Maison à vendre - Ceglie Messapica (Italie)

Cette résidence à vendre, située à Ceglie Messapica, offre un cadre de vie remarquable, alliant charme historique et tranquillité campagnarde. Construite en 1908, la maison en pierre s'étend sur une surface habitable de 199 m², comprenant un espace de vie spacieux avec 4 chambres et 2 salles de bains. Les pièces sont ornées de voûtes étoilées ou en berceau qui ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Le système de chauffage, complété par des cheminées dans la salle de séjour et la cuisine-salle à manger, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La climatisation est également disponible pour les mois plus chauds. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 6.119 m², caractérisé par des pins et des oliviers, entouré par les murs typiques en pierres sèches de la région. L'accès se fait par une allée bordée de ces murs, menant à une grande cour qui accentue le caractère distinctif de l'entrée. Située stratégiquement à la bordure du terrain, la maison permet une exploitation agricole maximale, idéale pour ceux qui cherchent à profiter des richesses naturelles de l'Apulie. En plus de sa beauté architecturale, la propriété dispose d'un espace de stationnement pratique et d'un ancien verger d'agrumes, enrichissant encore davantage le cadre de vie. Il est possible d'obtenir un permis pour construire une piscine allant jusqu'à 40 m², offrant ainsi une opportunité d'ajouter une touche moderne à ce domaine historique. Ce bien est parfait pour les amoureux de la campagne apulienne, cherchant une maison à la fois authentique et propice à des revenus locatifs estivaux. En savoir plus ?

À vendre à Ceglie Messapica, un charmant appartement situé au premier étage, offrant une surface habitable de 75 m². Ce bien se compose d'une entrée avec escalier menant à un salon doté d'une alcôve et d'une kitchenette, de deux chambres spacieuses, d'un balcon et d'une salle de bain. À l'étage supérieur se trouve un espace technique accessible par un escalier intérieur, ainsi qu'une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur Ostuni, le château médiéval et l'église de San Rocco. L'appartement bénéficie de caractéristiques architecturales typiques de la région, telles que des plafonds avec voûtes en étoile et voûtes en pavillon. Construit en pierre naturelle apparente, cet immeuble d'angle est équipé d'une cheminée, d'un système de chauffage au gaz, et est raccordé aux services d'électricité, d'eau potable et d'égouts de la ville. L'appartement est prêt à être habité immédiatement. Situé idéalement, l'appartement est à proximité de commodités essentielles : un supermarché à 400 mètres, une pharmacie à 200 mètres et un hôpital à 800 mètres. De plus, il se trouve à seulement 13 km d'Ostuni et à 22 km de la mer Adriatique. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport international de Brindisi est à 49 km, tandis que celui de Bari est à 107 km. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour vivre au cœur du charme italien tout en profitant de vues imprenables. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Ceglie Messapica, nichée au cœur de la magnifique région des Pouilles. Ce bien unique est composé d'un trullo traditionnel avec trois dômes caractéristiques et une ferme à rénover, le tout sur un terrain spacieux de 25 000 m². Avec une surface habitable de 180 m², la propriété bénéficie d'un cadre rural enchanteur, parsemé d'oliviers centenaires, d'amandiers et d'arbres fruitiers, offrant une atmosphère paisible et authentique. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand salon lumineux avec une cuisine intégrée et une cheminée, ainsi que de deux chambres et une salle de bains. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible. À l'étage supérieur, vous trouverez un vaste hall d'entrée menant à un salon lumineux avec accès à une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue à couper le souffle. Une chambre et une salle de bains supplémentaires complètent cet étage, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un espace couvert est parfait pour accueillir des repas en plein air en famille ou entre amis. Située à seulement 5 kilomètres de Ceglie Messapica, à 34 kilomètres de l'aéroport de Brindisi et à 21 kilomètres de la mer, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité dans les Pouilles. Ne manquez pas la chance de posséder ce petit coin de paradis. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique masseria datant de 1700, située à Ceglie Messapica, au cœur de la merveilleuse région de la Valle d'Itria. Offrant environ 350 m² de surface habitable, cette propriété se trouve sur un terrain d'environ 1,5 hectare, entouré d'une oliveraie monumentale. Sa position dominante à seulement 2 kilomètres de la "capitale de la gastronomie apulienne" vous garantit une vue imprenable sur le village blanc ancien. Accessible par un chemin de terre court, cette résidence offre une opportunité unique de rénover et de restaurer sa gloire d'antan. La propriété est composée de 11 pièces réparties sur deux étages, avec plusieurs groupes de trulli à l'avant, couvrant une superficie supplémentaire de 150 m². Ces trulli, autrefois utilisés comme écuries, ajoutent un charme authentique à l'ensemble architectural. Un four à bois antique et des murs en pierre sèche complètent le cadre pittoresque. Cette masseria n'a subi aucune transformation moderne, conservant ainsi son caractère historique et intemporel, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'histoire et d'architecture régionale. Bien qu'elle nécessite des rénovations, cette résidence est idéale pour ceux qui souhaitent créer une maison familiale unique ou transformer cet espace en un établissement touristique typiquement apulien. La propriété est mise en vente pour 530 000 €, offrant ainsi une opportunité précieuse d'investir dans un projet respectueux de l'histoire et de la philosophie de notre région bien-aimée. Nous sommes disponibles pour organiser une visite et vous aider à réaliser votre rêve apulien. En savoir plus ?

