domaine, ainsi qu’un club sportif et de plage privé avec une piscine de 20 mètres, une salle d’entraînement entièrement équipée et un bar de plage à l’ombre de pergolas — le tout dans une propriété sécurisée et sécurisée par des portails avec parking privé. • Le prix demandé pour ce bien est de 3 500 000 € – trois millions cinq cent mille €. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations de la monnaie. • Le bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.
Bienvenue au paradis! Nichée au sein de l'Anahita Golf & Spa Resort, cette magnifique villa avec vue sur la mer offre la quintessence de la vie de luxe. Cette villa de 600 m² a fait l'objet d'une rénovation moderne et élégante, ce qui en fait une résidence exquise. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont complétés par une cuisine bien équipée avec beaucoup d'espace, une arrière-cuisine, une cave à vin et des débarras et réfrigérateurs supplémentaires. L'architecture et la décoration intérieure ont été méticuleusement conçues pour tirer le meilleur parti de la magnifique vue sur la mer. Ernie Els lui-même a identifié le 4ème trou d'Anahita Golf & Spa comme l'un des trous de golf et de vue sur la mer les plus époustouflants du domaine. Si les photos ne rendent pas justice à la vue sur la mer, vous devez en être témoin car, croyez-moi, c'est vraiment incroyable. La chambre principale est un chef-d'œuvre à elle seule, située au premier étage, au-dessus du salon. Dotée d'un coin bureau, d'un salon, d'une superbe salle de bain, d'un dressing et d'une chambre luxueuse, cette suite parentale offre la sensation d'être au-dessus du golf. La salle de bain est époustouflante, mêlant matériaux industriels, pierres, bois et marbre pour une ambiance unique. De l'autre côté de la maison, vous découvrirez deux chambres avec salle de bains en bas et deux chambres avec salles de bains à l'étage. Cette partie de la maison conserve l'ambiance tropicale originale des premières villas Solaia et offre un charme différent. La majestueuse piscine privée se dresse au milieu du jardin tropical luxuriant, créant une oasis de détente. La propriété comprend également un jardin magnifiquement paysagé, un abri voiture, un débarras, une buanderie et quelques surprises que vous devez voir par vous-même. L'achat d'une villa au sein d'Anahita Golf Estate offre un style de vie extraordinaire. Le domaine compte deux resorts 5* (Anahita Golf & Spa et The Four Seasons), trois plages privées (Anahita Beach, The Four Seasons Beach et une plage privée sur l'Ile aux Cerfs), neuf restaurants, deux golfs 18 trous, une salle de sport, un club de plage, un hangar à bateaux, un centre sportif et de nombreuses autres activités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre le summum de la vie de luxe. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite ou pour plus d'informations.
Découvrez cette belle et contemporaine villa indépendante de 3 chambres, idéalement située dans un environnement de ville intelligente. Offrant environ 250 m² d’espace habitable sur un généreux terrain de 705,22 m², cette maison exceptionnelle allie confort moderne, design élégant et un style de vie merveilleux. La villa a été conçue et meublée avec une grande attention aux détails. Chaque espace a été soigneusement décoré, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et accueillante partout. Les espaces de vie spacieux s’ouvrent sur le jardin magnifiquement aménagé et la piscine privée, créant un cadre parfait pour se détendre, recevoir et profiter du mode de vie mauricien. À l’étage, les terrasses offrent de magnifiques vues sur la mer. Imaginez sortir directement de votre chambre le matin, aller sur votre terrasse privée, et profiter de la vue sur l’océan – une caractéristique vraiment particulière de cette maison. Située dans une ville intelligente dynamique, la propriété est idéalement proche de toutes les commodités, y compris restaurants, cafés, boutiques, écoles, installations sportives et une salle de sport. Tout ce dont vous avez besoin pour un confort quotidien est facilement accessible. Une villa magnifiquement meublée, presque neuve, offrant des espaces généreux, de l’intimité, une vue sur l’océan et un emplacement fantastique – prête à devenir votre nouveau foyer à Maurice. Le prix officiel de vente du bien est de 890 000 EUR. Veuillez noter que tout prix affiché dans une autre devise peut légèrement varier en raison des fluctuations du taux de change. En plus du prix d’achat, les coûts et frais d’acquisition applicables doivent être pris en compte. Le bien est détenu en pleine propriété et, en tant que bien éligible, l’achat donne également à l’acheteur le droit de demander un permis de séjour mauricien, sous réserve des exigences et réglementations applicables au moment de la demande.
