YOUR VACATION HOME IN BEAUTIFUL NORTHERN ITALY The fourth Falkensteiner Premium Living project is in the final phase of development on one of the most sought-after lakeshores in Italy. Construction began in spring 2024. The high-quality residences are located within a Falkensteiner resort, including the premium hotel. You will enjoy the amenities of an internationally award-winning 5-star resort and become the owner of a property designed by architect Matteo Thun with a second home permit. The "Olivio" apartment is the perfect living oasis with a size of 76 m². It has a living/kitchen area with access to the 31 m² balcony. 2 cozy bedrooms and 2 modern bathrooms, a practical laundry room with storage facilities and a guest WC complete the residential unit. The apartment embodies luxury, high quality with style and offers a unique opportunity to enjoy a comfortable lifestyle in an exclusive environment. Choose between two furnishing options from the international Thun office and save yourself the hassle of wasting time. Instead, enjoy your vacation from the very first minute. The net purchase price for the property includes the apartment price and the interior. In addition, there is the price for an underground parking space amounting to € 55,000 net. The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner not only offers you a luxurious retreat, but you also enjoy the benefit of a care service for your apartment in times of absence. This prime investment opportunity in a second home apartment gives you the option of using the property all year round or renting it out when you are away, benefiting from an attractive return on investment. When using the property as a second home, 10% VAT must be added to the purchase price and 22% to the furnishings. For tourist rentals, the VAT can be taken into account as input tax. We will be happy to advise you on the respective advantages in a personal meeting! Experience your future home up close - a sample room is ready for you and invites you to an inspiring on-site viewing. FREE OF COMMISSION FOR THE BUYER! The Park Residences complex is situated in a popular location, just a few steps from the lakeshore and the historic center of Salo. Enjoy the incomparable beauty of Lake Garda while residing in a peaceful and private environment. Located southwest of Lake Garda, Salo offers a charming old town with first-class restaurants, exclusive boutiques and a lively cultural scene. The town is also an ideal starting point for exploring the beauty of the surrounding area. The picturesque road along the western shore of Lake Garda takes you past quaint villages to Riva del Garda in the north. The lively, fashionable vacation resort of Riva is surrounded by mighty mountains on the narrow northern tip of Lake Garda and is also the second largest town on Lake Garda. It is a popular spot for water sports enthusiasts such as windsurfers and kiters. There are other wonderful excursion destinations to the south of the lake, such as Sirmione with its imposing town castle, thermal baths and the Grottoes of Catullus. The historic city of Verona is also not far away. Discover idyllic villages, enjoy the culinary highlights of Italian cuisine and be enchanted by the beauty of Lake Garda. En savoir plus ?
Maison individuelle neuve avec jardin à Santa Margherita Ligure | Corte Agrumi Au cur de Santa Margherita Ligure, l'une des villes les plus élégantes et les plus appréciées de la Riviera ligure, se trouve Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nouveau projet résidentiel de luxe qui réinterprète le charme des petits villages ligures dans un esprit contemporain. Conçu comme un ensemble raffiné de seulement huit résidences indépendantes, le complexe s'articule autour d'une cour intérieure verdoyante et intime où plantes méditerranéennes, senteurs d'agrumes et allées piétonnes créent une atmosphère paisible et élégante. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle demeure à Santa Margherita Ligure, à proximité de la mer et du centre-ville, tout en préservant leur intimité. Unité 02 : Au sein de ce projet exclusif, nous vous proposons une maison de ville neuve offrant de grands espaces et un agencement particulièrement fonctionnel, conçu pour un confort et une convivialité optimaux. La propriété sétend sur deux niveaux principaux, avec une surface habitable totale denviron 107,7 m², auxquels sajoutent 23,1 m² despace extérieur comprenant jardin et balcon, pour une surface habitable totale de 125,2 m². Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte, agencés dans un cadre aéré et convivial, donnant sur un jardin privatif qui prolonge naturellement la maison. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la maison à l'extérieur, créant un cadre idéal pour se détendre, partager des repas en famille ou savourer les douces soirées d'été sous le climat agréable de la Riviera ligure. Des toilettes pour invités se trouvent également à ce niveau, tandis qu'un escalier intérieur mène à l'étage. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, conçu pour le confort et l'intimité. Il comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles de bains, ce qui rend l'agencement particulièrement pratique et adapté aussi bien à un usage quotidien qu'à une élégante résidence secondaire en bord de mer. Caractéristiques · Revêtements de sol : Rez-de-chaussée / grandes dalles de grès cérame, par exemple le calcaire blanc Florim Mezzanine et premier étage / parquet en chêne naturel Revêtements de salle de bains : Sol / grandes dalles de grès cérame comme le calcaire blanc Florim - Murs / émail à base deau grès cérame comme le Marazzi Crogiolo Lume (zone de douche) Gamme d'articles sanitaires et de robinetterie : articles sanitaires de type Duravit / Simas robinetterie de type Gessi / Cristina Système électrique : Alimentation triphasée de 6 kW+ / Tableau électrique avec gestion de la charge / Prises domotiques de base de type BTicino MyHome / BTicino Living Now Type de chauffage et de refroidissement : Système intégré tel que Mitsubishi Ecodan Multiconfort avec unités internes de refroidissement/chauffage et de production deau chaude sanitaire Éléments extérieurs : Fenêtres à battants/coulissantes à rupture de pont thermique et double vitrage haute performance de type Schuco avec moustiquaire intégrée et volet roulant en aluminium teinté dans la masse à lames réglables Aménagements intérieurs : Portes intérieures à charnières/coulissantes, type Scrigno, affleurantes au mur poignée type Olivari Système de stationnement et d'exploitation : Système de stationnement souterrain automatisé / plateformes de stationnement (5 200 x 2 100 x h 2 100 mm) / système de rotation des véhicules à la sortie / zone d'entrée avec toit rétractable / système de gestion intelligent avec application pour la réservation de la prise en charge des véhicules Le projet Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure est le fruit d'un projet de réaménagement architectural et urbain visant... En savoir plus ?
Appartement de luxe à vendre dans le centre historique de Florence, à quelques pas du Duomo, situé dans un bâtiment prestigieux appartenant au célèbre architecte florentin Bernardo Buontalenti. Cette majestueuse propriété s’étend sur une surface d’environ 210 mètres carrés, avec deux chambres et trois salles de bains, et se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment, accessible par escalier et ascenseur. Situé dans le plus ancien cœur de la ville, l’appartement bénéficie de proximité avec les principaux points d’intérêt du centre historique de Florence. La propriété vous accueille avec un grand hall d’entrée menant à la magnifique salle, à l’origine utilisée comme bibliothèque du palais. En continuant, vous entrez dans le salon principal, orné de murs décorés de fresques, une cuisine entièrement équipée donnant sur l’une des cours intérieures, une seconde grande salle éclairée par deux fenêtres donnant sur la rue principale, un coin armards, une buanderie et une salle de bain pour invités. La zone de couchage comprend deux chambres avec salles de bains privées, dont l’une possède un balcon offrant une vue splendide sur le Duomo. La propriété est située à côté d’un autre appartement d’égale valeur historique et artistique, également entièrement rénové et appartenant au même propriétaire, actuellement en vente. Il est donc possible d’acheter les deux unités, créant une seule solution résidentielle d’une surface totale d’environ 420 mètres carrés, comprenant quatre chambres et sept salles de bains. Les finitions raffinées, l’emplacement exclusif, le confort moderne et les matériaux riches font de cet appartement une véritable perle de la scène immobilière florentine. RÉF. 5159 Lire la description complète En savoir plus ?
L'Etude des Propriétaires vous propose un superbe bel appartement proche de la mer et des montagnes Sicilienne. Ce bel appartement réalisera de très beaux rêves durant vos vacances, situé entre la mer et les montagnes, vous bénéficierez d'une nature apaisante. Cette belle demeure de 100m² est composée d'un hall d'entrée, d'un living, 2 belles chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un wc et d'un beau balcon. L'appartement bénéficie aussi d'un parking. Faire offre à partir de 95.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Référence agence: ZI4 Descriptif informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. En savoir plus ?
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