Maison à vendre - Italie (page 3)

p>Mooi recent degelijk gebouwd huis gelegen in het prachtige Monti Sibillini National Park. Casa Bucelli biedt een heerlijk plekje midden in de natuur. Maar niet veraf liggen alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en andere winkels. Het is een huis van twee verdiepingen met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 150 m²./p>p>Op de begane grond is er een grote open keuken/woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Er is ook een tweede keuken, slaapkamer en badkamer. Rondom het huis is een terras, ideaal om in de zomermaanden buiten te eten en te genieten van het uitzicht./p>p>Op de tweede verdieping is er een open keuken/woonkamer, compleet met een prachtig ruim balkon met uitzicht op het weelderige bos en de heuvels. Op deze verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers, twee badkamers en een studio./p>p>Gezien de indeling van de woning is deze op te delen in drie appartementen. Zeer geschikt voor vakantieverhuur. Of u kunt de indeling wijzigen en één groot huis creëren, afhankelijk van uw eigen behoeften./p>p>De tuin is omheind met een hek met een op afstand bedienbaar toegang en is goed onderhouden./p>p>Casa Bucelli ligt op slechts 5 km van het levendige stadje Sarnano, met een grote markt op donderdag, supermarkten en restaurant. Het is 8 km van het middeleeuwse stadje San Ginesio. De provinciale hoofdstad, Macerata, ligt op 40 minuten rijden. In de winter kun je skiën bij Sassotetto, 18 km van het huis en in de zomer op 20 km ligt het meer van Fiastra, een altijd geliefde plek om te ontsnappen aan de zomerse hitte. Verder zijn er in en om de omgeving veel wandelroutes./p>p> /p>p>* foto's gemaakt in januari/p> En savoir plus ?

p>Montegiove - luxe villa met uitzicht op zee./p>p>br>Op een paar kilometer van het centrum van Fano, aan de voet van de Eremo ligt deze prestigieuze residentie; het uitzicht op zee is uniek en spectaculair, zowel vanaf het terras als uit het huis. De villa is omgeven door een landgoed: een enorm park met eeuwenoude bomen en grasland, en als volgt ingedeeld:/p>p>Begane grond: grote woonkamer met open haard, zit- en eethoek, grote keuken met open haard, studeerkamer, tweepersoonsslaapkamer, badkamer en heerlijke veranda. Een externe en interne trap verbindt zowel de kelderverdieping, waar zich de kelder en berging bevinden, als de eerste verdieping./p>p>De eerste verdieping heeft externe toegang tot een zeer groot terras dat zich uitstrekt over drie zijden van het gebouw. Op deze etage zijn een woonkamer met open haard, drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping, die perfect is afgewerkt, bevinden zich drie grote kamers, een wasruimte, een terrasje en een grote berging. In een apart gebouw is de garage gesitueerd waar 3 parkeerplaatsen zijn./p>p>Er is een waterput voor irrigatie. Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten. Terrein circa 4 ha./p>p> /p>p> /p> En savoir plus ?

p>Prachtige villa met absolute privacy en spectaculair uitzicht op het meer, op slechts een paar minuten van het strand van Brezzo di Bedero. Het duurt minder dan 5 minuten met de auto om het centrum van Luino te bereiken, dat allerlei diensten biedt, waaronder de historische stadsmarkt elke woensdag./p>p>De villa, oorspronkelijk uit begin 20e eeuw, heeft een volledige renovatie ondergaan, voltooid in 2024. De woning is omgeven door een goed beplante en terrasvormige tuin van ongeveer 10.000 vierkante meter met een prachtig zwembad, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten./p>p>Het pand is als volgt samengesteld:/p>p>- Landhuisvilla van ca. 300 gerangschikt op 2 niveaus:/p>p>Begane grondbr>Grote en lichte woonkamer met eetkamer, ingerichte keuken met een tweede eetkamer.br>Mooie veranda met uitgang naar het terras waar we de buiteneethoek vinden met een comfortabele ontspanningsruimte, een gastenbadkamer en een wasruimte./p>p>Eerste verdiepingbr>Bibliotheek/muziekkamer.br>Drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met een balkon met uitzicht op het meer en de tuin, twee badkamers en een ruime garderobekamer./p>p>Afhankelijkheid van circa m2. 80 verdeeld in een appartement en een kleine studio met eigen ingang.br>Het appartement is een tweekamerappartement bestaande uit een woongedeelte met kitchenette, slaapkamer en badkamer.br>De studio betreft een studio-appartement (met voorziening voor een kitchenette) en badkamer./p>p>Onder het bijgebouw bevindt zich een grote garage die momenteel in gebruik is als opslag. De villa heeft twee ingangen met automatische poorten, overdekte parkeerplaats voor 3 auto's. In de tuin staan ​​2 houten huisjes voor tuingereedschap en een stenen citroen huisje.br>Een groot deel van de tuin is voorzien van automatische irrigatie./p>p>Uitstekende gelegenheid voor een rustige, comfortabele, ruime woning met een spectaculair uitzicht op het meer!/p> En savoir plus ?

p>Casale il Pinnacolo is een boerderij die momenteel wordt verbouwd en belooft een "kant-en-klaar" huis te worden met alle moderne gemakken, van sanitair tot vloeren. Het pand beschikt over een royale 250 vierkante meter aan leefruimte, aangevuld met een veranda van 20 vierkante meter op de begane grond, met een prachtig uitzicht op het Sibillini-gebergte, en een overdekt terras van 30 vierkante meter op de eerste verdieping, perfect om te genieten van het panoramische landschap. Het land dat bij de boerderij hoort, beslaat ongeveer 5.000 vierkante meter, met opties om meer land erbij te kunnen kopen, wat zorgt voor voldoende buitenruimte voor ontspanning en entertainment, inclusief de mogelijkheid voor een zwembad.br>Het architectonische plan van Casale il Pinnacolo is zorgvuldig ontworpen om een onafhankelijk appartement op de begane grond te huisvesten, ongeveer 85 vierkante meter groot, met een woonkamer met directe toegang tot de ruime veranda. Recente regelgeving staat toe dat de veranda wordt omsloten met transparant schuifglas, wat effectief nog eens 20 vierkante meter aan leefruimte toevoegt. De begane grond omvat ook een keuken, een tweepersoonsslaapkamer met een garderobekamer en een badkamer. Bovendien zal dit niveau een deel van een tweede onafhankelijk appartement huisvesten, bestaande uit een grote woonkamer en keuken./p>p>Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar een centrale gang uitkomt op vier slaapkamers - één met tweepersoonsbed en drie met twee eenpersoonsbedden, waarvan er twee een kledingkast hebben - samen met twee badkamers en een wasruimte. Het overdekte terras, toegankelijk vanuit de gang en een van de slaapkamers, weerspiegelt de veranda op de begane grond in zijn vermogen om te worden omsloten met transparant schuifglas, waardoor het wordt getransformeerd in een veelzijdige ruimte die het hele jaar door kan worden genoten, terwijl het een adembenemend uitzicht biedt op de bergen en valleien./p>p>Potentiële kopers hebben de mogelijkheid om het project aan te passen aan persoonlijke voorkeuren, van het wijzigen van interne indelingen tot het selecteren van afwerkingsmaterialen. De voltooiing van de werkzaamheden staat gepland voor begin 2024, wat ruimte biedt voor aanpassingen tijdens de bouwperiode. Dit pand biedt een zeldzame kans om een stukje Italiaans paradijs te bezitten, waarbij de rust van het landelijke leven wordt gecombineerd met het gemak van modern design./p> En savoir plus ?

