Maison à vendre avec 3 chambres - Italie (page 3)

Kenmerken: Woonoppervlakte: 90 m² Perceeloppervlakte: 16.553 m² Staat: te restaureren Slaapkamers: 3 Houtoven Te koop, een boerderij die gerenoveerd moet worden, bestaande uit lamie en Saraceense trullo, grotendeels in solide structurele staat. Het pand van circa 90 m² bestaat uit een woonkamer/keuken, 3 slaapkamers en 2 andere kamers die volledig gerenoveerd moeten worden. Het pand heeft gedeeltelijk communicerende kamers en het resterende deel met de mogelijkheid om deze communicerend te maken aangezien de kamers allemaal aangrenzend zijn. Perceel van 16.553 m², verdeeld in twee percelen van elk 8.300 m². Er zijn ongeveer 200 olijfbomen en diverse fruitbomen en extern is er een houtoven. En savoir plus ?

In Noto, een badplaats met kristalhelder water, bieden we een charmante kleine villa van ongeveer 90 vierkante meter te koop aan, omringd door een grote tuin van 400 vierkante meter met barbecueplaats, een echte oase van rust. Bovendien ligt het vlakbij het beroemde historische centrum van Noto, met zijn prachtige barokke erfgoed en dat binnen een paar minuten te bereiken is. Hier kun je genieten van de wonderen van de barokke kunst en architectuur, slenterend door straten vol charme en geschiedenis. De villa, die in goede staat verkeert, is volledig gemeubileerd en bestaat uit een aangename woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De indeling van het interieur is perfect als strandhuis of als investering, Deze villa is de perfecte keuze, neem vandaag nog contact met ons op en laat je verleiden door deze kans om de zee en cultuur te ervaren in een van de mooiste regio's van Sicilië! En savoir plus ?

Vanaf een gesfalteerde, bereikt men deze betoverende locatie die wordt gekenmerkt door het prachtige heuvel landschap en het uitzicht . De stad Fano en het strand zijn bereikbbaar in 30 minuten en de stad Fossombrone ligt op 10 minuten afstand met al de nodige voorzieningen . De context is werkelijk aangenaam, rustig en vredig met zonnebloemvelden, olijfbomen en wijngaarden op de achtergrond. Het huis , met 4.000 m2 tuin , verkeert in uitstekende staat en kan direct bewoond worden. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open haard, een grote berging in gebruik als keuken, badkamer, wasruimte, berging en een pergola. Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers, gang en badkamer. Ideaal voor wie houdt van de rust van het platteland zonder zich geïsoleerd te voelen. De nutsvoorzieningen zijn aanwezig, de verwarming is op LPG gas en een thermohaard. Er is gemeentelijk water, een water put en een reservoir voor de opvang van het regenwater. En savoir plus ?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 100 m² Perceeloppervlakte: 7.700 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 Airconditioning Buitenkeuken met barbecue Septic tank type IMHOFF) Ceglie Messapica – gelegen op een heuvel in één van de meest residentiële en mooiste gebieden van de Valle d’Itria, domineert deze groep trulli, verscholen tussen olijfgaarden en een bos van eeuwenoude (steen)eiken. De trullo is onlangs gerenoveerd, waarbij de witte muren van de 19de-eeuwse trulli weer tot leven zijn gewekt, met respect voor de omgeving. De woning is verdeeld in drie afzonderlijke en onafhankelijke wooneenheden, elk met een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Alle wooneenheden zijn voorzien van airconditioning met warmtepomp, wifi en een alarmsysteem. De buitenruimtes zijn voorzien van pergola's die schaduw bieden en ideaal zijn om te ontspannen en buiten te eten. Er is een buitenkeuken met barbecue, een wasruimte en opslagruimte, een groot waterreservoir, een septic tank type IMHOFF, voldoende parkeergelegenheid, een comfortabel zwembad om af te koelen op warme zomerdagen, een automatische poort en een alarmsysteem. Dit onroerend goed is een uitstekende investering voor zowel wie op zoek is naar een toevluchtsoord weg van de stress van de stad en haar hectische tempo, en de rust wil herontdekken die zo uniek is in deze hoek van Puglia, als voor wie de woning wil gebruiken voor de toeristische verhuur. Afstanden: Ceglie Messapica: 5 km Ostuni: 18 km Cisternino: 19 km Martina Franca: 16 km Adriatische Zee: 25 km Luchthaven Brindisi: 55 km Luchthaven Bari: 108 km En savoir plus ?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 155 m² Perceeloppervlakte: 2.250 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 4 Veranda's Terras Open haard Fotovoltaïsch zonnepaneelsysteem Verwarmings- en koelsysteem Septic tank systeem type IMHOFF Infinity pool Tussen Ceglie Messapica en Ostuni bieden wij deze prachtige villa met zwembad en privégrondstuk aan, gelegen op een panoramische locatie met uitzicht op de omliggende dorpen en het betoverende landschap. De villa van circa 155 m² is gebouwd door gespecialiseerde vakmensen en onlangs gerenoveerd met de toevoeging van externe thermische isolatie op de verticale muren en dak, een fotovoltaïsch zonnepaneelsysteem, verwarming en koeling met een warmtepomp en een open haard. De villa is aangesloten op het waterleidingnet, heeft een septic tanksysteem type IMHOFF en een ondergrondse LPG-tank, uitsluitend bestemd voor gebruik in de keuken. Binnen bestaat de woning uit een ruime woonkamer, keuken, drie slaapkamers, vier badkamers, een wasruimte, verder beschik het over twee veranda's en een panoramisch terras, bereikbaar via een buitentrap. Buiten bevinden zich een tweezijdig infinity zwembad met een compensatie tank en een ondergrondse technische ruimte, een ontspanningsruimte, een gazon en circa 2.250 m² perceel met olijf-, amandel- en vijgenbomen en een pittosporum-haag. De woning beschikt over een bewoonbaarheidsverklaring. De woning ligt op ongeveer 2,5 kilometer van het stadscentrum, in een woonwijk, op slechts 6 kilometer van Ostuni en iets verder van de Adriatische Zee. De luchthaven van Brindisi is gemakkelijk bereikbaar, op slechts 25 minuten rijden. En savoir plus ?

