Maison à vendre - Italie (page 4)

p>strong>Nieuwgebouwde Marchigiano Boerderij met Panoramisch Uitzicht en Grond/strong>/p>p>Gelegen in een van de mooiste locaties in de regio Marche, bevindt deze nieuwgebouwde boerderij zich in het prachtige landschap rondom Sant’Angelo in Pontano (MC). Het pand biedt adembenemend, vrij uitzicht over de omliggende natuur en wordt aangeboden met een turnkey-project./p>p>strong>Belangrijkste Kenmerken:/strong>/p>ul>li>strong>Uitstekende Locatie:/strong> Gemakkelijk bereikbaar via goed onderhouden gemeentelijke wegen. De boerderij biedt privacy, zonder afgelegen te zijn./li>li>strong>Moderne Constructie:/strong> Volledig gebouwd volgens de nieuwste normen op het gebied van aardbevingsbestendigheid en energieprestaties./li>li>strong>Aanpasbare Afwerking:/strong> Kopers hebben de mogelijkheid om de materialen, kleuren en afwerkingen van het huis te personaliseren, zodat het volledig aan hun wensen voldoet (voor meerprijs bij duurdere opties)./li>/ul>p>strong>Projectdetails:/strong>br>De boerderij is ontworpen als een tweelaagse woning met een pergola en een volledige kelderverdieping die dienst doet als garage. Het project omvat:/p>ol>li>strong>Kelder/Garage:/strong>ul>li>Totale oppervlakte: Circa 138 m²/li>li>Inclusief een technische ruimte, wasruimte en interne trap die de garage verbindt met de hoofdwoning./li>/ul>/li>li>strong>Begane Grond:/strong>ul>li>Totale oppervlakte: Circa 138 m²/li>li>Open keuken, eetkamer en woonkamer./li>li>Twee aparte kamers (te gebruiken als slaapkamers, kantoren of multifunctionele ruimtes) en een badkamer./li>/ul>/li>li>strong>Eerste Verdieping:/strong>ul>li>Totale oppervlakte: Circa 100 m²/li>li>Drie extra kamers (slaapkamers of multifunctionele ruimtes) en een badkamer./li>/ul>/li>li>strong>Buitenruimte:/strong>ul>li>Overdekte portico van circa 20 m², ideaal voor buiten dineren of ontspannen./li>/ul>/li>/ol>p>strong>Voordelen van een Turnkey-Project:/strong>br>Door deze woning in aanbouw te kopen, vermijdt u het lange en complexe proces van planning, vergunningen en coördinatie van de bouw. Dit omvat ook het beheer van onvoorziene kosten en het aansturen van arbeiders, ontwerpers en technici. In plaats daarvan kunt u genieten van een woning die naar uw wensen wordt gebouwd, zonder de zorgen van het bouwproces./p>p>strong>Grond:/strong>br>Het pand wordt geleverd met aangrenzend land van circa 3000 m², ideaal voor tuinieren, landschapsarchitectuur of andere buitenactiviteiten./p>p>Dit is een unieke kans om een moderne boerderij met traditionele charme te bezitten in een zeer gewilde regio van Marche./p> En savoir plus ?

p>Kenmerken :/p>ul>li>Woonoppervlakte: 80 m²/li>li>Verdieping: eerste/li>li>Slaapkamers: 3/li>li>Badkamers: 1/li>li>Balkon/li>li>Terras/li>li>Panoramisch uitzicht op de zee en het historische centrum/li>li>Verwarming/li>/ul>p>Te koop nabij het centrale plein van Ostuni, een 18de-eeuws huis op een hoeklocatie op de eerste verdieping./p>p>Het huis van ongeveer 80 m² verkeert in uitstekende staat met de typische gewelfde plafonds. Intern bestaat het huis uit een kamer met dakraam, keuken, kitchenette, een badkamer met ligbad en drie slaapkamers./p>p>Het huis heeft een balkon, een panoramisch terras met uitzicht op de Adriatische Zee en het historische centrum en onafhankelijke methaanverwarming./p> En savoir plus ?

p>Kenmerken :/p>ul>li>Woonoppervlakte: 146 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 1.000 m²/li>li>Conditie: goede staat/li>li>Slaapkamers: 3/li>li>Badkamers: 2/li>li>Veranda: 24 m²/li>li>Airconditioning/li>li>Open haard/li>li>Septic tank type IMHOFF/li>li>Verwarmingssysteem/li>/ul>p>Villa te koop op het platteland van San Vito dei Normanni met aangrenzende tuin. Het huis bestaat op de begane grond uit een entree met aangrenzend toilet, woonkamer, eetkamer met kitchenette. Op de eerste verdieping zijn er drie grote slaapkamers en een badkamer./p>p>De woning is toegankelijk vanuit de tuin met een oppervlakte van circa 1.000 m², geheel omheind en betegeld, voorzien van een toegangspoort voor auto’s en een voetgangerspoort. De woning is aangesloten op de waterleiding, terwijl het voor de riolering is uitgerust met een IMHOFF septic tank. De verwarming is op LPG, de productie van warm water vindt plaats door middel van het zonnepaneel. Er zijn drie airconditioning units warm/koud./p>p>Afstanden:/p>ul>li>San Vito dei Normanni: 3 km/li>li>Ostuni: 17 km/li>li>Adriatische Zee: 14 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 19 km/li>li>Internationale luchthaven Bari: 119 km/li>/ul>p> /p> En savoir plus ?