p>Bent u op zoek naar een ruime en rustig gelegen villa in het hart van Italië? Deze prachtige villa in Grotte Santo Stefano, Lazio, aan de grens met Umbrië, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen te midden van groene heuvels en wijngaarden. Met een woonoppervlakte van 368 m² en een ruime garage van 73 m² op een perceel van 2890 m² is dit een unieke kans. Alle voorzieningen op loopafstand!/p>p>Indeling van de villa:/p>p>Begane grond:br>Ruim en licht appartement met keuken en bergruimte, een sfeervolle woonkamer, eetkamer en een aparte studio/kantoorruimte met eigen wc. Deze ruimte kan eventueel ook worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Aansluitend een zeer ruime garage van 73m2 met twee grote garagedeurenbr>Mooie trap leidt naar de bovenverdieping.br>Eerste verdieping:br>Grote woonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen.br>Moderne keuken met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal om buiten te dineren.br>Zona notte: Een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer.br>Drie slaapkamers en een tweede badkamer, klaar om opnieuw ingericht te worden naar uw eigen smaak.br>Tweede etage:br>Luxe slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon met prachtig uitzicht, inclusief ensuite badkamer./p>p>Ligging en omgeving: De villa is ideaal gelegen in het charmante dorp Grotte Santo Stefano, dat beschikt over alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels en restaurants. U geniet hier van de rust en het groen van de omliggende heuvels en wijngaarden, maar toch bent u dichtbij vele bezienswaardigheden:/p>p>Meer van Bolsena: 30 minuten rijdenbr>Viterbo: 18 minuten rijdenbr>Rome: 90 minuten rijden, of 1 uur met de trein hartje centrumbr>Zee: 55 minuten rijdenbr>Luchthavens: Rome Fiumicino op 95 minuten en Perugia op 85 minuten/p>p>Deze woning zou ook geschikt zijn om een gedeelte verhuren of om een bb te starten/p>p>De perfecte locatie voor wie de charme van het Italiaanse platteland wil combineren met de nabijheid van steden en de kust. Beleef het beste van Italië met deze ruime, lichte en goed ingedeelde villa, die veel woonmogelijkheden biedt!/p> En savoir plus ?

p>Te koop is Villa Vegenana is een prachtig landhuis met zwembad en spectaculair uitzicht. Het ligt in de buurt van de universiteitsstad Camerino, beroemd om zijn culturele erfgoed in Le Marche. Dit zorgvuldig gerestaureerde landhuis, met zijn uitgestrekte tuin van ongeveer 5000 m2, biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen en het platteland. Het grote zwembad 13m x 6m, met een spectaculair uitzicht op het omliggende landschap, is de kers op de taart./p>p>Het interieur van de villa, dat zich uitstrekt over 436 m2 en drie verdiepingen beslaat, combineert op harmonieuze wijze historische charme met modern comfort. Bij binnenkomst op de begane grond wordt men begroet door een uitnodigende entree met rechts een badkamer en links een ruime slaapkamer met een fraai uitzicht op de tuin./p>p>Het hart van het huis ligt op de eerste verdieping, toegankelijk via een trap. Hier ontvouwt zich een grote open ruimte tot een keuken en woonkamer, ontworpen voor zowel culinaire liefhebbers als sociale bijeenkomsten. De keuken, met een royaal kookeiland, wordt een centraal punt voor het ontvangen van gasten, aangevuld met een handige voorraadkamer, een alternatieve entree van het huis en een kleine badkamer. Naast de keuken komt de woonkamer uit op een pittoreske veranda, een idyllische setting om te genieten van een em>aperitivo/em> terwijl u van het glooiende, groene landschap geniet./p>p>Net boven de eerste verdieping zijn er extra kamers die dienen als een tweede woonkamer en een studio, die veelzijdigheid en privacy bieden. De tweede verdieping is gewijd aan rust en ontspanning, met de meeste slaapkamers. In totaal zijn er op deze verdieping vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een tweede studio en een extra keuken met bijkeuken, compleet met een loft, benadrukken het doordachte ontwerp en de aandacht voor detail van de villa./p>p>Buiten zet de aantrekkingskracht van de villa zich voort met een royale tuin die uitnodigt tot ontspannen wandelingen en buitenactiviteiten. Het middelpunt, een groot zwembad, belooft eindeloos zomerplezier./p>p>Camerino, of als alternatief Castelraimondo, zijn beide een cultureel knooppunt en liggen op slechts 15 minuten rijden van de accommodatie. Zowel de luchthavens van Ancona als Perugia liggen op een klein uur rijden./p> En savoir plus ?