Charming portion of restored farmhouse in the heart of Chianti | Nestled in the rolling, renowned hills of Greve in Chianti, this splendid portion of a farmhouse offers the perfect opportunity to experience authentic Tuscany without sacrificing comfort and convenience. The property enjoys a privileged location, in the open countryside but not isolated, guaranteeing absolute tranquillity and total privacy. The whole is framed by a magnificent panoramic view of the surrounding hills and excellent sun exposure that illuminates the rooms for most of the day. The recent and skilful renovation has preserved the authentic rustic charm of the farmhouse, enhancing the original features and combining them harmoniously with the latest technology. Every detail has been carefully crafted of to offer the utmost comfort and well-being: underfloor heating ensures optimal comfort in every season, while an advanced home automation system with remote control allows you to manage the house effortlessly, wherever you are. The focus on energy efficiency is evident thanks to the installation of a heat pump, solar panels and photovoltaic panels. Inside, the property extends over a generous floor area, offering cosy and well-distributed spaces. The three double bedrooms are ideal for welcoming family and friends, and a versatile study is perfect for remote working or as an additional relaxation area. The large living area and kitchen with fireplace is the heart of the house, a warm and convivial environment where you can spend pleasant moments. The interior is completed by three modern bathrooms, several storage rooms for perfect organisation and a large garage with a functional and spacious technical room. Externally, the property is a real gem: a well-kept garden houses a large heated private swimming pool, ideal for moments of relaxation and fun in total privacy. There is also a traditional wood-fired oven and a barbecue, perfect for outdoor dining. This is the ideal place for those seeking a haven of peace and beauty, a short distance from amenities and the picturesque villages of Chianti, but with the feeling of being in a world of its own. Don't miss the opportunity to discover this unique home, where Tuscan tradition meets innovation and comfort. En savoir plus ?

Panoramic farmhouse with olive grove | A few steps from the picturesque village of Castelmuzio, along a short stretch of a white road, you arrive at this property, and immediately you have the feeling of being in a special place. From a wrought iron gate, which opens electronically, you find yourself in a well-kept garden with flowers and aromatic herbs in every corner, a beautiful orchard and a vegetable garden. The cypresses, the olive trees and the large maritime pine provide shade and the right amount of privacy. The farmhouse, built in bricks typical of the ancient furnaces of this area, has a spacious, bright and functional kitchen, with a beautiful corner fireplace and 2 doors on opposite sides from which you access the garden. The floor is completed with a beautiful living area, a large room used as an office space and a cellar which is accessed from outside. On the upper floor, which can also be reached by a characteristic external staircase, we have the two bedrooms, two bathrooms and two more comfortable living spaces, where one could think of creating at least another bedroom. The views from the windows on each side of the farmhouse are like paintings of a typically Tuscan landscape. Detached from the house there is a comfortable annex, now used as a study, from which you can enjoy an unparalleled view of the countryside surrounding the property. Last but not least, the swimming pool in a secluded position among the olive trees, an underground garage and the beautiful olive grove of over 2 hectares. En savoir plus ?