Découvrez ce magnifique penthouse de 273 m² situé à Pointe aux Canonniers, offrant une vue mer imprenable. Ce bien d'exception comprend quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et une vaste terrasse de 31 m². Idéalement agencé, il dispose d'une piscine privée et d'un accès direct à la plage, le tout au sein d'une résidence sécurisée. L'intérieur, entièrement meublé et climatisé, se compose d'un séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit est soigneusement organisé pour garantir confort et intimité. Les résidents profitent d'équipements haut de gamme, incluant un ascenseur et un groupe électrogène. Situé dans un secteur privilégié, ce penthouse permet un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux services de santé. Entre confort moderne et cadre côtier prestigieux, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux recherchant une qualité de vie incomparable au bord de l'eau.
Découvrez cette villa de prestige située au cœur de Grand Baie, offrant un cadre de vie exclusif dans un domaine résidentiel sécurisé. Cette propriété d’exception de 344 m² habitables s'érige sur un terrain paysager de 722 m², proposant cinq chambres spacieuses et trois salles de bains. Vous profiterez d'un extérieur raffiné avec piscine privée et une vaste véranda, le tout conçu pour un confort absolu. L'intérieur, entièrement climatisé, se distingue par ses volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La suite parentale, dotée d'un dressing, offre une intimité optimale, tandis que les prestations haut de gamme incluent un garage privé et une buanderie dédiée. Idéalement située, cette villa vous place à proximité immédiate des écoles, des commerces, des centres médicaux et des parcours de golf. Résider dans ce complexe vous donne accès à une salle de gym équipée et garantit une sérénité totale grâce au groupe électrogène de la résidence. Une opportunité rare alliant élégance, modernité et emplacement stratégique.
Nichée sur les hauteurs d'Heritage Villas Valriche, cette villa de 418 m² se distingue par son architecture moderne qui conserve un caractère authentiquement tropical. Pensée pour le confort absolu, elle propose des espaces de vie spacieux, de plain-pied, sans aucun escalier. La varangue, véritable havre de détente, accueille un coin bar, tandis que la plage de la piscine s'étend jusqu'au gazebo, invitant à une vie en extérieur incomparable. La cuisine américaine, entièrement équipée, se connecte harmonieusement à une spacieuse arrière-cuisine, parfaite pour répondre à tous vos besoins. La vue imprenable sur l'Océan est un spectacle quotidien, sublimé par une localisation idéale où l'intimité est préservée, sans voisins visibles à l'horizon. Construite sur un terrain de 1750 m², la villa bénéficie en plus d'espaces de jardin supplémentaires en jouissance exclusive, offrant un cadre verdoyant et serein. Les quatre chambres en suite sont de véritables sanctuaires de confort, avec une chambre principale qui s'ouvre sur une douche extérieure et une baignoire, pour un moment de détente en pleine nature. Chaque chambre est équipée d'un système de climatisation centralisé, assurant un confort optimal en toute saison. La villa comprend également un double garage et des espaces de parking supplémentaires. Conçue pour allier modernité et durabilité, elle est équipée d'un système de climatisation centralisé pour les chambres, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, et de lampes de jardin solaires, garantissant une empreinte écologique réduite. Le jardin paysager et le potager ajoutent une touche de tranquillité à cette résidence d'exception. Un bien rare à Valriche de part sa modernité et sa lumonisté, si vous recherchez à achater sur le domaine une visite s'impose. En devenant propriétaire de cette villa, vous accéderez à un éventail exclusif de facilités qu'offre le domaine d'Heritage Villas Valriche : Un club de plage privé avec 35% de remise sur les consommations. Accès illimité aux deux hôtels 5 étoiles du domaine : Heritage Awali et Heritage Le Telfair. Deux parcours de golf de 18 trous de renommée internationale. Un centre de sport avec une piscine de 25m, une salle de gym, un espace yoga, et des terrains de tennis. Le domaine propose également un terrain de paddle tennis, plusieurs spas, des centres nautiques, et une réserve naturelle de 1500 hectares. 16 restaurants, offrant une diversité culinaire sans égale. Une vie communautaire inégalée, dans un cadre verdoyant et luxueux. Cette villa représente bien plus qu’une résidence ; elle est une véritable déclaration de raffinement et de qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau unique à Heritage Villas Valriche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive.