p>Villa delle Camelie is een luxe villa met zwembad, tennisbanen en fitnessruimte te koop in Le Marche. De villa is esthetisch verfijnd en elegant en ligt op 25 km van het strand van San Benedetto del Tronto. De villa is ook volledig omheind en omgeven door exotische vegetatie die maximale privacy en een vleugje exclusiviteit geeft./p>p>In de grote en goed onderhouden tuin valt het zwembad van ongeveer 140 vierkante meter op. De hoger gelegen veranda lijkt vanwege zijn ligging op een echte uitkijktoren. Vanaf de veranda kunt u genieten van het betoverende en uitgestrekte panorama. De villa heeft 2 verdiepingen plus een kelder van in totaal ongeveer 1.100 vierkante meter./p>p>De eerste verdieping is als volgt ingedeeld: entree, een hal en toegang tot een grote mezzanine woonkamer, met open haard, eethoek, doorlopend komt u in de keuken en verder woonkamer met tv-hoek en badkamer. Tussen de entree en het woongedeelte bevindt zich het slaapgedeelte met vier slaapkamers met elk een eigen badkamer, waarvan één een master bedroom met bubbelbad bedekt met een kostbaar mozaïek van 2000 stukjes. De gehele verdieping is afgewerkt met mooie materialen, zoals geborsteld eiken parket voor 80% van de oppervlakte, plafonds met balkenplafond, houten kozijnen met thermisch geslepen glas, LED-verlichting, airconditioning, vloerverwarming plus warmtepomp./p>p>Via een buitentrap naar de begane grond van in totaal ongeveer 600 vierkante meter vinden we verschillende ruimtes en kamers die worden gebruikt als fitnessruimte, evenals technische ruimtes, magazijnen, opslagruimten, studeerkamers, enz. In de kelder bevinden zich onafgewerkte kamers, ideaal ingericht om een ​​eventuele sparuimte compleet te maken. Het bijgebouw van het pand, van ongeveer 70 vierkante meter, bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Er is ook een grote garage van ongeveer 300 vierkante meter./p>p>Het gehele terrein van ruim 5500 vierkante meter is volledig omheind en voorzien van twee tennisbanen, naast het zwembad is het park voorzien van automatische irrigatie, alles is beplant met 500 sierplanten. Op harmonieuze wijze geeft de Flus buitenverlichting een mooie sfeer, tijdens de schemering, uniek en suggestief./p>p>De eerste constructie van het pand dateert van omstreeks 1960. Volledige renovatie in 2012 en tot op heden perfect onderhouden. Alle diensten en nutsvoorzieningen zijn verbonden en volledig functioneel. Verder is het voorzien van elektrische toegangspoorten, een alarmsysteem over het gehele terrein met 20 camera’s,/p>p>De accommodatie ligt op 25 km van het strand van San Benedetto del Tronto, op ongeveer 25 km van de afrit San Benedetto del Tronto van de snelweg A14, op 100 km van de luchthavens van Ancona en Pescara. Ascoli Piceno is een historische, elegante en verfijnde stad, een stad met 100 torens, en beschikt over verschillende en interessante toeristische, culturele, eet- en wijn- en sportroutes, wandelpaden op een paar kilometer afstand, maneges en skigebieden./p> En savoir plus ?

p>Op de begane grond bevinden zich het privé-appartement van de eigenaars, en een volledig ingericht 2-persoonsappartement, toegankelijk via een eigen entree, en voorzien van een heerlijk privé terras en tuin. Via de buitentrap komt men op de eerste verdieping, alwaar zich een gezamenlijk terrasje, en de privé entrees van een 2-persoons appartement en een 4-persoonappartement bevinden. Het totale oppervlak van deze villa is 225 m². De ligging is idyllisch met spectaculaire uitzichten, waar je helemaal tot rust kunt komen, terwijl de nabij gelegen middeleeuwse stadjes Sant' Angelo in Vado en Urbania op slechts 10 minuten afstand liggen. De woning heeft in totaal 4 woonkamers met open keuken, 4 badkamers en 5 slaapkamers. /p>p>Het huis ligt aan het eind van een goed berijdbaar wit weggetje, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. In de omgeving kan eindeloos gewandeld worden, genietend van de unieke flora en fauna van dit gebied, zonder ook maar iemand tegen te komen. In de parkachtige tuin van 7.000 m² zijn 5 terrassen en verschillende zitjes gecreëerd, omgeven door o.a. diverse fruitbomen, olijfbomen, rozenstruiken en lavendel, en waar men ongestoord kan genieten van de stilte, de natuur en het adembenemende uitzicht./p>p>De 700 jaar oude villa is in de WO II verwoest, maar recentelijk in 7 jaar tijd volledig gerestaureerd, en aardbevingsbestendig gemaakt. Dak en buitenmuren zijn geïsoleerd, zodat het huis binnen heerlijk koel blijft in de zomer, en er in de winter nauwelijk warmteverlies is. De c.v.-ketel is vervangen in maart 2022, en de verwarming van elke ruimte is onafhankelijk te regelen. De ramen zijn voorzien van thermisch glas en rolhorren, en de kozijnen en luiken bevinden zich in goede staat. De woning kan met recht energiezuinig genoemd worden./p>p>De watervoorziening in en om het huis wordt geregeld door een systeem aangesloten op 2 diepe, ondergrondse waterbronnen. De 2 putten van resp. 5.000 en 35.000 liter zorgen er normaliter voor dat er zelfs in de meest droge periode genoeg water is, ook bij een volledige bezetting van de appartementen. Belangrijk om te weten is dat alle landbouwers in de wijde omgeving biologisch hun land bewerken, waardoor het water van zeer goede kwaliteit is. De gasvoorziening is door middel van een ondergrondse tank met een inhoud van 1.500 liter. /p>p>Deze goed lopende "agriturismo" is een droom voor Italië-liefhebbers die graag een activiteit willen starten (verhuur appartementen, Bed Breakfast, fiets-/wandelvakanties, enz.)/p>p>Bij de vraagprijs is de gehele inboedel/inventaris van de gastenappartementen inbegrepen./p>p>Afstand tot aan dichtsbijzijnde voorzieningen: 3 km (Peglio)/p>p>Reistijd tot aan zee: 1 uur (Adriatische kust, Fano)/p>p>Reistijd tot aan dichtsbijzijnde luchthaven: 1 uur en 20 minuten (Ancona, Falconara)/p>p> /p>p>VIDEO:/p>p>a ### En savoir plus ?

p>In de mooie plaats Pianello del Lario, aan de zonnige westoever van het Comomeer, hebben we dit karakteristieke stenen huis met zwembad en een prachtig panoramisch uitzicht, gelegen midden in de natuur, op 3,5 km van het meer, voor liefhebbers van natuur en rust./p>p>De rustico is onlangs gerenoveerd, bestaat uit twee woonlagen en is omgeven door 1200 m2 terrasvormige tuin met uitzicht op het meer en de bergen./p>p>De indeling is als volgt: Een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer, een keuken van waaruit je toegang hebt tot de grote tuin met een fantastische stenen tafel en BBQ, een service badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. Op de eerste verdieping vinden we het slaapgedeelte bestaande uit 4 slaapkamers, 2 terrassen en een grote badkamer./p>p>Voor het huis ligt een grote privéparkeerplaats met ruimte voor meerdere auto's .br>Ideaal voor degenen die hun zomervakantie willen doorbrengen midden in de natuur en de stilte, zonder het gemak op te geven van de belangrijkste voorzieningen op slechts een paar minuten rijden./p>p>Uitstekende investering, voor eigen gebruik of voor de vakantieverhuur!/p>p>Accessoires : Schoorsteen, Rookkanaal, Dubbele beglazing, Dubbele ingang, Satellietsysteem, Traliewerk, Onafhankelijke ingang, Zwembad, Veiligheidsdeur, Kast, Buitentafels/p> En savoir plus ?