In het hart van het betoverende kunstenaarsdorp San Pantaleo, verscholen tussen granieten rotsen en eeuwenoude olijfbomen, ligt een uniek gerenoveerde dorpswoning die traditie en elegantie perfect combineert. Getransformeerd door de hand van de gerenommeerde architect Jean Claude Le Suisse, is dit huis een stijlvol toevluchtsoord waar elke ruimte een verhaal vertelt van verfijning, rust en Sardijnse ziel. Dit is geen gewone woning – het is een plek waar natuurlijke materialen, vakmanschap en omgeving samensmelten tot een unieke woonbeleving. Verspreid over drie niveaus biedt het pand niet alleen sfeer en comfort, maar ook privacy en functionaliteit. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer, ideaal voor gezinnen of als hoogwaardige huurinvestering. Binnen straalt het huis warmte en authenticiteit uit: lokale steen, maatwerk smeedijzer en natuurlijk licht dragen bij aan een tijdloze elegantie. Buiten nodigen de terrassen uit tot lange zomeravonden onder de sterren, met uitzicht op de majestueuze San Pantaleo-bergen. Als extra bonus omvat de woning een charmante annex – een traditionele stazzo – die kan worden omgevormd tot een privégarage of extra leefruimte. Met het levendige dorpscentrum op loopafstand – met gezellige cafés, boetiekjes en de beroemde donderdagmarkt – en de stranden van de Costa Smeralda op slechts enkele minuten, biedt dit pand het beste van Sardinië: rust en levendigheid, traditie en verfijning. Indeling van het huis Begane grond Entree via uitnodigend veranda Ruime woonkamer met karakteristieke architectonische elementen en open haard Volledig uitgeruste keuken met toegang tot overdekte veranda Eerste tweepersoons slaapkamer met en-suite badkamer Eerste verdieping Tweede slaapkamer met en-suite badkamer Prachtig uitzicht op de bergen van San Pantaleo Souterrain / Lagere verdieping Derde slaapkamer met en-suite badkamer – ideaal voor gasten of als privé retraite Bijkeuken en bergruimte Belangrijkste kenmerken 20 m² binnenplaats met een traditionele Sardijnse stazzo (om te bouwen tot garage of studio) Volledig gerenoveerd onder leiding van Jean Claude Le Suisse Drie slaapkamers, elk met eigen badkamer Airconditioning, Wi‑Fi en moderne voorzieningen Open haard, natuurlijke materialen, hoogwaardige afwerking Toplocatie in het centrum van San Pantaleo Slechts 20 minuten van vliegveld Olbia En savoir plus ?

Nichée entre les collines d'Ostuni et de Cisternino, dans l'une des zones les plus prisées de la Vallée d'Itria, cette villa à vendre Ostuni est un parfait équilibre entre design moderne, technologie avancée et charme unique de la nature des Pouilles. Construite sur un terrain privé entièrement clôturé de 7 000 m², cette résidence offre une oasis de tranquillité dans un emplacement privilégié, entourée d'un panorama à couper le souffle.La villa s'étend sur deux niveaux et a été conçue avec soin pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. À l’étage supérieur, deux grandes chambres se distinguent par des lits suspendus, des boiseries en bois composite Alpi avec finition naturelle et des meubles sur mesure dans des tons élégants de gris. Chaque détail, des portes aux tiroirs équipés de charnières Blum à fermeture silencieuse, témoigne d'une attention impeccable à la qualité et à la fonctionnalité. Les chambres disposent de salles de bains privatives avec douches modernes et matériaux de haute qualité.Le même niveau abrite une cuisine sur mesure avec des meubles personnalisés, un îlot en frêne brossé et des plans de travail en HPL. Le contraste entre le gris et l'orange, fil conducteur dans toute la villa, apporte chaleur et style aux espaces intérieurs.Un vaste salon, agrémenté de parois vitrées, crée une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce design unique offre une vue imprenable sur le jardin et inonde la pièce de lumière naturelle.Au niveau inférieur, accessible par un escalier extérieur indépendant, se trouve une troisième chambre avec salle de bain privative et une piscine biologique chauffée avec hydromassage. Entièrement insonorisée et respectueuse de l’environnement, cette piscine offre une expérience spa privée, idéale pour se détendre à tout moment de la journée.L'extérieur de cette propriété inclut également une autre piscine chauffée de 40 m² avec un revêtement en WPC gris, parfaitement intégré dans le design contemporain de la villa. C'est en plus une cuisine extérieure avec une zone pranzo au bord de la piscine. Un jardin soigneusement entretenu bénéficie d’un système d'irrigation automatique alimenté par un puits artésien privé avec citerne, tandis qu’un éclairage extérieur crée une atmosphère magique, même la nuit.Cette maison à vendre Ostuni est bien plus qu’un simple bijou architectural. Elle intègre les dernières technologies tout en respectant l'environnement. La villa est équipée d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, d’un système domotique permettant de contrôler volets, éclairages, chauffage, climatisation, alarme et caméras via smartphone. Les intérieurs, exempts de peintures chimiques, garantissent un environnement sain.Les sols en microciment et le papier peint Glamò apportent une touche contemporaine, tandis que la cuisine à induction et les meubles coordonnés en gris et orange ajoutent une finition sophistiquée et harmonieuse.Sa position stratégique entre Ostuni et Cisternino permet de profiter des merveilles naturelles et culturelles de la Vallée d'Itria, avec ses oliveraies centenaires, ses villages pittoresques et ses traditions authentiques.Si vous souhaitez acheter une maison dans les Pouilles, cette propriété est une opportunité unique. Parmi les nombreuses villas à vendre Ostuni, celle-ci se distingue par son élégance, son confort et son respect de l’environnement, offrant une vie luxueuse au cœur de l'Italie du Sud. En savoir plus ?

