Maison à vendre - Arezzo (Italie)

Ref. V427 Magnifique villa à vendre dans une belle région de Toscane, à quelques kilomètres d'Arezzo. Cette résidence de campagne est en bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, élégante et raffinée, et jouit d'une merveilleuse vue panoramique. La maison a une superficie d'environ 340 m² et est organisée comme suit. Le rez-de-chaussée abrite le hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée ventilée et une cuisine avec cheminée. L'étage supérieur comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, dont une chambre principale avec entrée et salle de bains séparées. Au dernier étage se trouve le grenier. Le sous-sol se compose d'une cuisine supplémentaire, d'une chaufferie et d'un double garage. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. La villa est entourée d'un parc luxuriant d'environ 7000 m² avec pelouse et arbres matures, équipé d'un système d'irrigation et d'un puits. Au milieu de la verdure se trouve la splendide piscine avec solarium, une oasis de paix et de détente, où vous pourrez passer des journées inoubliables en toute intimité et profiter de la vue splendide sur la ville d'Arezzo et la campagne environnante. En savoir plus ?

V261 Arezzo. Villa lumineuse avec piscine à vendre à seulement 5 minutes du centre de la ville d'Arezzo. Située dans une position panoramique sur Arezzo, la villa est entourée de 6000 mètres carrés de terrain utilisé comme jardin et d'une petite partie d'un petit bois à la périphérie de la propriété.La propriété consiste en une villa principale sur deux niveaux, une dépendance pour les invités en bois éco-durable, une annexe près de la piscine, également en bois écologique utilisé comme une véranda fermée sur quatre côtés avec vitre thermique, un toit avec panneaux photovoltaïques superposés la production de 3 kW d'énergie électrique, utilisée aujourd'hui pour le stockage d'hiver et le stockage de bois, nous trouvons non loin de la villa la piscine 6X12 avec marches romaines. La récente rénovation a permis à la villa de disposer de tout le confort le plus moderne en utilisant des technologies innovantes. Chauffage au sol, installation de chauffage à la biomasse avec réservoir de stockage de palettes, système photovoltaïque et solaire.Développée sur deux niveaux plus sous-sol, la villa se compose de 230 mètres carrés. en plus de 70 mètres carrés de gymnase et garage. Intérieurement, il est composé au rez-de-chaussée d'une salle à manger - salon plein de grandes fenêtres pour admirer le magnifique panorama qui l'entoure, une cuisine moderne, une chambre double, une salle de bains, une cave, une centrale thermique et de nombreux espaces de stockage. Au premier étage, une chambre avec salle de bains et armoire, un bureau, deux chambres à coucher, une salle de bains et un grand couloir et une belle terrasse. Au sous-sol il y a une salle de sport et un garage.Le jardin est de 6000 mètres carrés. il est complètement arrosé automatiquement avec un puits artésien situé dans la propriété. En savoir plus ?

V455 Cette villa moderne avec piscine panoramique et vue sur la Valdichiana est à vendre au cœur de la Toscane. La villa est située sur une colline toscane typique, à seulement 1 km du centre d'un petit village offrant des commerces et des services. La propriété est entourée d'un frais jardin d'environ 4 000 m², qui abrite un court de tennis et une magnifique piscine de 14x7 m, située au point le plus panoramique et équipée d'un solarium et de vastes zones de bronzage. La maison est présentée dans un style moderne, avec tous les conforts qui rendent le séjour dans la villa encore plus agréable. La villa de 550 m2 est disposée sur trois étages et se compose comme suit. Sous-sol - grande taverne, cuisine, cave, chauffage central, salle de bain et porche. Rez-de-chaussée - double salon, cuisine, salle à manger avec cheminée en pierre et accès direct au porche extérieur, 4 chambres, 3 salles de bains, divers couloirs et balcons. Premier étage - trois chambres doubles (dont deux avec salle de bains attenante avec douche), une chambre à deux lits, une salle de bains avec baignoire et douche, deux débarras et des balcons. Les trois étages sont reliés par un escalier intérieur, en plus des escaliers extérieurs reliant les deux étages inférieurs. Le bâtiment situé à côté de la piscine abrite une salle de jeux, une salle de bains, un dressing et un four à bois. La propriété constitue une véritable oasis de paix dans la campagne toscane. Grâce à sa situation stratégique, la villa constitue un point de départ idéal pour visiter de nombreuses régions riches en histoire, en culture et en religion, telles que : Arezzo, situé à moins de 12 km, Anghiari, un beau village médiéval, dont le territoire est façonné par l'écoulement de l'Arno et du Tibre, et San Sepolcro, le centre le plus important de la vallée, riche en trésors artistiques inestimables. D'autres points d'intérêt sont : Cortona (40 km), Montepulciano (63 km), Sienne (75 km) et Florence (90 km). En savoir plus ?