p>Casa Salvucci is een prachtig landhuis met een groot zwembad. Het ligt in het landelijke gebied van San Ginesio, een sfeervol stadje in de regio Le Marche. Het huis is volledig gerestaureerd en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het omliggende landschap. Het huis bestaat uit vijf slaapkamers en drie onlangs gerenoveerde badkamers./p>p>Op de begane grond bevinden zich een keuken, een gezellige woonkamer met open haard, en een kleine slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een romantisch balkonnetje./p>p>Rondom het huis heeft u een mooie en brede veranda met verschillende gezellige zithoeken./p>p>Het huis heeft een tuin van 2625 msup>2/sup>, met diverse olijfbomen en een groot zoutwaterzwembad van 5m x 9m. De tuin is ruim, privé en veilig met een omheining en een poort. Er is ook een bijgebouw dat als garage werd gebruikt, maar nu is omgebouwd tot een pool house en een berging./p>p>Deze woning is perfect om zowel als vakantiehuis te gebruiken om te genieten met familie en vrienden, maar ook als woning voor de vakantieverhuur./p>p>Het huis ligt op 10 minuten van het middeleeuwse stadje San Ginesio. De luchthaven van Ancona is een uur rijden. De Adriatische kust en de levendige badplaats Civitanova zijn in 40 minuten te bereiken./p> En savoir plus ?

p>In een prachtige omgeving en met veel privacy bieden wij een prachtig landgoed bestaande uit een villa en trullo met lamia op een perceel van circa 9.000 m² te koop aan./p>p>De villa is volledig gerenoveerd en bestaat uit 2 appartementen:/p>ul>li>De eerste heeft een prachtige veranda die toegang geeft tot de woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer met douche/li>li>De tweede bestaat uit nog een woonkamer, kitchenette, hal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en nog een houten veranda/li>/ul>p>De prachtige trullo met lamia, fijn gerestaureerd, bestaat uit een mooie woonkamer in de trullo, een keuken met open haard, een kitchenette, 2 slaapkamers, 2 badkamers waarvan één in de slaapkamer en een opslag-/wasruimte. Er is ook nog een ander gebouw met een grote open haard, een houtoven en een werkplaats./p>p>Het perceel van ongeveer 9.000 m² is begroeid met 24 eeuwenoude olijfbomen (ongeveer 300/400 jaar oud), 15 olijfbomen van ongeveer 80 jaar oud, 10 olijfbomen van 10 tot 30 jaar oud, een prachtige citrusboomgaard met 30 verschillende citrusbomen in volle productie en een fruitboomgaard met ongeveer 40 verschillende soorten fruitbomen, waaronder veel amandelbomen./p>p>Het hele pand heeft verschillende accessoires zoals een compleet alarmsysteem aangesloten op een beveiligingsbedrijf, irrigatiesysteem voor de fruit- en citrusbomen en olijfgaard, buitenverlichting langs de oprijlaan, wifi-systeem, tv-systeem in alle gebouwen en airconditioningsysteem inverter voor alle gebouwen. Ruimte onder de trap met de verschillende bedieningsunits, een buitendouche, een geboorde artesische waterput op een diepte van 180 meter zodat u altijd voorzien bent van water, een waterreservoir van ongeveer 80 ### liter voor de distributie van water naar de twee appartementen en een waterreservoir van ongeveer 20.000 liter voor de waterdistributie in de trullo./p>p>Het pand is een goede investering die gebruikt kan worden als toeristische accommodatie of als woning waar een groot gezin of meerdere gezinnen kunnen wonen./p> En savoir plus ?

p>Te koop mooie en prestigieuze vrijstaande villa van 100m2 plus dependance van 32m² in een van de meest exclusieve gebieden van de Saraceense kust, in de Baia Del Silenzio./p>p>Bestaande uit: grote woonkamer van waaruit er toegang is tot de buitentuin en veranda, grote keuken ook met toegang tot de veranda, badkamer met grote douche. Slaapgedeelte; 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, 2 eenpersoonskamers, en op de zolderverdieping een twijfelaar bed./p>p>Buiten is er een barbecueplaats, een mooie buitendouche en een wasserette, evenals een tuin met prachtige bomen en sierplanten, een betegeld gedeelte voor de ingang dat in de zomer is ingericht met tafels en stoelen./p>p>Als je de mooie droge stenen muur volgt die de oprijlaan siert, kom je bij het vrijstaande bijgebouw met parkeerplaats. De dependance heeft een keuken-woonkamer, slaapkamer en badkamer met grote douche ./p>p>De villa, en het bijgebouw, heeft een uitstekende afwerking, van PVC thermische ramen met dubbele beglazing en horren in alle kamers, onafhankelijke verwarming met houtkachels en airconditioners (warm / koud)./p>p>Dit alles op een grondstuk van ongeveer 1300m². De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht met mooi meubilair in puur massief hout. Het gebied biedt rust en kalmte en maakt het mogelijk om te genieten van de gezonde lucht op ongeveer 400 van de zee, maar tegelijkertijd op slechts een paar minuten van de steden Augusta, Brucoli en Lentini. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het vliegveld van Catania en de prachtige stad Syracuse. Uitstekend geschikt als hoofdverblijfplaats en ook voor toeristische accommodatie./p> En savoir plus ?

p>Antieke en volledig gerenoveerde villa uit de 18e eeuw, met een voormalige schuur die gebruikt wordt als wellnessruimte en een tuin. De gebouwen hebben een commerciële oppervlakte van meer dan 500 m² en staan op een terrein van 863 m².br>Het hoofdgebouw kijkt uit over het dorpsplein en heeft, naast de kelder, drie verdiepingen.br>Op de begane grond is er een hal, een woonkamer met biljart, een zitkamer met open haard, een eetkamer (allemaal met 18e-eeuwse gewelfde plafonds met ribben), een keuken, een bijkeuken/wasruimte en een badkamer, evenals een kleine externe berging. De kamers op de begane grond staan in directe verbinding met de tuin, waar het mogelijk is om een zwembad te bouwen.br>De eerste en tweede verdieping, bereikbaar via een interne trap, hebben elk twee grote slaapkamers met gewelfde plafonds op de eerste verdieping en houten plafonds op de tweede verdieping. Elke kamer heeft zijn eigen en-suite badkamer.br>In de kelder bevindt zich de onvermijdelijke wijnkelder om de heerlijke wijnen uit de streek adequaat te bewaren.br>De criteria voor de renovatie werden gekenmerkt door een strikt respect voor de oorspronkelijke architectuur en materialen. De binnendeuren en vloeren zijn gerestaureerd.br>In de tuin ook een oude rustico, die nu is omgebouwd tot een bijgebouw dat wordt gebruikt als fitnessruimte en wellnessruimte. Het heeft 2 badkamers, aansluitingen voor een keuken en is ook geschikt voor residentieel gebruik.br>Op de eerste verdieping is er een grote leesruimte die kan worden omgebouwd tot slaapkamer met balkenplafond, evenals een slaapkamer en badkamer.br>De overvloedige lichtinval van de oude schuur garandeert maximale helderheid.br>Het meubilair is ook inbegrepen in de verkoop. Het interieurontwerp, harmonieus gecombineerd met de architectuur van het gebouw, is het resultaat van zorgvuldig onderzoek en verfijnde smaak en is een element dat de charme van de sfeer van deze woning versterkt./p> En savoir plus ?