In het centrum van Villanova Mondovì, een betoverend dorp aan de voet van de Maritieme Alpen, bieden we te koop aan een majestueuze historische villa met privétuin, een authentiek verblijf van weleer dat charme, elegantie en modern comfort combineert. Villanova Mondovì is een levendige en goed verbonden locatie, rijk aan geschiedenis, cultuur en natuurlijke schoonheid, op slechts een paar kilometer van de meest gerenommeerde skigebieden in Piemonte en gemakkelijk bereikbaar vanuit Cuneo en Turijn. Perfect voor wie in een rustige maar dynamische omgeving wil wonen, ondergedompeld in traditie en natuur. De villa, gebouwd in 1600 door het adellijke huis van de graven Bongioanni, heeft zijn oorspronkelijke pracht intact behouden. Momenteel wordt het gebruikt als zomerresidentie, maar het leent zich perfect om een exclusief hoofdverblijf te worden. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt ruime, lichte kamers rijk aan unieke details: Op de begane grond leidt de hoofdingang naar een verfijnde hal, een woonkamer met open haard en een grote keuken die uitkomt op een overdekte veranda en een privétuin, ideaal voor al fresco dineren en gezellige momenten. Een badkamer met douche en een kelder maken de verdieping compleet. Op de eerste verdieping kijkt een tweede keuken uit op een prachtig overdekt terras, versierd met het originele wapenschild van de graven Bongioanni. De hal leidt naar een adembenemende woonkamer met plafonds met fresco's die verhalen uit het verleden vertellen. Op dezelfde verdieping vinden we een slaapkamer, een studeerkamer, een ruime ouderslaapkamer en twee badkamers. De tweede verdieping herbergt grote zolderkamers, met aanzienlijke hoogtes, klaar om te worden omgetoverd tot extra woonruimtes, ateliers, studeerkamers of gastenkamers. Tijdens de renovatie hebben de eigenaren wijselijk de authenticiteit van het huis behouden en elk architectonisch element verbeterd: van de binnendeuren tot de gedecoreerde plafonds, elk detail drukt de tijdloze charme uit van deze unieke historische woning. En savoir plus ?