p>Lesa - Lago Maggiore, mooi opgeknapt 3 slaapkamer appartement in het historisch centrum van Lesa op loopafstand van het meer, in een oud huis dat vakkundig is gerenoveerd en uit slechts twee appartementen bestaat, waarvan dit appartement de gehele begane grond beslaat./p>p>br>Het appartement, van circa 155 m2, is recent gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van uitstekende materialen met een vakkundige combinatie van het behoud van de oorspronkelijke charme van het huis en de huidige functionaliteit, waardoor een gastvrije en functionele sfeer is gecreëerd./p>p>br>De toegang tot het appartement vindt zowel plaats vanuit een met het bovengelegen appartement gedeelde toegangs-/entreekamer die de gehele eerste verdieping beslaat, als rechtstreeks vanuit de dubbele garage./p>p>De woning is als volgt onderverdeeld: via een eigen externe binnenplaats heeft men toegang tot het woongedeelte waarin we een grote en comfortabele bank vinden, het eetgedeelte met keuken.br>Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot de twee slaapgedeeltes en de kelder, het slaapgedeelte bestaat uit de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een inloopkast met wasmachine ruimte.br>Het andere slaapgedeelte bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer, een kleine slaapkamer en een badkamer.br>Alle kamers hebben openslaande deuren met direct uitzicht op de externe binnenplaats/tuin.br>br>De woning beschikt over een grote exclusieve binnenplaats, bestaande uit een mooi groot terras en kleine tuin.br>De binnenplaats en tuin is omgeven door een weelderige haag, waardoor u de buitenruimte in absolute privacy en rust kunt ervaren./p>p>Bij de woning hoort een dubbele garage./p> En savoir plus ?