You can either enter the property through an automatic pedestrian gate or through the nearby automatic gate that leads to the garage which has room for 2 cars and is connected to the house. The villa, following a slight slope, is a bit higher than the road and 5 wide steps lead to the main entrance and the wide terrace that runs along the front of the villa. It is surrounded by a garden, approximately 800 sq.m., which is completely fenced with its own well for irrigation and a barbecue area.br>br>Inside the villa is a large entrance hall, a double reception room, with fireplace and two large french windows leading on to the terrace, a dining room which leads off the reception room and into the kitchenette. On this floor you will also find a study with french windows, opening onto a large terrace at the back of the house covered by a pergola, a bathroom with shower, 2 double bedrooms each with ensuite bathroom (one with a whirlpool bath tub). There are generous fitted wardrobes in both bedrooms and the study.br>br>Going back to the entrance hall you will find a wide staircase leading down to a large hall giving access to the garage and the family room. The family room has a kitchenette and fireplace and french windows leading on to a patio and the back garden. Following on from the family room there is a double bedroom, bathroom with bath and a large storeroom with window and 2 rooms, already divided that need finishing. Also on this level, with an independent entrance is a small apartment (50 sq.m.) made up of a living room with kitchenette, double bedroom and bathroom with shower. A few steps lead from the apartment to the gate.br>br>Fixtures and fittings throughout are of an excellent quality, with air conditioning, burglar alarm, Tuscan terracotta roof tiles, double-glazed windows with local grey tuff (peperino) surrounds and wrought iron grills. All the external doors are security doors. The property has mains water and gas.br>br>Features, details and amenitiesbr>br>* Fully-fenced gardenbr>* Irrigation from wellbr>* Large patio with pergolabr>* Large terracebr>* Air conditioningbr>* Burglar alarmbr>* Independent apartmentbr>br>* Fully-fenced gardenbr>* Large terracebr>* Independent apartmentbr>br>* Irrigation from wellbr>* Air conditioningbr>br>* Large patio with pergolabr>* Burglar alarm En savoir plus ?

Case Conti di Sopra - Ferme toscane classique avec maison d'hôtes, proche de la ville, de la mer et des services Case Conti di Sopra est une maison de campagne toscane caractéristique, libre sur les quatre côtés (indépendante) avec en prime une maison d'hôtes séparée sur la propriété. Elle apparaît comme « Casa del Conte » sur une carte minière datant d'avant 1859 ; la date exacte de construction est inconnue. La maison est immergée dans la verdure de la zone côtière de la Maremme, à seulement 12 km du bord de mer (Golfo del Sole), à proximité (1 km) du village historique de Gavorrano et des services dont un Supermarché Coop. ■ La maison principale (~ 240 m²) ▸ Rez-de-chaussée * grand salon, relié à une grande terrasse extérieure avec couverture de pergola * salle à manger * cuisine avec coin repas * chambre avec salle de bain * portique, entrée et escalier menant au niveau supérieur ; débarras sous l'escalier ▸ Étage supérieur * 5 pièces, dont un grand couloir * 2 salles de bain Le sol est en terre cuite toscane classique, datant en partie du XIXe siècle. La propriété est reliée au réseau d'eau municipal. Le chauffage est réalisé au gaz propane. Le service Internet par fibre optique permet de travailler dans le confort de la maison... sans larmes ! Les propriétaires notent que le toit a été remplacé à la fin des années 1980, début des années 1990. Le système électrique a été refait en 2000. Les volets ont été remplacés il y a quelques années. ■ Gîte maison d'amis (~ 76 m²) La maison d'hôtes est un bâtiment séparé à la façade en pierre avec une terrasse couverte de pergola à l'avant. La maison a été entièrement rénovée en 2000, y compris un nouveau toit. La maison d'amis se compose d'une pièce principale avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave débrayable en dessous offre un espace de rangement. ▸ Rez-de-chaussée * pièce principale avec cuisine * salle de bain ▸ Cave * espace de rangement spacieux dans la cave ■ Jardin / cour (terrain) La propriété comprend 5,2 hectares de terrain, plantés en partie d'oliviers, en plus des parcelles de la maison. ## À propos de Gavorrano et ses environs Situé sur le versant nord de Poggio Ballone, à l'est de Scarlino dans la province de Grosseto, le village de Gavorrano a des origines anciennes : on y trouve des traces de la civilisation étrusque. Gavorrano fait partie de la "Colline Metallifere", une région riche en traditions. Les monuments et lieux d'intérêt dans les limites de la ville comprennent le Palazzo Comunale, le Teatro delle Rocce (un impressionnant théâtre de concert en plein air créé à partir d'une ancienne carrière), la Rocca di Frassinello, une cave conçue par l'architecte de renommée internationale Renzo Piano, et la Pieve di San Giuliano, la église principale. Gavorrano, le Castel di Pietra, a été mentionné dès le XIIIe siècle par Dante Alighieri dans sa Divine Comédie. En plus du vin, l'huile d'olive est également produite dans la ville. Les zones d'intérêt à proximité incluent Vetulonia et Roselle (archéologique) et Massa Marittima (ville médiévale). Des stations thermales se trouvent à Venturina Terme, Petriolo et Saturnia. Un peu plus loin se trouvent les villes importantes de Sienne, Florence, Pise, Lucques et Rome. L'île d'Elbe et la Sardaigne sont accessibles depuis le port de Piombino. Les amoureux de la plage ont une pléthore de choix à proximité. ### Services Les services à proximité comprennent le supermarché Coop, un bureau de poste, deux bars et restaurants, une pâtisserie, une pharmacie et un poste de police. D'autres services se trouvent dans le village de Bagno di Gavorrano. ### Transport La gare de Gavorrano offre un service régional direct vers des villes telles que Pise, Florence et Grosseto. Un service plus long est disponible en allant (ou en changeant) à Grosseto, Follonica ou Campiglia Marittima. En savoir plus ?

