Maison à vendre avec 6 chambres - Italie (page 2)

Een leuke Bed & Breakfast hoog in de heuvels in het hart van Umbrië, met prachtig uitzicht over de bossen, de Tiber vallei en Perugia in de verte. Het complex bestaat uit 3 panden: een vrijstaande privé woning, met ruime serre, zitkamer, dubbele keuken (geschikt voor kookklassen), ruime slaapkamer, 2 badkamers, en nog een extra kamer plus badkamer en wasruimte; lager in de tuin bevinden zich 4 gastenwoningen in twee chalets. Elke woning heeft een veranda, een halletje, een ruime slaapkamer en badkamer. Helemaal beneden in de grote tuin ligt het zwembad met prachtig zonneterras en uitzicht. Ideaal voor permanente bewoning en B&B activiteit! En savoir plus ?

Landhuis gelegen San Costanzo in de omgeving van San Costanzo op loop afstand van het dorp Cerasa met een mooi uitzicht op het landschap en met heldere dagen tevens op de zee . Het is 20 minuten rijden naar de stad Fano en slechts 12 minuten naar het strand Het volledig omheinde terrein, dat toegankelijk is via een elektrische poort, omvat het landhuis, een prachtig zwembad, een sauna, een verzorgde tuin, een gezellig terras om buiten te ontbijten en een productieve moestuin. Het landhuis is onlangs met veel zorg gerenoveerd. Op de beganegrond bevindt zich de lumineuze woonkamer, die uitkomt op een grote loggia, ideaal om op elk moment van de dag en avond in de open lucht te verblijven: van het ontbijt tot het diner. De ruimtes omvatten een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een grote woonkamer met open haard, een slaapkamer, een garderobe en een badkamer. Via een interne trap kom je op de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers met en-suite badkamer en een suite met woonkamer, tweepersoonsslaapkamer en badkamer bevinden. Er is ook een gastenappartement met eigen toegang, bestaande uit een keuken, slaapkamer, badkamer en een aangename privébuitenruimte. Op de begane grond is er ook een grote garage met wasruimte. Momenteel is het pand zo ingedeeld dat de hoofdwoning zich op de begane grond bevindt, terwijl de kamers op de eerste verdieping en het zelfstandige appartement bestemd zijn voor gasten. Het huis heeft echter geen interne structurele scheidingen en kan dus zonder grote aanpassing worden gebruikt als één grote gezinswoning. alle nuts voorzieningen zijn aangesloten En savoir plus ?

Characterful Property in the Val d’Orcia | his very picturesque and typically Tuscan property is located in Monticchiello, just a short walk from the village, along what is perhaps the most famous cypress-lined road in the world. The farmhouse and its annex are surrounded by a well-kept garden, filled with flowers, aromatic herbs, and mature trees that provide both privacy and pleasant shade. A wrought iron gate marks the entrance to the estate. On the ground floor of the main house, a charming living area has been created with a large kitchen, where the floors and arches still recall the old stables. The upper floor, accessible via an internal staircase or a traditional external stone stairway, features an office space with stunning views of the surrounding countryside, three bedrooms, two bathrooms, and another cosy living area with a kitchen. A picturesque cypress-lined path leads to the annex, which has been beautifully restored and now serves as a welcoming guest house. At its centre is a bright living area with kitchen and fireplace, flanked by three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Every room opens directly onto the garden, ensuring privacy and a constant connection to nature. Completing the property are a cellar, an outdoor wood-fired oven in traditional style, and a and a utility room used as a laundry. Thanks to its generous indoor and outdoor spaces, this home is ideal for large families or groups of friends, offering comfort, seclusion, and peace in a truly authentic Tuscan setting. En savoir plus ?

climatisation, meublé En savoir plus ?