Villa d’exception RES – Prestations haut de gamme à l’Île Maurice✨ Venez découvrir cette somptueusevilla RES à vendre à l’Île Maurice, idéalement située dans un environnement calme, sécurisé et recherché. Édifiée sur unterrain en pleine propriété de 1 065 m², cette propriété offre unesurface habitable généreuse de 414 m², pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et d’élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par lesvolumes exceptionnelset laluminosité naturellequi baigne l’ensemble des espaces. Leséjour de 87 m², véritable cœur de la villa, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et constitue un espace idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. La villa propose4 chambres spacieuses en suite, toutes conçues avec desmatériaux de grande qualité, ainsi qu’unbureauoffrant un cadre de travail calme et agréable. Les4 salles de bains modernes, aux finitions soignées, témoignent du standing élevé de la propriété. Lacuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, allie fonctionnalité et esthetisme. À l’extérieur, vous profiterez d’unmagnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure, agrémenté d’unepiscine privée de 93 m², rare et spectaculaire, idéale pour les moments de détente ou les réceptions. Uneterrasse couverte de 42 m², un decking et des pergolaspermettent de savourer pleinement la douceur du climat mauricien en toute saison, dans un cadre intime et préservé. La propriété dispose également d'un double garage, d’uneclôture assurant une parfaite intimité, ainsi que d’ungroupe électrogène individuelgarantissant un confort optimal en toute circonstance. Située au sein d’un ensemble résidentiel limité à6 unités, la villa bénéficie d’un environnement paisible et sécurisé. Un bien rare alliant prestations de standing, espaces généreux et cadre de vie privilégié à l’Île Maurice. Prix de vente : 2 220 000 € Référence : NORTH GEM Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
Penthouse d’exception avec vues panoramiques & piscine à débordement privée Luxury Listings a le plaisir de vous présenter ce somptueux penthouse de 240 m², niché au cœur de magnifiques jardins paysagers et situé à seulement 60 mètres de la plage. Idéalement situé au sein d’une prestigieuse résidence en bord de mer, ce bien offre un art de vivre exclusif, associant les services et prestations d’un hôtel de luxe à l’intimité, au confort et à la sécurité d’une résidence privée. Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme : un élégant espace d’accueil, un court de tennis, une salle de sport moderne entièrement équipée, un restaurant en bord de mer ainsi qu’une superbe piscine face à l’océan. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un environnement raffiné où luxe, nature et sérénité se rencontrent. Le penthouse bénéficie d’une situation exceptionnelle et offre de superbes vues panoramiques sur l’océan, les montagnes et le parcours de golf. Une généreuse piscine privée à débordement vient parfaire ce cadre unique, offrant un espace privilégié pour se détendre, recevoir et profiter pleinement de l’art de vivre tropical. Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, ce bien représente également une opportunité d’investissement attractive, avec un intéressant potentiel locatif aussi bien en location saisonnière qu’à long terme. Accessible aux acquéreurs étrangers, ce penthouse constitue une opportunité rare pour une clientèle internationale souhaitant acquérir une prestigieuse résidence en bord de mer à l’île Maurice, dans un cadre d’acquisition établi et sécurisé. Un bien véritablement exceptionnel et une opportunité à ne pas manquer.