À vendre à Ceglie Messapica, cette superbe résidence se distingue par une combinaison unique de charme traditionnel et de confort moderne. La propriété comprend un trullo authentique avec trois dômes, s'étendant sur une surface habitable de 190 m². Elle est située sur un vaste terrain de 18 000 m² agrémenté d'une oliveraie et d'un verger. La maison dispose d'une spacieuse véranda de 70 m², idéale pour profiter des soirées méditerranéennes. L'intérieur de la maison comprend trois chambres, une salle de bain, et une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Pour le confort optimal des résidents, la propriété est équipée de chauffage au gaz via une cuve souterraine, de double vitrage avec moustiquaires, et de la climatisation. Un système d'alarme avec vidéosurveillance assure la sécurité du lieu, accessible par un portail électrique. Située à seulement 1 km de Ceglie Messapica, la résidence offre un accès facile à des destinations prisées telles qu'Ostuni (à 12 km) et la mer Adriatique (à 21 km). Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Brindisi se trouve à 49 km et celui de Bari à 107 km. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé au prix de 380 000 €. En savoir plus ?

À vendre, une charmante résidence située au cœur de Ceglie Messapica, nichée dans un quartier du XIXe siècle. Cette maison sur plusieurs niveaux offre une surface habitable de 102 m², comprenant une cuisine avec salle de bain, trois chambres équipées chacune de leur propre salle de bain, un balcon et une terrasse exclusive. Le bien a récemment été entièrement rénové et ne nécessite que quelques finitions pour être parfait. L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec les commodités. Située à seulement 400 mètres du centre historique et de la Piazza Plebiscito, elle permet un accès facile à toutes les attractions culturelles et historiques de Ceglie Messapica. Les alentours sont calmes et éloignés du bruit, offrant un cadre de vie paisible. En termes d'accessibilité, la maison se trouve à 13 km d'Ostuni, 18 km de Cisternino, et 19 km de Martina Franca. Pour les amateurs de la mer, l'Adriatique est à 22 km. Les aéroports internationaux de Brindisi et Bari sont respectivement à 49 km et 104 km, rendant les déplacements internationaux aisés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix: 160 000 €. En savoir plus ?