p>strong>SONDRIO - VALTELLINA, /strong> Appartementen van verschillende afmetingen in een nieuw wooncomplex, gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Sondrio. Dankzij de hoogwaardige afwerkingen en energiebesparende installaties, bereikt men certificatie in energieklasse A4 (de hoogste klasse vereist door de geldende wetgeving)./p>p>Het vastgoedproject bestaat uit twee gebouwen van zes bovengrondse verdiepingen met appartementen van verschillende afmetingen, allemaal met een uitstekend uitzicht en zuidelijke ligging./p>p>Elk blok heeft een trap met een lift voor de drie appartementen per verdieping. De appartementen op de begane grond hebben comfortabele privétuinen met hekwerk en een automatisch irrigatiesysteem, terwijl de appartementen op de bovenste verdiepingen ruime overdekte balkons hebben./p>p>Onder het gebouw liggen de afsluitbare garages die alleen toegankelijk zijn voor bewoners/p>p>De nieuwbouw is gecertificeerd in energieklasse A4, dankzij het gebruik van hoogwaardige isolatiematerialen en installaties, en met bijzondere aandacht voor verbruik en milieubescherming./p>p>strong>Appartement B10/strong> ligt op de derde verdieping van gebouw B , heeft een oppervlakte van circa 107 m2, bestaande uit een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers en een overdekt balkon van 14 m2./p>p>Aankoop afsluitbare garage in het souterrain vanaf €19.000,- (lift naar appartementen) /p>p>strong>Waarom Sondrio?/strong>/p>p>Sondrio is een Italiaanse gemeente met circa 22.000 inwoners, hoofdstad van de gelijknamige provincie in Lombardije en gelegen in het centrale deel van strong>Valtellina./strong>/p>p>Een van de sterke punten van Sondrio is ongetwijfeld de Valtellina: hier liggen vier grote skigebieden, Alta Valtellina, Aprica, Valchiavenna en Valmalenco, met bekende wintersportgebieden. Denk maar aan Bormio en Livigno, maar ook aan Caterina Valfurva, Chiesa Valmalenco, Campodolcino en Madesimo. Op slechts een half uur rijden bereik je het dichtsbijzijnde ski-gebied- Daarnaast wordt er 's zomers geskied op de bekende Stelvio-pas, terwijl men in Valdidentro de biatlon kan beoefenen, een sport die skiën en schieten combineert. strong>In 2026 zullen hier op verschillende locaties de Olympische winterspelen georganiseerd worden!/strong>/p>p>Livigno is daarbij ook een populaire bestemming voor winkelliefhebbers, met exclusieve boetieks en winkels in de straten van het centrum, waar je belastingvrij kan winkelen./p>p>In de zomer kun je genieten van de prachtige natuur in de bergen rondom Sondrio en kiezen uit trekkingroutes, mountainbikeroutes, kano- of raftingtochten. Een perfecte bestemming dus voor liefhebbers van natuur én lekker eten./p>p>Van Bresaola tot Pizzoccheri, van polenta taragna tot spectaculaire kazen zoals bitto, ze zijn een feest voor fijnproevers. Een tip? Mis het festival niet dat in september aan hen is gewijd, waarbij privé crotti worden geopend en gastronomische routes worden georganiseerd./p>p>Tot slot kan je een tochtje met de bekende rode Bernina trein niet missen: /p>p>Deze vertrekt vanuit Tirano en klimt door de Alpen naar Sankt Moritz en Chur (CH) De rijtuigen met grote ramen, bieden een prachtig uitzicht tijdens de tocht op het berglandschap. Je passeert het oude aquaduct van Brusio, passeert Poschiavo met zijn mooie patriciërshuizen, bereikt Alp Grüm (2091 m), de imposante Morteratschgletsjer en bewondert het Bernina-gebergte. Een prachtige tocht in alle jaargetijden!/p>p>Afstanden:/p>p>Comomeer-40 km, Lecco-79 km, Milano-144 km,/p>p>Ski-gebieden: Chiesa Valmalenco-27 km, Aprica-31 km,Bormio-55 km, S.Caterina Valvulfa-76 km, Livigno-90km, Madesimo-91 km /p>p>Een interessante investering met interessante prijzen, in de prachtige vallei Valtellina waar een nieuwe wereld voor u opengaat! /p>p> /p> En savoir plus ?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 196 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 4.000 m²/li>li>Slaapkamers: 3/li>li>Badkamers: 2/li>li>Verwarmingssysteem/li>li>Externe houtoven/li>li>Veranda's/li>li>Airconditioning/li>/ul>p>Te koop op het platteland van San Vito dei Normanni in een residentiёle wijk, een villa bestaande uit een grote woonkamer met keuken, badkamer, drie slaapkamers, twee veranda's en hal op de begane grond. Op de benedenverdieping vinden we een grote opslagruimte van circa 80 m² in gebruik als woning met een tweede badkamer (in het kadaster blijft deze ruimte geregistreerd als opslagruimte)./p>p>De woning is uitgerust met een verwarmingssysteem, twee waterreservoirs, elektrische aansluiting, externe houtoven, terras en groot plein. De villa is gelegen op een perceel van circa 4.000 m²./p>p>Er bestaat de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor de aanleg van een zwembad van maximaal 40 m²./p>p>De villa ligt op korte afstand van het stadje San Vito dei Normanni./p>p>Afstanden:/p>ul>li>San Vito dei Normanni – centrum: 3 km/li>li>San Michele Salentino: 8 km/li>li>Ostuni: 16 km/li>li>Adriatische Zee: 14 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 25 km/li>li>Internationale luchthaven van Bari: 118 km/li>/ul>p>Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u uiteraard contact met ons opnemen./p> En savoir plus ?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 80 m²/li>li>Tuin/li>li>Pergola's: 70 m²/li>li>Slaapkamers: 3/li>li>Badkamers: 2/li>li>Airconditioning/li>/ul>p>Te koop een prestigieuze vrijstaande villa van ongeveer 80 m², gelegen in de bekende badplaats Pantanagianni, op slechts 500 meter van de betoverende stranden aan de Adriatische kust./p>p>De villa, van alle gemakken voorzien, is verdeeld over één verdieping en is omgeven door een exclusieve hoektuin, verrijkt met ongeveer 70 m² externe pergola's, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning in de open lucht./p>p>De villa bestaat uit een lichte woonkamer, een functionele en overzichtelijke keuken, drie comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en een praktische opslagruimte. De kamers zijn voorzien van airconditioning, wat het hele jaar door een aangenaam wooncomfort garandeert./p>p>De badplaats Pantanagianni ligt tussen Torre Santa Sabina in het noorden en Specchiolla in het zuiden. Kenmerkend voor deze badplaats is dat er twee witte zandstranden zijn: het grote strand en het kleine strand. Het kleine strand is volledig gratis, terwijl het grote strand twee lido’s heeft, afgewisseld met een gratis strand. Er is privéparkeergelegenheid beschikbaar, maar zelfs op de warmste dagen is het niet moeilijk om een ​​parkeerplaats te vinden in de straten van het plaatsje./p>p>Afstanden:/p>ul>li>Adriatische Zee: 500 meter/li>li>Ostuni: 16 km/li>li>Carovigno: 11 km/li>li>Natuurreservaat Torre Guaceto: 9 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 25 km/li>li>Internationale luchthaven van Bari: 106 km/li>/ul>p>Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u uiteraard contact met ons opnemen./p> En savoir plus ?