Luxury Listings a le plaisir de vous présenter une opportunité rare d’acquérir deux villas vendues ensemble au sein du prestigieux domaine de Matala, un développement IRS niché dans l’environnement naturel exceptionnel des Gorges de la Rivière Noire. Implantées sur un terrain de 3 034 m², les deux propriétés offrent ensemble environ 724 m² de surface habitable, avec un total de six chambres en suite et de nombreuses possibilités d’aménagement. La villa principale dispose d’un double garage, d’une belle entrée et de trois chambres en suite. Elle offre une grande cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que de généreux espaces de vie et de réception. Le toit-terrasse présente également un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, une vaste terrasse en bois borde la piscine et offre une agréable vue sur la végétation environnante. Les espaces extérieurs comprennent également un pool house avec cuisine extérieure, un kiosque ainsi qu’un espace barbecue, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre tropicale. La seconde villa propose également trois chambres en suite, une grande cuisine et un agréable espace de vie ouvrant sur une terrasse couverte et fermée. Celle-ci se prolonge vers la piscine privée et le kiosque. La villa bénéficie également d’un carport et de plusieurs espaces de stationnement. Vendues exclusivement ensemble, ces deux villas réunissent six chambres, de généreux espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’un potentiel remarquable pour créer une grande propriété familiale, accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager différentes possibilités d’utilisation. Les propriétés sont vendues non meublées et nécessitent quelques travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de les personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Une opportunité unique d’acquérir deux propriétés complémentaires au sein du domaine de Matala, dans un environnement privilégié offrant espace, intimité et nature.
Luxury Listings vous présente ce penthouse d’exception sur deux niveaux à Tamarin, offrant une vision raffinée de l’art de vivre contemporain sur la côte ouest de l’Île Maurice. Implantée au sein d’une résidence exclusive, cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et vues remarquables sur le lagon turquoise, Le Morne Brabant et les reliefs environnants. Conçu par Taktik Architects, le développement s’intègre avec élégance aux pentes de la montagne de La Tourelle, dans une approche architecturale en harmonie avec son environnement naturel. Les larges ouvertures et les espaces extérieurs généreux baignent les intérieurs de lumière tout en sublimant les panoramas côtiers. Réparti sur deux niveaux, le penthouse dispose de trois chambres en suite, dont une belle suite parentale avec dressing privatif et terrasse. Les espaces de réception, élégants et généreux, se prolongent naturellement vers une vaste terrasse couverte et une piscine privative, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La propriété bénéficie également de la climatisation, d’un système de production d’eau chaude thermodynamique, d’un espace buanderie dédié, de toilettes invités et de finitions contemporaines soigneusement sélectionnées. Deux places de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu’une cave privative complètent les prestations de ce penthouse. Idéalement situé à Tamarin, sur la côte ouest de l’Île Maurice, le bien se trouve à proximité des restaurants, commerces, établissements scolaires internationaux, plages, lagon et du prestigieux Tamarina Golf Course. Son emplacement privilégié en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre exclusif ou un investissement immobilier. La propriété est proposée en pleine propriété et accessible aux acquéreurs étrangers, offrant aux investisseurs internationaux une opportunité privilégiée d’acquérir un bien d’exception à Tamarin. Entre architecture contemporaine, piscine privative et panoramas sur le lagon, la mer et les montagnes, ce penthouse incarne une élégante vision de la vie insulaire à Tamarin. Contactez Luxury Listings dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.
Nichée au sein du domaine ultra-exclusif de Belle Rivière, là où la côte sud sauvage et préservée de l'île Maurice rencontre l'océan Indien, se trouve une résidence d'exception. Cette villa d'exception est un modèle de luxe tropical, alliant une élégante et intemporelle influence architecturale balinaise aux privilèges très convoités d'une propriété IRS de prestige. Conçue pour respirer, elle offre un mariage harmonieux de matériaux naturels nobles, de pavillons ouverts sur l'extérieur et d'un confort raffiné, créant une sérénité incomparable. S'étendant sur 440 m² d'espace intérieur, la résidence a été préservée dans un état impeccable. Son agencement intuitif privilégie une circulation fluide et une intimité totale, se déployant sur sept pièces aux proportions