Appartement à vendre avec 1 chambres - Italie (page 4)

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07100 Sassari

Unieke investeringskans in het historische centrum van een levendige hoofdstad in Noord-Sardinië. Dit karaktervolle terra-tetto pand (van beneden tot boven) uit circa 1950 combineert authenticiteit met interessant ontwikkelpotentieel. De ligging is uitzonderlijk centraal en ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat het object bijzonder aantrekkelijk maakt voor studenten, professionals en reizigers. Omgeving & ligging: Bushalte op slechts 50 meter Overdekte markthal op 200 meter Nabij universiteit met belangrijke medische faculteit Dichtbij bibliotheek, bioscoop en theater Nabij monumenten, diverse musea en park Diverse bars, restaurants en winkels in directe omgeving Authentieke stadsbeleving met mooie levendige pleinen en veel terrassen Kenmerken van het pand: Solide constructie uit 1950 Goed onderhouden dak Dubbele beglazing PVC luiken Originele vloeren, gewelven en authentieke deuren Indeling & potentieel: Begane grond met ruime hal Historische kelder met gewelven in 2 gedeeltes (ideaal als wijnkelder) Eerste verdieping met lichte woonkamer, ruime slaapkamer, badkamer en keukenruimte Mogelijkheid tot erbij betrekken van een extra ruimte erboven via interne trap Het pand heeft enige opfrissing nodig, met name aan de muren door tijdelijke leegstand, maar is relatief snel bewoonbaar te maken. De eerste verdieping kan met beperkte investering worden gerenoveerd (nieuwe keuken en badkamer) en direct worden gebruikt of verhuurd. De overige verdiepingen bieden uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en waardevermeerdering op termijn. Extra voordelen: Geschikt voor eigen gebruik of verhuur Interessant als meerfasig renovatieproject Begeleiding mogelijk door lokale professionals (architect, aannemer, installateurs) Een charmant object met karakter, centrale ligging en sterk investeringspotentieel.

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61045 Monterolo

Te renoveren appartement met mogelijkheid van 2 slaapkamers, op de begane grond in oude rustige borgo met tuin. De borgo bestaat uit ongeveer 20 huizen die hoofdzakelijk als vakantiehuizen worden gebruikt en dateert uit rond 1300. Door de hogere ligging op iets minder dan 500 meter hoogte een fantastisch uitzicht op de groene omringende landerijen. De borgo ligt aan een rustige geasfalteerde weg op een niet geïsoleerde lokatie. Alle nodige voorzieningen zijn binnen 10 minuten per auto bereikbaar. De Adriatische kust met haar fantastische stranden ligt op een half uur rijden. Het appartement bestaat uit zes kleinere ruimtes, waaronder een keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer en berging. In principe zou het appartement bewoonbaar kunnen zijn, maar het vraagt om renovatie met nieuwe keuken en badkamer en andere verbeteringen. Er is ruimte voor tenminste een tweepersoons appartement met een grotere berging (gedeeltelijk met daglicht) die bijvoorbeeld als atelier kan worden ingericht en gebruikt. Alle benodigde aansluitingen (water, elektriciteit, gas, riolering) zijn aanwezig of voorbereid. Het huis is geregistreerd als woning in het kadaster. De op de keuken aansluitende schaduwrijke tuin van 82m2 met oude amandelboom is rustig gelegen en biedt een fantastisch uitzicht met bij mooi weer in de verte zicht op zee. Al met al een betaalbare plek voor rustzoekers op een aangename, historische lokatie. Het appartement kan eventueel samen worden aangekocht met het bovenliggende appartement dat volledig is gerestaureerd. Het totale eigendom zou dan, naast 2 woonkeukens, een volledige en ruime woning bieden met 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, meerdere bergingen en een tuin.