In Noto, een lumineus huis te koop op een steenworp afstand van de kristalheldere zee, een maritiem dorp dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat en een bekende badplaats die deel uitmaakt van de gemeente Noto, op ongeveer 6 km van de barokke stad en op ongeveer 5 km van Avola. Het te koop aangeboden huis met uitzicht op zee ligt op 90 meter van de zee, die te voet bereikbaar is in minder dan een minuut en bijzonder geschikt is om te zwemmen en snorkelen, dankzij de helderheid van het water en de aanwezigheid van een groot aantal zeedieren. Het gebied staat bekend om zijn sportvisserij, die erg populair is bij zowel toeristen als plaatselijke bewoners. Het object bestaat uit een exclusieve binnenplaats op de begane grond, waar zich een badkamer met douche bevindt, wat erg praktisch is als je van zee komt, en een trap die leidt naar de eerste verdieping. Een glazen veranda met uitzicht op zee, een keuken, een eetkamer met mezzanine, twee slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer met douche en een balkon. De villa is in uitstekende staat, volledig gerenoveerd in 2017 met materialen en afwerkingen van de hoogste kwaliteit, de zorgvuldig gekozen majolica en cemetina tegels zijn van Arabische, Spaanse en Italiaanse inspiratie, ze geven het huis een zeer mediterraan tintje, de tinten en schakeringen zoals lichtblauw of blauw doen denken aan de zee en de lucht, terwijl het groen herinnert aan de weelderige vegetatie die typisch is voor de Middellandse Zeekust. De villa is ideaal voor wie op zoek is naar een huis in een bijzonder gerenommeerd gebied van Sicilië, op korte afstand van de zee en de bekende culturele steden in het zuidoosten van Sicilië. Het is een goede investering voor wie het huis in de zomerperiode wil verhuren aan toeristen en vakantiegangers en in de periodes dat het niet gebruikt wordt een inkomen wil verdienen door het wekelijks te verhuren. De locatie is perfect voor wie een huis vlakbij zee wil en tegelijkertijd dicht bij een historische stad als Noto wil zijn. De luchthaven Catania Fontanarossa, is op 80 km afstand. Sicilië is een paradijs om te verkennen; het is een ideale plek voor wie van cultuur houdt en voor wie graag de zee aanschouwt. In slechts een paar uur rijden bereik je de vele badplaatsen die het eiland omringen, de meest suggestieve stranden en de belangrijkste culturele en artistieke bezienswaardigheden. Het binnenland van het eiland is ook fascinerend, gekenmerkt door rijke, ongerepte landschappen, maar ook door een rijkdom aan cultuur, levendigheid en een groot traditioneel culinair erfgoed. En savoir plus ?

In Nebbiuno, in het zonnigste gebied aan de oostkant van het Lago Maggiore, volledig in het groen en de rust, bieden we deze recent gerenoveerde stenen rustico aan. De villa is omgeven door een tuin van 1500mq en van het grote terras en woonkamer kunt u genieten van een prachtig uitzicht over het meer. De woning is verdeeld over drie woonniveaus bestaande uit twee met elkaar verbonden delen en is als volgt samengesteld: op de begane grond vinden we een dubbele entree met toegang tot zowel een kamer met uitzicht op het meer met grote ramen die gebruikt worden als woonkamer/leeshoek, als tot een taverne, een badkamer en een stookruimte, functioneel verbonden door een veranda. Op de eerste verdieping een licht woongedeelte met keuken met panoramische ramen die toegang geven tot het terras, een waar juweel van het hele pand, een hoofd slaapgedeelte met slaapkamer, badkamer, inloopkast en nog een slaapkamer met badkamer. Op de tweede verdieping, een charmante kamer met adembenemend uitzicht en twee zolderkamers. In de kelder garage voor drie auto's met badkamer. De woning omvat, in een vrijstaand gebouw een luxueuze ontspanningsruimte bestaande uit een hydromassagebad voor vier personen, Turks bad, douche en nog een badkamer, evenals een kamer met kookgedeelte en een berging/technische ruimte. De verwarming van de villa werkt in zones die worden aangedreven door LPG-gas en zijn geïntegreerd met zonnepanelen. De ontspanningsruimte is voorzien van vloerverwarming met een warmtepomp. Allemaal gericht op een terrasvormig perceel met stenen muren van ongeveer 1.500 m2. Zeldzame kans voor een woning die de charme van de oude boerderij weet te combineren met het uitzicht op het meer en de rust en geur van de omringende natuur. En savoir plus ?