Maison de village de campagne historique soigneusement restaurée avec cour Cette spacieuse maison de 400 ans (~301 m² / 3240 ft²) est nichée dans le centre de Carezzano, un village historique dans les collines de Tortona, dans la région du Piémont au nord -ouest de l'Italie. La maison a été soigneusement restaurée, en conservant et en mettant en valeur les caractéristiques d'origine tout en incluant le meilleur de ** l'artisanat contemporain . Les caractéristiques comprennent **plafonds lambrissés, porte d'entrée et portails en fer à clous en bois, murs en pierres apparentes, poutres en bois, une grande cheminée dans le salon, une cheminée dans la chambre et un **escalier en pierre **. Les portes et fenêtres extérieures ont été remplacées par des remplacements de double vitrage isolés en 2016. La porte d'origine du hall a été conservée en ajoutant une porte à double vitrage pour maximiser l'isolation tout en préservant le caractère d'origine. ## Entrée & Cour Les portes françaises mènent à la magnifique cour pavée, avec ses arbustes à fleurs, ses vignes, ses roses et ses haies de jasmin. La cour, agrémentée d'un puits, rappelle les cours italiennes rêvées à travers les âges. Il y a aussi un four à pain au feu de bois, dans ce qui est maintenant la buanderie équipée et la buanderie. La façade de la maison est tout simplement magnifique à voir depuis la cour, ayant été restaurée avec amour pour permettre au travail en pierre de respirer à nouveau sous le glorieux soleil italien. Le parking se trouve dans la cour extérieure commune, devant les portails en bois de caractère. ## Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon, salle à manger et salle à manger cuisine. La salle à manger et le salon, avec sa cheminée ouverte, ses étagères en bois encastrées d'origine et son plafond lambrissé poli, sont actuellement meublés d'antiquités (//dont certaines pourraient être disponibles/ /). Le chauffage par radiateurs au gaz est également disponible dans toute la maison. ## Étage supérieur Une caractéristique particulièrement attachante de cet étage est "Le Pont", qui relie la zone nuit à sa salle de bain et son dressing. Le pont a des portes coulissantes en bois et en verre faites à la main et 4 puits de lumière. Il y a une sensation presque nautique, bien que les vues soient sur la charmante cour intérieure privée, les toits du village, les couchers de soleil et le clocher de l'église. Idéal pour faire pousser des fleurs et des plantes ! Un bureau (ou espace social) central mène à trois chambres doubles : 1\. La spacieuse chambre principale dispose d'une cheminée vitrée moderne, qui ajoute à son confort, ainsi que d'un sol en terre cuite, d'un mur en pierres apparentes et d'un haut plafond.2. La deuxième chambre a un beau plafond avec poutres apparentes, murs en pierres apparentes et vue sur les Alpes.3. La troisième chambre a également conservé son sol en terre cuite d'origine et une fenêtre donnant sur la cour. ## Grenier Un grand loft spacieux a des planchers de bois franc norvégiens, des poutres apparentes et des puits de lumière Velux pour laisser entrer la lumière du soleil. Comprend une salle de bains. ## À propos de Carezzano et ses environs Carezzano est entouré de vignobles magnifiquement entretenus et de collines vallonnées, avec des vues sur la vallée du Pô jusqu'aux Alpes ; il fait partie de 30 villages connus sous le nom de Colli Tortonesi, célèbres pour leur vin et leur cuisine locale qui attirent les excursionnistes de Milan, Turin et * *Gênes, à seulement 60-90 minutes. La zone délimitée par ces trois villes est la **plus riche du pays et attire beaucoup de monde en raison de la myriade de opportunités d'emploi faisant de Carezzano une excellente option pour les navetteurs qui préfèrent vivre à la campagne. Le mouvement Slow Food est basé dans le Piémont ; les producteurs d'aliments artisanaux et les établissements vinicoles abondent, dont beaucoup vendent directement. ### Services Carezzano lui-même offre une bonne sélection de services de base : Épicerie, Pharmacie, Bureau de poste & Café/bar. ### Transport La ville voisine de Tortona, à 13 km, comprend une gare ferroviaire principale avec un service fréquent vers Milan, Gênes et des villes plus éloignées. Il y a des magasins supplémentaires et d'autres services. Les aéroports de Milan Linate, Milan Malpensa, Bergame et Gênes sont tous à 1-2 heures de route. ### Loisirs Pendant les mois d'été, deux piscines et un parc aquatique fonctionnent à proximité; les plus aventureux pourront explorer les collines qui offrent de belles promenades. Il existe également des zones de baignade dans certaines des rivières locales. Les lacs du nord et la côte méditerranéenne sont tous à portée d'une excursion d'une journée. En savoir plus ?