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58051 Poderone

Roccalbegna – Toscane comme vous l'avez toujours rêvé Imaginez un charmant village médiéval, niché dans la haute vallée de l'Albegna, au pied des impressionnantes montagnes de l'Amiata. Roccalbegna (GR) est située sur un plateau unique entre deux parois rocheuses abruptes, autrefois utilisée comme forteresse naturelle. Le village respire l'histoire – il est déjà mentionné dans un privilège de l'empereur Otton IV – et offre une vue que vous n'oublierez jamais. L'image la plus emblématique ? L'imposant rocher « Sasso », qui domine le village comme une tour. Au sommet de ce rocher se dresse une ancienne forteresse, témoin silencieux des temps révolus. Les maisons sont construites avec les mêmes pierres que les rochers au-dessus, comme pour protéger le village. Depuis le château, on peut voir la rivière Albegna serpenter à travers des vallées verdoyantes et des forêts vers la mer. L'appartement Corniolo est situé au premier étage et comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre. Au rez-de-chaussée, l'appartement possède un jardin. Afin de mieux illustrer les possibilités offertes par l'appartement Corniolo, certaines pièces ont été aménagées numériquement à l'aide de l'IA. Ces rendus d'ambiance montrent comment les espaces peuvent être aménagés et donnent une idée de l'atmosphère, de la disposition et des possibilités d'aménagement. Ces images sont fournies à titre indicatif et peuvent différer de l'état actuel du logement. Facilement accessible Voiture : Par la route nationale 323 et la route provinciale 160, reliée à l'autoroute A1 (Milan – Naples). En train : gare de Grosseto à environ 25 km. Aviation : aéroport de Florence, environ 160 km. Transports en commun : Près des lignes de bus extraurbaines. Stationnement : Bonnes installations de stationnement dans et autour du village. Pourquoi choisir Poderone ? Atmosphère toscane authentique dans une zone protégée. Près de sites touristiques comme les Thermes de Saturnie. Un investissement dans la qualité, la culture et le mode de vie. Prêt à réaliser votre rêve toscan.

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58051 Poderone

Roccalbegna – Toscane comme vous l'avez toujours rêvé Imaginez un charmant village médiéval, niché dans la haute vallée de l'Albegna, au pied des impressionnantes montagnes de l'Amiata. Roccalbegna (GR) est située sur un plateau unique entre deux parois rocheuses abruptes, autrefois utilisée comme forteresse naturelle. Le village respire l'histoire – il est déjà mentionné dans un privilège de l'empereur Otton IV – et offre une vue que vous n'oublierez jamais. L'image la plus emblématique ? L'imposant rocher « Sasso », qui domine le village comme une tour. Au sommet de ce rocher se dresse une ancienne forteresse, témoin silencieux des temps révolus. Les maisons sont construites avec les mêmes pierres que les rochers au-dessus, comme pour protéger le village. Depuis le château, on peut voir la rivière Albegna serpenter à travers des vallées verdoyantes et des forêts vers la mer. L'appartement Lampone est situé au rez-de-chaussée et comprend un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre. Au rez-de-chaussée, l'appartement possède un jardin. Afin de mieux illustrer les possibilités offertes par l'appartement Lampone, certaines pièces ont été aménagées numériquement à l'aide de l'IA. Ces rendus d'ambiance montrent comment les espaces peuvent être aménagés et donnent une idée de l'atmosphère, de la disposition et des possibilités d'aménagement. Ces images sont fournies à titre indicatif et peuvent différer de l'état actuel du logement. Facilement accessible Voiture : Par la route nationale 323 et la route provinciale 160, reliée à l'autoroute A1 (Milan – Naples). En train : gare de Grosseto à environ 25 km. Aviation : aéroport de Florence, environ 160 km. Transports en commun : Près des lignes de bus extraurbaines. Stationnement : Bonnes installations de stationnement dans et autour du village. Pourquoi choisir Poderone ? Atmosphère toscane authentique dans une zone protégée. Près de sites touristiques comme les Thermes de Saturnie. Un investissement dans la qualité, la culture et le mode de vie. Prêt à réaliser votre rêve toscan.