p>strong>SONDRIO - VALTELLINA, /strong> Appartementen van verschillende afmetingen in een nieuw wooncomplex, gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Sondrio. Dankzij de hoogwaardige afwerkingen en energiebesparende installaties, bereikt men certificatie in energieklasse A4 (de hoogste klasse vereist door de geldende wetgeving)./p>p>Het vastgoedproject bestaat uit twee gebouwen van zes bovengrondse verdiepingen met appartementen van verschillende afmetingen, allemaal met een uitstekend uitzicht en zuidelijke ligging./p>p>Elk blok heeft een trap met een lift voor de drie appartementen per verdieping. De appartementen op de begane grond hebben comfortabele privétuinen met hekwerk en een automatisch irrigatiesysteem, terwijl de appartementen op de bovenste verdiepingen ruime overdekte balkons hebben./p>p>Onder het gebouw liggen de afsluitbare garages die alleen toegankelijk zijn voor bewoners/p>p>De nieuwbouw is gecertificeerd in energieklasse A4, dankzij het gebruik van hoogwaardige isolatiematerialen en installaties, en met bijzondere aandacht voor verbruik en milieubescherming./p>p>strong>Appartement A7/strong> ligt op de tweede verdieping van gebouw A, heeft een oppervlakte van circa 107 m2, bestaande uit een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers en een overdekt balkon van 14 m2./p>p>Aankoop afsluitbare garage in het souterrain vanaf €19.000,- (lift naar appartementen) /p>p>strong>Waarom Sondrio?/strong>/p>p>Sondrio is een Italiaanse gemeente met circa 22.000 inwoners, hoofdstad van de gelijknamige provincie in Lombardije en gelegen in het centrale deel van strong>Valtellina./strong>/p>p>Een van de sterke punten van Sondrio is ongetwijfeld de Valtellina: hier liggen vier grote skigebieden, Alta Valtellina, Aprica, Valchiavenna en Valmalenco, met bekende wintersportgebieden. Denk maar aan Bormio en Livigno, maar ook aan Caterina Valfurva, Chiesa Valmalenco, Campodolcino en Madesimo. Daarnaast wordt er 's zomers geskied op de bekende Stelvio-pas, terwijl men in Valdidentro de biatlon kan beoefenen, een sport die skiën en schieten combineert. strong>In 2026 zullen hier op verschillende locaties de Olympische winterspelen georganiseerd worden!/strong>/p>p>Livigno is daarbij ook een populaire bestemming voor winkelliefhebbers, met exclusieve boetieks en winkels in de straten van het centrum, waar je belastingvrij kan winkelen./p>p>In de zomer kun je genieten van de prachtige natuur in de bergen rondom Sondrio en kiezen uit trekkingroutes, mountainbikeroutes, kano- of raftingtochten. Een perfecte bestemming dus voor liefhebbers van natuur én lekker eten./p>p>Van Bresaola tot Pizzoccheri, van polenta taragna tot spectaculaire kazen zoals bitto, ze zijn een feest voor fijnproevers. Een tip? Mis het festival niet dat in september aan hen is gewijd, waarbij privé crotti worden geopend en gastronomische routes worden georganiseerd./p>p>Tot slot kan je een tochtje met de bekende rode Bernina trein niet missen: /p>p>Deze vertrekt vanuit Tirano en klimt door de Alpen naar Sankt Moritz en Chur (CH) De rijtuigen met grote ramen, bieden een prachtig uitzicht tijdens de tocht op het berglandschap. Je passeert het oude aquaduct van Brusio, passeert Poschiavo met zijn mooie patriciërshuizen, bereikt Alp Grüm (2091 m), de imposante Morteratschgletsjer en bewondert het Bernina-gebergte. Een prachtige tocht in alle jaargetijden!/p>p>Afstanden:/p>p>Comomeer-40 km, Lecco-79 km, Milano-144 km,/p>p>Ski-gebieden: Chiesa Valmalenco-27 km, Aprica-31 km,Bormio-55 km, S.Caterina Valvulfa-76 km, Livigno-90km, Madesimo-91 km /p>p>Een interessante investering met interessante prijzen, in de prachtige vallei Valtellina waar een nieuwe wereld voor u opengaat! /p>p> /p>p> /p> En savoir plus ?