Ref. C1343 Cette charmante ferme toscane typique à vendre a été entièrement rénovée et offre une vue imprenable sur la campagne d'Arezzo, à 2 km du centre-ville. Il s'agit d'une ferme toscane en pierre du XVIIIe siècle, avec des caractéristiques locales typiques, surplombant une vallée spectaculaire. La ferme de 400 m² est divisée en trois appartements indépendants, dont deux sont actuellement utilisés pour la location touristique, tandis que l'appartement central, le plus grand, est habité par les propriétaires. Les appartements pour touristes sont composés comme suit : le premier appartement d'environ 70 mètres carrés dispose d'une cuisine, de 2 chambres doubles et d'une salle de bain, tandis que l'autre appartement d'environ 90 mètres carrés dispose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres doubles et de 2 salles de bain. L'appartement principal se compose d'une grande cuisine, d'un salon et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage supérieur se trouvent 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Les pièces sont meublées avec beaucoup de raffinement et d'élégance, créant une atmosphère chaleureuse et familiale. La ferme est entourée d'un terrain d'un hectare avec un grand parc composé de pins, de cyprès, de sapins et d'oliviers (environ 130 plantes) et d'une confortable piscine panoramique. La propriété dispose d'un système de chauffage avec chaudière à biomasse, tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par un puits. Cette imposante structure toscane à vendre à Arezzo est située dans une position stratégique par rapport au centre d'Arezzo, mais dans un cadre très panoramique et privé. En savoir plus ?

Ref. C1333 Immergée dans la campagne toscane, cette ferme toscane typique avec piscine et vue sur Cortona est à vendre à Valdichiana. Située à une courte distance du centre d'un petit village, la propriété se trouve dans le magnifique cadre vert d'un jardin d'environ 4000 mètres carrés qui entoure l'habitation et abrite la piscine panoramique. La villa est une habitation de prestige avec une façade classique en brique et en pierre. Son style rural caractéristique, mis en valeur par une récente restauration méticuleuse, est associé aux conforts modernes dont il dispose, dans un équilibre parfait entre passé et présent. Dans ses quelque 500 mètres carrés de surface, la résidence est finement rénovée avec l'utilisation de finitions haut de gamme en matériaux précieux. Le confort moderne ne manque pas pour rendre votre séjour dans la villa, actuellement aménagée en trois unités indépendantes, encore plus agréable. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'une grande salle à manger-salon de plus de 70 mètres carrés avec accès direct au jardin et agrémentée d'une cheminée enchanteresse, d'une cuisine et de quatre chambres doubles avec salles de bains attenantes et de trois salles de bains de service attenantes à la grande salle de séjour, qui est idéale pour être convertie en restaurant si l'on souhaite mener des activités réceptives. À l'extérieur, il y a deux grands porches, dont l'un est équipé d'un charmant coin barbecue. À l'étage supérieur, il y a deux appartements, chacun composé d'une grande salle à manger-salon, de trois chambres et de deux salles de bains. Sa position lui confère une excellente exposition au soleil de l'aube au crépuscule. Une véritable oasis dans la campagne toscane typique, un point de départ idéal pour découvrir l'une des régions les plus appréciées du Bel Paese. En savoir plus ?

