Maison à vendre - Caronia (Italie)

Maison à vendre

98072 Caronia

Villa Valeria - Caronia Une spectaculaire ferme de quatre chambres avec deux hectares de terres fertiles, Villa Valeria offre une vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne jusqu'aux îles Éoliennes depuis un point de vue sur les collines près de Caronia sur la côte nord de la Sicile. Construction traditionnelle, confort moderne construit en 2009 selon des méthodes authentiques siciliennes, cette villa de 260m2 dispose de murs jusqu'à 50cm d'épaisseur offrant une isolation naturelle exceptionnelle et une résistance aux tremblements de terre. Quatre chambres doubles généreuses et deux salles de bains élégantes sont réparties sur deux étages, avec chaque pièce cadrant une vue spectaculaire sur la mer et l'île. Portes françaises ouvertes du premier étage sur des terrasses parfaites pour observer le coucher du soleil, tandis qu'un escalier en spirale accède à un grenier supplémentaire et une terrasse sur le toit. Terre productive et autonomie complète le terrain de vingt mille mètres carrés dispose d'environ 170 oliviers matures produisant 400 à 600 litres d'huile biologique de qualité supérieure par an, aux côtés d'arbres fruitiers abondants, y compris les agrumes, les poires, les prunes, les noisettes et les amandes. La propriété comprend un garage de 50m2, des jardins bien entretenus avec plantation méditerranéenne, et deux structures supplémentaires offrant un potentiel d'hébergement ou de studios. Emplacement et potentiel d'investissement positionnés au pied du magnifique parc naturel de Nebrodi, Villa Valeria se trouve à seulement 40km à l'est de Cefalù et bénéficie d'un accès facile aux aéroports de Palerme et de Catane dans les 90 minutes. La ville voisine de Caronia fournit toutes les commodités essentielles, tandis que la côte se trouve à quelques minutes. Vendu prêt à emménager avec l'inclusion négociable de tout le mobilier et le matériel agricole (y compris, labour et quad vélo), cette propriété d'exception offre un plaisir immédiat, un véritable potentiel de revenu locatif, et le mode de vie enrichissant de la propriété foncière productive dans l'une des plus belles et authentiques régions de Sicile.