Huis te koop - Castellina in Chianti (Italië)

The Mill in the Heart of Chianti Classico | In the beating heart of Chianti Classico, where history blends with landscapes of rare beauty, just a few minutes from the prestigious villages of Castellina in Chianti and Panzano, stands this beautifully restored old mill that represents a link between a fascinating past and a present full of comfort. As a result of a skilful and meticulous restoration, the mill is spread over four floors, offering fluid spaces and a warm atmosphere. Every detail has been carefully designed to preserve the authentic character of the place, combining it with high-quality finishes and modern solutions. On the ground floor, an elegant and spacious living area with an antique fireplace welcomes guests, leading to two refined double suites, each with an en-suite bathroom. A splendid loggia, accessible both internally and from an external staircase, becomes an outdoor living room, an ideal place for reading or enjoying an aperitif. The first floor is the core of the house. A fully equipped kitchen with direct access to the outside opens onto a large dining room, the perfect setting for unforgettable dinners. The street level, with both internal and independent access, reveals remarkable versatility. Two spacious rooms, two bathrooms, and a cellar offer the potential to become an elegant guest wing, a private wellness area, or a refined reception space. In the tower, on the top floor, the attic has been converted into a large study, a place of tranquillity and concentration. The property is surrounded by a beautiful private garden, at the centre of which is a splendid saltwater swimming pool. An oasis of well-being where you can cool off and enjoy the silence, surrounded only by the sounds of nature. The estate covers approximately 5.6 hectares, a private realm that ensures total immersion in the unspoilt nature of Chianti and absolute privacy. This ancient mill, in addition to being a private residence of incomparable charm, represents an investment opportunity. Its already established presence in the tourist rental market guarantees immediate profitability. This is not simply a house, but a piece of Tuscan history to be experienced and cherished. A choice for those who are not satisfied with excellence, but seek uniqueness. Meer weten?

A Modern Soul in the Heart of Chianti | An authentic jewel in the enchanting landscape of the Chianti Classico region, a luxury farmhouse that embodies the essence of Tuscany, combining the rural tradition with state-of-the-art technologies. Recently renovated with meticulous attention to detail, the building was designed using selected materials of the highest quality and modern construction techniques, obtaining an A4 class energy certification. The elegance shows in every space: sophisticated parquet floors add hospitality and refinement, while the bathrooms, embellished by details made by innovative resins, integrate aesthetics and functionality. All-glass windows and doors, designed to provide abundant natural light, provide a breath-taking view over the surrounding vineyards and olive groves, creating a perfect balance. The mezzanine ground floor houses a spacious and bright living area, characterised by a refined living room and a relaxation lounge with a distinctive wood-burning fireplace, ideal for intimate and romantic moments. The kitchen with dining area, which opens onto a delightful loggia, invites you to enjoy elegant al fresco dining, in an atmosphere of pure Tuscan magic. The house, spread over two levels, offers flexible and functional spaces: 3 double bedrooms and tastefully decorated rooms, that blend in a bond of tradition and innovation, ensuring continuity and harmony between the interior and the surrounding bucolic landscape. The project also provides the possibility of building a swimming pool in the large outdoor courtyard, where to enjoy moments of relaxation while admiring suggestive sunsets. The presence of a photovoltaic systema and a charging station for electric cars highlights the focus on a sustainable future and the almost complete energy autonomy of the property, without sacrificing luxury and elegance. This exclusive residence is not just a house, it is an invitation to a unique lifestyle, where the romanticism of the Tuscan countryside links with innovation, creating an unparalleled living experience for those who desire the best of Chianti luxury and authenticity. Meer weten?

