Maison à vendre avec 6 chambres - San Vito dei Normanni (Italie)

Kenmerken: Woonoppervlakte: 195 m² Bebouwde oppervlakte: 361 m² Perceeloppervlakte: 9.334 m² Keldergarage: 179 m² Veranda: 57 m² Slaapkamers: 6 Badkamers: 5 Keukens: 2 Airconditioning Gemeubileerd Zonnepanelen voor warm water en elektriciteit Verwarming Prachtige villa met zwembad op het platteland van Salento, op slechts enkele minuten van het centrum van San Vito dei Normanni. De villa beschikt over: Grote veranda van 57,60 m² Keuken/eetkamer van 38,64 m² Zes slaapkamers en vijf badkamers met ramen Garage van 179 m² in de kelder Pergola met uitzicht op het zwembad Buiten maakt een perceel van 9.334 m² dit eigendom compleet, ideaal voor een mediterrane tuin, olijfgaard of ontspanningsruimte. De villa is energiezuinig, uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 10 kWh en zonnepanelen voor de warmwatervoorziening, en is gecertificeerd als energieklasse B. De villa genereert momenteel inkomsten via toeristische verhuur. Deze villa biedt een unieke kans als privéwoning of als goede investering voor de toeristische verhuur. Afstanden: San Vito dei Normanni: 2 km Ostuni: 17 km Carovigno: 9 km Natuurreservaat Torre Guaceto: 17 km Adriatische Zee: 15 km Luchthaven Brindisi: 19 km Luchthaven Bari: 119 km En savoir plus ?

Nichée au cœur d’une oliveraie séculaire de plus de 3,3 hectares, cette villa neuve avec piscine privée à l’eau salée incarne l’élégance méditerranéenne, le design contemporain et l’art de vivre en harmonie avec la nature.La propriétéUn portail électrique et une longue allée mènent à l’aire de stationnement où se trouvent un ancien bâtiment en pierre, aujourd’hui utilisé comme dépendance, et la villa principale au style raffiné qui associe pierre locale et lignes modernes.En son centre, un superbe patio intérieur dominé par un olivier majestueux crée une atmosphère unique, symbole de paix et de longévité, et structure la maison entre espaces privés et espaces d’accueil.La résidence principaleLa partie privée comprend deux chambres (dont une suite avec salle de bains), une salle de bains supplémentaire et un lumineux espace de vie ouvert avec :- un salon avec cheminée et grande baie vitrée sur le jardin d’oliviers ;- une cuisine moderne avec salle à manger, s’ouvrant sur une vaste véranda couverte, véritable prolongement du séjour au bord de la piscine.Les intérieurs aux teintes douces et apaisantes, les sols en résine et les larges baies vitrées favorisent un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Chauffage au sol et climatisation garantissent un confort en toutes saisons.Les suites indépendantesDe l’autre côté du patio se trouvent quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains et terrasse privative. De véritables espaces raffinés et relaxants, en dialogue permanent avec la nature, idéals pour recevoir des hôtes ou développer une activité d’accueil de charme.ExtérieursLes espaces extérieurs sont aménagés avec une piscine à débordement au sel de 40 m², un vaste solarium en pierre locale et une cuisine d’été pour profiter des soirées sous les étoiles.La propriété comprend également une dépendance en pierre partiellement rénovée.Terrain et potentielLe terrain de 33.600 m² planté d’oliviers séculaires garantit intimité et authenticité. Avec ses six chambres en suite, la villa se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une exploitation touristique haut de gamme (maison d’hôtes, boutique B&B, retraite de luxe).SituationSan Vito dei Normanni est une ville vivante et authentique, idéalement située :à 20 minutes de l’aéroport international de Brindisi,à 15 minutes de la mer Adriatique et de la réserve marine de Torre Guaceto,à 25 minutes d’Ostuni, la « Ville Blanche »,à 30 minutes de Brindisi et à moins d’une heure de Lecce.Une villa d’exception qui associe design, confort et nature dans l’un des plus beaux paysages des Pouilles. En savoir plus ?

Nichée au cœur d’une oliveraie séculaire de plus de 3,3 hectares, cette villa neuve avec piscine privée à l’eau salée incarne l’élégance méditerranéenne, le design contemporain et l’art de vivre en harmonie avec la nature. La propriété Un portail électrique et une longue allée mènent à l’aire de stationnement où se trouvent un ancien bâtiment en pierre, aujourd’hui utilisé comme dépendance, et la villa principale au style raffiné qui associe pierre locale et lignes modernes. En son centre, un superbe patio intérieur dominé par un olivier majestueux crée une atmosphère unique, symbole de paix et de longévité, et structure la maison entre espaces privés et espaces d’accueil. La résidence principale La partie privée comprend deux chambres (dont une suite avec salle de bains), une salle de bains supplémentaire et un lumineux espace de vie ouvert avec : - un salon avec cheminée et grande baie vitrée sur le jardin d’oliviers ; - une cuisine moderne avec salle à manger, s’ouvrant sur une vaste véranda couverte, véritable prolongement du séjour au bord de la piscine. Les intérieurs aux teintes douces et apaisantes, les sols en résine et les larges baies vitrées favorisent un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Chauffage au sol et climatisation garantissent un confort en toutes saisons. Les suites indépendantes De l’autre côté du patio se trouvent quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains et terrasse privative. De véritables espaces raffinés et relaxants, en dialogue permanent avec la nature, idéals pour recevoir des hôtes ou développer une activité d’accueil de charme. Extérieurs Les espaces extérieurs sont aménagés avec une piscine à débordement au sel de 40 m², un vaste solarium en pierre locale et une cuisine d’été pour profiter des soirées sous les étoiles. La propriété comprend également une dépendance en pierre partiellement rénovée. Terrain et potentiel Le terrain de 33.600 m² planté d’oliviers séculaires garantit intimité et authenticité. Avec ses six chambres en suite, la villa se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une exploitation touristique haut de gamme (maison d’hôtes, boutique B&B, retraite de luxe). Situation San Vito dei Normanni est une ville vivante et authentique, idéalement située : à 20 minutes de l’aéroport international de Brindisi, à 15 minutes de la mer Adriatique et de la réserve marine de Torre Guaceto, à 25 minutes d’Ostuni, la « Ville Blanche », à 30 minutes de Brindisi et à moins d’une heure de Lecce. Une villa d’exception qui associe design, confort et nature dans l’un des plus beaux paysages des Pouilles. En savoir plus ?