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58051 Poderone

Roccalbegna – Toscane comme vous l'avez toujours rêvé Imaginez un charmant village médiéval, niché dans la haute vallée de l'Albegna, au pied des impressionnantes montagnes de l'Amiata. Roccalbegna (GR) est située sur un plateau unique entre deux parois rocheuses abruptes, autrefois utilisée comme forteresse naturelle. Le village respire l'histoire – il est déjà mentionné dans un privilège de l'empereur Otton IV – et offre une vue que vous n'oublierez jamais. L'image la plus emblématique ? L'imposant rocher « Sasso », qui domine le village comme une tour. Au sommet de ce rocher se dresse une ancienne forteresse, témoin silencieux des temps révolus. Les maisons sont construites avec les mêmes pierres que les rochers au-dessus, comme pour protéger le village. Depuis le château, on peut voir la rivière Albegna serpenter à travers des vallées verdoyantes et des forêts vers la mer. L'appartement Fico comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre. Au rez-de-chaussée, l'appartement possède un jardin. Afin de mieux illustrer les possibilités offertes par l'appartement Fico, certaines pièces ont été aménagées numériquement à l'aide de l'IA. Ces rendus d'ambiance montrent comment les espaces peuvent être aménagés et donnent une idée de l'atmosphère, de la disposition et des possibilités d'aménagement. Ces images sont fournies à titre indicatif et peuvent différer de l'état actuel du logement. Facilement accessible Voiture : Par la route nationale 323 et la route provinciale 160, reliée à l'autoroute A1 (Milan – Naples). En train : gare de Grosseto à environ 25 km. Aviation : aéroport de Florence, environ 160 km. Transports en commun : Près des lignes de bus extraurbaines. Stationnement : Bonnes installations de stationnement dans et autour du village. Pourquoi choisir Poderone ? Atmosphère toscane authentique dans une zone protégée. Près de sites touristiques comme les Thermes de Saturnie. Un investissement dans la qualité, la culture et le mode de vie. Prêt à réaliser votre rêve toscan.

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90011 Bagheria

Appartamento Bitta - Bagheria Compact mais pratique, et avec un excellent emplacement de vieille ville, Appartamento Bitta est une chambre à coucher, au rez-de-chaussée au coeur de Bagheria. Avec toutes les attractions de la ville à distance de marche facile, et les plages de la péninsule de Capo Zafferano à deux pas, c'est une excellente occasion de vous obtenir une maison de vacances en Sicile sans quitter la région de Palerme. Smartly Designed and Well Presented Avec environ 50m2 d'espace intérieur fait pour se sentir faussement spacieux par de hauts plafonds et un design minimaliste, l'appartement est divisé en quatre espaces: cuisine, salon, chambre à coucher et salle de bains. Il y a aussi un peu de rangement dans un petit loft. La chambre est la plus grande des quatre, avec beaucoup d'espace pour un lit double et d'autres meubles. Les poutres apparentes en bois sur le plafond donnent une belle touche rustique. Le salon et la cuisine sont soignés et fonctionnels, et la salle de bain contient une douche. Une communauté vivante et traditionnelle Bagheria est une ville socialement active d'environ 25 000 personnes, qui bourdonne avec activité toute l'année. La communauté dispose pas un mais deux restaurants étoilés Michelin, et quelques excellentes options pour la cuisine traditionnelle sicilienne. Les petits villages qui entourent la ville au nord, autour de la limite de la péninsule, sont des havres pour de grands fruits de mer frais. Le centre de Palerme peut être atteint en vingt minutes en train, en bus ou en voiture.La capitale sicilienne s'est agrandie ces dernières années, mais il y a encore une bande de ceinture verte avant d'arriver à Bagheria, ce qui permet à la ville de marché de conserver un sens distinctif de sa propre identité.Sans hassle et abordable Il n'y a pas besoin de dépenser quoi que ce soit sur Appartamento Bitta, il est en bon état et prêt à être utilisé immédiatement. Comme option de budget pour servir de base pour les vacances en Sicile qui est pratique toute l'année, et pas seulement en haute saison, il est une excellente option pour le point de prix, et peu susceptible de rester sur le marché pour longtemps. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site Web

