Appartement à vendre avec 1 chambres - Italie

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90017 Santa Flavia

Casa Britta - Santa Flavia Casa Britta est un appartement entièrement meublé situé au rez-de-chaussée, au cœur de Santa Flavia, à quelques minutes à pied de la gare. La mer est toute proche et le centre de Palerme est accessible en environ vingt minutes en train. Prêt à être occupé L’appartement est vendu entièrement meublé, avec le mobilier principal ainsi que les équipements de cuisine, et peut donc être utilisé immédiatement après l’achat. Tous les espaces sont répartis sur un seul niveau : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre double confortable et une salle de bains spacieuse. L’appartement dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets extérieurs, d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et de deux unités de climatisation, permettant une utilisation confortable toute l’année. Bien desservi entre Palerme et la côte La gare de Santa Flavia se trouve à quelques minutes à pied. Des trains directs permettent de rejoindre Palerme en environ vingt minutes et desservent également la côte en direction de Cefalù. Commerces, cafés et services de proximité sont disponibles autour du Corso Filangeri. Porticello et Sant’Elia sont également facilement accessibles. L’aéroport de Palerme est rapidement accessible en voiture, et Santa Flavia constitue une base pratique pour découvrir le nord de la Sicile. Résidence secondaire ou location touristique Sans travaux de rénovation à prévoir, Casa Britta convient aussi bien comme résidence secondaire facile à entretenir que pour un projet de location touristique, sous réserve du respect des démarches légales et administratives applicables. Si vous souhaitez louer l’appartement pendant vos absences, notre société sœur peut vous accompagner dans la gestion des réservations, l’accueil des voyageurs et l’entretien du bien. Pratique, prête à vivre et très bien desservie, Casa Britta est une solution intéressante pour qui recherche un pied-à-terre près de Palerme sans travaux à prévoir. Pour une description complète du bien, veuillez consulter notre site internet

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95011 Palermo

White Loft - Mondello Appartement de vacances entièrement meublé et prêt à l'emploi à quelques pas de l'une des plages les plus célèbres de Sicile, White Loft se trouve via Stesicoro dans le prestigieux quartier balnéaire de Mondello, à la périphérie de Palerme. Design contemporain, prêt à se déplacer dans l'appartement au rez-de-chaussée a fait l'objet d'une rénovation totale dans le passé récent, et est vendu entièrement meublé avec des équipements design tout au long. L'espace de vie ouvert est ancré par une cuisine Modulnova, tandis qu'une cloison en verre de style Rimadesio crée un flux de lumière sans faille entre le salon et la chambre double. Une salle de bains avec douche à l'italienne, une terrasse privée exposée au sud-ouest et la climatisation dans les deux chambres principales complètent une maison prête à l'emploi dès le premier jour. La terrasse face à la colline rocheuse de Capo Gallo et bénéficie à la fois d'une couverture permanente et d'un auvent rétractable, la rendant utilisable dans toutes les conditions. Un investissement qui paie pour lui-même blanc Loft est déjà un jour férié établi géré par la société soeur de notre agence, Solemar Sicilia. Les scores de 8. 4 et 4. 6 sur Airbnb attestent de sa popularité et de son bon fonctionnement. Le revenu net de location de la seule saison d'avril à octobre est d'environ 15 à 20 000 €, et il est évident qu'il est possible d'étendre cela à la basse saison de plus en plus populaire si vous ne prévoyez pas d'hiverner ici vous-même. Une place de parking privée ajoute beaucoup d'attrait au marché, et une salle de stockage sous-sol est une installation extrêmement utile pour les propriétaires. Les deux sont rares dans ce quartier. Avec la vente, l'option de poursuivre l'arrangement avec Solemar Sicilia donnerait la possibilité d'une transition complètement sans friction, et le potentiel d'achat sur une base d'investissement pur. La flexibilité de leur service, cependant, vous donnerait une totale liberté d'utilisation de la maison comme vous le souhaitez, et encaisser sur sa position lucrative et belle conception à tout moment la vie vous garde ailleurs. Mondello: palermo=s plage préférée la plage est à environ 300 mètres de la porte d'entrée, et les cafés, restaurants et magasins du centre-ville et de la promenade sont tous à distance de marche. L'aéroport international de Falcone-Borsellino est accessible en environ 25 minutes, avec des vols directs à travers l'Europe et vers les États-Unis en été. Pour un acheteur cherchant un investissement de vacances dans l'un des endroits les plus souhaitables de Sicile, White Loft offre des retours forts et stables à un prix compétitif. Pour une description complète de l'établissement, veuillez visiter notre site internet.

