Maison à vendre - Castellina in Chianti (Italie)

The Mill in the Heart of Chianti Classico | In the beating heart of Chianti Classico, where history blends with landscapes of rare beauty, just a few minutes from the prestigious villages of Castellina in Chianti and Panzano, stands this beautifully restored old mill that represents a link between a fascinating past and a present full of comfort. As a result of a skilful and meticulous restoration, the mill is spread over four floors, offering fluid spaces and a warm atmosphere. Every detail has been carefully designed to preserve the authentic character of the place, combining it with high-quality finishes and modern solutions. On the ground floor, an elegant and spacious living area with an antique fireplace welcomes guests, leading to two refined double suites, each with an en-suite bathroom. A splendid loggia, accessible both internally and from an external staircase, becomes an outdoor living room, an ideal place for reading or enjoying an aperitif. The first floor is the core of the house. A fully equipped kitchen with direct access to the outside opens onto a large dining room, the perfect setting for unforgettable dinners. The street level, with both internal and independent access, reveals remarkable versatility. Two spacious rooms, two bathrooms, and a cellar offer the potential to become an elegant guest wing, a private wellness area, or a refined reception space. In the tower, on the top floor, the attic has been converted into a large study, a place of tranquillity and concentration. The property is surrounded by a beautiful private garden, at the centre of which is a splendid saltwater swimming pool. An oasis of well-being where you can cool off and enjoy the silence, surrounded only by the sounds of nature. The estate covers approximately 5.6 hectares, a private realm that ensures total immersion in the unspoilt nature of Chianti and absolute privacy. This ancient mill, in addition to being a private residence of incomparable charm, represents an investment opportunity. Its already established presence in the tourist rental market guarantees immediate profitability. This is not simply a house, but a piece of Tuscan history to be experienced and cherished. A choice for those who are not satisfied with excellence, but seek uniqueness. En savoir plus ?

A Modern Soul in the Heart of Chianti | An authentic jewel in the enchanting landscape of the Chianti Classico region, a luxury farmhouse that embodies the essence of Tuscany, combining the rural tradition with state-of-the-art technologies. Recently renovated with meticulous attention to detail, the building was designed using selected materials of the highest quality and modern construction techniques, obtaining an A4 class energy certification. The elegance shows in every space: sophisticated parquet floors add hospitality and refinement, while the bathrooms, embellished by details made by innovative resins, integrate aesthetics and functionality. All-glass windows and doors, designed to provide abundant natural light, provide a breath-taking view over the surrounding vineyards and olive groves, creating a perfect balance. The mezzanine ground floor houses a spacious and bright living area, characterised by a refined living room and a relaxation lounge with a distinctive wood-burning fireplace, ideal for intimate and romantic moments. The kitchen with dining area, which opens onto a delightful loggia, invites you to enjoy elegant al fresco dining, in an atmosphere of pure Tuscan magic. The house, spread over two levels, offers flexible and functional spaces: 3 double bedrooms and tastefully decorated rooms, that blend in a bond of tradition and innovation, ensuring continuity and harmony between the interior and the surrounding bucolic landscape. The project also provides the possibility of building a swimming pool in the large outdoor courtyard, where to enjoy moments of relaxation while admiring suggestive sunsets. The presence of a photovoltaic systema and a charging station for electric cars highlights the focus on a sustainable future and the almost complete energy autonomy of the property, without sacrificing luxury and elegance. This exclusive residence is not just a house, it is an invitation to a unique lifestyle, where the romanticism of the Tuscan countryside links with innovation, creating an unparalleled living experience for those who desire the best of Chianti luxury and authenticity. En savoir plus ?

Schitterend 'Casale' met dependance en zwembad en droom-locatie op slechts 4 km van heet beroemde wijndorp Castellina in Chianti. De uiterst smaakvol gerestaureerde villa (onlangs voorzien van nieuwe kozijnen9, geheel opgetrokken in natuursteen biedt vertrekken met royale afmetingen ( zie plattegrond, de foto's geven een vertekend beeld!). Zo is er op de begane grond een dubbele living met veel licht, een eetkamer, een ruime keuken, een zitkamer met toegang tot een mooie loggia, een tweede keuken met provisie-ruimte een toilet en meerdere vertrekken die dienen als berging. Op de eerste verdieping die bereikbaar is via interne en externe trappen bevindt zich de boerenwoning van weleer, deels opengewerkt waardoor men een bijzonder en suggestief visueel aspect realiseerde. Op deze verdieping bevindt zich bovenaan de externe trap een mooie loggia en de antieke houtoven, interne vindt men 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers. De dependance ('ex-fienile'), gerenoveerd in 2015 met o.a. een nieuw geisoleerd dak, biedt een ruime living met open haard, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en een grotere living, keuken, slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping met eigen entree van buitenaf ( het gebouw staat tegen een helling zodat beide niveaus ook als begane grond kunnen worden gezien). Een kleine derde bouwwerk biedt onderdak aan een wasruimte en is voorzien van een pergola en een loggia. Rondom de gebouwen is een mooie tuin aangelegd met zwembad van 8x5 meter. Op het omliggend terrein van 7,5 Ha, deels Bos, deels akkerland (met biologische lavendel) en Olijfgaard (320 olijfbomen). Techniek: Centrale verwarming op LPG, warm water met zonneboiler, waterput ( drinkwaterkwaliteit!) en buffer van 4000 liter, tweede tank van 7000 liter voor irrigatie, afvoer middels modern Imhoff-systeem, alarm installatie, Wi-Fi. Afstanden: Toegang over 2,6 km 'strada bianca' waarvan 600m privé; Castellina i.C. 4 km, Siena 30 Km, Florence (airport) 40 km. Pisa airport 100 km. En savoir plus ?