Schitterend 'Casale' met dependance en zwembad en droom-locatie op slechts 4 km van heet beroemde wijndorp Castellina in Chianti. De uiterst smaakvol gerestaureerde villa (onlangs voorzien van nieuwe kozijnen9, geheel opgetrokken in natuursteen biedt vertrekken met royale afmetingen ( zie plattegrond, de foto's geven een vertekend beeld!). Zo is er op de begane grond een dubbele living met veel licht, een eetkamer, een ruime keuken, een zitkamer met toegang tot een mooie loggia, een tweede keuken met provisie-ruimte een toilet en meerdere vertrekken die dienen als berging. Op de eerste verdieping die bereikbaar is via interne en externe trappen bevindt zich de boerenwoning van weleer, deels opengewerkt waardoor men een bijzonder en suggestief visueel aspect realiseerde. Op deze verdieping bevindt zich bovenaan de externe trap een mooie loggia en de antieke houtoven, interne vindt men 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers. De dependance ('ex-fienile'), gerenoveerd in 2015 met o.a. een nieuw geisoleerd dak, biedt een ruime living met open haard, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en een grotere living, keuken, slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping met eigen entree van buitenaf ( het gebouw staat tegen een helling zodat beide niveaus ook als begane grond kunnen worden gezien). Een kleine derde bouwwerk biedt onderdak aan een wasruimte en is voorzien van een pergola en een loggia. Rondom de gebouwen is een mooie tuin aangelegd met zwembad van 8x5 meter. Op het omliggend terrein van 7,5 Ha, deels Bos, deels akkerland (met biologische lavendel) en Olijfgaard (320 olijfbomen). Techniek: Centrale verwarming op LPG, warm water met zonneboiler, waterput ( drinkwaterkwaliteit!) en buffer van 4000 liter, tweede tank van 7000 liter voor irrigatie, afvoer middels modern Imhoff-systeem, alarm installatie, Wi-Fi. Afstanden: Toegang over 2,6 km 'strada bianca' waarvan 600m privé; Castellina i.C. 4 km, Siena 30 Km, Florence (airport) 40 km. Pisa airport 100 km. Meer weten?

Karaktervolle woning met eigen tuin en fantastisch uitzicht , in een van de mooiste 'borghi' van Toscane. De Borgo bereikt men via een circa 2 km lange, goed onderhouden strada bianca en is een echte oase van rust. Het prachtige Etruskische stadje Volterra met middeleeuws centrum bereikt men met de auto in circa 8 minuten. De borgo is ruim van opzet, mooi onderhouden en biedt een groot zwembad met een adembenemend panorama over 360 graden. Bij de entree van de borgo die voorzien is van een automatische toegangspoort, is de parkeerplaats gerealiseerd. De woningen kan men echter met de auto bereiken voor in en uitladen, maar verder blijft de borgo autovrij. De sfeervolle duplexwoning ( geen onder of bovenburen) betreedt men via de eigen tuin en een grote glazen pui die toegang geeft tot de begane grond met ruime woonkamer, open keuken en badkamer. Dezelfde glazen pui maakt dat men ook in de zithoek kan genieten van het prachtige panorama. Op de bovenverdieping vindt men een ruime slaapkamer, ook deze met panoramisch uitzicht, en de tweede badkamer. De restauratie van circa 14 jaar geleden werd uitgevoerd met materialen van hoge kwaliteit en met vele smaakvolle elementen als antiek terracotta vloeren, kastanjehouten 'travi e travicelli'. woning is voorzien van centrale verwarming en open haard en valt in de energie-klasse 'C'. Rijtijden: Volterra centrum 8 minuten, Pisa Airport 50 min, Kust 45 min, Siena 40 min, Florence 1 uur. Meer weten?