généreuses et six salles de bains somptueuses, dignes d'un spa. Chaque mètre carré est entièrement meublé et orné d'une collection exclusive de pièces sur mesure, soigneusement sélectionnées pour sublimer l'esthétique chaleureuse, organique et sophistiquée de la villa. La véritable grandeur du domaine se révèle à l'extérieur. Nichée sur un vaste terrain privé de 4 385 m² en pleine propriété, cette demeure bénéficie d'une des parcelles les plus grandes et les plus intimes du domaine. Un jardin luxuriant, entretenu avec soin, enveloppe la maison d'une tranquillité absolue, offrant des vues tropicales imprenables depuis chaque point de vue. Au cœur de cette oasis privée se trouve une piscine immaculée, entourée d'élégants espaces de détente extérieurs, parfaits pour des après-midis ensoleillés et paisibles ou pour organiser des réceptions raffinées sous les étoiles. Ici, la vie se prolonge bien au-delà des limites de la villa. Les résidents profitent d'un style de vie privilégié avec un accès direct aux installations de l'hôtel Sofitel SO Mauritius voisin, à la plage privée du domaine et à certains des parcours de golf de championnat les plus prestigieux de l'île. Ce luxe absolu s'allie à une praticité sans compromis : la propriété comprend un garage fermé et sécurisé avec parking supplémentaire, un générateur de secours haute capacité et des systèmes de chauffage de l'eau hybrides (solaire, électrique et gaz) à haut rendement, pour une sérénité totale. Largement reconnue comme l'une des plus belles, des mieux entretenues et des plus enchanteresses propriétés du Domaine, cette villa est bien plus qu'une simple résidence. Son souci du détail exceptionnel et son éligibilité au statut de résidence permanente auprès du fisc américain en font un investissement international de premier ordre, ainsi qu'un lieu de vie exquis et inspirant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété extraordinaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette villa indépendante au cœur de Pereybere est accessible aux acheteurs étrangers et à quelques minutes de la plage et de Grand Baie. Conçue dans un style balinais distinctif avec un toit traditionnel inspiré de Joglo, la maison possède un caractère qui la distingue des villas plus conventionnelles de la région. Le salon et salle à manger à aire ouverte présente des colonnes en bois apparent, une magnifique structure de toit en bois et des planchers en bois massif, créant un intérieur chaleureux et naturel avec une ambiance nettement différente. La maison est conçue autour d’une vie intérieure-extérieure sur une île, avec les principaux espaces de vie s’ouvrant sur la cour de la piscine privée. Des terrasses en bois, des plantations tropicales et un kiosque couvert créent un espace extérieur détendu pour recevoir, dîner et profiter du climat mauricien. La villa dispose de quatre chambres avec salle de bain attenante, dont une suite d’amis indépendante de 39,5 m² avec son propre salon et une kitchenette — idéale pour la famille élargie, les invités ou une belle-mère. Points forts de la propriété - Villa à revente en résidence Tecoma, Pereybere - 4 chambres avec salle de bain attenante - Suite d’amis indépendante de 39,5 m² - 286 m² d’espace habitable - Parcelle de 796 m² - Architecture de style balinais avec toit Joglo - Planchers en bois massif - Piscine privée - Vie intérieure-extérieure sur île - Cour de piscine privée avec terrasse en bois - Pavillon extérieur couvert - Parking couvert - Réservoir - Achevé en 2017 - Semi-meublé - Acheteurs étrangers éligibles - Éligibilité potentielle au permis de séjour Une villa Pereybere distinctive pour les acheteurs à la recherche de caractère, d’intimité et de vie intérieure-extérieure sur une île, avec une suite d’invités véritablement indépendante proche de la plage.
Nichée dans une confidentialité absolue au sein d'un complexe résidentiel sécurisé de 5 villas à Pereybere, cette villa allie avec brio modernité et élégance, par son concept résolument axé sur la vie en plein air. Cette résidence de caractère déploie tous ses charmes pour conquérir votre cœur. Un luxueux espace piscine en ardoise vient agrémenter un jardin parfaitement entretenu où l’on y trouve un kiosque pour profiter de vos soirées entre amis ou en famille. Le vaste salon au plafond cathédrale s'impose comme le joyau de cette demeure, s'ouvrant sur l'extérieur par le biais de baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et créent une sensation d'ampleur. Une cuisine ouverte, astucieusement agencée et équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie. Le coin nuit distribue quatre chambres, bénéficiant chacune de sa propre salle de bain attenante, dont une suite parentale munie d'un spacieux dressing et d'une salle de bain luxueuse. Un double garage et une buanderie complètent cette propriété de standing. Cette villa vous enchantera par sa localisation de choix et sa décoration soignée.