p>Het project bestaat uit een landhuis in authentieke stijl, modern gerenoveerd en met een zwembad en tuin van ongeveer 7.000 m2Hieronder een beschrijving hoe het landhuis zal worden opgeleverd./p>ol>li>A) – WONING/li>/ol>p>De villa heeft twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 510 m² (waarvan ongeveer 450 m² gelijkvloers en de eerste verdieping en 60 m² serre op de begane grond) en bestaat op de begane grond uit een grote woon-eetkamer (met hoofdingang via een grote deur gelegen onder de loggia) verbonden door grote gepleisterde bogen en uitgerust met een antieke open haard in pietra serena stijl; een grote keuken met bijkeuken en vanuit de keuken is er ook toegang tot de serre op zonne-energie, die zal worden uitgerust met grote ramen van ijzer en glas met een dakstructuur die wordt ondersteund door gebinten van gerecupereerd hout. De woonkamer geeft ook toegang tot een grote studeer- en tv-kamer, een tweepersoons slaapkamer voor gasten met een eigen badkamer en een serviceruimte bestaande uit een badkamer voor de woonkamer, een grote was- en strijkruimte en een garderobe, evenals een grote technische ruimte met onafhankelijke toegang, ook van buitenaf./p>p>Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne en een externe trap, vinden we vier grote slaapkamers, allemaal met hun eigen badkamer, evenals een fitnessruimte uitgerust met een Finse sauna en een grote woonkamer met directe toegang ook van buitenaf via de typische loggia en uitgerust met een open haard in traditionele stijl./p>p>De dragende structuur van het gebouw is een klassiek gemengd metselwerk van steen en baksteen (het grootste deel van de structuur is gemaakt van originele bakstenen), het dak wordt volledig gerestaureerd met balken en liggers in origineel teruggewonnen hout, terracotta tegels, een plaat verankerd aan een aardbevingsbestendige stoeprand, adequate isolatie, waterdichting en een dakbedekking van verouderde dakpannen en originele dakpannen. De dakgoten en regenpijpen (deze laatste worden gekanaliseerd en naar een regenwaterreservoir geleid voor regenwaterrecuperatie) worden gemaakt van koper./p>p>De tussenvloeren, die ook gerenoveerd zullen worden op basis van het structurele ontwerp, bestaan uit balken en liggers in hout, tegels en een samenwerkende betonplaat./p>p>Op de begane grond worden geventileerde vloeren gebouwd zoals vereist is door de huidige hygiëne- en gezondheidsvoorschriften./p>p>De dakranden worden gemaakt van originele dakpannen van teruggewonnen hout, terwijl de serre voor zonne-energie en de studio dakranden krijgen van houten balken en dakpannen./p>p>Het trottoir wordt geplaveid met lokale natuursteen; aan de voet van de buitenmuren (op het trottoir) worden grondverlichtingspunten voorzien die bepaalde delen van het metselwerk selectief van onderaf verlicht om deze architecturale elementen uit te lichten./p>p>De buitenmuren van de woning zijn bekleed met originele teruggewonnen steen en bakstenen, gepleisterd met terra-oker mortel./p>p>De ramen en openslaande deuren zijn gemaakt van Zweeds dennenhout, met horizontale dwarsbalken, steunstijlen van 68 x 56 mm, onderdorpel 86 mm, dubbel glas, 6-7/15 gas/ 6-7 glas met lage emissiviteit, pakkingen, OTLAV verstelbare anuba, bronzen handgrepen. De buitenkozijnen worden gemaakt van hout geschilderd in de kleur “salie” of andere vergelijkbare lichte pasteltinten. De raam- en deurkozijnen worden gecertificeerd en voorzien van emissiearm dubbel glas van uitstekende kwaliteit. Alle ramen en openslaande deuren in de slaapkamers en badkamers alleen worden voorzien van interne luiken in dezelfde kleur als de kozijnen, en alle externe kozijnen worden afgewerkt met horizontale dwarsliggers; er komen geen externe roosters of luiken, om de oorspronkelijke kenmerken niet te veranderen (met uitzondering van de originele roosters, die zullen blijven als een historisch overblijfsel)./p>p>De binnen- en buitendrempels worden uitgevoerd in licht antiek travertin, 4 cm dik, met een halve ronding aan de buitenkant./p>p>Het hele woongedeelte op de begane grond wordt geplaveid met hars of, als alternatief, met platen lichtgekleurde travertin van ongeveer 50 x 50 cm; de grote en kleine bogen worden gepleisterd en geschilderd zoals de muren. In de woonkamer wordt een grote open haard gebouwd met externe bekleding in pietra serena frame, in klassieke stijl./p>p>De interne trap wordt gebouwd met een gemetselde structuur en bekleed met eikenhout, passend bij de vloer op de eerste verdieping, met grafietkleurige smeedijzeren leuningen./p>p>De binnendeuren zullen allemaal originele, teruggewonnen deuren zijn, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping./p>p>Alle badkamers krijgen muren die afgewerkt zijn met afwasbare verf, en met de mogelijkheid tot blootgestelde muren (in de omtrek), als dit geschikt is. Sommige badkamers hebben een opstapje op de drempel voor een regelmatige waterafvoer./p>p>Het sanitair is zoals aangegeven in het projectplan. Er zijn geen plannen om badkamermeubels of douchewanden te leveren. Deze zullen uiteindelijk rechtstreeks door de toekomstige eigenaren worden gekocht en op kosten van het verkopende bedrijf worden geïnstalleerd./p>p>Het is de bedoeling dat de vloeren op de eerste verdieping worden gemaakt van hoogwaardige gemanipuleerde eiken stroken tegen een aankoopprijs van € 55,00/m²./p>p>De kopers hebben de mogelijkheid om voor dit materiaal te kiezen, als het nog niet gelegd is./p>p>Het sanitair kan worden gekozen uit drie door de verkoper aangegeven types; er kunnen ook andere modellen worden gekozen met eventuele economische aanpassingen./p>p>Het binnenschilderwerk moet fijn tempera zijn, in een lichte tint naar keuze van de koper en van een uniform type./p>p>Het interne elektrische systeem moet in overeenstemming zijn met de wet, verlichtingselementen die in de plafonds vallen moeten bestaan uit een zichtbare gevlochten leiding en porseleinen isolatoren. De levering en installatie van verlichtingsarmaturen is niet inbegrepen./p>p>De schakelaars en stopcontacten zullen van goede kwaliteit zijn, van het merk BiTicino./p>p>De afwerkingsplaten zijn polychroom gekleurd, naar keuze van de koper./p>p>In het midden van de keuken worden de elektrische en gasinstallaties voorbereid voor de toekomstige installatie van een kookeiland./p>p>Het verwarmingssysteem zal van het stralingsvloertype zijn, met twee thermostaten (een per verdieping), aangedreven door een warmtepomp van voldoende vermogen en uitstekende kwaliteit./p>p>Op de eerste verdieping krijgt elke kamer en de bijbehorende badkamer een eigen kamerthermostaat waarmee de gewenste temperatuur kan worden ingesteld./p>p>De woning wordt uitgerust met twee zonnepanelen op het dak voor de productie van warm water en een fotovoltaïsch systeem met een nominaal vermogen van 3 KW./p>p>De plafonds van het hele huis worden gezandstraald en vervolgens behandeld met een transparant beschermend mat impregneermiddel./p>p>B)- BUITENINRICHTING/p>p>Het huis wordt omheind aan de stroomopwaartse zijde en aan de twee zijkanten op de erfgrens, terwijl er aan de stroomafwaartse zijde geen omheining komt (vanwege de oppervlaktebeperkingen in het landbouwgebied) met kastanjehouten palen en los geplastificeerd gaas van 120 cm hoog./p>p>De toegang wordt gekenmerkt door twee zichtbare bakstenen kolommen die een bronskleurig geschilderd ijzeren hek ondersteunen./p>p>Langs de privéweg aan de linkerkant zijn er plannen om antieke straatlantaarns van ongeveer 100 cm hoog te plaatsen tot aan de toegangspoort. Vanaf de poort is er toegang tot de binnenkant van het pand via een oprit met fijn grind./p>p>De privéparking, voor vier parkeerplaatsen, is gepland in het noordoostelijke deel van het pand, het zal worden geplaveid met grind en worden uitgerust met een pergola boven voor de ondersteuning van klimplanten (zoals aangegeven in het algemene plan van de externe regelingen in de bijlage)./p>p>Het zwembad wordt gebouwd met een structuur van gewapend beton van ml 15,00 x 5,00, met een constante waterhoogte van ml 1,35; het zal van het infinity-type zijn en aan de binnenkant bekleed worden met PVC. Er wordt ook een ondergrondse technische ru En savoir plus ?