This wonderful end of terrace villa (approx. 193 sq.m.), built in 2017, with a garden (315 sq. m.) is located in the hamlet of Canale, just 9 km from Orvieto. It is made up of:br>br>Ground floor: large and bright open plan living area with French windows leading to both front and rear gardens, large kitchen with access to patio and rear garden, powder room.br>br>First floor: master bedroom with ensuite bathroom, 2 further bedrooms, one being used as a walk-in wardrobe and a bathroom with shower.br>br>Basement: large double garage, a storeroom and a bathroom used as a laundry room.br>br>Locationbr>br>Distancesbr>br>Cities/Towns/Villagesbr>br>Orvieto 9 kmbr>Civitella del Lago 22 kmbr>Guardea 26 kmbr>Todi 37 kmbr>Terni 74 kmbr>br>Airportsbr>br>Perugia 81 kmbr>Rome 122 kmbr>br>Seabr>br>Tarquinia 75 kmbr>Montalto di Castro 76 kmbr>br>Lakebr>br>Corbara 20 kmbr>br>Roadsbr>br>A1 motorway, exit Orvieto 6 kmbr>br>Region: Umbriabr>br>------------br>br>Umbria: Orvietobr>br>Driving through the Umbrian hills, in the distance, you will see a town sitting on a large butte of volcanic tuff towering majestically over the valley below and you realize that Orvieto is not just any city ...br>br>Called "the high and strange city" since when seen from afar, during the day, it seems to be resting on the clouds, but it is at night that it is magical .... it appears suspended in the sky surrounded by the stars with the moon floating above.br>br>Orvieto is not only magical from afar, when you are inside its historic walls you will find a treasure chest of art, where every corner you turn will give you glimpses of new gems.br>br>Walking through the city is like taking a trip back in time, from the Etruscan Necropolis of Crocefisso del Tufo, to the Temple of the Belvedere and then on to one of the most beautiful attractions of the city, the masterpiece of 16th century engineering, with its double helical spiral staircases, St. Patrick's Well, which is 53 metres deep.br>br>Walking through the historic centre you will get glimpses of the elegant spires of the Duomo of Orvieto emerging between the rooftops. And when you arrive at the square where the Duomo majestically stands your breath will be taken away. The building, started in 1290, is one of the greatest masterpieces of Italian Romanesque and Gothic art, with its wonderful facade decorated with bas-reliefs and sculptures, the rose window, the mosaics and the bronze statues, moving inside are the superb frescoes of Beato Angelico and Benozzo Gozzoli in the Chapel of San Brizio.br>br>Places of interest:br>br>* Baschi, Gole del Forello (Forello Gorge) 1 kmbr>* Scoppieto, Archaeological Area 11 kmbr>* Civitella del Lago, Museo Ovo Pinto (Painted Egg museum) 23 kmbr>* Orvieto, Pozzo di San Patrizio (Saint Patrick's Well) 24 kmbr>* Terni, Cascate delle Marmore (Marmore Falls Park) 88 km En savoir plus ?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 270 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 8.500 m²/li>li>Conditie: uitstekend/li>li>Slaapkamers: 3/li>li>Badkamers: 4/li>li>Veranda/li>li>Zonnepaneel voor warm water/li>li>Fotovoltaïsch systeem/li>li>Alarmsysteem/li>li>Verwarming/li>/ul>p>Te koop prachtige villa van ongeveer 270 m², gelegen op slechts 1,5 kilometer van de betoverende stranden van Torre Santa Sabina. Deze oase van rust ligt verscholen op een uitgestrekt perceel van circa 8.500 m² en biedt een heerlijk zwembad dat een vleugje luxe en ontspanning aan de villa geeft./p>p>Binnen verwelkomt de villa u met een lichte en ruime woonkamer, perfect voor momenten van gezelligheid en ontspanning. De keuken is van alle gemakken voorzien, ideaal voor liefhebbers van koken en lekker eten. De drie ruime slaapkamers, elk met directe toegang tot het zwembad en en-suite badkamers, bieden comfort en privacy en creëren een perfect toevluchtsoord voor het hele gezin. Verder is er een praktische gastenbadkamer./p>p>Het pand is uitgerust met moderne technologische systemen die energie-efficiëntie en veiligheid garanderen: verwarmingssysteem met warmtepomp en convectoren, 12 KW fotovoltaïsch systeem, zonnepaneel voor de productie van warm water en een geavanceerd alarmsysteem./p>p>Deze villa vertegenwoordigt de perfecte combinatie van elegantie, comfort en duurzaamheid. Ideaal voor degenen die rust zoeken en toch op slechts een steenworp afstand van de zee wensen te zijn./p>p> /p> En savoir plus ?

Casale San Filippo is a small farmhouse of about 140 square meters renovated and habitable immediately a few steps from the village of Piagge, in the municipality of Terre Roveresche (PU). The property is an oasis, a corner of peace located just 15 minutes from the center of Fano and its equipped beaches, 10 minutes from the shopping center Fano Center and 15 minutes from the beaches of Torrette. Gradara, Urbino, Gola del Furlo, Pesaro, Cattolica, Riccione, can be reached within half an hour by car. Casale San Filippo is the ideal property for those who love the countryside, but want the city at your fingertips, in a private setting overlooking the Metauro valley and the sea in front of the city of Fano. The house is reached by a municipal road of about 600m. All around, the wonderful park of about 2750mq with many olive trees is the background. Here there is the underground pool of 8x3m and 1.60m high and wooden carriage of 10 sqm used as a double bedroom. There is also a masonry barbecue with double brazier to enjoy your outdoor dinners with friends. The house, equipped with municipal water and LPG for the radiators, as well as a private well, is spread over two floors. It is accessed from the small porch of about 9 square meters and the ground floor is currently composed of large open space living room with kitchen area, living room with fireplace and wood oven, small pantry, a room/ room with second fireplace. Through a beautiful internal staircase you reach the upper floor consisting of master bedroom with views of the garden and the lake and small walk-in closet in the staircase above, second large bedroom with double loft and a bathroom with shower. Here the ceiling is insulated with rock wool. The property has brick finishes, exposed beams, heating both with radiators and with pellet stove, fixtures with double glass for thermal and acoustic insulation changed in 2021, condensing boiler. The exterior flooring was also redone in 2021. The rest was renovated in the late 1980s. There are also two tool sheds and a service shed. The adjacent lake is not owned but on loan for use and from here currently comes the water in the well. The price includes furniture, including garden tools. En savoir plus ?