Située sur les hauteurs de La Tourelle, cette villa exceptionnelle de la RES offre une vue panoramique sur l’océan Indien, le Morne-Brabant et l’Îlot Bénitier. La propriété étrangère est autorisée dans le cadre du programme RES. La résidence offre environ 1 150 m² d’espace bâti sur un terrain en pleine propriété de 4 204 m². Répartie sur trois niveaux, elle comprend cinq chambres, six salles de bains, une suite principale extraordinaire avec des salles de bain séparées pour lui et pour elle, de vastes espaces de réception, une cuisine haut de gamme, un bar et des espaces lounge. Un ascenseur principal et un ascenseur de service séparé assurent l’accès à tout le terrain. À l’extérieur, des terrasses panoramiques et une piscine à débordement créent un environnement de divertissement exceptionnel. Parmi les autres caractéristiques figurent l’autonomie énergétique photovoltaïque, une cave à vin, un studio de yoga, un garage, une sécurité et des jardins paysagers. Proposée à 5 950 000 EUR hors coûts d’acquisition, c’est l’une des résidences privées les plus distinctives de la côte ouest. Propriété étrangère et investissement : La villa est détenue dans un projet RES et est ouverte aux acheteurs non citoyens éligibles. Au prix actuel de 5 950 000 EUR, un acheteur éligible peut demander un permis de résidence mauricien, sous réserve de l’approbation de l’EDB et de la législation en vigueur. Son ampleur, sa confidentialité, sa vue sur l’océan et ses caractéristiques énergétiques en font un actif distinctif pour le style de vie à long terme. Contactez OB Properties pour une présentation confidentielle et un dossier complet d’acquisition.
Ce penthouse remarquable s’étend sur les deuxième et troisième étages d’une résidence contemporaine nichée dans le calme privilégié de Pointe aux Canonniers, au cœur de la région de Grand Baie. Pensé au sein d’un projet immobilier distingué par ses lignes modernes, l’utilisation subtile de matériaux naturels comme la pierre et le bois, un jardin vertical et de fines passerelles en acier, l’ensemble se caractérise par une architecture harmonieuse et élégante. Construit selon des standards européens rigoureux, le bâtiment offre un confort rare et une atmosphère paisible.D’une surface totale de 234,86 m², dont 207,13 m² d’espace intérieur hors murs, le penthouse s’ouvre sur une vaste terrasse rooftop de plus de 90 m² agrémentée d’une piscine privative. Inondés de lumière naturelle, les espaces de vie prolongent leur volume vers de profondes terrasses couvertes, créant une continuité fluide entre l’intérieur et l’extérieur.Dans sa configuration actuelle, le penthouse dispose de deux chambres achevées, conçues avec sobriété et élégance. Une troisième pièce est aménagée en atelier d’art, bénéficiant d’une luminosité propice à la création. Une autre pièce a été transformée en salle de télévision, offrant un cocon intime et chaleureux. Ces espaces peuvent aisément retrouver leur usage de chambres selon les besoins du futur propriétaire.Le deuxième étage accueille les principaux espaces de vie, répartis sur 118,26 m² d’intérieur et deux terrasses couvertes de 32,19 m² et 6,06 m². Le troisième étage ajoute 50,62 m² d’espace intérieur, prolongés par une terrasse rooftop de 92,07 m² où la piscine privative permet de profiter d’une ambiance sereine avec des vues dégagées sur le littoral. Le bien comprend également une place de parking privative, un local de rangement, ainsi que 118/1000 des parties communes générales de la résidence.Son implantation au sein de Pointe aux Canonniers situe le penthouse dans l’une des adresses les plus recherchées pour s’installer dans la région de Grand Baie, à proximité immédiate des plages, des restaurants, des cafés, des écoles internationales, des clubs de sport, des centres médicaux et de toutes les commodités du quotidien. Qu’il s’agisse d’une résidence principale raffinée, d’une adresse de vacances ou d’un investissement sûr dans l’un des secteurs côtiers les plus prisés du pays, ce penthouse se distingue par son architecture, ses volumes et son emplacement exceptionnel. Le bien est prêt et disponible à l’achat.