Karaktervolle woning met eigen tuin en fantastisch uitzicht , in een van de mooiste 'borghi' van Toscane. De Borgo bereikt men via een circa 2 km lange, goed onderhouden strada bianca en is een echte oase van rust. Het prachtige Etruskische stadje Volterra met middeleeuws centrum bereikt men met de auto in circa 8 minuten. De borgo is ruim van opzet, mooi onderhouden en biedt een groot zwembad met een adembenemend panorama over 360 graden. Bij de entree van de borgo die voorzien is van een automatische toegangspoort, is de parkeerplaats gerealiseerd. De woningen kan men echter met de auto bereiken voor in en uitladen, maar verder blijft de borgo autovrij. De sfeervolle duplexwoning ( geen onder of bovenburen) betreedt men via de eigen tuin en een grote glazen pui die toegang geeft tot de begane grond met ruime woonkamer, open keuken en badkamer. Dezelfde glazen pui maakt dat men ook in de zithoek kan genieten van het prachtige panorama. Op de bovenverdieping vindt men een ruime slaapkamer, ook deze met panoramisch uitzicht, en de tweede badkamer. De restauratie van circa 14 jaar geleden werd uitgevoerd met materialen van hoge kwaliteit en met vele smaakvolle elementen als antiek terracotta vloeren, kastanjehouten 'travi e travicelli'. woning is voorzien van centrale verwarming en open haard en valt in de energie-klasse 'C'. Rijtijden: Volterra centrum 8 minuten, Pisa Airport 50 min, Kust 45 min, Siena 40 min, Florence 1 uur. En savoir plus ?

Ferme historique avec piscine à vendre sur les collines de Castellina in Chianti, à 40 km de la ville de Florence et à seulement 30 km de Sienne. La propriété d'environ 1 200 mètres carrés, avec 18 chambres et 15 salles de bains, remonte au 16ème siècle et est positionnée dans un endroit prédominant parmi les merveilleux vignobles du célèbre territoire du Coq Noir.La ferme comprend 9 appartements luxueux et spacieux, obtenu à partir d'un travail minutieux de récupération qui a impliqué l'ensemble du complexe en 2010, en préservant son charme historique et les caractéristiques architecturales authentiques de la Renaissance, lorsqu'il était la maison de l'astronome Galileo Galilei et de sa famille. La propriété est répartie sur deux niveaux, en plus d'une ancienne grange des années 1800, maintenant utilisée comme une splendide dépendance, en plus des 8 autres unités résidentielles, toutes avec des entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée est divisé en 5 appartements, chacun avec son propre jardin privé. L'étage supérieur se compose de 3 grands appartements, ainsi que d'une tourelle et d'une spacieuse loggia extérieure accessible depuis l'une des unités résidentielles. Chacun des appartements mesure entre 100 et 140 m2 et se compose d'un salon, d'une cuisine et d'un minimum d'une à un maximum de 3 chambres. Le design intérieur raffiné et authentique est le maître de chaque appartement, grâce au ravissant mobilier de style toscan typique de haute qualité, aux sols en terre cuite et aux plafonds aux poutres apparentes. La charmante ferme, immergée dans 50 hectares de vignobles très prisés au cur du Chianti, est entourée d'environ un hectare de terrain privé qui comprend une magnifique pinède et une oliveraie d'environ 50 arbres. Non loin de là, à l'intérieur des anciens murs où se trouvait la grange à l'origine, se trouve une charmante piscine avec solarium. Le bien comprend une cave située au sous-sol du corps principal et deux grandes aires de stationnement. RÉF. 6778 En savoir plus ?

Majestueuse villa Renaissance avec piscine au coeur du Chianti Classico, à quelques minutes de Castellina in Chianti et à 30 minutes du centre de Sienne. La maison historique est en parfait état et a fait l'objet d'importants travaux de restauration conservatrice visant à mettre en valeur les éléments historiques de la propriété, tout en créant des espaces modernes et fonctionnels. Cette imposante villa d'époque est divisée en deux noyaux ainsi qu'une annexe, pour une superficie totale de 1200m², avec 17 chambres et 17 salles de bain. L'aile principale est située au cur de la propriété, répartie sur 4 niveaux avec un ascenseur intérieur, tandis que l'aile secondaire est orientée au sud, tout comme la piscine panoramique. Le sous-sol comprend un espace de vie avec 2 salles de bains de service et une cuisine dînatoire ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose d'une chambre double et de 6 chambres avec salle de bain attenante. Enfin, nous trouvons un grand garage avec accès à une cave avec de grands tonneaux et d'autres compartiments, tels que des entrepôts et des zones pouvant servir de garde-manger. Au rez-de-chaussée de la villa, une grande entrée nous mène à 3 halls impressionnants. La partie nuit comprend 2 chambres avec salles de bains attenantes et 2 grandes suites doubles, également avec salle de bains, dressing et dressing. Au premier étage, 4 chambres avec salle de bain équipées tout confort, ainsi qu'une suite double avec dressing et terrasse panoramique avec vue sur les collines verdoyantes environnantes. A l'étage, un grenier habitable de 30 m², également accessible par l'ascenseur intérieur. Le parc autour de la propriété est très grand et bien entretenu, comprenant un jardin à l'italienne et une pelouse à l'anglaise, ainsi qu'une petite oliveraie. Entouré de verdure, une splendide piscine enterrée avec espace solarium exclusif, un local technique indépendant et un court de tennis en bon état. La propriété comprend une villa de 140 m² en cours de rénovation, avec des panneaux photovoltaïques pour une totale indépendance énergétique et utilisable pour un éventuel gardien ou pour des invités, répartie sur deux étages, avec un grand séjour, une cuisine confortable, 2 chambres, une salle de bain et un garage. RÉF : 6964 En savoir plus ?