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91022 Castelvetrano

Terreno con Rustico - Selinunte A moins d'un kilomètre d'un site archéologique emblématique et d'une plage remarquablement belle, Terreno con Rustico dans la ville de Selinunte est un grand terrain attendant le bon acheteur pour mettre en place une belle villa familiale. 7 000M2 de terrain de prestige ce terrain est un long rectangle, une bande de 25m sur 280m. Connecté à un bout de la route principale qui traverse Selinunte, il est plat, terre arable avec quelques oliviers beaux qui doivent avoir au moins 80 ans, et un cosses d'une quarantaine de pins à l'extrémité. La terre voisine n'a pas été largement développée non plus, ce qui signifie que vous n'aurez pas le sentiment d'être pressé, où que vous décidiez de mettre votre nouvelle villa. Il ya une maison existante à environ 250m de la route, mais c'est en très mauvais état avec des fondations douteuses, et il faudra presque certainement être démoli. La taille de la terre signifie que vous pouvez construire 240m2 de maison, plus que suffisant pour une trois de quatre chambres villa sur deux étages. Une réserve naturelle en front de mer et des temples anciens sur votre porte la ville de Selinunte est largement célèbre pour son parc archéologique, le plus grand de son genre en Europe. Les ruines d'une ville grecque ont été soigneusement creusées au fil des ans, avec quelques-uns des plus beaux temples restaurés à un état remarquable. Si vous construisez une maison de deux étages, ces trésors antiques seront effectivement exposés de vos fenêtres et balcons à l'étage. Le parc commence à seulement 600m de l'entrée de ce terrain. Une attraction moins connue mais également éblouissante est la Riserva Naturale Orientata Foce Belice. Cette zone protégée couvre les plages, les dunes et les hautes herbes le long de la côte de Selinunte tandis que vous vous dirigez vers l'est vers Sciacca et Agrigento. En plus de fournir un refuge pour toutes sortes de faune, il est un endroit vraiment imbattable à visiter pour une journée à la plage. La bande de sable de quatre kilomètres offre plus que suffisamment d'espace pour tous les visiteurs et l'emplacement éloigné vous donne un sentiment d'évasion totale des soins du monde. Pour une description complète de l'établissement, veuillez consulter notre site web

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56041 Castelnuovo di Val di Cecina

Détails de la propriété Surface – 62 m² Catégorie cadastrale – A/2 Classe énergétique – G Année de construction – 1967 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Appartement à rénover situé dans un quartier résidentiel calme de Castelnuovo Val di Cecina, à quelques pas du centre historique, des commerces et du parc public. Facilement accessible en voiture presque jusqu’à l’entrée, le bien se prête à plusieurs usages : résidence secondaire pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la mer, ou résidence principale pour un jeune couple souhaitant un logement abordable. GÉOTHERMIE Les habitations de la commune sont reliées au réseau géothermique, permettant de bénéficier du chauffage et de l’eau chaude sanitaire à un coût annuel modeste, pour des dépenses énergétiques mensuelles très faibles. (Recommandé : visionner la vidéo de l’interview sur la géothermie du maire de Montieri, Nicola Verruzzi). DESCRIPTION SYNTHÉTIQUE Extérieur : petit jardin privatif. Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain et débarras. SERVICES ET RACCORDEMENTS Le bien est raccordé aux réseaux géothermique, électrique et hydraulique de la commune. INFRASTRUCTURES ET ENVIRONNEMENT Castelnuovo di Val di Cecina dispose de tout le nécessaire pour une vie agréable : cafés, restaurants, commerces, épiceries, écoles et plus encore. Sa position stratégique permet de profiter du calme du village tout en restant proche des services. Le bourg médiéval abrite une exposition permanente de trompe-l’œil, œuvres d’artistes internationaux qui enrichissent le patrimoine culturel local. Les environs offrent également des sentiers de randonnée et de VTT reliant le village à la vallée. Tout près, à Sasso Pisano, se trouvent des thermes naturels et un bio-lac, un atout majeur de la région. Distances : Follonica : 45,2 km Volterra : 37,2 km Sienne : 62,4 km

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58042 Campagnatico

Détails de la propriété Surface – 93 m² Catégorie cadastrale – A/2 Classe énergétique – E Année de construction – 1800 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Superbe appartement élégant situé au cœur du centre historique de Campagnatico, au premier étage d’un ancien palais du régisseur. Entièrement rénové et décoré avec grand soin, le bien marie à la perfection le charme authentique toscan — poutres en bois apparentes, sols en terre cuite — au confort moderne : installations neuves, chauffage au gaz et magnifique cuisine sur mesure. L’appartement est très lumineux et offre une vue splendide sur la campagne de la Maremme, dans une atmosphère paisible et raffinée. Un espace de stationnement privé, rare et précieux dans le centre historique, complète la propriété. Une résidence unique, idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible et authentique au cœur de la Toscane. DESCRIPTION DES ESPACES Rez-de-chaussée : place de parking privée. Premier étage : salon, cuisine, chambre double, dressing, salle de bain avec douche. LE VILLAGE Campagnatico est un ravissant village médiéval perché sur les collines de la Maremme toscane, dans la province de Grosseto. Ses ruelles pavées, murs anciens et vues panoramiques sur la vallée de l’Ombrone lui confèrent un charme historique intact. Dominé par la forteresse aldobrandesque et l’église San Giovanni Battista, Campagnatico est un lieu où le temps semble s’être arrêté. Plongé dans la nature et la sérénité, il offre une expérience toscane authentique, entre histoire, traditions et paysages à couper le souffle.