Kenmerken :Locatie: plattelandStaat: te restaurerenWoonoppervlakte: 60 m²Perceeloppervlakte: 6.500 m²Te koop op het platteland van Ceglie Messapica in de richting van Cisternino, een oude woonboerderij bestaande uit verschillende aangrenzende stenen lamia's die met elkaar zijn verbonden en omringd worden door olijfgaarden en verschillende fruitbomen.Het pand is te koop met een bouwvergunning voor volumetrische uitbreiding van 20% en voor de aanleg van een zwembad en een pergola.Uitstekende investering om een karakteristiek vakantiehuis te bouwen in één van de mooiste gebieden van Puglia tussen Ceglie Messapica, Cisternino en Ostuni.Afstanden:Ceglie Messapica: 4 kmOstuni: 13 kmCisternino: 16 kmAdriatische Zee: 20 kmInternationale luchthaven Brindisi: 40 kmInternationale luchthaven Bari: 105 km En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle, située dans la commune pittoresque de Ceglie Messapica, est un véritable bijou niché au cœur de la campagne italienne. S'étendant sur un vaste domaine de 24 000 m², la résidence principale, répartie sur deux niveaux, offre une surface habitable de 229 m². Elle se compose de 11 pièces au total, dont 4 salles de bains, et comprend des installations modernes telles qu'un système de chauffage et de refroidissement par le sol, ainsi qu'un système de déshumidification monté au mur. Le domaine est entouré par une oliveraie centenaire et délimité par des murs en pierre sèche caractéristiques de la région. La propriété comprend également des écuries et des espaces de stockage, avec une magnifique cour intérieure en pierre naturelle. Un permis a été accordé pour la construction d'une piscine avec espace technique et zone de détente. Les infrastructures pour les salles de bains et la cuisine sont déjà en place, et un système photovoltaïque est installé sur le toit, complété par une connexion électrique et un système de fosse septique type IMHOFF. Facilement accessible par une route communale et située à seulement 15 kilomètres d'Ostuni, connue sous le nom de "Cité Blanche", cette masseria historique présente un potentiel immense grâce à ses plafonds voûtés en étoile et en tonneau. Elle est également proche de plusieurs points d'intérêt : San Michele Salentino à 2,5 km, le centre de Ceglie Messapica à 12 km, la mer Adriatique à 22 km, et les aéroports internationaux de Brindisi et Bari à respectivement 35 km et 106 km. Cette demeure est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de paysages méditerranéens intacts. En savoir plus ?

À vendre, un authentique trullo perché sur une position dominante et panoramique dans la Valle d'Itria, au cœur de la commune de Ceglie Messapica. Cette propriété unique a été restaurée avec soin par des artisans locaux spécialisés dans la réhabilitation de ces bâtiments typiques des Pouilles, utilisant de la pierre locale pour le trullo ainsi que pour les sols extérieurs. La maison offre une superficie habitable de 60 m², comprenant deux chambres, un salon avec cuisine, une entrée et une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace pavé en pierre naturelle, idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable. Une pergola de 30 m² avec des piliers en tuf offre un espace ombragé parfait pour les repas en plein air. De plus, la propriété dispose d'une piscine rectangulaire avec local technique. Le terrain de 10 758 m² est principalement composé d'une oliveraie, ajoutant une touche pittoresque et authentique au cadre environnant. Les infrastructures incluent un réservoir d'eau, un raccordement au réseau électrique et un système de fosse septique IMHOFF. Située à seulement 4 km de Ceglie Messapica et à courte distance des charmantes villes de Cisternino (13 km) et Ostuni (15 km), cette propriété bénéficie également d'une proximité convenable avec l'Adriatique (24 km) et les aéroports internationaux de Brindisi (52 km) et Bari (105 km). La résidence est actuellement dans sa phase finale de finition, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable de 45 m² supplémentaires sous réserve de permis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre, une charmante résidence nichée au cœur de la campagne de Ceglie Messapica, au prix de 590 000 €. Ce bien unique comprend un trullo authentique magnifiquement rénové, combiné à une ancienne lamia, le tout entouré d'une vaste oliveraie de 13 757 m². Avec une surface habitable de 68 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort moderne. L'intérieur se compose de deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant intimité et commodité aux occupants. La lamia accueille une spacieuse pièce de vie avec une cuisine intégrée sous un plafond voûté typique, ajoutant du caractère à l'ensemble. La maison est équipée d'un système d'air conditionné réversible, d'un puits artésien, d'une cuve de réserve d'eau et d'un système de fosse septique de type IMHOFF, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine enterrée avec un local technique dédié. La propriété est idéalement située à seulement 6,5 km de Ceglie Messapica, avec un accès facile aux villes voisines telles qu'Ostuni, Cisternino et Martina Franca. La proximité des côtes adriatique et ionienne, ainsi que des aéroports internationaux de Brindisi et de Bari, ajoute encore à l'attrait de cette résidence exceptionnelle. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Kenmerken:Woonoppervlakte: 300 m²Perceeloppervlakte: 40.000 m²Verdiepingen: 2Bouwjaar: 1800Slaapkamers: 4Badkamers: 3Open haardenVloerverwarmingAirconditioningZwembad met zoutwatersysteemOntdek de rust en charme van deze exclusieve masseria, gelegen op enkele kilometers van Ceglie Messapica. Ondergedompeld in een omheind perceel van ongeveer 4 hectare, beplant met eeuwenoude olijfbomen, biedt dit pand een perfecte combinatie van traditie en moderniteit. De masseria is zorgvuldig gerestaureerd met respect voor de originele architectuur van de trulli en heeft een modern en comfortabel interieur, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust zonder het hedendaagse comfort op te geven.De masseria heeft een woonoppervlakte van circa 300 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het omvat twee badkamers, drie tweepersoonsslaapkamers met open haard, een tweepersoonsslaapkamer op de eerste verdieping met eigen badkamer en tal van moderne gemakken zoals airconditioning, WiFi internet, satelliet-tv, wasmachine, vaatwasser, oven en vloerverwarming. De woning is tevens voorzien van een kelder en ingebouwde kasten om de ruimte te optimaliseren.Buiten kunt u genieten van een prachtig 15 meter lang zwembad met zoutwatersysteem, omgeven door ligstoelen en een tafel om buiten te eten in de schaduw van een majestueuze olijfboom. Het grote terras biedt directe toegang tot de woning, waardoor u volop kunt genieten van de buitenruimtes. De nabijheid van zandstranden (ongeveer 29 kilometer) en betoverende plaatsen zoals Ceglie Messapica (4 kilometer), Ostuni (17 kilometer), Martina Franca (19 kilometer) en Lecce (88 kilometer) maakt van deze masseria een perfecte mogelijkheid voor wie zich wil onderdompelen in de schoonheid van Puglia. De dichtstbijzijnde luchthaven is Brindisi, op ongeveer 45 kilometer afstand, terwijl de luchthaven van Bari op ongeveer 106 kilometer afstand ligt.Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige masseria, waar aan elk detail is gedacht om een ​​unieke en onvergetelijke ervaring te bieden. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een ​​bezichtiging te organiseren. En savoir plus ?