Ref. V415 Cette belle villa avec une belle vue panoramique est à vendre sur une colline de la Valdichiana, au cœur de la Toscane, dans la province d'Arezzo. La propriété comprend la villa, 2 annexes, le jardin et environ 1 hectare de bois. La villa a une superficie d'environ 150 m², répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux et lumineux, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un débarras et une chambre. Au même étage se trouvent un local technique et une pièce actuellement utilisée comme cave mais enregistrée comme résidence civile. Depuis le salon, un escalier en bois panoramique mène à l'étage supérieur, qui abrite une salle de bains et deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse panoramique. La villa présente une très bonne finition et un ameublement élégant et raffiné qui confère à chaque pièce une atmosphère particulière. De nombreux travaux ont été récemment effectués dans la propriété, tels que l'installation de pompes à chaleur et d'air conditionné et la rénovation complète des fenêtres et des portes. A l'extérieur, la villa est entourée d'un hectare de bois et d'un jardin clos bien entretenu avec un puits. Le volume des dépendances (environ 30 m²) peut être récupéré pour la construction d'une annexe. La propriété se trouve dans une position panoramique et réservée, immergée dans la nature, mais à seulement 2 km du village. En savoir plus ?

V462 Charmante maison en pierre d'environ 260 m² avec 3 chambres, 2 salles de bains et environ 100 m² de jardin panoramique à vendre à Montisi. Cette charmante maison avec jardin panoramique, datant du 12ème siècle, est située dans un village toscan caractéristique au centre de la Toscane la plus authentique, dans la célèbre région du Val d'Orcia, non loin de Pienza, Montepulciano et Montalcino. Une zone située entre la Valdichiana et le Val d'Orcia, encadrée par les collines sinueuses de la Toscane, parsemées de vignobles et d'oliveraies. Ici, où l'on produit depuis toujours une huile d'olive de qualité, de petits coins de paradis se cachent dans la nature luxuriante, offrant des vues inattendues à couper le souffle. C'est dans ce cadre idyllique que se trouve la propriété à vendre, une magnifique maison avec tour et jardin qui se présente aujourd'hui dans le style toscan le plus classique, avec d'élégantes pierres apparentes dans tout le bâtiment. La maison s'ouvre sur un magnifique salon avec de hauts plafonds à caissons qui mène à un autre salon avec le même plafond fascinant. La pièce principale mène au jardin privé sur le toit qui surplombe la campagne toscane. Cette aile principale mène à un autre salon, une salle de bains et une petite cuisine. Des escaliers mènent au premier étage, qui abrite une autre petite cuisine, un salon, une salle de bains et une grande chambre triple avec accès au grenier. La pièce centrale de ce deuxième étage mène à la pièce supérieure de la tour. Depuis le beau jardin, on accède à diverses pièces, aujourd'hui utilisées comme débarras et cave. ÉTAT ET FINITIONS La propriété a fait l'objet de quelques travaux, notamment la réfection de la toiture et la suppression de certaines cloisons intérieures afin d'augmenter la luminosité dans les différentes pièces. La propriété a besoin de quelques travaux de rénovation tels que la reconstruction des salles de bains et des équipements, ainsi que le remplacement d'une partie des planchers qui ont été remplacés dans les années 1950/65. SERVICES ET UTILITÉS La propriété dispose d'un système de chauffage au méthane, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc municipal. UTILISATIONS ET POTENTIEL La propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence privée ou comme maison de vacances à insérer dans le circuit locatif. LOCATION Montalcino 18 km, Pienza 19 km, Montepulciano 31 km, Sienne 48 km. Aéroports : Florence 120 km, Pise 200 km, Pérouse 92 km, Rome 220 km. En savoir plus ?

C1337 Propriété située dans une belle position panoramique avec une vue imprenable sur les bois environnants et, au loin, sur la ville de Sienne d'un côté et le Mont Amiata de l'autre, à vendre à deux pas du Château de Gargonza. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons, une ancienne ferme en pierre et une maison de construction plus récente, et est entouré de 2,5 hectares de terrain. La ferme en pierre de 200 m² date de la fin du 18e/début du 19e siècle et se trouve sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend 4 pièces avec salle de bains, tandis que le sous-sol était autrefois utilisé comme abri pour animaux. À environ 30 mètres de la ferme se trouve une autre habitation d'environ 130 m², construite dans les années 1960, comprenant, au rez-de-chaussée, 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, tandis que le sous-sol d'environ 45 m² est utilisé comme cave. À quelques mètres de là se trouve une grange rustique en pierre composée de deux étages d'environ 25 m² chacun. Sur le côté, nous trouvons un hangar d'environ 35 m². À l'intérieur d'une clôture, nous trouvons un poulailler en maçonnerie (condensé) d'environ 25 m². Raccordement à l'électricité et eau provenant d'un puits privé. Chauffage à pellets avec possibilité d'utiliser un système avec radiateurs en installant une chaudière. La propriété à vendre est située sur un terrain d'environ 2,5 hectares, dont 2 sont boisés et 0,5 vignoble/olivier. Comme il n'y a pas d'autres propriétés dans les environs, la propriété, bien que proche de tous les services, offre le silence et le contact avec la nature. Le complexe se trouve à environ 1 km du château de Gargonza, célèbre pour avoir accueilli Dante Alighieri. Situé à environ 10 km de la sortie d'autoroute A1 de Monte San Savino, il est à 1 heure de Florence, 1 heure de Pérouse, 30 min d'Arezzo, 40 min de Sienne. En savoir plus ?