Schitterend landgoed met de mogelijkheid om 18 hectare bij te kopen Het landgoed heeft een schitterende ligging en wordt omringd door het landgoed met de wijngaarden, olijfbomen , notenbomen , Het ligt op slechts 10 minuten afstand van Serra De'Conti , waar alle nodige voorzieningen te vinden zijn, het is 40 minuten rijden naar Senigallia en het strand Landhuis met zwembad heeft een betoverend panorama. Alles is tot in de kleinste details verzorgd, de gevel met sobere architectonische lijnen is verrijkt met waardevolle decoraties. Het landhuis is verdeeld over drie verdiepingen, met een aangrenzende kelder waar de houten vaten nog naar wijn ruiken. Op de begane grond, met grote ruimtes en grote ramen, bevind zich de grote woonkamer , een badkamer , een garage en een magazijn. Bij de entree verbindt de trap de twee bovenverdiepingen, elk bestaande uit een zelfstandig appartement van 175 m2 , Met een woonkamer, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers en twee badkamers .De woonkamer op de eerste verdieping komt uit op het grote terras, dat eveneens een fascinerend panoramisch uitzicht biedt. Waar mogelijk zijn de originele materialen bewaard gebleven en gerestaureerd, zoals de terracotta vloeren, de plafonds met houten balken en het betegelde terras. In de volledig omheinde tuin van 3000 m² bevinden zich het zwembad met een stenen portaal met een eigentijds design, een bijgebouw, een gereedschapsschuur en een kas. De verwarming is LPG. Het is een schitterend complex wat voor vele doelen gebruikt kan worden . Er bestaat de mogelijkheid om 18 hectare bij te kopen die bestaan uit een vol producerend agrarisch bedrijf met 4 hectare wijngaard, 8 hectare olijfbomen, 2 hectare landbouw grond , 2 hectare noten bomen, 2 hectare truffel terrein dit wordt verkocht incl alle nodige landvoertuigen en het nodige materiaal incl il "frantoio " voor een waarde van 540.000,00 euro En savoir plus ?

Dit Landhuis ligt in een ongerepte omgeving: in het hart van de regio Marche, met een uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de zonsondergang en de Apennijnen. De omliggende glooiende heuvels, bedekt met tarwevelden en zonnebloemen, biedt unieke en onvergetelijke momenten. Vanuit het huis bent u snel aan de Adriatische kust met zijn vele stranden en historische dorpjes zoals Mondavio, evenals belangrijke steden zoals Urbino (UNESCO Werelderfgoed) en Pesaro (geboorteplaats van de componist Gioacchino Rosini). Het huis heeft een prachtig zwembad van 12x 6 m met parasols en ligstoelen, evenals een barbecueplek en een carport , er is tevens een bijgebouw , wat momenteel als vierde appartement wordt gebruikt , maar officieel is dit een schuur /opslagruimte . Het huis is verdeeld in drie appartementen :het middelste appartement bestaat uit een grote huiskamer met open keuken en een badkamer op de begane grond Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer Het linker appartement bestaat uit een zitkamer, keuken , badkamer en bergruimte op de begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping . Het rechter appartement (moet nog een verandering van bestemming worden aangevraagt , want momenteel is dit deel nog geregistreerd als magazijn. bestaat uit een woonkeuken, badkamer , een slaakamer en vide met een tweede slaapgedeelte Een automatische poort leidt direct naar de circa 3.000 vierkante meter grote privétuin, voorzien van verlichting en irrigatiesystemen. Het huis is aangespten op gemeente water en het regenwater wordt opgevangen in een reservoir Er is een zonneboiler voor warmwater . En savoir plus ?