Historische boerderij met zwembad te koop op de heuvels van Castellina in Chianti, 40 km van de stad Florence en slechts 30 km van Siena. Het pand van ongeveer 1.200 vierkante meter met 18 slaapkamers en 15 badkamers dateert uit de 16e eeuw en is gelegen op een overheersende locatie te midden van de prachtige wijngaarden van het beroemde Black Rooster Territory. De boerderij bestaat uit 9 luxe en ruime appartementen, het is het resultaat van een zorgvuldige renovatie die het hele complex in 2010 omvatte, met behoud van de historische charme en authentieke architectonische kenmerken van de Renaissance, toen het het huis was van de astronoom Galileo Galilei en zijn familie. Het pand is verdeeld over twee niveaus, naast een oude 19e-eeuwse schuur, nu in gebruik als een prachtig bijgebouw, evenals de andere 8 wooneenheden, allemaal met onafhankelijke ingangen. De begane grond is opgedeeld in 5 appartementen met elk een eigen tuin. De bovenverdieping bestaat uit 3 grote appartementen, evenals een torentje en een ruime buitenloggia, die toegankelijk is vanuit een van de wooneenheden. Elk van de appartementen is tussen de 100 en 140 m² groot en bestaat uit een woonkamer, een keuken en minimaal één tot maximaal 3 slaapkamers. Het verfijnde en authentieke interieur is het meesterwerk van elk appartement, dankzij de prachtige inrichting in typisch Toscaanse stijl met veel vakmanschap, de terracotta vloeren en de plafonds met zichtbare houten balken. De charmante boerderij is ondergedompeld in 50 hectare kostbare wijngaarden in het hart van de Chianti en is omgeven door ongeveer een hectare eigen grond, waaronder een prachtig dennenbos en een olijfgaard met ongeveer 50 bomen. Niet ver weg, binnen de oude muren waar de schuur oorspronkelijk stond, is er een charmant zwembad met solarium. De woning beschikt over een souterrain in de kelder van het hoofdgebouw en twee grote parkeerplaatsen. REFERENTIE 6778 Meer weten?

Majestueuze renaissancevilla met zwembad in het hart van de Chianti Classico, op een paar minuten van Castellina in Chianti en op 30 minuten van het centrum van Siena. Het historische huis is in perfecte staat en is het onderwerp geweest van een belangrijke conservatieve restauratie die gericht is op het benadrukken van de historische elementen van het pand en het creëren van moderne en functionele ruimtes. Deze imposante historische villa is opgedeeld in twee kernen en een bijgebouw en heeft een totale oppervlakte van 1200 m² met 17 slaapkamers en 17 badkamers. De hoofdvleugel bevindt zich in het hart van het pand en is verdeeld over 4 niveaus met een interne lift, terwijl de secundaire vleugel op het zuiden ligt, net als het panoramische zwembad. Het souterrain omvat een woonkamer met 2 badkamers en een woonkeuken die uitkomt op de woonkamer. Het slaapgedeelte bestaat uit een slaapkamer met tweepersoonsbed en 6 slaapkamers met en-suite badkamers. Ten slotte vinden we een grote garage met toegang tot een kelder met grote vaten en andere compartimenten, zoals magazijnen en ruimtes die als pantry's kunnen worden gebruikt. Op de begane grond van de villa leidt een grote entree ons naar 3 indrukwekkende zalen. Het slaapgedeelte omvat 2 slaapkamers met en-suite badkamers en 2 grote tweepersoonssuites, eveneens met badkamer, kleedkamer en inloopkast. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers met badkamers, voorzien van alle comfort, alsook een tweepersoonssuite met inloopkast en panoramisch terras met uitzicht op de omliggende groene heuvels. Op de bovenverdieping bevindt zich een bewoonbare zolder van 30 vierkante meter, die ook via de interne lift te bereiken is. Het park rondom het pand is zeer groot en goed onderhouden, met inbegrip van een Italiaanse tuin en een Engels gazon, evenals een kleine olijfgaard. Omgeven door groen, een prachtig ondergronds zwembad met exclusief solarium, een onafhankelijke technische ruimte en een tennisbaan in goede staat. De woning omvat een villa van 140 m² die wordt gerenoveerd, met fotovoltaïsche panelen voor volledige energieonafhankelijkheid en bruikbaar voor een mogelijke conciërge of voor gasten, verdeeld over twee verdiepingen, met een grote woonkamer, een comfortabele keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een garage. REFERENTIE: 6964 Meer weten?