Huis te koop - Arezzo (Italië)

Ref. V427 Schitterende villa te koop op een prachtige toscaanse locatie, op slechts enkele kilometers van Arezzo. Dit landhuis is in goede staat, zowel het elegante en verfijnde interieur als het exterieur, en heeft een prachtig panoramisch uitzicht. Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 340 m² en is als volgt ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich de entree, een grote woonkamer met geventileerde open haard en een keuken met open haard. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ouderslaapkamer met aparte ingang en badkamer. Op de bovenste verdieping is de zolder. De kelder bestaat uit een extra keuken, een stookruimte en een dubbele garage. Alle kamers zijn ruim en licht. De villa wordt omringd door een weelderig park van ongeveer 7000 m² met gazon en volwassen bomen, voorzien van een irrigatiesysteem en een waterput. Middenin het groen ligt het schitterende zwembad met solarium, een oase van rust en ontspanning, waar je onvergetelijke dagen kunt doorbrengen in volledige privacy en kunt genieten van het schitterende uitzicht over de stad Arezzo en het omringende platteland. Meer weten?

V261 Prachtige moderne en lichte villa met zwembad te koop op slechts 5 minuten van het centrum van de stad Arezzo. Gelegen op een panoramische locatie met uitzicht op de stad Arezzo, is de villa omgeven door 6000 m² grond met tuin en een klein stukje bos aan de rand van het pand. Het pand bestaat uit de hoofdvilla, een gastenverblijf gemaakt van ecologisch duurzaam hout, een bijgebouw gemaakt van ecologisch duurzaam hout, gelegen nabij het zwembad en gebruikt als veranda die aan vier zijden is afgesloten met thermisch glas, een schuur die wordt gebruikt voor de winter en houtopslag met fotovoltaïsche panelen van 3 kW en een zwembad van 6x12 m met Romeinse trap. De villa is verdeeld over twee verdiepingen plus de kelder en heeft een oppervlakte van 230 m², naast 70 m² fitnessruimte en garage. Op de begane grond bevinden zich een eetkamer met een woonkamer met grote ramen van waaruit u het prachtige omliggende landschap kunt bewonderen en een moderne keuken, een hoofdslaapkamer, een badkamer, de wijnkelder, de centrale verwarming en diverse opslagruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met badkamer en kledingkast, een studeerkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een grote hal en een mooi terras. In de kelder bevinden zich een fitnessruimte en de garage. De recente renovatie maakte het mogelijk om de villa van alle moderne gemakken te voorzien met behulp van innovatieve technologieën. De woning is voorzien van vloerverwarming, thermische biomassacentrale met pelletopslagtank en fotovoltaïsche en zonne-energiesysteem. De tuin van 6000 m² wordt automatisch geïrrigeerd door middel van een geboorde put. Dit is een uniek pand, gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum en tegelijkertijd ondergedompeld in een context van grote privacy. Meer weten?

V455 Kijkend naar de Valdichiana staat deze moderne villa met panoramisch zwembad te koop in het hart van Toscane. De villa ligt op een typisch Toscaanse heuvel, op slechts 1 km afstand van het centrum van een klein dorp met winkels en diensten. Het pand ligt in een koele tuin van ongeveer 4.000 m², waarin zich een tennisbaan en een prachtig zwembad van 14x7 m bevinden, gelegen op de meest panoramische plek en uitgerust met een solarium en voldoende ligweiden. De woning is gebouwd in een moderne stijl, voorzien van alle gemakken die het verblijf in de villa nog aangenamer maken. De villa van 550 vierkante meter is verdeeld over drie verdiepingen en is als volgt ingedeeld. Kelderverdieping - grote taverne, keuken, kelder, centrale verwarming, badkamer en veranda. Begane grond - dubbele woonkamer, keuken, eetkamer met stenen open haard en directe toegang tot de externe portiek, 4 slaapkamers, 3 badkamers, verschillende gangen en balkons. Eerste verdieping - drie tweepersoonsslaapkamers (twee met en-suite badkamer met douche), slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, badkamer met bad en douche, 2 opslagruimtes en balkons. De drie verdiepingen zijn verbonden door een interne trap, naast de buitentrap die de twee lagere verdiepingen met elkaar verbindt. Het gebouw naast het zwembad herbergt een speelkamer, badkamer, kleedkamer en houtoven. Het pand vertegenwoordigt een ware oase van rust op het typisch Toscaanse platteland. Dankzij de strategische ligging is de villa een ideaal startpunt voor het bezoeken van vele gebieden die rijk zijn aan historische, culturele en religieuze betekenis, zoals: Arezzo, gelegen op minder dan 12 km afstand; Anghiari, een prachtig middeleeuws dorp, waarvan het grondgebied wordt gevormd door de stroom van de rivieren Arno en Tiber; en San Sepolcro, het belangrijkste centrum van de vallei, rijk aan kunstschatten van onschatbare waarde. Andere bezienswaardigheden zijn: Cortona (40 km), Montepulciano (63 km), Siena (75 km) en Florence (90 km). Meer weten?

