Appartement à vendre à rénover - Rome (Italie)

Au cœur du prestigieux quartier de Trieste, à quelques pas du club de sport Cristo Re et à quelques pas des icônes vertes telles que la Villa Ada et le parc Virgiliano, se dresse cet élégant appartement au cinquième étage d’un splendide immeuble d’époque. Le quartier combine parfaitement la tranquillité résidentielle avec l’animation de la ville : il ne faut que quelques minutes à pied pour rejoindre Via Nemorense, Viale Eritrea et Corso Trieste, pleins de magasins, de restaurants, d’écoles de tous niveaux et de connexions avec les principaux transports en commun, y compris l’arrêt de métro B « Annibaliano ». La propriété, d’une superficie de 160 mètres carrés, est une combinaison raffinée de charme historique et de confort contemporain. Bien qu’il ne dispose actuellement d’aucun ascenseur, une étude de faisabilité a déjà été réalisée pour une éventuelle installation. Pour le moment, il n’y a pas de résolution de copropriété approuvée, mais c’est une opportunité intéressante pour les futurs propriétaires qui souhaitent améliorer davantage la propriété. Les frais afférents seront à leur charge. Les espaces intérieurs sont généreux, lumineux et parfaitement distribués. L’entrée, par un couloir vitré, mène à l’espace de vie composé d’un élégant salon avec cheminée, d’une cuisine ouverte et d’un charmant balcon avec vue dégagée, idéal pour ceux qui aiment les environnements chaleureux et accueillants. La zone de couchage est bien séparée et offre deux grandes chambres doubles, une chambre polyvalente (parfaite comme bureau ou chambre d’enfant) et deux salles de bains vitrées, dont une avec baignoire. Mais la vraie force ? Une magnifique terrasse privée de 100 mètres carrés à l’étage supérieur, une oasis de paix au-dessus des toits de la ville : idéale pour des moments de détente, des déjeuners en plein air ou des soirées entre amis sous les étoiles, toujours au nom de l’intimité et de la beauté. Possibilité d’acheter un prix séparé pour le garage et la cave. Une résidence de charme dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rome, où vivre ou investir est un véritable privilège. (Cod.11933) En savoir plus ?