Ref. C1004 Cette prestigieuse villa moderne est située à quelques kilomètres d'Arezzo, près d'une petite ville avec toutes les commodités. Entouré d'un parc de 2,0 hectares avec un jardin bien entretenu et une piscine de 12 × 6 m, il peut être considéré comme l'un des plus grands exemples d'architecture rationaliste de la province d'Arezzo. La villa a été construite à la fin des années 1960 sur un projet de Luigi Lucherini, à l'époque élève du célèbre architecte Giovanni Michelucci, l'un des maîtres de l'architecture rationaliste italienne ; parmi les innombrables chefs-d'œuvre du maestro Michelucci figurent la gare Santa Maria Novella à Florence et la célèbre église de Campi Bisenzio (FI) le long de l'autoroute A1. Le style architectural de la villa rappelle donc clairement les lignes claires du rationalisme italien dont l'architecte Michelucci était l'un des épigones avec les toits pagodes typiques, que l'on peut voir aussi bien dans la Villa que dans l'église de San Giovanni Battista. Même les intérieurs de la villa, réalisés en châtaignier massif et sur mesure par des artisans toscans, s'inspirent du design du rationalisme italien ; on notera en particulier l'imposant escalier en châtaignier qui monte au premier étage et la majestueuse cheminée en pierre italienne du XVIIe siècle. Bâtiment : La villa d'environ 500 m² a été entièrement restaurée et agrandie en 2012 par le propriétaire actuel, qui a mis en valeur les belles finitions intérieures, telles que les luminaires en bois de châtaignier et les sols originaux en terre cuite toscane. Au sous-sol, il y a une cave spacieuse, également idéale comme pièce de rangement, et le local technique pour les systèmes de la villa. Au rez-de-chaussée, accessible depuis les différents portiques qui entourent la villa, se trouvent le hall d'entrée, un grand salon avec coin repas, la cuisine et une salle de bain de service. Avec un accès indépendant sur le côté opposé du bâtiment, un petit appartement indépendant (deux chambres, une salle de bain et une buanderie à aménager en espace de vie) complète l'étage. Un escalier situé dans le hall d'entrée mène au premier étage où se trouve la zone de couchage : on y trouve un bureau/bibliothèque privé, la chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse panoramique exclusive et deux chambres avec salle de bain commune entre les deux. Au deuxième étage se trouve le grenier partiellement praticable avec une petite toilette de service. Avec l'extension de la surface intérieure de 50 m² supplémentaires, un chalet a également été créé à côté de la villa de 60 m² supplémentaires, actuellement utilisé comme garage pour 3 voitures. Au cours de la rénovation, le toit de la villa a été renforcé et isolé à l'aide de matériaux isolants naturels, de nouveaux systèmes électriques, de nouveaux systèmes de plomberie et cinq nouvelles salles de bains ont été construits, et les meilleures peintures non toxiques au monde de la célèbre société anglaise Farrow & Ball ont été utilisées pour la peinture intérieure. En 2012 également, une piscine biologique a été construite dans le jardin devant l'élégant portique de la villa ; un four à bois construit à la main dans le patio arrière permet de cuire les aliments de manière naturelle. La propriété est entourée d'un terrain de 2 hectares. Devant la villa, autour de la piscine, il y a une pelouse à l'anglaise ; la villa est protégée par un bois d'environ 6000 m² où se trouve un potager qui fournit des légumes biologiques pendant la saison estivale. Tous les services sont disponibles à proximité (900 m, également accessible à pied). En savoir plus ?