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90018 Termini Imerese

Appartamento Giusi - Termini Imerese Dans la sympathique ville de Marché de Termini Imerese, à seulement 30 minutes de Cefalù et Palerme, Appartamento Giusi est un petit studio confortable au deuxième étage d'une maison de ville en terrasse d'angle, avec un joli balcon donnant sur la mer. Un petit projet de rénovation l'appartement est actuellement inachevé et nécessite des rénovations, donnant au futur propriétaire la liberté de décider exactement comment organiser et personnaliser l'espace. Ses dimensions compactes en font un projet relativement gérable, avec un espace cuisine et salle à manger, un coin couchage et une salle de bains. Les fenêtres françaises s'ouvrent directement sur le balcon, créant une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Plutôt que d'achever la rénovation elle-même, le propriétaire a choisi de vendre l'appartement dans son état actuel et a ajusté le prix demandé en conséquence. Vendue dans son état actuel, la propriété sera vendue dans son état actuel et sera formellement séparée de la plus grande unité existante une fois qu'une proposition d'achat aura été acceptée. Pour l'acheteur approprié, cela représente une opportunité intéressante d'acheter une petite propriété vue sur la mer à un prix attractif et de terminer la rénovation en fonction de leurs propres besoins et budget. Un emplacement pratique à quelques minutes de la mer termini Imerese est une ville très authentique sicilienne et, malgré sa riche histoire, n'est pas affectée par le tourisme de masse. Les ruines voisines de l'ancienne ville thermale d'Himera peuvent être atteintes en voiture en quelques minutes, tandis que le château et le village médiéval de Caccamo sont à environ 20 minutes. Les amateurs de plage seront agréablement surpris par la facilité d'accès à Cefalù en voiture et en train. La gare Termini Imerese se trouve à seulement dix minutes à pied de l'Appartamento Giusi. De là, vous pouvez également voyager directement au cœur de Palerme, la capitale culturelle et commerciale fascinante de la Sicile. Avec les plages ensoleillées de la côte Tyrrhénienne d'un côté et les collines vertes du Parc Naturel Madonie de l'autre, cette propriété offre une excellente base pour découvrir et explorer la Sicile, à un prix particulièrement attractif.

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95124 Catania

Charmant en instapklaar appartement met eigen entree in Catania Op een centrale en levendige locatie in Catania bevindt zich dit compacte en recent gerenoveerde appartement van circa 43 m², gelegen op de begane grond De woning beschikt over een volledig zelfstandige entree en is praktisch ingedeeld. De leefruimte doet dienst als combinatie van woon- en slaapgedeelte en wordt aangevuld met een kleine hal en een badkamer. Dankzij de efficiënte indeling is dit appartement bijzonder geschikt voor een alleenstaande, een stel of als pied-à-terre in Catania. Het appartement is recent gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Hierdoor is de woning direct te gebruiken, zonder dat er eerst grote werkzaamheden of investeringen nodig zijn. Er is geen centrale verwarming aanwezig, maar de woning beschikt wel over airconditioning, wat tijdens de warme Siciliaanse zomermaanden voor aangenaam comfort zorgt. Interessant als investering Door de zelfstandige entree, de compacte oppervlakte en de centrale ligging is deze woning ook interessant voor kopers die op zoek zijn naar een eenvoudig te beheren investeringobject. De woning kan zowel voor eigen gebruik als voor verhuur worden ingezet. De ligging biedt een goede verbinding met de voorzieningen van Catania en de belangrijkste toegangswegen van de stad. Daarmee vormt het appartement een praktische uitvalsbasis voor wie het Siciliaanse stadsleven wil combineren met de mogelijkheden die Catania en de omgeving te bieden hebben. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar, zelfstandig en direct bruikbaar appartement in Catania – zowel voor eigen gebruik als met het oog op verhuur.