Située au cœur de Ceglie Messapica, cette résidence à vendre est un véritable bijou architectural, rénovée avec goût et élégance. Construite en 1800, elle a été entièrement modernisée pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son charme historique. Avec une superficie de 60 m², elle comprend deux grandes chambres et une salle de bain moderne. L'appartement dispose également d'un balcon offrant une vue pittoresque sur la place animée et la superbe église de San Rocco. Les rénovations méticuleuses incluent un nouveau toit, ainsi que la modernisation des systèmes de plomberie et d'électricité, garantissant une excellente pression d'eau grâce à une pompe récemment installée. La salle de bain se distingue par son design moderne et élégant, avec des éclairages LED réglables pour créer l'ambiance parfaite. La propriété est également équipée de nouvelles fenêtres et portes offrant une isolation thermique et acoustique optimale, tout en respectant l'esthétique authentique du bâtiment. À l'intérieur, le mélange d'éléments modernes et de détails traditionnels est sublime. Le sol en mosaïque traditionnelle rend hommage à l'artisanat local, tandis que les meubles anciens restaurés apportent une touche intemporelle. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme tels qu'un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque à induction. De plus, l'appartement est équipé de trois climatiseurs pour assurer un confort optimal toute l'année. Cette résidence est proposée entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à servir d'investissement locatif clé en main au cœur de cette charmante ville italienne. En savoir plus ?