Mont Choisy Golf & Beach Estate s’impose comme l’une des adresses résidentielles les plus prestigieuses de l’île Maurice, alliant l’élégance raffinée propre à l’art de vivre mauricien au confort d’un domaine haut de gamme. Ses résidents bénéficient d’un accès direct au célèbre parcours de golf 18 trous signé Peter Matkovich, d’une salle de sport moderne parfaitement équipée, de sentiers de jogging traversant un superbe environnement paysager, de la proximité immédiate de la plage, ainsi que d’installations équestres intégrées au domaine. Ce quartier sécurisé séduit une communauté cosmopolite d’expatriés, offrant un cadre de vie paisible, sophistiqué et international.Au cœur du domaine, le clubhouse contemporain de Mont Choisy propose un restaurant gastronomique, deux bars dont un dédié aux golfeurs, ainsi qu’un pro shop animé. L’ensemble s’inscrit dans un environnement en pleine expansion grâce à la Mont Choisy Smart City, véritable pôle de vie moderne regroupant services, activités et lieux de rencontre.Dans ce cadre privilégié, cette élégante villa à étage de type B2 s’étend sur une parcelle privée de 1 508 m², offrant un équilibre harmonieux entre espace, intimité et bien-être. Avec une superficie bâtie totale de 766 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son architecture raffinée.Les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux exigences d’un quotidien confortable tout en permettant de recevoir dans une atmosphère élégante. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine parfaitement agencée s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, semi-ouvertes et ouvertes, idéales pour profiter pleinement du mode de vie tropical. Le jardin paysager et la piscine privative offrent un cadre paisible, propice à la détente en toute intimité.Les chambres, conçues comme de véritables refuges, allient volume, sérénité et finitions de qualité. La suite parentale bénéficie d’un accès direct au jardin et d’une ambiance résolument apaisante. Chaque espace reflète une attention minutieuse portée aux détails et au confort.Le domaine bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de Mont Choisy Le Mall et du Boulevard, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et autres lieux de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement rentable, ce bien offre un équilibre parfait entre confort, emplacement et style de vie.
VILLA S: Ce concept se destine, en phase 1, aux 31 lots tournés vers le sud. Cette orientation offre les meilleures vues sur la mer et la péninsule du Morne, ainsi qu’une luminosité plus douce. Bercée par les alizés du sud-est, ce concept a été pensé pour séduire ceux qui apprécient pleinement la nature dans son caractère sauvage. La configuration de ces villas prévoit des écrans mobiles verticaux sur la façade sud pour bloquer les vents dominants ainsi qu’un patio intérieur plus spacieux, offrant la possibilité d’y placer une piscine. Trois chambres en suite sont proposées (une 4ème est disponible en option), et l’espace de vie est pensé comme un grand ensemble chaleureux combinant une cuisine ouverte, un vaste salon et une salle à manger. À Rivière Noire, la beauté des paysages luxuriants n’a d’égale que le charme du lagon. Nichée le long d’une chaîne de montagnes, bordée par les eaux limpides de l’océan Indien, cette région doit son climat particulier à sa situation idéale. Sa nature, abondante, est un terrain de jeu pour les sportifs : sentiers de randonnées et marches en forêt (le parc national des Gorges de la Rivière Noire fait partie de la réserve de biosphère Macchabée - Bel Ombre, reconnue par l’Unesco en 1977) ; parties de golf sur l’un des 4 parcours 18 trous de la région ; sorties en bateau à moteur ou catamaran, surf, paddle, ski nautique, kite surf et plongée sous- marine... la nature est à Rivière Noire un don du ciel qui offre des activités pour toutes les envies et en toute saison ! Particulièrement plébiscitée par les familles et expatriés venus du monde entier, Rivière Noire et sa région offrent une qualité de vie à part entière sur l’Ile. Ses écoles internationales d’excellent niveau (certifiées par les systèmes éducatifs anglais et français) et ses services allant d’une clinique privée à des supermarchés et commerces en tout genre font de cette côte une valeur sûre pour tous ceux qui souhaitent conjuguer les plaisirs de la vie insulaire aux besoins et exigences du quotidien : du travail, à la creche des plus petits ! La première phase comprend 81 villas et parcelles résidentielles au coeur du domaine, et sera accompagnée de la construction du club house et des 9 premiers trous du golf. Les phases 2 et 3 suivront avec respectivement 78 et 61 unités. La 2e phase sera accompagnée