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95016 Mascali

Appartement aan zee met Etna-zicht in Mascali In een rustige en verzorgde buurt in Mascali bevindt zich dit goed onderhouden driekamerappartement op de eerste verdieping. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een betaalbare plek aan de Siciliaanse oostkust, zowel voor eigen gebruik als voor vakantieverhuur. Het appartement heeft een commerciële oppervlakte 80 m² en beschikt over een praktische en prettige indeling. Vanuit de entree komt u in de lichte woonruimte met open keuken. Daarnaast zijn er een ruime tweepersoonsslaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer. Een bijzonder pluspunt zijn de balkons rondom het appartement, waardoor de woning veel buitenruimte biedt. Vanaf het balkon geniet u bovendien van een prachtig panoramisch uitzicht op de Etna – een karakteristiek Siciliaans decor dat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Bij het appartement horen bovendien een privégarage van circa 24 m² en een toegewezen parkeerplaats. Het populaire strand van Fondachello ligt op iets meer dan 1 kilometer afstand. Met de auto bent u er in enkele minuten. Mascali is bovendien een uitstekende uitvalsbasis om de oostkust van Sicilië te ontdekken, met onder andere Giardini Naxos, Taormina, de Etna en Catania binnen bereik. Interessant als investering Door de ligging dicht bij zee, de aanwezigheid van een garage en de combinatie van een rustige woonomgeving met toeristische aantrekkingskracht, is dit appartement niet alleen geschikt als tweede woning of vakantiehuis, maar ook interessant voor kortdurende verhuur. De luchthaven van Catania is op slechts 40 minuten rijden

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90018 Termini Imerese

Appartamento Carmela - Termini Imerese Entièrement rénové, meublé et prêt à l'emploi dès le premier jour, Casa Carmela est un appartement lumineux de 61m2 dans le centre de Termini Imerese, avec un accès pas à pas, des frais de fonctionnement bas et d'excellentes connexions le long de la côte nord de la Sicile. Les rampes mènent de la rue à un ascenseur moderne, offrant un accès pas à pas de la rue à l'appartement. À l'intérieur, vous trouverez un séjour et salle à manger lumineux, cuisine séparée, chambre spacieuse, salle de bains et un débarras utile. Double vitrage, chauffage indépendant et deux climatiseurs le rendent confortable tout au long de l'année, tandis que l'appartement est vendu entièrement meublé sans rénovation nécessaire. Palerme et Cefalù dans Easy Reach L'emplacement est l'un des plus grands avantages de Casa Carmela. La gare Termini Imerese se trouve à seulement trois minutes à pied, avec des trains atteignant Palerme en environ 33 minutes et Cefalù en environ 27. Plus près de la maison, les magasins et les supermarchés sont à quelques minutes, tandis que le port et le front de mer peuvent être rejoints à pied. Low-Maintenance Living with plenty of Potential Les frais annuels de copropriété sont d'environ 420 €, ce qui contribue à maintenir les coûts de propriété bas, tandis que les acheteurs admissibles peuvent également bénéficier d'un traitement fiscal favorable de premier-home en Italie. L'appartement est prêt à profiter immédiatement, mais toute personne souhaitant un aménagement plus contemporain pourrait ouvrir la cuisine vers le salon pour créer un espace ouvert plus grand. Qu'il s'agisse d'une première maison en Sicile, d'un achat facile ou d'un investissement locatif, Casa Carmela offre une flexibilité sans les maux de tête habituels de rénovation. Consultez la liste complète sur notre site pour plus d'informations sur Casa Carmela.