Kenmerken:Woonoppervlakte: 200 m²Perceeloppervlakte: 16.000 m²Slaapkamers: 3Badkamers: 3Conditie: volledig gerenoveerd / zeer goede staatOpen haardVerwarmingAirconditioningPrachtig trullocomplex met zwembad ondergedompeld in een oase van eeuwenoude olijfbomen, in het hart van de Valle d’Itria, op het platteland van Ceglie Messapica.De trulli, waarvan de oorsprong dateert uit 1600, werd in 2013 uitgebouwd en gerenoveerd. De renovatie werd met veel aandacht en zorg voor details uitgevoerd door oud en modern, steen en kalk harmonieus te combineren.Het elegante interieur met airconditioning combineert traditionele architectonische kenmerken en designruimtes, terwijl het historische karakter van het pand behouden is gebleven.Het huis heeft de typische puntige koepels van de trulli, intern zichtbare stenen muren, waar zich een loungeruimte met open haard bevindt die leidt naar een eetkamer die toegang geeft tot de keuken. Een prachtig gevoel van licht, gekenmerkt door grote en lichte moderne ruimtes, karakteriseert het slaapgedeelte, met zijn grote ramen en kubusvormige gemetselde plafonds die een effect van continuïteit tussen oud en modern geven. Luxe en ontspanning zijn de terugkerende thema's. Drie luxe slaapkamers zijn ontworpen om comfort te creeёren en zijn voorzien van tweepersoonsbedden en complete badkamers. De drie goed ingerichte badkamers, ontworpen om te voldoen aan de persoonlijke behoeften van de huidige eigenaar en van de verschillende gasten, zijn voorzien van ingebouwde kasten en een dubbele wastafel voor de hoofdslaapkamer en compleet met alle accessoires.Een groot veranda met een goed uitgeruste keuken met externe stenen barbecue, evenals een eethoek in de openlucht, kenmerken het buitenterras. Op het circa 16.000 m² grote perceel bevindt zich het prachtige zwembad. En savoir plus ?

Kenmerken:Woonoppervlakte: 190 m²Perceeloppervlakte: 30.000 m²Staat: gedeeltelijk te restaurerenKamers: 9Badkamer: 1HoutovenOpen haardenWelkom in dit buitengewone boerderijcomplex met lamie en trulli, een zeldzaam juweeltje op slechts 2 kilometer van de stad Ceglie Messapica, in een bewoond gebied.De stenen boerenwoning heeft de typische gewelven die een tijdloze charme uitstralen. Het hoofdgebouw wordt geflankeerd door een dependance van circa 30 m² en een trullo van circa 45 m², evenals nog een trullo met twee koepels.Het eeuwenoude boerenerf voor het hoofdgebouw en de houtoven zorgen voor een rustiek en authentiek tintje. De open haarden in het huis bieden een warme en gastvrije sfeer, perfect voor de koele winteravonden. Het geheel ligt ondergedompeld in een eeuwenoude olijfgaard van ongeveer 30.000 m², begrensd door karakteristieke droogstenen muren, die privacy en rust garanderen.Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² beschikt dit huis over 9 kamers en 1 badkamer. Ingebouwde kasten bieden voldoende opbergruimte. De boerenwoning is in goede staat en direct bewoonbaar. Verwarming is niet beschikbaar, maar de zuidoostelijke ligging zorgt voor een goede blootstelling aan de zon.De locatie is ideaal: slechts 2 kilometer van Ceglie Messapica, 12 kilometer van Ostuni en 20 kilometer van de Adriatische Zee, de luchthaven van Brindisi is in slechts 35 minuten bereikbaar en de Ionische Zee bevindt zich op slechts 45 kilometer afstand. Het perceel van 30.000 m² biedt eindeloze mogelijkheden voor degenen die midden in de natuur willen wonen, met een privétuin die perfect is voor momenten van ontspanning buitenshuis.Mis de kans niet om een stukje Apulische geschiedenis te bezitten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

Kenmerken:Woonoppervlakte: 75 m²Perceeloppervlakte: 8.050 m²Staat: gerestaureerdSlaapkamers: 2Badkamer: 2Artesische waterputTe koop op het platteland van Ceglie Messapica in de richting van Ostuni, authentieke trullo gerestaureerd door gespecialiseerde arbeiders met respect voor de geschiedenis en met behoud van de originele kenmerken, zwembad met ontspanningsruimte, geboorde artesische waterput, waterreservoir en olijfgaard van ongeveer 8.000 m².De trullo heeft nieuwe systemen, twee slaapkamers, twee badkamers, woongedeelte en technische ruimte.Strategische locatie in een toeristisch gebied op slechts 9 kilometer van Ostuni, 15 kilometer van de Adriatische Zee en slechts 25 kilometer van de internationale luchthaven van Brindisi. Het dichtstbijzijnde dorpje is San Michele Salentino, op ongeveer 4 kilometer afstand. En savoir plus ?