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58025 Monterotondo Marittimo

Détails de la propriété Surface – 42 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1800 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE L’appartement est situé dans la partie ancienne de Monterotondo Marittimo, à quelques pas de tous les services essentiels du quotidien. La propriété a été entièrement rénovée et se développe sur deux niveaux, avec un accès privé et exclusivement piétonnier, donnant sur les charmantes ruelles du village. Une opportunité rare, idéale pour ceux qui apprécient l’atmosphère d’un petit bourg toscan et recherchent un logement prêt à être habité. Parfait comme résidence secondaire pour s’évader du tumulte urbain, ou comme première habitation grâce à sa taille et son coût réduits. Excellente opportunité d’investissement également, dans une zone touristique en plein essor. DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée surélevé : salon. Premier étage : chambre double, salle de bain, cuisine habitable, débarras. RÉSEAUX ET ÉNERGIE Le bien est raccordé aux réseaux géothermique, d’eau et d’électricité de la commune. La géothermie : Les habitations de Monterotondo bénéficient du chauffage et de l’eau chaude sanitaire géothermiques, à coût annuel très faible. Un système durable et efficace, symbole de la politique écologique de la région. INFRASTRUCTURES ET SERVICES Monterotondo Marittimo est un charmant village médiéval perché sur une colline, à seulement 35 minutes de la mer, offrant une vue spectaculaire sur la campagne toscane et la côte. Distance de Venturina : 31,1 km Distance de l’aéroport de Pise : 125 km Distance de Grosseto : 68 km

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25087 Salò

YOUR VACATION HOME IN BEAUTIFUL NORTHERN ITALY The fourth Falkensteiner Premium Living project is in the final phase of development on one of the most sought-after lakeshores in Italy. Construction began in spring 2024. The high-quality residences are located within a Falkensteiner resort, including the premium hotel. You will enjoy the amenities of an internationally award-winning 5-star resort and become the owner of a property designed by architect Matteo Thun with a second home permit. Type "Alloro" is a stylish living oasis with a size of 45 m². The apartment has a combined living room/kitchen area with access to the 22 m² balcony. A comfortable bedroom, a modern bathroom and a laundry room with storage facilities complete the apartment's space. The style of the apartment exudes luxury, taste and comfort and offers a unique opportunity to enjoy a high-quality lifestyle in an exclusive environment. Choose between two furnishing options from the international Thun office and save yourself the hassle of wasting time. Instead, enjoy your vacation from the very first minute. The net purchase price for the property includes the apartment price and the interior. In addition, there is the price for an underground parking space amounting to € 55,000 net. The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner not only offers you a luxurious retreat, but you also enjoy the benefit of a care service for your apartment in times of absence. This first-class investment opportunity in a second home offers you the possibility to use the property all year round or to rent it out when you are away, benefiting from an attractive return. When using the property as a second home, 10% VAT must be added to the purchase price and 22% to the furnishings. In the case of tourist rentals, the VAT can be taken into account as input tax. We will be happy to advise you on the respective advantages in a personal meeting! Experience your future home up close - a sample room is ready for you and invites you to an inspiring on-site viewing. FREE OF COMMISSION FOR THE BUYER! The Park Residences complex is situated in a popular location, just a few steps from the lakeshore and the historic center of Salo. Enjoy the incomparable beauty of Lake Garda while residing in a peaceful and private environment. Located southwest of Lake Garda, Salo offers a charming old town with first-class restaurants, exclusive boutiques and a lively cultural scene. The town is also an ideal starting point for exploring the beauty of the surrounding area. The picturesque road along the western shore of Lake Garda takes you past quaint villages to Riva del Garda in the north. The lively, fashionable vacation resort of Riva is surrounded by mighty mountains on the narrow northern tip of Lake Garda and is also the second largest town on Lake Garda. It is a popular spot for water sports enthusiasts such as windsurfers and kiters. There are other wonderful excursion destinations to the south of the lake, such as Sirmione with its imposing town castle, thermal baths and the Grottoes of Catullus. The historic city of Verona is also not far away. Discover idyllic villages, enjoy the culinary highlights of Italian cuisine and be enchanted by the beauty of Lake Garda.