de la construction des 9 derniers trous du parcours. Chaque phase devrait être achevée dans les trois ans suivant le début de la commercialisation. Trois modèles de villas présentant une surface réelle bâtie supérieure à 400 m² sont proposés sur des terrains d'une superficie moyenne de 2 000 m². Reposant sur le concept d'architecture durable, chaque villa a une orientation différente, avec le plus faible impact environnemental possible en tirant notamment parti de la topologie du terrain, ainsi que de la ventilation et de la lumière naturelles. Ce projet unique d'envergure exceptionnelle dans un environnement très recherché offre une vue imprenable sur Le Morne et l'Océan Indien. Ce concept est proposé pour 24 villas (en phase 1). Élégantes, spacieuses et intimes, elles offrent de superbes vues sur la mer, le golf et la montagne de la Tourelle de Tamarin, tout en offrant une orientation idéale, protégée des vents et bénéficiant pleinement de la lumière naturelle. Le patio avec aménagement paysager tropical est un poumon vert autour duquel la vie de la maisonnée s’articule au quotidien. Avec trois chambres en suite (une 4ème chambre est proposée en option) et ses grands espaces de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout tourné vers les espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine), c’est la maison familiale tropicale par excellence. Multiculturelle, hétéroclite, sereine, exaltante... Les termes sont aussi nombreux que variés pour décrire l’art de vivre signature de cette côte aux mille et un charmes. Et vous, quel sera le vôtre ? Au cœur des Salines historiques de Rivière Noire, face à l’un des plus grands lagons de l’île, ce programme vous invite à vibrer chaque jour au rythme d’une côte qui ne fait aucune concession et illustre à la perfection la pure dolce vita mauricienne. Le site bénéficie d’une atmosphère de savane unique. Son climat est très sec et ses paysages actuels sont composés d’une combinaison d’herbes hautes de la Rivière Noire, d’arbres endémiques, d’arbres de bois noir, de tamariniers, d’agaves créoles et de roches volcaniques. Le concept de paysagisme vise à préserver la beauté du site en réutilisant 100 % des plantes existantes du site pour les bords de route, et en aménageant 90 % de l’environnement autour de chaque villa avec des plantes existantes du site et des plantes endémiques de l’île Maurice
Idéalement située au sein du prestigieux Anahita Golf Resort, cette somptueuse villa de 6 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne sur le 16ᵉ trou du parcours de golf conçu par Ernie Els. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle séduit par son alliance parfaite entre élégance, intimité et vues spectaculaires sur le golf, le lagon turquoise et la célèbre Île aux Cerfs. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 400 m², la propriété développe environ 500 m² de surface habitable. La villa principale comprend cinq spacieuses chambres en suite, tandis qu'une chambre indépendante permet d'accueillir famille et invités dans un confort absolu et en toute intimité. Pensée pour profiter pleinement du climat tropical mauricien, la villa offre de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Les salons et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur de généreuses terrasses couvertes, une élégante piscine à débordement et un jardin soigneusement entretenu qui se fond harmonieusement avec le parcours de golf. La cuisine moderne entièrement équipée complète des espaces de réception lumineux et raffinés, idéaux pour recevoir ou savourer le calme exceptionnel de cet environnement unique. À l'étage, la suite parentale profite d'une vue imprenable sur le fairway, le lagon et l'océan, offrant un véritable havre de paix. Chaque détail de cette résidence a été conçu pour allier confort, raffinement et qualité de vie. Caractéristiques de la propriété 6 chambres (5 dans la villa principale + 1 chambre indépendante) Environ 500 m² de surface habitable Terrain paysager de 2 400 m² Emplacement d'exception en première ligne sur le 16ᵉ trou du golf d'Anahita Vue panoramique sur le golf, la mer et l'Île aux Cerfs Piscine à débordement Grandes terrasses couvertes dédiées à la détente et aux réceptions Spacieux salon et salle à manger en espace ouvert Cuisine moderne entièrement équipée Jardin tropical parfaitement entretenu Environnement calme, privé et sécurisé Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir l'une des plus belles villas d'Anahita. Un bien d'exception où le luxe, la sérénité et un panorama incomparable se conjuguent pour offrir un art de vivre unique sur l'une des adresses les plus prestigieuses de l'île Maurice.
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