Kenmerken:Woonoppervlakte: 30 m²Perceeloppervlakte: 15.400 m²Staat: te restaurerenOp het platteland van Ceglie Messapica, "Hoofdstad van de Apulische gastronomie", bieden wij een authentieke trullo met vijf koepels, waterreservoir en bijbehorende olijfgaard van ongeveer 15.400 m² te koop aan.Er bestaat de mogelijkheid om een ​​vergunning aan te vragen voor een project om een ​​vergunning te verkrijgen voor een conservatieve restauratie en tevens een uitbreiding van het bestaande gebouw met mogelijk voor de aanleg van een zwembad van 40 m².De trullo is gelegen in een bewoond gebied met in de omgeving andere huizen en antieke boerderijen.Afstanden:Ceglie Messapica: 7 kmSan Michele Salentino: 7 kmOstuni: 16 kmAdriatische Zee: 25 kmInternationale luchthaven Brindisi: 36 km En savoir plus ?

Momenteel bestaat het complex uit twee instapklare en onafhankelijke wooneenheden, maar aangrenzend en daarom is het mogelijk om een ​​doorgang te maken om er één groot huis van te maken:De eerste unit bestaat uit een trullo met drie koepels met woon-/eetkamer, een comfortabele slaapkamer met tongewelven, een badkamer en een kitchenette. Het is uitgerust met een open haard, airconditioning, verwarmingssysteem en alarmsysteem. Volledig gerenoveerd en in goede staat, vereist geen enkele renovatiewerkzaamheden;De tweede unit bestaat uit een grote woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer in de koepel van de trullo en een badkamer. Het heeft een open haard, airconditioning en een alarmsysteem. Er bestaat ook de mogelijkheid om in de grote woonkamer een tweede slaapkamer te creëren.Het pand heeft prachtige buitenruimtes, een binnenplaats, een plein met barbecueplaats en houtoven, een parkeerplaats, een eethoek onder de olijfbomen, een prachtige tuin met allerlei soorten planten en bomen, een oprit is gemaakt uit prachtige lokale stenen en alle externe ruimtes zijn voorzien van verlichting. Verder heeft het huis een vlak terras met een panoramisch uitzicht op het platteland van de Valle d’Itria.Het pand is uitgerust met twee perfect functionerende waterreservoirs, een septic tank type IMHOFF, twee toegangswegen en er is de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor de aanleg van een zwembad van 40 m². Het perceel strekt zich uit over ongeveer 12.400 m² met eeuwenoude en jonge olijfbomen en fruitbomen, het is volledig omheind met een oude droge stenen muur in lokale steen.De woning is gelegen op het platteland van de gemeente Ceglie Messapica, waarvan het stadscentrum op ongeveer 3 kilometer afstand ligt, het centrum van Ostuni op ongeveer 8 kilometer afstand, de Adriatische Zee met zijn prachtige stranden is met de auto in ongeveer 25 minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde luchthaven is Brindisi, op ongeveer 50 minuten rijden met de auto. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Ceglie Messapica** Cette magnifique propriété, proposée au prix de 590 000 €, est située dans la charmante ville de Ceglie Messapica, connue pour son riche patrimoine artistique et historique. La résidence se compose d'une ancienne trullo datant du XVIIe siècle, adjacente à une lamia récemment construite. Le tout est situé sur un terrain d'environ 7 000 m², agrémenté d'un superbe jardin planté d'arbres fruitiers et d'oliviers centenaires. La maison dispose de trois chambres à coucher et de deux salles de bains. En entrant, vous êtes accueillis dans un espace de vie élégant comprenant un salon avec coin lecture et niches décoratives. La lamia, qui prolonge le trullo, abrite la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une des chambres offre des placards intégrés et des fenêtres donnant sur le jardin, tandis que l'autre chambre dispose d'un lit double. Toutes les pièces sont climatisées pour votre confort. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses dont une avec des carreaux en "chianche", idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L'une des terrasses surélevées offre une vue panoramique sur le jardin et abrite une zone barbecue. L'infinity-pool, entourée d'un solarium, se trouve au cœur du jardin. Pour le stationnement, la propriété offre un espace ombragé directement à l'entrée. Cette résidence est un véritable havre de paix aux multiples atouts pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Notez que le prix n'est pas négociable. En savoir plus ?

