Appartement à vendre - Castelnuovo di Val di Cecina (Italie)

Détails de la propriété Surface – 65 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – C Année de construction – 1967 Chambres – 2 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE L’appartement est situé dans la partie haute du village médiéval de Castelnuovo di Val di Cecina, à quelques pas de tous les services essentiels. La propriété se développe sur trois niveaux, offrant une belle vue sur les toits et les arches du village ainsi que sur le panorama vallonné environnant. En bon état, l’appartement dispose d’un accès privé et exclusivement piéton, donnant sur une rue calme du bourg — un véritable refuge de fraîcheur et de tranquillité pendant l’été. Une opportunité unique, idéale pour ceux qui apprécient l’atmosphère médiévale du centre historique tout en recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une région touristique en plein essor. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT Premier étage : cuisine équipée, débarras. Deuxième étage : chambre double, salle de bain. Troisième étage : chambre. SERVICES ET RACCORDEMENTS Le bien est raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité de la commune (actuellement inactifs) ainsi qu’au réseau de chauffage urbain. GÉOTHERMIE Les habitations du village sont reliées au réseau géothermique, bénéficiant du chauffage et de l’eau chaude sanitaire à un coût annuel très bas et avec des dépenses énergétiques mensuelles minimales. (Recommandé : visionner l’interview sur la géothermie du maire de Montieri, Nicola Verruzzi). INFRASTRUCTURES ET ENVIRONNEMENT Castelnuovo di Val di Cecina dispose de tous les services nécessaires : cafés, restaurants, commerces, épiceries, écoles, etc. Sa position stratégique permet de profiter du calme du village tout en restant proche des commodités. Le centre médiéval, parfaitement conservé, abrite une exposition permanente de trompe-l’œil, réalisée par des artistes internationaux. Les environs offrent également des sentiers de randonnée et de VTT reliant le village à la vallée. À proximité, Sasso Pisano propose des thermes naturels et un bio-lac, véritable trésor de la région. Distances : Follonica : 45,2 km Volterra : 37,2 km Sienne : 62,4 km En savoir plus ?

Détails de la propriété Surface – 62 m² Catégorie cadastrale – A/2 Classe énergétique – G Année de construction – 1967 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Appartement à rénover situé dans un quartier résidentiel calme de Castelnuovo Val di Cecina, à quelques pas du centre historique, des commerces et du parc public. Facilement accessible en voiture presque jusqu’à l’entrée, le bien se prête à plusieurs usages : résidence secondaire pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la mer, ou résidence principale pour un jeune couple souhaitant un logement abordable. GÉOTHERMIE Les habitations de la commune sont reliées au réseau géothermique, permettant de bénéficier du chauffage et de l’eau chaude sanitaire à un coût annuel modeste, pour des dépenses énergétiques mensuelles très faibles. (Recommandé : visionner la vidéo de l’interview sur la géothermie du maire de Montieri, Nicola Verruzzi). DESCRIPTION SYNTHÉTIQUE Extérieur : petit jardin privatif. Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain et débarras. SERVICES ET RACCORDEMENTS Le bien est raccordé aux réseaux géothermique, électrique et hydraulique de la commune. INFRASTRUCTURES ET ENVIRONNEMENT Castelnuovo di Val di Cecina dispose de tout le nécessaire pour une vie agréable : cafés, restaurants, commerces, épiceries, écoles et plus encore. Sa position stratégique permet de profiter du calme du village tout en restant proche des services. Le bourg médiéval abrite une exposition permanente de trompe-l’œil, œuvres d’artistes internationaux qui enrichissent le patrimoine culturel local. Les environs offrent également des sentiers de randonnée et de VTT reliant le village à la vallée. Tout près, à Sasso Pisano, se trouvent des thermes naturels et un bio-lac, un atout majeur de la région. Distances : Follonica : 45,2 km Volterra : 37,2 km Sienne : 62,4 km En savoir plus ?