Ref. C1343 Dit prachtige typisch Toscaanse landhuis te koop is volledig gerestaureerd en biedt een prachtig uitzicht over het platteland van Arezzo, op 2 km van het stadscentrum. Het is een 18e-eeuwse Toscaanse stenen boerderij, met typische lokale kenmerken, met uitzicht op een spectaculaire vallei. Het landhuis van 400 m² is verdeeld in 3 onafhankelijke appartementen, waarvan er momenteel twee worden gebruikt voor toeristische verhuur, terwijl de middelste, de grootste, wordt bewoond door de eigenaren. De appartementen voor toeristen zijn als volgt ingedeeld: het eerste appartement van ongeveer 70 vierkante meter heeft een keuken, 2 tweepersoonsslaapkamers en een badkamer, terwijl het andere appartement van ongeveer 90 vierkante meter een keuken, een woonkamer, 2 tweepersoonsslaapkamers en 2 badkamers heeft. Het hoofdappartement bestaat uit een grote keuken, een woonkamer en een badkamer op de begane grond, terwijl er op de bovenverdieping 3 slaapkamers, een studeerkamer en 2 badkamers zijn. De kamers zijn met veel verfijning en elegantie ingericht en creëren een warme en huiselijke sfeer. Het landhuis is omringd door een hectare grond met een groot park bestaande uit pijnbomen, cipressen, sparren en olijfbomen (ongeveer 130 planten) en een comfortabel panoramisch zwembad. Het pand heeft een verwarmingssysteem met een biomassaketel, terwijl de watervoorziening wordt verzorgd door een eigen bron. Dit imposante Toscaanse bouwwerk te koop in Arezzo ligt op een strategische positie ten opzichte van het centrum van Arezzo, maar toch in een zeer panoramische en privéomgeving. Meer weten?

Ref. C1333 Ondergedompeld in het Toscaanse platteland, staat deze typisch Toscaanse boerderij met zwembad en uitzicht richting Cortona te koop in de Valdichiana. Gelegen op korte afstand van het centrum van een kleine stad, bevindt het gebouw zich in de prachtige groene omgeving van een tuin van ongeveer 4000 m2, die het huis omringt en het panoramische zwembad herbergt. De villa is een prestigieus huis met een klassieke gevel van baksteen en natuursteen. De karakteristieke landelijke stijl, versterkt door een recent en zorgvuldig restauratieproject, combineert met het moderne comfort dat beschikbaar is, in een perfecte balans tussen verleden en heden. De woning van ongeveer 500 m2 is zorgvuldig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige afwerkingen in mooie materialen en is momenteel onderverdeeld in drie onafhankelijke eenheden. Het appartement op de begane grond bestaat uit een grote woon-eetkamer van ruim 70 m2 met directe toegang tot de tuin en verfraaid met een charmante open haard, een keuken, vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers en 3 servicebadkamers grenzend aan de grote woonkamer. kamer, ideaal om te transformeren tot restaurant, mocht u het pand als accommodatie willen gebruiken. Buiten vinden we twee grote veranda's, waarvan er één een heerlijke barbecueplek heeft. Op de bovenverdieping bevinden zich twee appartementen, elk bestaande uit een grote woon-eetkamer, 3 slaapkamers en twee badkamers. Er is zeker geen tekort aan de modernste gemakken om uw verblijf in de villa nog aangenamer te maken. Dankzij zijn ligging geniet het pand van zonsopgang tot zonsondergang een uitstekende blootstelling aan de zon en vormt het een ware oase in het typisch Toscaanse platteland, een ideaal startpunt voor het ontdekken van een van de meest geliefde regio's van Bel Paese. Meer weten?