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57021 Campiglia Marittima

Magnifique appartement avec deux terrasses et vue imprenable à Campiglia Marittima Situé à la lisière de la ville médiévale de Campiglia Marittima, cet appartement rénové avec goût offre une vue imprenable sur la mer et les îles de l'archipel toscan. Deux terrasses privées et un petit jardin privé offrent un cadre privilégié pour un dîner romantique en plein air et un verre de vin local, à quelques pas du centre historique de la ville. ** Découvrez dès maintenant la maison grâce à notre visite virtuelle à 360° - demandez-nous le lien si vous ne le voyez pas. ■ La maison « Cerboli » * Séjour avec cuisine ; les armoires et les appareils électroménagers sont inclus * Zone nuit * Grande salle de bains avec douche et baignoire * Débarras extérieur ▸ Terrasses latérales: l'une à l'entrée de la maison, l'autre directement accessible depuis la chambre * Les terrasses privées offrent une vue imprenable sur la Val di Cornia environnante, jusqu'aux îles de l'archipel toscan. ■ Espaces verts * L'appartement comprend également un jardin privé qui peut être utilisé comme potager ou pour se détendre. Les jardins communs de la copropriété comprennent une allée autour de la propriété, parfaite pour se promener tout en profitant de la vue magnifique sur la mer. L'aménagement paysager comprend de nombreuses herbes locales telles que la salvia et le romarin. L'appartement comprend un système de chauffage et de climatisation ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le prix est négociable ; le vendeur est disposé à considérer les offres raisonnables. ## À propos de Campiglia Marittima et de ses environs Situé sur une colline surplombant la mer et la campagne environnante de la Val di Cornia ( vallée de Cornia), le village de Campiglia Marittima a des origines médiévales ; on y trouve également des traces des civilisations étrusque et romaine. Parmi les monuments et lieux d'intérêt, citons le Palazzo Pretorio, la Rocca, le Teatro dei Concordi, le musée d'art sacré, la Pieve di San Giovanni et le parc archéologique et minier de San Silvestro. Campiglia fait partie de la « côte étrusque », une région riche en traditions, connue pour son vin, son huile d'olive et ses vues sur la mer, notamment sur les îles d'Elbe et de Corse. Les super-toscans de renommée mondiale sont produits dans la ville voisine de Bolgheri ( Castagneto Carducci) ; parmi les vignobles conçus par des architectes de renom, on peut citer Rocca di Frassinello à Gavorrano (Renzo Piano) et Petra à Suvereto (Mario Botta). Les amateurs de plage ont l'embarras du choix à proximité, notamment à seulement 10 minutes en voiture, avec la charmante région de Baratti et Populonia. Une marina à San Vincenzo offre la possibilité de faire du bateau. ### Services Les services comprennent un supermarché Coop, une supérette, un bureau de poste, 4 bars, plusieurs restaurants, deux boulangeries, une pâtisserie, un caviste, une boucherie, un primeur, une poissonnerie, une pharmacie, le cabinet médical Misericordia et une école primaire. D'autres commerces sont disponibles à Venturina, la nouvelle ville située au pied de Campiglia Marittima. ### Transports La gare de Campiglia Marittima offre des liaisons ferroviaires directes vers des villes telles que Rome, Milan, Florence, Gênes, Naples, Pise et Grosseto. Les aéroports internationaux de Pise, Florence et Rome sont facilement accessibles.

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53049 Montefollonico

Een verborgen oase van rust in een historisch voormalig klooster | Midden in de historische en betoverende omgeving van een voormalig klooster bevindt zich dit charmante appartement met één slaapkamer – een bijzondere kans om te wonen op een uitzonderlijke locatie in Toscane, waar geschiedenis, natuur en sereniteit naadloos samenkomen. Een thuis om het hele jaar door van te genieten, waar elk seizoen zijn eigen charme onthult. De rust en kleuren van het Toscaanse landschap in de winter, de ontluikende natuur in de lente, lange zomerdagen in de buitenlucht en de warme tinten van de herfst maken deze plek in elk jaargetijde bijzonder. Zodra u de automatische toegangspoort van het klooster passeert, wordt u omringd door een gevoel van rust en ruimte. Eeuwenoude muren, de karakteristieke kloosterkerk, weelderige tuinen en het kalme ritme van het Toscaanse landschap creëren een sfeer van bijzondere privacy en ontspanning. Tegelijkertijd ligt het sfeervolle dorp Montefollonico op comfortabele loopafstand. Het appartement is bereikbaar via een fraaie privé loggia, waar een charmante stenen trap naar de entree leidt, omgeven door historische muren en heerlijk geurende jasmijn. Deze intieme buitenruimte vormt een sfeervolle overgang tussen de woning, de mediterrane tuin en het omliggende park en nodigt uit om in alle rust te genieten van de bijzondere omgeving. De woning heeft haar authentieke karakter door de jaren heen behouden. De ruimtes zijn comfortabel en sfeervol en bieden volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De uitnodigende living beschikt over een sfeervolle zithoek met open haard, een eetgedeelte en een praktische keukenhoek. Vanuit de slaapkamer geniet u van een rustgevend uitzicht over het omliggende park, terwijl de badkamer met ligbad het appartement compleet maakt. De ware aantrekkingskracht van deze woning ligt in haar unieke ligging. Omgeven door het prachtige park en de mediterrane tuin van het voormalige klooster genieten bewoners van schaduwrijke wandelpaden, eeuwenoude bomen, een privéparkeerplaats, een zwembad en een tennisbaan. Een uitzonderlijke omgeving waar ruimte, privacy en natuur naadloos samenkomen. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning op een van de meest sfeervolle historische locaties van Toscane – een unieke plek voor wie op zoek is naar rust, privacy en de authentieke Toscaanse levensstijl. Hier komen de sfeer van een eeuwenoud klooster, de charme van Montefollonico en de schoonheid van de Val d'Orcia op vanzelfsprekende wijze samen.