Nichée au cœur d’une oliveraie séculaire de plus de 3,3 hectares, cette villa neuve avec piscine privée à l’eau salée incarne l’élégance méditerranéenne, le design contemporain et l’art de vivre en harmonie avec la nature.La propriétéUn portail électrique et une longue allée mènent à l’aire de stationnement où se trouvent un ancien bâtiment en pierre, aujourd’hui utilisé comme dépendance, et la villa principale au style raffiné qui associe pierre locale et lignes modernes.En son centre, un superbe patio intérieur dominé par un olivier majestueux crée une atmosphère unique, symbole de paix et de longévité, et structure la maison entre espaces privés et espaces d’accueil.La résidence principaleLa partie privée comprend deux chambres (dont une suite avec salle de bains), une salle de bains supplémentaire et un lumineux espace de vie ouvert avec :- un salon avec cheminée et grande baie vitrée sur le jardin d’oliviers ;- une cuisine moderne avec salle à manger, s’ouvrant sur une vaste véranda couverte, véritable prolongement du séjour au bord de la piscine.Les intérieurs aux teintes douces et apaisantes, les sols en résine et les larges baies vitrées favorisent un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Chauffage au sol et climatisation garantissent un confort en toutes saisons.Les suites indépendantesDe l’autre côté du patio se trouvent quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains et terrasse privative. De véritables espaces raffinés et relaxants, en dialogue permanent avec la nature, idéals pour recevoir des hôtes ou développer une activité d’accueil de charme.ExtérieursLes espaces extérieurs sont aménagés avec une piscine à débordement au sel de 40 m², un vaste solarium en pierre locale et une cuisine d’été pour profiter des soirées sous les étoiles.La propriété comprend également une dépendance en pierre partiellement rénovée.Terrain et potentielLe terrain de 33.600 m² planté d’oliviers séculaires garantit intimité et authenticité. Avec ses six chambres en suite, la villa se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une exploitation touristique haut de gamme (maison d’hôtes, boutique B&B, retraite de luxe).SituationSan Vito dei Normanni est une ville vivante et authentique, idéalement située :à 20 minutes de l’aéroport international de Brindisi,à 15 minutes de la mer Adriatique et de la réserve marine de Torre Guaceto,à 25 minutes d’Ostuni, la « Ville Blanche »,à 30 minutes de Brindisi et à moins d’une heure de Lecce.Une villa d’exception qui associe design, confort et nature dans l’un des plus beaux paysages des Pouilles. En savoir plus ?

Typical farmhouse in the heart of Chianti | Located in one of the most popular and sought-after areas of Tuscany, this Molino is the perfect property for those in search of an authentic property steeped in history. This property is located in the most ancient and authentic part of the Chianti Classico region, amidst green hills outlined by an endless expanse of vineyards, olive groves and woods, where typical farmhouses, villas, small medieval villages, castles and fortresses seem to have stood still in time, maintaining their characteristics. This splendid property, dating back to the 13th century, consists of three buildings; the main house of approximately 430 sqm divided on three levels, a rough barn of approximately 145 sqm and spread over two floors that give the possibility of creating a guest outbuillding, and a third building, which consists of the old stables with a surface area of 96 sqm, currently used as storage and technical rooms. The main house on the ground floor consists of a beautiful loggia that also gives access to the house, a characteristic living room with a fireplace, which is connected to the dining area, the kitchen and a further living room from which it is possible to ascend to the upper floor. On the ground floor there is another kitchen with an independent entrance from the garden, from here it is also possible to go up to the first floor. On the first floor we find a large living room with fireplace from which you can access to the upper loggia, which overlooks the garden and the former barn. The rest of the floor is dedicated to the sleeping area composed by five bedrooms with five bathrooms, two of which ensuite; on the third floor in the tower there is another bedroom with ensuite bathroom. Outside you find the garden from which you have access to the barn and the outbuilding. En savoir plus ?