Ref. C1272 Près du village de Foiano della Chiana, au cœur de la campagne toscane, cette ferme typique est à vendre, qui englobe tous les aspects les plus caractéristiques des propriétés traditionnelles de style rustique de la région. La propriété consiste en un manoir d'une superficie de 380 m², avec 3 annexes adjacentes et environ 1,6 hectares de terrain. La ferme est sur deux étages. Le rez-de-chaussée, avec ses 200 m² de surface, abrite un grand et confortable espace de vie, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un splendide séjour avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Au même étage se trouve également une charmante chambre/bureau avec salle de bain. Chaque chambre du rez-de-chaussée possède un plafond voûté caractéristique en briques. Au rez-de-chaussée, il y a une cave caractéristique en tuf à laquelle on accède par l'extérieur. Un escalier en pierre d'origine mène à l'étage supérieur de 184 mètres carrés, où se trouve la zone de couchage avec quatre chambres, chacune avec une salle de bain attenante, un bureau avec cheminée, un salon également avec cheminée et une petite cuisine (actuellement utilisée comme pièce de rangement). La restauration a été effectuée avec l'utilisation de matériaux anciens qui n'ont pas altéré l'atmosphère enchantée que l'on respire dans ces lieux traditionnels. Ref.C1272 L'annexe adjacente à la maison, d'une superficie de 54 mètres carrés, est utilisée comme garage pour les voitures, tandis que les deux autres mesurent respectivement 64 et 16 mètres carrés. À l'intérieur de l'une d'elles se trouve une charmante kitchenette en marbre et un four à bois. Le terrain de 16 000 m² est divisé en jardin (2 156 m²), oliveraie avec environ 70 arbres (2 150 m²) et terres arables. Depuis la villa, il est facile de rejoindre les principaux sites d'intérêt de la région tels que Sienne, Arezzo, Florence et les villes renommées de Cortona, Montepulciano, le Val d'Orcia et la Maremme. La ville de Foiano della Chiana se trouve à quelques minutes seulement. En savoir plus ?

Ref. C1271 Ravissante villa d'époque datant du XIXe siècle à vendre dans la campagne d'Arezzo, à quelques minutes du centre du village de Foiano della Chiana. La propriété bénéficie d'une belle vue sur la campagne toscane et se compose de la villa principale, de la maison du gardien et d'une annexe, le tout dans un charmant parc de 1,5 hectare. Une restauration complète a été effectuée en 2016 avec l'utilisation de matériaux de qualité. Si la propriété conserve ses caractéristiques originales et typiques de l'Art nouveau, elle est en mesure d'offrir un confort moderne et des espaces spacieux, bien organisés et lumineux. La villa principale a une surface intérieure de 300 m² et est répartie sur deux étages plus le grenier. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger avec un beau plafond voûté, un salon, une cuisine donnant sur le jardin et une salle de bain avec douche. Au même étage se trouve également une buanderie avec une pièce de rangement. Un escalier caractéristique en pierre mène au premier étage, où l'on trouve un salon, quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, et une autre salle de bain. Du premier étage, on accède au balcon panoramique typique des villas du XIXe siècle. Les intérieurs sont raffinés et bien meublés et alternent des espaces représentatifs parfaits avec des cadres plus intimes et cosy. La villa est équipée d'un chauffage par le sol. La deuxième maison de 150 mètres carrés, qui était autrefois la résidence du gardien, est sur deux étages et est disposée comme suit. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, un bureau et une pièce de rangement. Au premier étage se trouve un appartement indépendant composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'une grande chambre. Dans la deuxième dépendance de 40 m², une cuisine avec accès à l'espace barbecue extérieur et un débarras ont été créés. Terrain. Le jardin entourant la propriété, agrémenté de plantes centenaires, est entièrement clôturé avec un portail automatique en fer forgé et est équipé d'un système d'irrigation. Sur le terrain agricole de la propriété et le long de la belle allée, il y a environ 40 oliviers. En savoir plus ?