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95011 Palermo

Palazzo Laura - Palerme Avec des travaux de rénovation déjà en cours, Palazzo Laura est un projet de rénovation majeur impliquant un élégant bâtiment historique dans le centre de Palerme. THIRD-floor appartement avec une grande terrasse privée sur le toit le dernier logement est situé au troisième étage et est desservi par un ascenseur. L'appartement dispose d'un accès exclusif à une terrasse privée sur le toit exceptionnelle de plus de 90 m2, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, les invités divertissants ou tout simplement profiter du soleil et du climat agréable de la Sicile. L'établissement bénéficie de deux entrées séparées: une entrée commune bien desservie par l'ascenseur et une deuxième entrée indépendante située sur le côté de l'immeuble, accessible par un escalier. A l'intérieur, l'appartement dispose d'environ 56 m2 d'espace de vie et dispose d'une cuisine séparée, contrairement aux plans ouverts des appartements aux étages inférieurs. Comme le seul appartement de ce niveau, il offre une plus grande intimité et une exposition réduite au bruit de la rue. Emplacement stratégique dans le palermo central le bâtiment est situé à seulement cinq minutes à pied de la Policlinico, l'hôpital universitaire principal de la ville, et à environ dix minutes de la gare de Palerme Centrale, l'un des principaux centres de transport public de la ville. La cathédrale peut être atteint en environ dix minutes à pied, tandis que les cafés, bars et restaurants de Via Maqueda sont seulement un peu plus loin. Le front de mer est à moins de vingt minutes à pied de l'établissement. Le campus principal de l'Université de Palerme est également à seulement une quinzaine de minutes. Cet emplacement rend l'appartement particulièrement attrayant à la fois comme une maison dans le centre-ville et comme une opportunité d'investissement, grâce à une forte demande de location par les étudiants, les professionnels et le personnel hospitalier.

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95011 Calatabiano

Mooie loft in Calatabiano – Residence San Marco Bent u op zoek naar een betaalbare vakantiewoning of een interessante investering op Sicilië? Dan is deze sfeervolle loft in Residence San Marco in Calatabiano een uitstekende kans. Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is bereikbaar met een lift. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee privéterrassen, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de prachtige omgeving. Het uitzicht is werkelijk uniek: vanaf de terrassen kijkt u uit over het indrukwekkende Arabisch-Normandische kasteel van Calatabiano, de kust van Taormina en de Ionische Zee. Een ideale plek om te ontspannen, te ontbijten in de zon of te genieten van de zwoele Siciliaanse avonden. Deze woning is perfect als: Vakantieappartement voor eigen gebruik of als tweede woning op Sicilië. Investering voor toeristische verhuur of lange termijn verhuur, met direct verhuurpotentieel. De ligging is uitstekend, op korte afstand van de stranden van Giardini Naxos, het charmante centrum van Calatabiano en het wereldberoemde Taormina. In de omgeving vindt u restaurants, winkels, natuurgebieden en tal van recreatiemogelijkheden. De luchthaven van Catania is op 45 minuten. Een unieke kans om eigenaar te worden van een betaalbare woning op een toplocatie aan de oostkust van Sicilië.