p>Vrijstaand huis met prachtig uitzicht op zee midden in het landschap, omringd door olijfbomen, palmen en vijgenbomen. Het huis offreert alles heeft wat men nodig heeeft , intern en extern , perfect voor degenen die de prachtige heuvels willen bewonderen en de nabijheid van de kust willen hebben, die op slechts een paar minuten afstand ligt. Het terrein rondom het huis heeft een opp van 5.000 m2 en is volledig omheind. De buitenkant van de woning is wit gestuukt, via een automatische poort betreedt met de tuin en vindt men direct een parkeerplaats met overdekte parkeerplaats en een garage. De begane grond bestaat uit een woonkeuken, een open eetkamer, een zitkamer met open haard die via openslaande deuren naar de loggia leidt die ook dienst doet als woonkamer, een zeer grote wasruimte, bijkeuken plus een grote badkamer met bad en douche. Boven zijn er 4 grote slaapkamers en 3 badkamers. in de tuin bevind zich het zwembad van 4,5 x 8 meter met zoutwater filtratie en uitzicht op de zee. Er is een grote grill en barbecue, evenals een buitendouche met zonnepanelen voor warm wateren een kleedkamer en een badkamer grenzend aan het zwembad. Er is tevens een bijgebouw van 50 m2, ideaal voor diners en feesten. De verwarming is gecentraliseerd op gas en het water wordt verwarmd door zonnepanelen.br>/p> En savoir plus ?

p>Casa la Frutta is een moderne landelijke villa gelegen op een prachtige, rustige plek, met panoramisch uitzicht op de nabijgelegen heuvels bedekt met olijfbomen en graanvelden, en het Gran Sasso-gebergte aan de horizon. De villa, die 5 slaapkamers en 7 badkamers heeft, beschikt over een zwembad en is omgeven door een eigen grond van 1,65 hectare tuin met struiken, bomen en een olijfgaard met 120 bomen./p>p>De villa is in 2015 gebouwd op de plek van een voormalige boerderij en heeft een houtskeletbouw met uitstekende isolatie. Het is zeer kosteneffectief in gebruik, omdat het zonnepanelen heeft voor warm water en een reeks fotovoltaïsche panelen van 6 kW op het dak. Momenteel wordt het pand gebruikt als BB en vakantiehuis, met prima resultaat./p>p>De villa heeft een slaapkamer met eigen badkamer, een badkamer, een keuken, een eetkamer en een zitkamer op de begane grond, en nog vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, op de eerste verdieping. Het pand beschikt ook over drie bijgebouwen: één met een technische ruimte, vier andere kamers en een badkamer; één met twee kamers, een badkamer en een keuken; en één gebruikt als garage en werkplaats. De woning beschikt over een zwembad (12,5 x 4,8 m) met een poolhouse en biedt uitzicht op de heuvels en bergen./p>p>De villa heeft zonnepanelen die het water verwarmen en fotovoltaïsche panelen die 6 kW elektriciteit produceren. De villa en één van de bijgebouwen zijn voorzien van vloerverwarming. Het water voor irrigatie en andere doeleinden komt uit een pomp die uit een nabijgelegen meer put. De meeste ramen van het hoofdgebouw zijn voorzien horren. Alle ramen zijn voorzien van luiken om de zon buiten te houden of privacy te bieden. De villa is omgeven door 120 olijfbomen en 15 fruitbomen die heerlijke vruchten produceren./p>p>De villa ligt in een rustige omgeving, aan het einde van een onverharde weg van 1 km, buiten de weg die Bellante Stazione en Bellante Paese met elkaar verbindt. Er zijn winkels, pizzeria en cafés op 3 km afstand die alles bieden wat u nodig heeft voor het dagelijks leven. Op 8 km afstand vindt u een winkelcentrum, een grote supermarkt en vele andere winkels./p>p>De snelweg A24 ligt op slechts 5 minuten rijden met de auto, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de stranden van Giulianova (12 km afstand) en Cologna spiaggia, en in de tegenovergestelde richting naar Teramo (15 km) en de bergen daarachter. Assergi ligt op 45 minuten rijden met de auto, in de aanloop naar Campo Imperatore, een hoog plateau met een prachtig uitzicht en wandelpaden. De luchthaven van Pescara ligt op 45 minuten rijden met de auto./p>p>De villa ligt ook dicht bij Civitella del Tronto (20 km), een oud fort met een rijke geschiedenis. Rome ligt op 2,5 uur rijden met de auto en er is ook een handige busdienst van Bellante die meerdere keren per dag naar het centrum van Rome rijdt en er 2,5 uur over doet./p> En savoir plus ?

div>p>Stenen woonboerderij, met een te renoveren zwembad en gemakkelijke toegang. Op een steenworp afstand van het dorp Lugnano in Teverina, terecht opgenomen in de groep van de mooiste Dorpen van Italië, omgeven door weelderig landschap en op een panoramische positie gelegen. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met drie verdiepingen, met een totale commerciële oppervlakte van ​​circa 400 m2, 4 slaapkamers en circa 1,6 hectare grond. De boerderij is in de jaren negentig gebouwd met moderne technieken en fraai bekleed met natuursteen. De woning ligt op minder dan 2 km van Lugnano in Teverina, dat ook te voet bereikbaar is, Vanaf de begane grond komt u direct in een grote lichte woonkamer, met open haard en eetkamer. De leefbare keuken is ingericht in landelijke stijl en heeft een eigen ingang waardoor deze ook van buitenaf toegankelijk is. Op de begane grond vinden we verder een kleine berging, een slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping, bereikbaar via zowel een interne als een externe trap, bevinden zich 3 slaapkamers en twee badkamers. De twee belangrijkste kamers hebben een terras. In de kelder is er een kamer die gebruikt wordt als magazijn, wasruimte en rustieke keuken, een badkamer en nog een slaapkamer. Er is een grote garage die intern toegankelijk is. Extern is er een recreatieruimte bestaande uit een barbecue en een bar. uitstekend voor het doorbrengen van onvergetelijke momenten in gezelschap en in de open lucht, terwijl u geniet van het uitzicht op de Tibervallei, die de echte toegevoegde waarde van het huis vertegenwoordigt. Het zwembad van 10x5 moet gerestaureerd worden met een investering die kan variëren afhankelijk van het type ingreep dat u wenst uit te voeren. De tuin is ongeveer 3200 vierkante meter groot, het terrein is in totaal ongeveer 1,6 hectare./p>p>De boerderij is begin jaren 2000 volledig herbouwd. Het geventileerde en anti-seismische dak is vernieuwd in 2022. De vloeren zijn van terracotta, een bekend traditioneel materiaal uit de streek, evenals het plafond met traditionele zichtbare balken en tegels. De ramen zijn van hout met dubbele beglazing. Het pand heeft enkele ingrepen nodig om de schoonheid en het potentieel ervan volledig te herstellen, met name enkele externe terrassen moeten worden gerepareerd en de buitentrap. Externe armaturen moeten worden behandeld. Het zwembad heeft een reparatie nodig, maar dit zou een kans kunnen zijn om het grondiger aan te passen, door het om te bouwen tot een infinity pool om het uitzicht op Lugnano in Teverina beter te kunnen waarderen./p>/div> En savoir plus ?