Casa Padalini is een met veel aandacht voor details ontworpen landhuis, gecreëerd door de eigenaars om de band met de natuur te versterken. De woning ligt in een privé-olijfgaard op het platteland van San Vito dei Normanni en weerspiegelt een visie waarin het ritme, de textuur en de sfeer van Puglia centraal staan. De woning werd in 2023 gebouwd met traditionele tufo -stenen en afgewerkt volgens de eeuwenoude techniek van scialbatura di calce (kalkpleister). Het huis combineert regionale bouwtraditie met een strakke, minimalistische architectuur. Duurzaamheid vormt de kern van het ontwerp: de woning is thermisch efficiënt en volledig energieneutraal dankzij zonne-energie. Energieklasse A4 – bijna-energieneutraal gebouw. Het hoofdgebouw van 115 m² heeft een op maat gemaakte houten keuken met een aanrecht in travertijnmarmer, Samsung-apparatuur en een inductiekookplaat. In de open leefruimte staat een met de hand vervaardigde eettafel en een ingebouwde driezitbank. De hoofdslaapkamer is ingericht met een maatwerk garderobe in hout en Weens vlechtwerk. Een badkamer met een wastafel in lokale Lecce-steen en een aparte wasruimte maken het interieur compleet. De gastenverblijf-annex van 40 m² beschikt over een slaapkamer met en-suite badkamer, een bed op maat in massief hout en een privéportico met een buitendouche en -bad. Daarnaast is er een aparte lamia van 25 m² met traditioneel tongewelf en een extra slaapkamer met en-suite badkamer, voor nog meer privacy en karakter. De woning is omgeven door 71 m² aan overdekte buitenruimtes, waaronder bij de ingang een portico van 17,5 m², een schaduwrijk terras van 22,5 m² bij het hoofdgebouw, een portico van 15 m² aan de annex, en een overdekte buitenkeuken met eettafel van 16 m² – ideaal voor het buitenleven. Het aangelegde terrein van 17.121 m² omvat ongeveer 100 olijf-, amandel-, vijgen- en andere fruitbomen. De mediterrane en aromatische tuin werd ontworpen door Lamia Santolina en bestaat hoofdzakelijk uit inheemse beplanting met een automatisch druppelirrigatiesysteem. Centraal in de tuin ligt een privézwembad van 40 m², met daarnaast een loungegedeelte van eveneens 40 m² dat volledige rust en onderdompeling in de natuur biedt. Technische specificaties en voorzieningen Energieklasse A4 – Bijna-energieneutraal gebouw Elektrische toegangspoort en privéparkeerplaats voor drie auto's Artesische put en waterreservoir van 8.000 liter Warmtepompsysteem voor sanitair warm water met een opslagvat van 250 liter en waterverzachter Vloerverwarming en -koeling op warmtepomp Zonnepaneleninstallatie van 10 kW Accu-opslagsysteem van 22 kWh Zonneboiler van 2 m² Alarmsysteem met camerabewaking Volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, met uitsluiting van enkele persoonlijke bezittingen zoals te bepalen bij de verkoopakte Grond en uitbreidingsmogelijkheden Het domein omvat gronden die behoren tot de bestaande bebouwing, alsook gronden met uitbreidingsmogelijkheden: Toegestane bijkomende bouwcapaciteit 242 m³ voor residentieel gebruik (ongeveer 82 m²) 161 m³ voor opslagdoeleinden (ongeveer 54 m²) Investeringspotentieel Casa Padalini is niet alleen een esthetisch en functioneel meesterwerk, maar ook een uitstekende investeringskans. De woning wordt momenteel succesvol verhuurd als vakantiewoning en heeft een bewezen zeer aantrekkelijk rendement. Ligging San Vito dei Normanni ligt op het kruispunt van de Valle d’Itria en het noorden van Salento – een ideale uitvalsbasis om Puglia te ontdekken. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich de Adriatische kust en het beschermde natuurgebied Torre Guaceto. Binnen 30 minuten bereikt men karakteristieke dorpen als Cisternino, Locorotondo en Alberobello, evenals de beroemde kustplaatsen Polignano a Mare en Monopoli. De luchthavens van Brindisi en Bari zijn vlot bereikbaar. Casa Padalini biedt een zeldzame kans om een instapklare woning te bezitten, ontworpen door architecten, met tijdloos karakter, ecologische duurzaamheid en volledige privacy – in een van de meest gewilde landelijke gebieden van Zuid-Italië. En savoir plus ?

Gelegen in de schilderachtige omgeving van de heuvels van de Alta Langa van Alba, op minder dan 30 minuten van de hoofdstad van de Langhe, vinden we een charmante woning met een onvergetelijk karakter. Het eigendom bestaat uit een hoofdgebouw dat gebruikt wordt als woning, een bijgebouw en een gereedschapsschuur, en bijna 6 hectare grond. De toegang tot het huis is via een geasfalteerde privéweg. Je komt het huis binnen via een balkon vanwaar je een prachtig panoramisch uitzicht hebt over de gekamde heuvels van de Alta Langa. Als je door het openslaande raam gaat kom je in de keuken, die typische stenen gewelven heeft en een mooie open haard die nog steeds werkt. Als je door een van de oude boogdeuren gaat die in het hele huis aanwezig zijn, bereik je de eetkamer, die nu als studeerkamer wordt gebruikt, en vervolgens een grote woonkamer, ook met een open haard en openslaande deuren die toegang geven tot het panoramische balkon. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een balkon, twee badkamers en een wasruimte. In de kelder is een werkplaats, een kamer en een houtschuur. Veel details in de architectuur van het huis dragen bij aan een landelijke en magische, bijna sprookjesachtige sfeer. De natuur die deze plek omlijst is vakkundig in harmonie gebracht met de indeling en inrichting - zoals het smeedijzeren tuinhuisje - van de buitenruimtes, die aangenaam zijn door het aangename uitzicht en de perfecte ligging. Het bijgebouw, dat wordt gekenmerkt door zijn stenen muren, bestaat uit een slaapkamer, een woongedeelte met kitchenette en een badkamer. Ook hier geniet je van een spectaculair uitzicht op de heuvels. En savoir plus ?