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90017 Santa Flavia

Casa Colibrì - Santa Flavia Casa Colibrì est un appartement d’une chambre datant des années 1970, entièrement rénové et exploité depuis plusieurs années en location saisonnière. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Situé au cœur de Santa Flavia, à environ vingt minutes de Palerme en train, il bénéficie également d’une remarquable terrasse sur le toit d’environ 65 m² en propriété exclusive. Un appartement prêt à l’usage avec un historique locatif établi l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, comprenant notamment les installations électriques et la plomberie, et se présente aujourd’hui en excellent état d’entretien. Il est vendu avec le mobilier et les équipements visibles sur les photographies. La pièce de vie réunit salon, cuisine ouverte et îlot central. L’appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et un balcon donnant sur le Corso Filangeri. Son exposition sud lui apporte une belle luminosité pendant une grande partie de la journée. Le chauffage individuel au gaz avec radiateurs et la climatisation permettent une utilisation confortable toute l’année. Les codes CIR et CIN ainsi que les documents utilisés dans le cadre de l’activité locative actuelle sont en place. Un nouvel acquéreur devra toutefois effectuer les démarches nécessaires pour mettre à jour ou réenregistrer ces éléments à son nom. L’appartement a également fait partie, par le passé, du programme Airbnb Plus. Au cœur de santa flavia et à 20 minutes de palerme casa Colibrì se trouve sur le Corso Filangeri, l’axe principal de Santa Flavia, à environ 500 mètres de la gare. Les trains directs rejoignent le centre de Palerme en une vingtaine de minutes et Cefalù en environ une heure. Cafés, restaurants, commerces alimentaires et services du quotidien sont accessibles à pied. Le port de pêche de Porticello, le site archéologique de Solunto ainsi que les plages de Sant’Elia et de Kafara se trouvent également à proximité. La propriété permet ainsi de profiter d’un environnement côtier sicilien sans dépendre systématiquement de la voiture. L’aéroport de Palerme est accessible en environ 40 minutes en voiture et un peu plus d’une heure en transports en commun. Terrasse privative et revenus locatifs historiques la terrasse sur le toit d’environ 65 m² appartient exclusivement à Casa Colibrì. Elle constitue un véritable espace extérieur privé, avec une vue dégagée et des perspectives vers la mer. Les citernes d’eau des deux autres appartements de l’immeuble se trouvent également sur cette terrasse. En cas de travaux d’entretien, leur accès doit être convenu au préalable avec le propriétaire de Casa Colibrì. Au cours des dernières années, l’appartement a généré entre environ 12 000 et 15 000 € de chiffre d’affaires locatif brut par an. Il s’agit de résultats historiques et non d’une garantie de revenus futurs. Pour une description complète du bien, veuillez consulter notre site internet

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90017 Santa Flavia

Maison Brigitte - Santa Flavia Appartement rénové d'une chambre avec une solide expérience sur le marché de la location, Casa Brigitte occupe le deuxième étage d'un petit bâtiment sur la rue principale de Santa Flavia, à seulement vingt minutes de Palerme en train. Location clé en main avec tous les permis l'appartement a été entièrement reconstruit avec de nouveaux systèmes électriques et plomberie, et est vendu meublé exactement comme photographié. Le salon ouvert comprend une cuisine avec dosseret majolique contemporain et l'île de petit déjeuner en bois, un salon confortable avec ventilateur de plafond, et un balcon donnant sur Corso Filangeri. Les carreaux de sol traditionnels siciliens et les fenêtres d'époque restaurées donnent aux intérieurs une sensation chaleureuse et caractéristique. L'appartement a déjà présenté dans le programme de plus sélectif Airbnb. Ville à pied, la gare de la côte de Santa Flavia est connectée à cinq minutes à pied, avec des services directs vers le centre de Palerme (20 minutes) et le long de la côte vers Cefalù (moins d'une heure). Cafés, magasins et un greengrocer sont à quelques pas de la porte d'entrée, tandis que les grands supermarchés sont à proximité de Bagheria. Le village de pêche de Porticello, le site archéologique de Solunto et plusieurs plages, y compris les eaux claires de Sant-Elia, sont tous à portée de main. L'aéroport de Palerme est d'environ 40 minutes en voiture. Une entrée sonore dans un marché en croissance casa Brigitte génère environ 10 000 € en revenus annuels bruts de location, avec des avis de clients établis et l'historique d'occupation. Le marché de la location de vacances à Santa Flavia continue à se renforcer car les visiteurs internationaux recherchent des alternatives côtières authentiques aux villes de villégiature plus fréquentées. Au moment de l'écriture, un appartement du troisième étage dans le même bâtiment – avec une terrasse de 65m2 sur le toit – est également disponible, offrant une possibilité d'expansion. Il s'agit d'un point d'entrée bien prix dans l'un des marchés de location littoral les plus prometteurs de Sicile.

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98035 Giardini Naxos

Sfeervol appartement in residence met gemeenschappelijk zwembad – Calatabiano, Sicilië Droom je van een eigen plek onder de Siciliaanse zon? Dan is dit volledig gemeubileerde appartement in een verzorgde residence in Calatabiano precies wat je zoekt! Het appartement van 50 m² beschikt over een lichte woonkamer met keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer en twee balkons, waarvan één met een prachtig uitzicht op zee. Dankzij de airconditioning geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De residence biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een groot gemeenschappelijk zwembad, tennisbaan, speeltuin en een garage. De ligging is ideaal: Giardini Naxos op slechts 1 km Taormina op 15 minuten Luchthaven Catania op 45 minuten Het prachtige ruime fijne kiezelstrand San Marco op 2 km Het zandstrand van Giardini Naxos op 2 km Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals bars, restaurants, supermarkt, bank, postkantoor en een EHBO-post. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning, een investering of een appartement om zelf van het Siciliaanse leven te genieten, deze woning biedt alles wat je nodig hebt.