Casa Ugliano is gelegen op een prachtige locatie met schitterend uitzicht op de bergen. Het huis is grondig gerestaureerd in 1990, met inbegrip van een nieuw dak. De toegangsweg is nog onlangs geheel opgeknapt. Structureel zit het huis redelijk in elkaar en het vereist voornamelijk decoratieve renovatiewerkzaamheden. Echter, het is niet te moeilijk en niet te duur om van dit object om te toveren in een mooie familie thuis of in een B&B. Ook is het mogelijk om er twee appartementen van te maken. Het huis is goed bewoonbaar en heeft op dit moment haar eigen watervoorziening. Inbegrepen in de prijs is circa 3,8 hectare grond waarvan circa 2 hectare bosland. Hoewel het huis een beetje geisoleerd ligt, is de toegang goed en ligt het niet al te ver van San Severino Marche (beroemd om zijn prachtige en gezellige plein). Zoals eerder vermeld, het uitzicht is fabelachtig; met mooi uitzicht op de Sibillini-gebergte en de Gransasso (in Abruzzo). Dit maakt van het huis een unieke uitzicht punt. En savoir plus ?

Langs een zeer rustig boomrijk landweggetje ligt deze villa uit 1990 op 20 minuten vanaf het centrum van Pesaro (uitgeroepen tot Culturele Hoofdstad van Italië 2024) en de Adriatische kust. De prachtige tuin rondom het huis biedt veel privacy. Het huis bestaat uit twee verdiepingen, binnen en buiten met elkaar verbonden. Er zijn verschillende terrassen om te genieten van de rust, een drankje en een maaltijd buiten. Op de hoofdverdieping, begane grond, is er een woonkamer met een grote houtgestookte openhaard in het midden, een keuken, twee badkamers, vier tweepersoonsslaapkamers, een groot panoramisch terras en een loggia die aansluit op de tuin, met een totaaloppervlak van 170 m². de eerste verdieping onder de begane grond bevindt zich een kelder/taverne met een houtgestookte open haard, een keuken, twee badkamers en andere ruimtes met een totaaloppervlak van 170 m², aansluitend is er een portico. Van buitenaf toegankelijk is een technische ruimte, stookruimte. Centrale verwarming met radiatoren (LPG) op de eerste verdieping en een gemengd systeem met airconditioning op de eerste verdieping. In de mooi aangelegde tuin van 2500 m², met voldoende parkeergelegenheid, ligt een groot bovengronds zwembad (10,5 x 5 x 1,32 m) van hoge kwaliteit en een grote garage van 60 m². Het geheel wordt gecompleteerd door 5200 m² gedeeltelijk vlakke landbouwgrond. Esthetisch gezien zal het huis wat aandacht nodig hebben. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functionerend. Energieklasse: F En savoir plus ?

Casale Castellonesto is een prachtige oase van rust gelegen tussen de middeleeuwse steden Cagli en Acqualagna, in de provincie Pesaro en Urbino. Het landgoed is volledig omheind, heeft een prachtig toegangshek en ligt verscholen in de heuvels van de regio Le Marche, nabij het prachtige natuurreservaat La Gola del Furlo. Deze zeer goedlopende B&B bestaat uit twee gebouwen, één in steen en pleisterwerk uit 1800 en het andere uit de jaren '50, gelegen in een ruime mooi aangelegde tuin met diverse terassen en zitjes. In het gebied achter de twee gebouwen ligt nog een hectare grond waar verschillende olijf- en eikenbomen staan, temidden van de wijngaard. Dankzij de samenstelling van de grond kun je hier zelfs truffels vinden. Op het zeer verzorgde terrein vind je alles wat je nodig hebt om gasten een onvergetelijke vakantie te bezorgen: een prachtig zwembad met Romeinse trap van 8x4m, een originele houtoven, een barbecue. Castellonesto heeft ook een garage van 40m² en een houten overkapping voor auto's. Indeling van de twee woningen: De twee huizen, die samen ongeveer 280 vierkante meter meten inclusief de veranda, zijn verdeeld in 4 onafhankelijke appartementen: Iris, Girasoli, Lilla en Rose, elk met een eigen ingang, elektratableau en centrale verwarming. Iris is een studio met een zeer ruime keuken/woonkamer/slaapgedeelte en een badkamer met douche. Hier is al een project gemaakt voor het plaatsen van een interne trap die dit appartement op deze manier verbindt met het appartement erboven (Girasoli). Uiteindelijk kunnen deze 2 appartementen naar wens samengevoegd worden, of worden afgesloten van elkaar. Girasoli heeft twee slaapkamers, een keuken, een badkamer met bad en een kleine berging. Lilla heeft een slaapkamer, keuken en badkamer met douche. Rose bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met bad, een keuken/eetkamer en een toilet. De B&B kan in deze vorm 13 personen ontvangen, is al 17 jaar een succesvolle onderneming met veel nationale en internationale terugkomende gasten. De huidige eigenaar woont zelf niet in de B&B. Zou de toekomstige koper er bijvoorbeeld met 2 personen willen wonen, dan blijven er 11 bedden over om te verhuren. Verhuur is het gehele jaar mogelijk door de prachtige en centrale ligging, waar veel buitensport, culturele en natuuractiviteiten (hiking, kanovaren, fietsen) voorhanden zijn. Ligging is vlakbij Acqualagna, de hoofdstaf van de witte truffel, die de gehele maanden oktober en november veel toeristen uit de hele wereld trekt. Het gehele terrein van de B&B biedt veel privacy. Het hoofdgebouw grenst aan een woonhuis van een jong, rustig stel dat overdag werkt. Dit is heeft echter geen enkele invloed op de privacy, mede omdat dit huis een ander toegangsweggetje heeft. De woning is gerenoveerd tussen 2000 en 2008, het water is via het waterleidingbedrijf, verwarming op LPG. Er bestaat mogelijkheid om extra land erbij te kopen. Het huis wordt gemeubileerd verkocht. En savoir plus ?