Gerestaureerde Boerderij met Uitzicht op Zee in Ripatransone Op een dominante, panoramische locatie met uitzicht op de Adriatische Zee en de omliggende heuvels, biedt deze prachtig gerestaureerde boerderij een verfijnde landelijke leefomgeving op korte afstand van de kust. De woning is omgeven door circa 4 hectare privéterrein met olijf- en fruitbomen, en combineert privacy, uitzicht en hoogwaardige afwerkingen. De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime en karaktervolle woonkamer met originele gewelfde plafonds in baksteen, aangevuld met een kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. De bovenverdieping beschikt over een tweede royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit met thermo-haard, twee tweepersoons slaapkamers—waarvan één met en-suite badkamer—en een extra badkamer met raam. Dankzij de indeling kan de woning eenvoudig worden opgesplitst in twee zelfstandige wooneenheden, ideaal voor uitgebreide gezinnen of gastenverblijf. Daarnaast is er een bijgebouw aanwezig dat volledig gerenoveerd moet worden, met potentie om te worden omgebouwd tot gastenverblijf of atelier. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een residentie op het platteland of een kleinschalig toeristisch project, dankzij de rustige ligging, het schitterende zeezicht en de royale buitenruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om een prachtige infinity pool met uitzicht op zee te realiseren, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt als privéverblijf of exclusieve vakantiewoning. En savoir plus ?

NORTH OF ROME, CAPRANICA-RONCIGLIONE (VITERBO) - COUNTRYSIDE VILLA ON TWO FLOORS WITH LAND A very charming small villa located 45 minutes north of Rome between the towns of Ronciglione and Capranica (VT). 10 minutes to Lago di Vico and 20 minutes to Lago Bracciano. The main house is on two levels (125 m2) Main floor: a kitchen/dining room with a half bath, a large living-room with a fireplace. First floor: 3 bedrooms, a bathroom and a long balcony off the master bedroom over looks the countryside. The property comprises close to 6,000 sqm of land (hazelnut trees/olives/kivi etc..) a large separate garage (which could be converted into a separate studio), a small storage room, and a covered area for two cars. En savoir plus ?

Ref. C1417 Ferme entourée par la campagne toscane verdoyante, à vendre dans la prestigieuse région de Valdichiana, dans un charmant village toscan de la commune de Sinalunga, non loin de Sienne. La propriété est entourée de 13 hectares de terrain, dont 4 hectares d'oliveraies avec environ 400 arbres en production et 3 hectares de terres arables, le reste étant constitué de bois. La propriété à vendre est sur 2 étages et a une surface d'environ 180 m², plus 160 m² de surfaces non couvertes. Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes pièces, qui servent aujourd'hui de débarras, de cave, etc. Par un bel escalier extérieur en pierre, on accède à une loggia typique des fermes rurales toscanes, d'où l'on accède au premier étage, composé d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Les finitions et l'ameublement reflètent le style rustique typique de la campagne toscane, comme les sols en terre cuite, les arcs en briques et les plafonds avec des poutres en bois apparentes. Tous les matériaux sont pour la plupart d'origine. L'atmosphère de la propriété est magique : vous pouvez vous promener parmi les couleurs de la nature, respirer la paix et vous laisser envahir par mille senteurs. L'emplacement est idéal pour apprécier des moments de tranquillité, bercé par les douces et silencieuses collines typiques du territoire siennois, sans renoncer à tous les avantages offerts par la proximité d'une multitude de services. Distances : le village le plus proche se trouve à 2 km, Sienne à 40 km, Florence à 100 km, Val d'Orcia à 30 km et la sortie d'autoroute la plus proche à 7 km. En savoir plus ?