C1250 Valdichiana. Ancienne propriété entourée d'environ 3000 m2 de terrain et immergée dans la belle campagne toscane. La propriété, composée d'une ferme léopoldine caractéristique en pierre et brique et d'une annexe (anciennement utilisée pour le séchage du tabac), est située non loin du village de Foiano della Chiana. La ferme est située sur une colline et jouit d'une vue qui s'étend de la belle campagne de la Valdichiana jusqu'à Cortona. Bâtiment. La ferme principale se compose de deux étages plus le grenier caractéristique, pour une superficie totale de 400 mètres carrés. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite les anciennes caves, les réserves et divers débarras. Au premier étage se trouve la partie habitable, composée d'une loggia, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Enfin, au deuxième étage se trouve la tourelle classique utilisée comme studio. La propriété a été rénovée il y a quelques années et a conservé tous les éléments d'origine : sols en terre cuite faits à la main, poutres et briques. En face de la ferme se trouve un autre bâtiment de 40 m², à restaurer pour servir d'annexe. La propriété est entourée d'environ 3 000 m² de terrain avec 30 oliviers et arbres fruitiers. Il est possible de construire une piscine. Distances : Foiano della Chiana 3 km, Pozzo della Chiana 2 km, Arezzo 27 km et Cortona 25 km. En savoir plus ?

Ref. C1403 Ferme avec une annexe et environ 30 hectares de terrain à vendre dans la belle campagne de Montepulciano, en position dominante sur les collines de la Valdichiana. La charmante ferme en pierre et brique est située à quelques kilomètres de la ville médiévale de Montepulciano, connue dans le monde entier pour la richesse de son territoire et de ses vignobles, à partir desquels est produit le célèbre vin Nobile di Montepulciano. Cette ferme se compose d'une maison rustique d'environ 279 m² et d'une dépendance agricole de 66 m² et est entourée d'environ 30 hectares de terres. La ferme jouit d'une magnifique vue panoramique sur Montepulciano et est répartie sur deux étages, organisés comme suit. Le rez-de-chaussée abrite une taverne-entrepôt, une buanderie, 4 caves, une installation de chauffage, un four et un portique. Le premier étage, accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un débarras. La propriété est complétée par environ 30 hectares de terrain, dont environ 3 hectares d'oliveraies, environ 15 hectares de bois et environ 12 hectares de terres arables, dont 1 000 mètres carrés de parc avec des plantes ornementales et des arbres fruitiers. De Montepulciano, on peut facilement rejoindre les villes caractéristiques de Pienza et de Cortona, ainsi que le charmant Val d'Orcia. La propriété bénéficie également de la proximité des principales voies de communication, notamment la sortie d'autoroute Valdichiana à seulement 16 km, la gare de Chiusi à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse à environ une heure de route, tandis que l'aéroport de Florence se trouve à environ 120 km. En savoir plus ?

Ref. C1417 Ferme entourée par la campagne toscane verdoyante, à vendre dans la prestigieuse région de Valdichiana, dans un charmant village toscan de la commune de Sinalunga, non loin de Sienne. La propriété est entourée de 13 hectares de terrain, dont 4 hectares d'oliveraies avec environ 400 arbres en production et 3 hectares de terres arables, le reste étant constitué de bois. La propriété à vendre est sur 2 étages et a une surface d'environ 180 m², plus 160 m² de surfaces non couvertes. Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes pièces, qui servent aujourd'hui de débarras, de cave, etc. Par un bel escalier extérieur en pierre, on accède à une loggia typique des fermes rurales toscanes, d'où l'on accède au premier étage, composé d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Les finitions et l'ameublement reflètent le style rustique typique de la campagne toscane, comme les sols en terre cuite, les arcs en briques et les plafonds avec des poutres en bois apparentes. Tous les matériaux sont pour la plupart d'origine. L'atmosphère de la propriété est magique : vous pouvez vous promener parmi les couleurs de la nature, respirer la paix et vous laisser envahir par mille senteurs. L'emplacement est idéal pour apprécier des moments de tranquillité, bercé par les douces et silencieuses collines typiques du territoire siennois, sans renoncer à tous les avantages offerts par la proximité d'une multitude de services. Distances : le village le plus proche se trouve à 2 km, Sienne à 40 km, Florence à 100 km, Val d'Orcia à 30 km et la sortie d'autoroute la plus proche à 7 km. En savoir plus ?