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Domaine splendide et charmant avec une piscine panoramique à vendre au cœur de la Valdera, niché dans les collines ondulantes de Palaia, à seulement quelques kilomètres de Pise et des routes principales. Nichée dans un paysage d’une rare beauté, cette propriété exclusive s’étend sur environ 7 hectares de terrain privé et comprend une villa principale et une maison d’hôtes raffinée, totalisant environ 500 mètres carrés avec 6 chambres et 7 salles de bains. Un lieu authentique où le charme de la tradition toscane rencontre le confort contemporain, offrant une intimité absolue. LE CONTEXTE Située au cœur de Valdera, l’un des quartiers les plus authentiques et évocateurs de Toscane, la propriété jouit d’une position privilégiée parmi des collines ondulantes, des villages historiques et des paysages immaculés. La région de Palaia est connue pour son caractère isolé et authentique, loin de l’agitation des touristes mais parfaitement connectée aux principales villes artistiques. Les services essentiels, les restaurants traditionnels et les fermes locales ne sont qu’à quelques minutes, tandis que Pise, Florence et la côte tyrrhénienne sont facilement accessibles, ce qui fait de cette propriété une résidence idéale comme résidence privée, maison prestigieuse ou investissement prestigieux. LA PROPRIÉTÉ La propriété comprend une villa principale d’environ 350 mètres carrés et une annexe séparée d’environ 150 mètres carrés, toutes deux datant du début du XXe siècle et réparties sur deux niveaux. Soigneusement rénové en 2013 puis encore en 2022, le bien a été amélioré dans le plein respect de l’architecture rurale toscane, tout en intégrant des systèmes et des solutions technologiques de pointe. Des éléments historiques, tels que les vestiges d’une ancienne tour encore visibles sur la façade, renforcent encore l’unicité et le prestige de l’ensemble du complexe. LA VILLA La villa principale présente une cuisine spectaculaire avec un îlot central au rez-de-chaussée, construite sous l’arche d’origine d’une ancienne crèche, un détail architectural fascinant qui témoigne de l’histoire de la propriété. Les espaces se poursuivent avec une salle à manger, un salon spacieux et lumineux, une salle de sport privée, ainsi qu’une salle de bain pour invités et une buanderie. L’étage supérieur abrite la zone de couchage, divisée en quatre chambres, toutes dotées de salles de bain attenantes, conçues pour un maximum de confort et d’intimité. Un élégant salon avec cheminée complète le niveau, tandis qu’une des chambres se distingue par sa charmante tour panoramique, transformée en un espace de vie intime avec une vue ouverte sur la campagne. L’ANNEXE L’annexe, transformée à partir de l’ancienne grange, offre des espaces lumineux et accueillants : au rez-de-chaussée, un salon avec une grande ouverture cintrée donnant sur la vallée et une cuisine, tandis qu’à l’étage supérieur se trouvent deux chambres doubles avec salle de bain attenante, idéales pour les invités ou le personnel. Les finitions reflètent l’authenticité de la tradition toscane, avec des sols en terre cuite, des poutres en bois apparentes, des briques d’origine et des volets en bois, parfaitement intégrés à des solutions modernes telles que la climatisation à pompe à chaleur, les systèmes photovoltaïques et les systèmes de sécurité avancés. LES EXTÉRIEURS Les espaces extérieurs sont l’un des points forts de la propriété, conçus pour profiter pleinement du paysage environnant. La piscine à dégagement de 12 x 6,5 mètres surplombe la vallée, offrant des vues panoramiques à couper le souffle et des moments de détente absolue. Le jardin bien entretenu, harmonieusement intégré à la nature, comprend un espace extérieur meublé avec un barbecue et un four à bois, parfait pour recevoir les invités et profiter d’une restauration en plein air. La parcelle d’environ 7 hectares comprend 2,3 hectares d’oliveraie, 3,5 hectares de bois, un vignoble et des terres arables, ainsi que des arbres fruitiers et de vastes espaces verts, offrant un équilibre parfait entre la production agricole et le plaisir privé du paysage. UNE RÉSIDENCE CHARMANTE AU CŒUR DE LA TOSCANE Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans sacrifier le confort et l’élégance. Un lieu où histoire, authenticité et innovation coexistent harmonieusement, idéal comme résidence privée prestigieuse ou comme investissement exclusif dans le cœur le plus authentique de la Toscane. RÉF.11878 Lire la description complète En savoir plus ?