Het pand strekt zich uit te midden van het groen en wordt omringd door ongeveer 3 hectare grond, die vandaag de dag gedeeltelijk wordt gebruikt als tuin en is beplant met fruit- en olijfbomen. De buitenruimte biedt nog een enorm potentieel, er is bijvoorbeeld de mogelijkheid om een groot panoramisch zwembad te bouwen.Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie is zonlicht hier de hele dag door gegarandeerd, zodat je zelfs op winterdagen kunt genieten van de panoramische terrassen met aangename temperaturen en dromerige uitzichten.De villa Italië te koop in Arma di Taggia is verdeeld over twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld: kleine woonkamer toegankelijk vanaf het spectaculaire entree terras, eetkeuken en een badkamer op de begane grond. Een korte trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, waarvan er twee toegang hebben tot hun respectievelijke panoramische terrassen, een tweede badkamer en een woonkamer, die ook van buitenaf bereikbaar is via een trap.Vanwege de uitstekende locatie met prachtig uitzicht op zee, het uitgebreide privépark met een aanzienlijk potentieel en de onmiddellijke nabijheid van de zee en alle voorzieningen, is Villa Italy te koop ongetwijfeld een van de meest fascinerende eigendommen met dergelijke kenmerken in de omgeving.Omgeven door een groot park, volledig terrasvormig met typische Ligurische droge stenen muren, ligt deze villa Italië met een schitterend uitzicht over de hele stad Arma di Taggia en de zee (afstand tot de zee: 3 km).LIGURIA, aan de Italiaanse Rivièra, biedt adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, prachtige fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersporten, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit tot verkenning, en gevarieerd winkelen biedt souvenirs en mode. Ligurië combineert het beste van Italië in één gastvrije regio. En savoir plus ?

In het gehucht van een mooi dorp op ongeveer 10 km van Acqui Terme, in een zeer rustige omgeving en zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, ligt dit mooie landhuis volledig gebouwd in oude bakstenen en met een mooie privétuin, waar het ook mogelijk is om een zwembad te bouwen. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen plus een kelderruimte. Op de begane grond zijn er twee opslagruimtes en een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als magazijn, maar die een mooie woonkamer zou kunnen worden met de originele bakstenen gewelven. Een handige interne trap verbindt met de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers, een keuken en een badkamer bevinden. De zolder is zo hoog dat hij kan worden gebruikt om de leefruimte uit te breiden. En savoir plus ?

Prima gelegen appartement met balkon met zeezicht op loopafstand van het levendige haventje en in het hart van het pittoreske Agropoli gelegen. Een geweldige kans om als een echte local je onder te dompelen in een prachtig burchtstadje aan zee waarvan de geschiedenis helemaal terug gaat tot de tijd van de Griekse kolonisten, ruim 2500 jaar geleden! In Via Bellini, slechts een wandelingetje verwijderd van de pittoreske haven van Agropoli en vlak bij het voetgangersgebied van de oude stad met al haar voorzieningen, ligt dit zeer interessante object. Een goed onderhouden appartement. Interessant omdat deze woning, gelegen op de derde etage met uitzicht op zee, niet alleen als vakantiewoning kan dienen maar ook als B&B uitgebaat kan worden. In het appartement dat drie slaapkamers met elk een eigen badkamer telt, wordt namelijk op dit moment een goed lopend B&B gerund. Het appartement maakt onderdeel uit van een gebouw van vijf woonlagen met in totaal 10 appartementen. Aan zeezijde heeft het een balkon vanwaar je over de schilderachtige daken van de oude stad uitkijkt op zee. De ruimte grenzend aan het balkon is op dit moment in gebruik als de mooiste slaapkamer van het B&B maar zou ook prima als woonkamer kunnen dienen met openslaande deuren naar het balkon. Er heeft recent een renovatie plaats gevonden waarbij in de hal al de aansluitingen voor een keukenblok zijn voorbereid. Verder zijn in alle drie de slaapkamers airconditioning en verwarmingsradiatoren geïnstalleerd. Er is dubbel glas aangebracht en rolluiken aan buitenzijde. De drie badkamers zijn alle gerenoveerd en de grootste is uitgerust met een jacuzzi. Hoewel het appartement op dit moment als B&B wordt gebruikt, kan het met kleine aanpassingen voor normale bewoning geschikt gemaakt worden. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Kortom, een ideale vakantiewoning die zowel de geneugten van een sfeervol, authentiek stadje met allerlei voorzieningen, restaurants en terrassen biedt. Als ook de mogelijkheid om te genieten van het Italiaanse strandleven in deze badplaats met de nabijheid van de zee en de prachtige kust van de Cilento. En savoir plus ?