Ref. C1004 Prestigieuze moderne villa te koop op enkele kilometers van Arezzo, vlakbij een klein stadje met alle voorzieningen. Omgeven door een park van 2,0 hectare met een goed onderhouden tuin met een zwembad van 12x6 m, kan het worden beschouwd als een van de grootste voorbeelden van rationalistische architectuur in de provincie Arezzo. De villa is eind jaren 60 gebouwd naar een ontwerp van Eng. Luigi Lucherini, destijds leerling van de bekende aarts Giovanni Michelucci, een van de meesters van de Italiaanse rationalistische architectuur: onder de talloze meesterwerken van meester Michelucci herinneren we ons het treinstation Santa Maria Novella in Florence en de zeer beroemde postkerk in Campi Bisenzio (FI) langs de snelweg A1. De bouwstijl van de villa doet dan ook duidelijk denken aan de heldere lijnen van het Italiaanse rationalisme waarvan de architect. Michelucci was een van de volgers met de typische pagodedaken, die we zowel in de villa als ook in de kerk van San Giovanni Battista kunnen zien. Zelfs het interieur van de villa, op maat gemaakt in massief kastanjehout door Toscaanse ambachtslieden, is geïnspireerd op het ontwerp van het Italiaanse rationalisme; Bijzonder vermeldenswaardig zijn de imposante kastanjehouten trap die naar de eerste verdieping leidt en de majestueuze 17e-eeuwse Italiaanse stenen open haard. De villa van circa 500 m2 is in 2012 door de huidige eigenaar volledig gerestaureerd en uitgebouwd, waarbij de fraaie interieurafwerkingen, zoals de kastanjehouten kozijnen en de originele Toscaanse terracotta vloeren, zijn verbeterd. In de kelder bevindt zich een ruime kelder, ook ideaal als garage, en de technische ruimte voor de installaties van de villa. Op de begane grond, bereikbaar vanuit de verschillende portieken die de villa omringen, bevinden zich de entree, een ruime woonkamer met eethoek, de keuken en een servicebadkamer. Met onafhankelijke toegang aan de andere kant van het gebouw, completeert een klein zelfstandig appartement met twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte die tot woonruimte kan worden verbouwd de verdieping. Een trap in de entree leidt naar de eerste verdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt: hier bevindt zich een eigen studeerkamer/bibliotheek, de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en exclusief panoramisch terras en twee slaapkamers met een gedeelde badkamer in het midden. Op de tweede verdieping bereikt u de gedeeltelijk toegankelijke zolder, voorzien van een klein servicetoilet. Door de uitbreiding van de interne oppervlakte met nog eens 50 m2 werd naast de villa ook een huisje van nog eens 60 m2 gebouwd, momenteel in gebruik als garage voor 3 auto's. Tijdens de restauratie is het dak van de villa versterkt en geïsoleerd met natuurlijke isolatiematerialen. Er werden nieuwe elektrische systemen, sanitaire systemen en vijf nieuwe badkamers gebouwd. Voor het binnenschilderwerk werd gebruik gemaakt van de beste niet-giftige verven ter wereld van het bekende Engelse bedrijf Farrow & Ball. Ook in 2012 werd in de tuin voor de elegante portico van de villa het biozwembad aangelegd. Voor de villa, rondom het zwembad, is een gazon in Engelse stijl aangelegd. Op het achterterras staat een met de hand gebouwde houtgestookte oven om op natuurlijke wijze voedsel te bereiden. Het pand is omgeven door 2 hectare grond. De villa wordt beschermd door een bos van ongeveer 6000 m2 met een moestuin die tijdens het zomerseizoen zorgt voor biologische groenten. De diensten zijn allemaal beschikbaar in de buurt van de accommodatie en zijn ook te voet bereikbaar. Meer weten?