Ferme historique avec piscine et ruines de château ancien à vendre sur les collines pittoresques de Castellina in Chianti, dans l’un des paysages les plus authentiques et emblématiques de Toscane. La propriété, d’environ 520 mètres carrés au total avec six chambres et cinq salles de bains, comprend une ferme principale, une maison d’hôtes séparée, des bâtiments de service et les vestiges évocateurs d’un ancien château étrusque. Tout cela se déroule sur plus de 41 hectares de terres privées, garantissant une intimité absolue et un contact direct avec la nature vierge du Chianti. LE CONTEXTE La propriété est nichée au cœur des collines du Chianti Classico, parmi des vignobles, des oliveraies et des bois séculaires qui créent l’un des paysages les plus célèbres et appréciés au monde. Cette position légèrement dominante offre des vues panoramiques et panoramiques sur la campagne toscane, avec des aperçus qui changent de couleur et d’atmosphère au fil des saisons. À seulement 7 km du village le plus proche, à environ 40 km de Florence et 25 km de Sienne, la ferme bénéficie d’un emplacement stratégique qui allie parfaitement isolement, tranquillité et accès facile aux principaux centres artistiques et culturels de Toscane. LE COMPLEXE HISTORIQUE D’une valeur absolue et d’une singularité sont les ruines de l’ancien château, d’origine étrusque et médiévale ultérieure, qui témoignent de la stratification historique du site. Cette présence archéologique confère à la propriété un charme rare, presque intact, et une identité profondément ancrée dans l’histoire de la région. Les ruines, immergées dans la végétation et parfaitement intégrées au paysage, représentent une opportunité extraordinaire d’amélioration et de restauration historiques et architecturales. LA FERME PRINCIPALE La ferme principale, d’environ 330 mètres carrés et en excellent état, est un exemple raffiné d’architecture rurale toscane authentique. Les façades en pierre naturelle, les sols en terre cuite ancienne et les plafonds en poutres apparentes mettent en valeur la tradition locale du bâtiment avec élégance et sobriété. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec une grande cheminée en pierre, une cuisine à manger et une salle de bain pour invités. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un vaste bureau, également équipé d’une cheminée, idéal comme salle de lecture ou espace de travail. Le niveau supérieur, situé dans la tourelle caractéristique, comprend une chambre parentale avec salle de bain attenante et une vue dégagée sur le paysage environnant, offrant une atmosphère unique, intime et panoramique. L’accès à l’étage supérieur se fait à la fois par un escalier intérieur et un escalier extérieur en pierre pittoresque qui mène également à une loggia panoramique, parfaite pour se détendre en plein air. LES INTÉRIEURS Les intérieurs de la ferme reflètent pleinement l’esprit authentique de la campagne toscane, avec des espaces chaleureux, accueillants et bien proportionnés. Les espaces se caractérisent par un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et tradition, avec des matériaux d’origine soigneusement préservés et mis en valeur. La disposition intérieure permet une utilisation fluide des espaces, idéale à la fois comme résidence privée et destinée à l’hôtellerie haut de gamme. L’ANNEXE ET LES BÂTIMENTS En face de la ferme principale se trouve un bâtiment d’environ 50 mètres carrés utilisé comme buanderies, comprenant une buanderie, une salle de stockage et une cave. À quelques distances, entourée de verdure, se trouve la maison d’hôtes indépendante d’environ 130 mètres carrés, répartie sur deux niveaux et offrant des espaces lumineux et fonctionnels, avec un espace de vie, une cuisine et des quartiers de couchage, parfaits pour les invités ou le personnel. LES EXTÉRIEURS La propriété est entourée d’environ 41 hectares de terres privées, réparties entre bois, terres arables, anciens vignobles et une oliveraie d’environ 400 arbres. Ce patrimoine naturel extraordinaire crée un équilibre parfait entre paysage agricole et nature vierge, typique des plus authentiques Chianti. Le jardin entourant les bâtiments est aménagé avec des plantes locales et maintient un cadre harmonieux et naturel, parfaitement intégré au paysage environnant. Pour compléter les espaces extérieurs, une splendide piscine panoramique, parfaitement intégrée au paysage, offre une oasis de détente et d’intimité absolue surplombant les collines environnantes. Une propriété unique en son genre, où des millénaires d’histoire, d’architecture rurale et de nature se mêlent dans un rare équilibre, idéal à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme logement exclusif au cœur de la Toscane authentique. RÉF.14399 Lire la description complète En savoir plus ?