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25087 Salò

YOUR VACATION HOME IN BEAUTIFUL NORTHERN ITALY The fourth Falkensteiner Premium Living project is in the final phase of development on one of the most sought-after lakeshores in Italy. Construction began in spring 2024. The high-quality residences are located within a Falkensteiner resort, including the premium hotel. This means you can enjoy the amenities of an internationally award-winning 5-star resort and become the owner of a property designed by architect Matteo Thun with a second home permit. With a size of 45 m², the "Alloro" penthouse is a stylish living oasis. In addition to the 22 m² balcony, you can also enjoy beautiful sunsets on your own 63 m² roof terrace. Here you can also realize your dream of your own wellness area with your own swimming pool or whirlpool. The apartment has a cozy bedroom with dressing room, a modern bathroom and a practical storage room. The living room with its open kitchen is the focal point of the penthouse. This residential unit embodies luxury, style and comfort and offers a unique opportunity to enjoy your unique lifestyle in an exclusive environment. Choose between two interior design options from the international Thun office and save yourself the hassle of wasting time. Instead, enjoy your vacation from the very first minute. The net purchase price for the property includes the apartment price and the interior. In addition, there is the price for an underground parking space amounting to € 55,000 net. The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner not only offers you a luxurious retreat, but you also enjoy the benefit of a care service for your apartment in times of absence. This prime investment opportunity in a second home apartment gives you the option of using the property all year round or renting it out when you are away, benefiting from an attractive return on investment. When using the property as a second home, 10% VAT must be added to the purchase price and 22% to the furnishings. For tourist rentals, the VAT can be taken into account as input tax. We will be happy to advise you on the respective advantages in a personal meeting! Experience your future home up close - a sample room is ready for you and invites you to an inspiring on-site viewing. FREE OF COMMISSION FOR THE BUYER! The Park Residences complex is situated in a popular location, just a few steps from the lakeshore and the historic center of Salo. Enjoy the incomparable beauty of Lake Garda while residing in a peaceful and private environment. Located southwest of Lake Garda, Salo offers a charming old town with first-class restaurants, exclusive boutiques and a lively cultural scene. The town is also an ideal starting point for exploring the beauty of the surrounding area. The picturesque road along the western shore of Lake Garda takes you past quaint villages to Riva del Garda in the north. The lively, fashionable vacation resort of Riva is surrounded by mighty mountains on the narrow northern tip of Lake Garda and is also the second largest town on Lake Garda. It is a popular spot for water sports enthusiasts such as windsurfers and kiters. There are other wonderful excursion destinations to the south of the lake, such as Sirmione with its imposing town castle, thermal baths and the Grottoes of Catullus. The historic city of Verona is also not far away. Discover idyllic villages, enjoy the culinary highlights of Italian cuisine and be enchanted by the beauty of Lake Garda.