Ref. C922 Arezzo. Cette propriété antique restaurée de main de maître, composée de la ferme principale datant de la fin du XVIIIe siècle, d'une charmante annexe pour les invités et d'une belle piscine, est à vendre à seulement 2 km du centre d'Arezzo. La propriété est située dans une belle position, sur la colline au-dessus de la ville d'Arezzo, et est entourée d'un terrain d'un hectare. La maison principale a une superficie totale de 450 m² et se compose de deux niveaux, organisés comme suit. Au rez-de-chaussée se trouvent une charmante et spacieuse cuisine avec cheminée, un piano-bar et une véranda vitrée idéale pour le petit-déjeuner, une buanderie, une salle de bains de service, un grand salon avec une cheminée ancienne et un bureau, également avec une cheminée. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de sport, un sauna avec salle de bains et une cave à vin. Un escalier en pierre mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres doubles avec salle de bains (l'une d'entre elles dispose d'une cheminée et d'une terrasse panoramique). La dépendance de 160 m2 est sur deux niveaux et abrite une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres doubles, deux salles de bains et une cave. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de goût et de minutie, faisant de cette propriété un objet unique en son genre. La propriété est accessible par deux entrées indépendantes avec portail électrique et un portail piéton. Les deux bâtiments sont équipés d'un système d'alarme indépendant. Le parc bien entretenu de 1 ha qui entoure la propriété est entièrement clôturé avec du grillage et des murs en pierre. À l'intérieur, outre les nombreux oliviers, il y a deux puits d'eau potable, un garage pour 4 voitures, un grand gazebo avec une cuisinière à gaz, un four à bois, un barbecue et de grandes tables où vous pourrez passer des soirées inoubliables en plein air. La splendide piscine à débordement, toute en travertin et pietra serena, a été construite en 2017 et est équipée d'un gazebo, d'une salle de bain/vestiaire avec douche et d'un car port. L'emplacement est un autre point fort de la propriété, qui jouit d'une intimité absolue tout en étant à seulement cinq minutes du centre historique d'Arezzo. Pérouse, Florence, Cortona, le lac Trasimène et Sienne sont accessibles en 45 minutes de voiture ; San Gimignano, Assise et Gubbio en 90 minutes. Certaines localités situées sur la mer Tyrrhénienne, comme la Versilia, l'Argentario et la Maremme, et celles situées sur la mer Adriatique, comme la Riviera romagnole, se trouvent à environ 135 km. Rome se trouve à 200 km. En savoir plus ?

p>Een paar minuten van de stad Arezzo, op een panoramische locatie boven het omliggende platteland, vinden we deze prachtige villa van 230 m2 met drie verdiepingen:br>op de begane grond is er een open ruimte met keuken, eethoek en woonkamer, een bijkeuken, een wasruimte en een studeerkamer met en suite badkamer, die een slaapkamer kan worden.br>Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, een badkamer en een slaapkamer met inloopkast.br>Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die als garage wordt gebruikt.br>Er is een tuin van 3.500 m2 , met binnen een prachtig 9X3.5 zwembad met zoutsysteem./p>p>STAAT EN AFWERKINGENbr>De villa is in 2004 volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, typisch voor de Toscaanse traditie./p>p>DIENSTEN EN UTILITEITENbr>Het pand heeft een LPG-verwarmingssysteem, bijgestaan ​​door een pelletkachel, terwijl de watervoorziening wordt geleverd door zowel het openbare aquaduct als een privéput./p>p>TOEPASSINGEN EN MOGELIJKHEDENbr>Deze woning is perfect voor gebruik als privéwoning, waar u het prachtige omringende panorama kunt bewonderen, midden in de natuur, maar op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen./p>p>LOCATIEbr>De villa ligt op slechts 2 km van het dichtsbijzijnde dorp, waar u alle noodzakelijke voorzieningen kunt vinden.br>Arezzo 15 km (20 minuten), Anghiari 25 km (30 minuten), Cortona 40 km (50 minuten).br>De dichtstbijzijnde luchthaven is Florence, 100 km (1 uur en 20 minuten).br>Luchthaven Pisa 170 km (2 uur), luchthaven Rome 260 km (3 uur)./p> En savoir plus ?