Villa exclusive avec piscine et spa à vendre à Forte dei Marmi, dans un emplacement isolé mais stratégiquement proche de la mer et du centre-ville. La propriété, avec un projet de rénovation approuvé et conçue pour offrir le plus grand style, confort et intimité, couvre environ 410 mètres carrés avec 6 chambres et 7 salles de bains. Nichée sur un grand terrain d’environ 2 400 mètres carrés, la propriété s’étend sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol, et se distingue par ses espaces généreux, polyvalents et entièrement personnalisables. LE CONTEXTE Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Forte dei Marmi, cette villa bénéficie d’une position privilégiée alliant tranquillité résidentielle et proximité avec la mer. Le quartier est particulièrement prisé pour son atmosphère élégante et privée, caractérisée par de splendides villas entourées de verdure, des rues calmes et des services haut de gamme. À quelques minutes à pied se trouvent les célèbres plages de Versilia et les stations balnéaires les plus exclusives, ainsi que le centre de Forte dei Marmi, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et ses clubs emblématiques. LA VILLA L’entrée du rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux espace de vie à aire ouverte, caractérisé par de brillantes fenêtres françaises donnant sur l’extérieur, créant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur et sublimant la lumière naturelle. La cuisine repas de 20 m² est idéale pour recevoir dans un cadre d’intimité absolue. La zone de couchage au rez-de-chaussée comprend trois élégantes chambres doubles, dont une chambre principale, toutes avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain d’amis. Le sous-sol enrichit encore l’expérience de vie avec trois chambres supplémentaires, chacune dotée d’une salle de bain attenante. L’une des suites comprend également un espace de vie privé, idéal pour le personnel ou les invités cherchant une plus grande indépendance. LA ZONE BIEN-ÊTRE Conçu comme un véritable espace dédié au bien-être et au divertissement privé, ce niveau propose un spectaculaire spa contemporain, conçu pour offrir des moments de détente absolue en totale intimité, transformant la villa en un véritable refuge exclusif au cœur de Versilia. Les espaces sont complétés par une salle de sport privée entièrement équipée, une salle de cinéma raffinée idéale pour des expériences immersives à la maison, et une cave à vin élégante, idéale pour stocker et déguster des marques prestigieuses dans une atmosphère sophistiquée et privée. Un espace de lavage fonctionnel et des espaces techniques complètent le sol, garantissant une praticité maximale et un confort quotidien. LE JARDIN, LA PISCINE ET LES ESPACES DE DÉTENTE Les espaces extérieurs ont été conçus comme une véritable oasis privée dédiée à la détente et au divertissement. Le projet comprend une spectaculaire piscine de 117 mètres carrés avec une piscine charmante, entourée d’élégantes zones de détente et d’espaces pour bronzer baignés de verdure. Un espace extérieur raffiné de plus de 69 mètres carrés comprend un espace détente, un jacuzzi, un kiosque et des terrasses pompéiennes, parfaitement intégrés au paysage environnant, créant un cadre idéal pour profiter de la villa en toute intimité. La propriété comprend également une terrasse panoramique exclusive sur le toit d’environ 110 mètres carrés, parfaite comme solarium privé avec une vue dégagée sur la végétation méditerranéenne. Cette propriété prestigieuse incarne parfaitement l’essence du luxe contemporain à Forte dei Marmi : une résidence exclusive où design, intimité, bien-être et emplacement se mêlent pour créer une expérience de vie véritablement exceptionnelle. RÉF.13395 Lire la description complète En savoir plus ?