Ref. C1272 In de buurt van de stad Foiano della Chiana, in het hart van het Toscaanse platteland, staat deze typische boerderij te koop die alle meest karakteristieke aspecten van de traditionele, rustieke stijl van het gebied bevat. Het pand bestaat uit een hoofdwoning van 380 m2, met 3 aangrenzende bijgebouwen en ongeveer 1,6 hectare grond. De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond met een oppervlakte van 200 m2 herbergt een grote en comfortabele woonkamer, bestaande uit een woonkamer met open haard, eetkamer, keuken en een prachtige woonkamer met grote ramen met uitzicht op de tuin. Op dezelfde verdieping bevindt zich tevens een heerlijke slaap-/studeerkamer met badkamer. Elke kamer op de begane grond heeft een opvallend gewelfd bakstenen plafond. Op de begane grond bevindt zich een karakteristieke tufsteenkelder die van buitenaf toegankelijk is. Via een originele stenen trap bereikt u de bovenverdieping van 184 m2, waar het slaapgedeelte zich bevindt met vier slaapkamers met elk een badkamer en suite, een studeerkamer met open haard, een woonkamer eveneens met open haard en een kleine keuken (momenteel in gebruik als een opslagruimte). Bij de restauratie is gebruik gemaakt van oude materialen, wat de betoverende sfeer die op deze plaatsen van traditie heerst niet verandert. Het bijgebouw naast het huis van 54 m² wordt gebruikt als garage voor auto's, terwijl de andere twee respectievelijk 64 en 16 m² groot zijn. In één daarvan bevindt zich een prachtige marmeren keuken en een houtoven. Het land van 16000 m2. het is verdeeld in een tuin, 2.156 m2) olijfgaard met ongeveer 70 planten (2.150 m2) en bouwland. Vanuit de villa bereikt u gemakkelijk de belangrijkste bezienswaardigheden in de omgeving, zoals Siena, Arezzo, Florence en de bekende steden Cortona, Montepulciano, de Val d'Orcia en de Maremma. De stad Foiano della Chiana ligt op slechts een paar minuten afstand. Meer weten?

Ref. C1271 Prachtige historische villa uit de negentiende eeuw te koop op het platteland van Arezzo, op een paar minuten van het centrum van de stad Foiano della Chiana. Het pand geniet van een prachtig panorama op het Toscaanse platteland en bestaat uit de hoofdvilla, de conciërgewoning en een bijgebouw, allemaal gelegen in een charmant park van 1,5 hectare. In 2016 is een volledige restauratie uitgevoerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Als het pand enerzijds nog steeds zijn originele en typische Art Nouveau-kenmerken behoudt, is het anderzijds in staat om modern comfort en grote, goed georganiseerde en lichte ruimtes te bieden. De hoofdvilla heeft een binnenoppervlakte van 300 m2 en is verdeeld over twee verdiepingen plus de zolder. De begane grond omvat een grote inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer met een prachtig gewelfd plafond, een salon, een keuken met uitzicht op de tuin en een badkamer met douche. Ook vinden we op dezelfde verdieping een wasruimte met berging. Een karakteristieke Pietra Serena trap leidt naar de eerste verdieping, waar we een zitkamer, vier slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamer, en nog een badkamer vinden. Vanaf de eerste verdieping heeft u toegang tot het panoramische balkon dat typisch is voor 19e-eeuwse villa's. De interieurs zijn verfijnd en goed ingericht en wisselen perfecte ontvangstruimtes af met meer intieme en intieme omgevingen. De villa is voorzien van vloerverwarming. Het tweede huis van 150 m2, voorheen de conciërgewoning, is op twee niveaus uitgebouwd en als volgt ingedeeld. De begane grond omvat een grote woonkamer, een studeerkamer en een magazijnruimte. Op de eerste verdieping is een zelfstandig appartement gecreëerd bestaande uit een keuken, woonkamer, badkamer en grote slaapkamer. In het tweede bijgebouw van 40 m2 werd een keuken gecreëerd met toegang tot de externe barbecueplaats en een magazijn. Grond. De tuin rondom de woningen, verfraaid met eeuwenoude beplanting, is volledig omheind met een automatische smeedijzeren poort en is voorzien van een irrigatiesysteem. Op de landbouwgrond van het pand en langs de prachtige toegangslaan staan ​​ongeveer 40 olijfbomen. Meer weten?