Ref. C1408 Ferme à vendre dans la prestigieuse région de Valdichiana, une zone non contaminée où l'on peut encore respirer pleinement la tradition toscane typique. La propriété se compose de la ferme et d'une dépendance, entourées d'environ 2000 m² de terrain. L'ancienne ferme toscane a été rénovée en conservant les caractéristiques d'origine et en utilisant de nouveaux matériaux biocompatibles, dans le plus grand respect de l'environnement. La ferme toscane à vendre a une superficie totale de 250 m² et est répartie sur deux étages comme suit. Le rez-de-chaussée mène à un grand espace de vie très lumineux avec salle à manger, salon, cuisine et salle de bains. Au même étage se trouve le garage avec un accès intérieur et extérieur. Le premier étage est accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs et se compose d'un grand salon, de 3 chambres, d'un vestiaire et de 2 salles de bains. Chaque pièce est lumineuse et bien entretenue : l'ameublement suit le style romantique et accueillant propre à la ferme toscane de luxe. À l'extérieur, un parc bien entretenu et luxuriant offre des vues sur les collines verdoyantes environnantes. La façade classique en briques de l'agritourisme à vendre s'intègre parfaitement à l'environnement : la chaleur familière transmise par les tons chauds de la structure se marie parfaitement avec la verdure relaxante de la végétation environnante. Bien que située en pleine campagne, la propriété est proche de tous les services : la ville est à seulement 3 km, Cortona à 20 km, Arezzo à 30 km et Sienne à 40 km, tandis que le Val d'Orcia et le lac Trasimène sont accessibles en 30 minutes environ et que la sortie de l'autoroute se trouve à 6 km. En savoir plus ?

Ref. C1438 Située dans un endroit préservé, entourée par le magnifique paysage toscan, cette belle ferme offre une vue panoramique unique sur le Val d'Orcia, dans la province de Sienne, connue dans le monde entier pour ses collines ondulantes. Située à 2 km du village de Celle sul Rigo par un chemin de terre, la propriété se fond parfaitement dans le paysage environnant, au milieu de 3 hectares d'oliviers, avec des vues sur le mont Amiata et la forteresse de Radicofani. La propriété a été soigneusement restaurée en 2022 avec une approche conservatrice et l'utilisation de matériaux d'origine, ce qui a permis de conserver l'essence historique du bâtiment. À l'intérieur, la ferme est meublée avec une attention raffinée aux détails avec des éléments d'époque et est équipée de tout le confort : sols en terre cuite et plafonds avec des poutres en bois. La ferme s'étend sur 200 mètres carrés répartis comme suit. Le premier étage comprend un grand hall d'entrée avec un espace salon et salle à manger, une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre double, une salle de bains et une buanderie. À l'étage supérieur se trouvent deux grandes chambres doubles avec salle de bains attenante. À l'extérieur, un grand porche permet aux hôtes de se détendre et de prendre le petit déjeuner, le déjeuner ou le dîner. La propriété est complétée par un grand parking et un garage fermé qui peut être utilisé pour les animaux. Au cœur de la Toscane, cette propriété à vendre est nichée dans les collines de Sienne mais bien reliée à Florence et à Rome, à la frontière entre la Toscane, l'Ombrie et le Latium. Située à seulement 30 kilomètres du lac Trasimène, elle constitue un point de départ idéal pour visiter de fascinants villages riches en histoire, en art et en culture, tels que Montalcino, Pienza, Montepulciano, San Gimignano, Bagno Vignoni et Cortona. En savoir plus ?

p>span>Geheel gerenoveerde vrijstaande woning, oorspronkelijk een watermolen uit het jaar 1775, bestaande uit 2 onafhankelijke woonlagen, een heerlijk terras, balkon, fijne tuin en berging. Het geheel grenst aan een riviertje. /span>/p>p>span>Begane grond: woonkamer, slaapkamer, badkamer, terras en berging - /span>span>Eerste verdieping: woonkeuken, 2 slaapkamers, badkamer en groot terras - grot onder het huis. /span>span> /span>/p>p>span>In de heerlijke tuin (370 m²) is een opzetzwembad aanwezig en een pergola, en kan er genoten worden van de rust en een prachtig uitzicht richting de bergen. /span>/p>p>span>Het huis wordt momenteel verwarmd door een openhaard en 2 pelletkachels, maar radiatoren zijn aanwezig en kunnen desgewenst worden aangesloten op een ander (nieuw te installeren) verwarmingssysteem. Kozijnen en luiken van hout in zeer goede conditie, ramen van dubbel glas. /span>/p>p>span>Het huis wordt verkocht met de gehele inboedel, inclusief al het (tuin)gereedschap. /span>/p>p>span>Aanwezig en werkend: aansluiting water, elektra, septic tank, vaste telefoonlijn, satelliet tv. /span>span> /span>/p>p>span>Dichtsbijzijnde voorzieningen (winkels, restaurants, bank, apotheek, ziekenhuis) in Sassoferrato (5 km) en Pergola (7 km). /span>span> /span>/p>p>span>Afstand Adriatische kust: 45 km, Grotte di Frasassi: 20 km, Monte Catria: 33 km./span>span> /span>/p>p>span>Afstand dichtsbijzijnde luchthavens: Falconara, Ancona: 60km, Perugia: 68 km./span>span> /span>/p>p>span> /span>/p> En savoir plus ?