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98035 Giardini Naxos

In calatabiano bieden wij een tweekamerappartement aan op een steenworp afstand van de prachtige riviera van Taormina. De woning is gemeubileerd en bestaat uit een open keuken/woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Vanuit het terrasvormig balkon uitzicht op het prachtige strand van San Marco dat skechts 2km verderop ligt. Een garage van 18m2 is inbegrepen. In de residence is een groot zwembad 25m2, een tennisbaan, ontspanningruimte en speelruimte waar kinderen in alle veiligheid en rust kunnen spelen. Supermarkten, bars, restaurants, apotheken, banken en winkels zijn allemaal op loopafstand. De luchthaven van Catania is op 35 minuten rijden.

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28813 Bee

Bee – Tweekamerappartement in een historisch pand met tuin In het hart van het historische centrum van Bee, aan het Lago Maggiore, bieden wij een elegant tweekamerappartement aan, gelegen in een karakteristiek historisch pand uit het begin van de 20e eeuw. Het gebouw is door de jaren heen met zorg onderhouden en gerenoveerd, waarbij de authentieke charme en karakteristieke uitstraling zorgvuldig behouden zijn gebleven. Dankzij de rustige ligging, omringd door groen, woont u in een sfeervolle omgeving op loopafstand van de voorzieningen van het dorp. Bovendien geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende landschap, waardoor deze woning een ideale combinatie biedt van rust, comfort en historische allure. Het appartement bevindt zich op de begane grond, gelegen in een bijzonder sfeervolle omgeving met een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin, verrijkt met eeuwenoude bomen die zorgen voor een rustige en exclusieve sfeer. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en is volledig gelijkvloers ingedeeld. De indeling bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met uitzicht op het groen, een op maat gemaakte open keuken, een badkamer en een royale slaapkamer met directe toegang tot het terras. Dankzij de gunstige ligging geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prachtig panoramisch uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. Bij de woning hoort tevens een overdekte parkeerplaats. De woning is voorzien van een gasgestookte verwarmingsinstallatie en verkeert in goede staat van onderhoud dankzij de renovatie- en onderhoudswerkzaamheden die in de loop der jaren zijn uitgevoerd. De combinatie van de historische ambiance en de groene omgeving maakt dit een bijzonder aangename plek om te wonen. Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een exclusieve woonomgeving met historische charme, waar rust en privacy hand in hand gaan met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is het appartement uitermate geschikt als tweede woning, waar u kunt genieten van ontspanning in een van de meest geliefde dorpen van de regio, omringd door natuur en een authentieke, serene sfeer.

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90017 Santa Flavia

Casa Nido - Porticello Situé dans une place tranquille à quelques pas du port, Casa Nido est un confortable studio dans le village de pêcheurs de Porticello. A l'origine une salle de stockage, cet appartement surélevé au rez-de-chaussée a été transformé en une maison compacte de 24m2, avec une porte d'entrée vitrée qui apporte la lumière naturelle dans. Les escaliers mènent à une chambre en mezzanine avec un lit double, encadré par une deuxième arche dans le vieux style sicilien. Les ferrures ornementales, qui se trouvent généralement au-dessus des portes du grand palazzo, ont été réutilisées comme une fenêtre à travers cet arche, ce qui a permis de garder la zone de couchage en sécurité tout en laissant l'air circuler librement. En bas, les murs de pêche et une cuisine simple avec des plaques de cuisson à gaz, un réfrigérateur et une machine à laver complètent un intérieur pratique et beau. Il y a même deux petites salles de bains, une à chaque niveau. À cinq minutes de tout, vous rejoindrez à peine 150 mètres de la mer, le nouveau parc en bord de mer du village, Piano Stenditore, à seulement deux minutes à pied et une plage de sable près. Les stands de poisson du port, une poignée de restaurants et une boulangerie locale couvrent la vie quotidienne, et le stationnement est plus facile à venir ici que dans la plupart des villages portuaires siciliens. Un peu plus loin le long de la côte, l'ancien hameau de pêche de Sant'Elia possède une jolie crique, tandis que le parc archéologique de Solunto et la réserve naturelle de Monte Catalfano se dressent au-dessus du village. La ville baroque de Bagheria est à courte distance en voiture, la gare est à environ dix minutes à pied, et de là Palerme est à une demi-heure et l'aéroport à environ 45 minutes en voiture. Une toile pour faire votre propre prix pour refléter sa taille et son potentiel, Casa Nido est l'un des moyens les plus abordables de gagner une place dans le marché immobilier sicilien, sans aucun besoin de rénover ou d'investir plus loin. Nous voyons le potentiel dans la simplification de la disposition en supprimant l'une des deux salles de bains, et le bas pourrait utiliser quelques touches décoratives. Il est cependant prêt pour une utilisation immédiate. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site Web