Ref. C922 Arezzo. Dit meesterlijk gerestaureerde antieke pand, bestaande uit de hoofdboerderij uit het einde van de 18e eeuw, een prachtig gastenverblijf en een prachtig zwembad, is te koop op slechts 2 km van het centrum van Arezzo. Het pand ligt op een prachtige positie, op de heuvel boven de stad Arezzo, en is omringd door 1 ha land. Het hoofdhuis heeft een totale oppervlakte van 450 m² en bestaat uit twee verdiepingen, als volgt ingedeeld. Op de begane grond vinden we een heerlijke, ruime keuken met open haard, een pianobar en een glazen veranda ideaal voor het ontbijt, een wasruimte, een dienstbadkamer, een grote woonkamer met een antieke open haard en een studeerkamer, ook met een open haard. Op de begane grond bevinden zich bovendien een fitnessruimte, een sauna met badkamer en een wijnkelder. Een stenen trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich drie tweepersoonsslaapkamers met badkamer bevinden (een van de kamers heeft een open haard en een panoramisch terras). Het bijgebouw van 160 m² heeft twee verdiepingen en herbergt een keuken, een woonkamer met open haard, twee tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers en een kelder. De renovatie is uitgevoerd met veel smaak en aandacht voor detail, waardoor dit object uniek is in zijn soort. Het pand is toegankelijk via 2 onafhankelijke opritten met elektrische poorten en een voetgangerspoort en beide gebouwen hebben een onafhankelijk alarmsysteem. Het goed onderhouden park van 1 hectare rondom het pand is volledig omheind met gaas en stenen muren. Binnen zijn er, naast talloze olijfbomen, twee drinkwaterputten, een garage voor 4 auto's, een grote gazebo met een gasfornuis, een houtoven, een barbecue en grote tafels waar je onvergetelijke avonden buiten kunt doorbrengen. Het prachtige overloopzwembad, volledig in travertin en pietra serena, is gebouwd in 2017 en is uitgerust met een gazebo, een badkamer/kleedkamer met douche en een carport. De ligging is een ander sterk punt van de woning, die absolute privacy geniet en tegelijkertijd op slechts vijf minuten van het historische centrum van Arezzo ligt. Perugia, Florence, Cortona, het meer van Trasimeno en Siena zijn met de auto in 45 minuten te bereiken; San Gimignano, Assisi en Gubbio in 90 minuten. Sommige plaatsen aan de Tyrreense Zee, zoals Versilia, Argentario en de Maremma, en plaatsen aan de Adriatische Zee, zoals de Riviera Romagnola, liggen op ongeveer 135 km afstand. Rome ligt op 200 km afstand. Meer weten?

p>Een paar minuten van de stad Arezzo, op een panoramische locatie boven het omliggende platteland, vinden we deze prachtige villa van 230 m2 met drie verdiepingen:br>op de begane grond is er een open ruimte met keuken, eethoek en woonkamer, een bijkeuken, een wasruimte en een studeerkamer met en suite badkamer, die een slaapkamer kan worden.br>Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, een badkamer en een slaapkamer met inloopkast.br>Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die als garage wordt gebruikt.br>Er is een tuin van 3.500 m2 , met binnen een prachtig 9X3.5 zwembad met zoutsysteem./p>p>STAAT EN AFWERKINGENbr>De villa is in 2004 volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, typisch voor de Toscaanse traditie./p>p>DIENSTEN EN UTILITEITENbr>Het pand heeft een LPG-verwarmingssysteem, bijgestaan ​​door een pelletkachel, terwijl de watervoorziening wordt geleverd door zowel het openbare aquaduct als een privéput./p>p>TOEPASSINGEN EN MOGELIJKHEDENbr>Deze woning is perfect voor gebruik als privéwoning, waar u het prachtige omringende panorama kunt bewonderen, midden in de natuur, maar op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen./p>p>LOCATIEbr>De villa ligt op slechts 2 km van het dichtsbijzijnde dorp, waar u alle noodzakelijke voorzieningen kunt vinden.br>Arezzo 15 km (20 minuten), Anghiari 25 km (30 minuten), Cortona 40 km (50 minuten).br>De dichtstbijzijnde luchthaven is Florence, 100 km (1 uur en 20 minuten).br>Luchthaven Pisa 170 km (2 uur), luchthaven Rome 260 km (3 uur)./p> Meer weten?