Kenmerken:Woonoppervlakte: 160 m²Perceeloppervlakte: 18.300 m²Conditie: uitstekendSlaapkamers: 6Badkamers: 6TerrasAirconditioningZwembadPergolaBarbecueTe koop een prachtig pand gelegen op één van de mooiste plekken in Puglia.Betoverende trulli en lamie die typerend zijn voor deze regio, zwembad met ontspanningsruimte, ondergrondse ruimte, plus perceel van ongeveer 18.300 m², welke voornamelijk uit akkerland en olijfgaarden bestaat.De gebouwen zijn in uitstekende structurele staat en met een mooie afwerking en zijn met uiterste zorg en respect voor de lokale geschiedenis gerenoveerd.De gebouwen zijn samengesteld uit 12 kadastrale kamers en is qua bouwtype zeer bijzonder.Het is gelegen op het platteland tussen Ceglie Messapica en Martina Franca, bereikbaar via een karakteristieke onverharde weg die naar een antieke masseria leidt.Fascinerend en uniek pand bestaande uit een grote trullo, 4 bijgebouwen met eigen ingang, zwembad en groot perceel. Het pand is gelegen op een strategische en rustige locatie. Men kan heerlijk rondlopen op het grote perceel en fruit direct van de vijgen-, kersen-, amandel- en abrikozenbomen plukken, terwijl men geniet van de gezonde lucht van het ongerepte platteland.Het gehele gebouw is met veel zorg en aandacht ingericht en biedt 6 slaapkamers (5 tweepersoonskamers en 1 kamer met twee stapelbedden) en is als volgt ingedeeld:In de hoofdtrullo is er een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, keuken, nog een badkamer met ligbad, een eetkamer en een dubbele woonkamer met een tweepersoonsslaapbank in een typische alkoof;3 bijgebouwen: 3 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer. Eén bijgebouw bevindt zich naast de hoofdtrullo en de andere bijgebouwen bevinden zich op een paar meter afstand, richting en naast het zwembad;1 bijgebouw: met een slaapkamer met tweepersoonsbed, een slaapkamer met 2 stapelbedden en een grote badkamer die toegankelijk is voor gehandicapten. Dit bijgebouw bevindt zich naast de hoofdtrullo.Het pand ligt op slechts 8 kilometer afstand van Ceglie Messapica, Ostuni ligt op ongeveer 25 kilometer en de prachtige stranden van de Adriatische Zee zijn op ongeveer 25 kilometer te vinden. De internationale luchthaven van Brindisi is gemakkelijk bereikbaar in slechts 40 minuten met de auto.Dit verkoopobject is ideaal als vakantiehuis voor een groot gezin, maar ook interessant als Bed & Breakfast of voor wekelijkse toeristische verhuur. En savoir plus ?

Kenmerken:Oppervlakte: 95 m²Perceeloppervlakte: 8.000 m²Staat: te restaurerenAantal kamers: 4Open haardRustiek trullo- en lamiacomplex op het platteland van Ceglie Messapica, in het hart van de Valle d’Itria, bestaande uit twee eenheden die, met een adequate renovatie, twee comfortabele woningen kunnen worden of één enkele, comfortabele woning voor 4 personen.Ook is het mogelijk om op basis van het huidige stedenbouwkundige bestemmingsplan van de gemeente Ceglie Messapica een vergunning aan te vragen voor de bouw van een uitbreiding van circa 25 m² en een zwembad van maximaal 40 m².Het pand beschikt over een perceel van ongeveer 8.000 m² begroeid met olijfbomen, eiken en diverse soorten fruitbomen. De ligging van de pand is privé en goed bereikbaar.Het pand ligt op ongeveer 6 kilometer van het centrum van Ceglie Messapica - stad van kunst en gastronomie, 9 kilometer van Cisternino - één van de mooiste dorpen van Italië, 11 kilometer van Ostuni - de beroemde Witte Stad, ongeveer 25 minuten met de auto kunt u gemakkelijk de prachtige stranden van de Adriatische Zee bereiken en de luchthaven del Salento in Brindisi ligt op ongeveer 45 minuten afstand.Het pand is ideaal voor een gezin dat graag een vakantiehuis van hun dromen wil creëren, maar kan na de renovatie ook interessant zijn voor toeristische verhuur. En savoir plus ?