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25087 Salò

UW VAKANTIEHUIS IN HET PRACHTIGE NOORDEN VAN ITALIËHet vierde project van Falkensteiner Premium Living bevindt zich in de laatste ontwikkelingsfase aan een van de meest gewilde meren in Italië. De bouw begon in het voorjaar van 2024.De hoogwaardige woningen bevinden zich in een Falkensteiner resort, inclusief het Premium Hotel. Dit betekent dat je kunt genieten van de voorzieningen van een internationaal bekroond 5-sterrenresort en eigenaar kunt worden van een woning ontworpen door architect Matteo Thun met een tweede thuislicentie.Type "Alloro" is een stijlvolle woonoase met een oppervlakte van 45 m². Het appartement heeft een gecombineerde woonkamer/keuken met toegang tot het balkon van 22 m². Een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer en een wasmachineruimte met bergruimte maken de flat compleet. De stijl van de flat straalt luxe, smaak en comfort uit en biedt een unieke kans om te genieten van een levensstijl van hoge kwaliteit in een exclusieve omgeving.Kies uit twee inrichtingsopties van het internationale Thun-kantoor en bespaar jezelf het gedoe van tijdverspilling. Geniet in plaats daarvan vanaf de eerste minuut van je vakantie.De netto aankoopprijs van de woning omvat de flatprijs en de inrichting. Daarnaast is er de prijs voor een ondergrondse parkeergarage van €55.000 netto.The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner biedt je niet alleen een luxueus toevluchtsoord, maar je profiteert ook van het voordeel van een zorgdienst voor je appartement in tijden van afwezigheid. Deze eersteklas investeringsmogelijkheid in een tweede huis biedt je de mogelijkheid om het huis het hele jaar door te gebruiken of om het te verhuren als je weg bent, waarbij je profiteert van een aantrekkelijk rendement.Voor een tweede woning wordt 10% btw geheven op de aankoopprijs en 22% op de inrichting.In het geval van toeristische verhuur kan de btw in aanmerking worden genomen als voorbelasting.We adviseren je graag over de verschillende voordelen in een persoonlijk gesprek!Ervaar je toekomstige huis van dichtbij - een voorbeeldkamer staat voor je klaar en nodigt je uit voor een inspirerende bezichtiging ter plaatse.COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER!Het complex Park Residences ligt op een populaire locatie, op slechts een steenworp afstand van de oever van het meer en het historische centrum van Salo. Geniet van de ongeëvenaarde schoonheid van het Gardameer terwijl je verblijft in een rustige en privéomgeving.Salo ligt ten zuidwesten van het Gardameer en biedt een charmant historisch centrum met eersteklas restaurants, exclusieve boetieks en een levendige culturele scene.De stad is ook een ideaal vertrekpunt om de schoonheid van de omgeving te verkennen. De schilderachtige weg langs de westelijke oever van het Gardameer voert je langs schilderachtige dorpjes naar Riva del Garda in het noorden. Het levendige, mondaine vakantieoord Riva wordt omringd door machtige bergen op het smalle noordelijke puntje van het Gardameer en is ook de op één na grootste stad aan het Gardameer. Het is een favoriete plek voor watersporters zoals windsurfers en kiters. In het zuiden van het meer liggen andere prachtige bestemmingen voor uitstapjes, zoals Sirmione met zijn imposante stadskasteel, thermale baden en de Grotten van Catullus. De historische stad Verona is ook niet ver weg. Ontdek idyllische dorpjes, proef de culinaire hoogtepunten van de Italiaanse keuken en laat je betoveren door de schoonheid van het Gardameer.

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22010 Argegno

Luxe contemporain avec vue sur le lac de Côme - Penthouse exclusif avec terrasse panoramique et piscine surplombant le lac Dans l’un des endroits les plus fascinants et authentiques de la rive ouest du lac de Côme, nous proposons à la vente un appartement de la plus haute qualité, situé à l’intérieur de la célèbre résidence nouvellement construite « Baia del Sole », avec un design moderne et raffiné. Cette propriété est en voie d’achèvement et représente une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre ou investir dans une maison de valeur, entourée par la nature. Le penthouse, d’une superficie d’environ 120 m², a été conçu pour offrir une expérience de vie exclusive, combinant une architecture contemporaine, des matériaux de la plus haute qualité et des solutions technologiques de pointe. Les intérieurs sont divisés : – un salon avec baies vitrées – une salle à manger lumineuse – une cuisine dînatoire – une chambre double – une salle de bain – un espace de rangement pratique – une splendide terrasse/solarium panoramique d’environ 124 m² Une place de parking privative complète le bien. La fierté de l’appartement est la terrasse spectaculaire surplombant le lac : étant situé au dernier étage, il bénéficie d’une vue encore plus évocatrice et dominante sur le paysage environnant. La résidence « Baia del Sole » dispose d’une splendide piscine partagée, immergée dans un cadre sélectionné et privé, avec une vue dégagée sur le lac de Côme. La piscine a une profondeur de 125 cm, est équipée d’un espace balnéo et chauffée à 50 % par un système de biomasse et les 50 % restants par une pompe à chaleur, assurant ainsi l’efficacité énergétique et la durabilité environnementale. Le système de chauffage de l’appartement est à granulés à haut rendement, avec une climatisation indépendante présente dans chaque pièce, des fenêtres à haut rendement et un système de construction conforme aux normes d’efficacité énergétique les plus élevées. Cette propriété représente non seulement une solution de logement de luxe, mais aussi un investissement immobilier stratégique, compte tenu de la demande croissante de résidences exclusives dans la région du lac de Côme, à la fois pour un usage direct et pour des locations haut de gamme. Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un cadre naturel d’une beauté extraordinaire, sans sacrifier le confort, l’intimité et l’élégance.