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53040 Rapolano Terme

Het juweeltje van de Crete Senesi | Gelegen in een charmante voormalige boerderij op een dominante en panoramische locatie met een prachtig uitzicht over de heuvels van Rapolano Terme, verwelkomt dit sfeervolle appartement u voor unieke momenten van ontspanning en rust. Tegelijkertijd profiteert u van het gemak van alle lokale voorzieningen, die zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte met kitchenette en de mogelijkheid om een slaapbank te plaatsen. Op de bovenverdieping vindt u een badkamer met raam en douche, evenals de tweepersoonsslaapkamer met een adembenemend uitzicht over het Toscaanse landschap. De woning beschikt over een privébinnenplaats met een charmant travertijnen tafeltje en parasol bij de ingang, evenals een aparte privétuin die ideaal is voor een aperitief bij zonsondergang. De woning wordt compleet gemaakt door een privéparkeerplaats en het gemeenschappelijke zwembad met zijn karakteristieke boonvormige ontwerp. Daarnaast zijn er diverse goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes waar bewoners in alle rust kunnen genieten. Bij het zwembad beschikt ieder appartement over een eigen gereserveerde plek met parasol en ligstoelen. Het gehele historische gehucht is met grote zorg gerestaureerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en originele kenmerken behouden zijn gebleven, zoals zichtbare houten balken, nissen, de oude waterput en de authentieke binnenplaats. Het complex is aangesloten op het openbare gas- en waternetwerk. De woning wordt momenteel al verhuurd aan toeristen en genereert een aantrekkelijk rendement. Dankzij de nabijheid van de thermale baden en de belangrijkste bezienswaardigheden in de omgeving, zoals Siena, de Val d’Orcia en Chianti, is dit een uitstekende keuze als tweede woning én als interessante investering.

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18010 Santo Stefano al Mare

Maison prête à vivre (90 m²) avec balcon, climatisation et pleine vue mer – Santo Stefano al Mare Description : À vendre : une maison entièrement rénovée et prête à vivre (clé en main) dans le charmant village côtier de Santo Stefano al Mare, sur la Riviera italienne. La propriété est répartie sur deux niveaux et offre une magnifique pleine vue mer dégagée. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, coin repas avec table, cuisine, petite salle de bain et un espace salon avec canapé. Étage supérieur : accessible par un escalier en colimaçon ; vous y trouverez un canapé-lit, une salle de bain et un lit double. Caractéristiques principales : - Emplacement : Via Amalfi 15, Santo Stefano al Mare. - Superficie : 90 m² au total (88 m² hors surfaces non couvertes). - Agencement : sur 2 niveaux ; 4 pièces cadastrales (« 4 vani »). - Atouts : balcon, climatisation et pleine vue mer. - Revenu cadastral (Rendita catastale) : 247,90 €. - Prix demandé : 650 000 €

Appartement à vendre

18020 Vasia

Kleinschalige residence tussen de olijfbomen op loopafstand van het dorp en op 10 km van zee. De residence is gebouwd volgens de contouren van een oude familieborgo maar voldoende aan de moderne eisen wat betreft isolatie ( klasse A) en wooncomfort. Alle appartementen beschikken over een eigen terras en de meesten ook een stuk eigen tuin. Er is een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte. De appartementen (met 1 of 2 slaapkamers) varieren van 40 m2 tot 59 m2. Prijzen van: euro 145.000,- tot euro 230.000,-. De appartementen worden op dit moment afgewerkt.

Appartement à vendre

18035 Dolceacqua

Appartement te koop in het historische centrum van Dolceacqua, westzijde, in de buurt van de gemeentelijke parkeerplaats. Intern samengesteld: 2 slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer, groot terras van 20 vierkante meter. Het appartement is verdeeld over drie verdiepingen Het behoefte aan enige renovatie