À quelques minutes du centre de Rome, entourée de la verdure vierge du parc de Veio, cette magnifique villa de 1 000 mètres carrés représente l’équilibre parfait entre élégance, intimité et confort. Construite en 1992 et faisant partie d’un consortium exclusif de seulement six villas, la propriété s’étend sur 10 000 m² de jardins, pelouses, vergers et plantes indigènes, créant une oasis privée d’une rare beauté. La villa s’étend sur cinq niveaux, caractérisée par des pièces lumineuses, des finitions raffinées et de vastes espaces pour vivre et accueillir avec style. Rez-de-chaussée : au premier étage, une entrée pittoresque mène à une suite d’invités, deux chambres avec salles de bains exclusives et un élégant walk-in. Le salon comprend une cuisine avec buanderie/bureau, une salle à manger et une grande salle à manger, idéale pour des dîners conviviaux et des moments en famille ; Au deuxième étage, deux salons avec cheminées et un bureau relié à la salle à manger offrent des espaces parfaits pour accueillir les invités ou pour des moments de détente. Premier étage : le troisième étage est dédié à deux suites miroirs, chacune avec un salon, une cheminée, une bibliothèque, une chambre, une grande salle de bain et un dressing. La luxueuse suite parentale au quatrième étage, avec deux chambres, deux salles de bains et une terrasse panoramique, garantit un confort et une intimité absolus. Le sous-sol, un grand espace ouvert avec salle de bain et terrasse de niveau, offre des possibilités supplémentaires pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de détente. La propriété est complétée par un garage d’environ 200 mètres carrés, une cave de 80 mètres carrés et un bâtiment annexe de 40 mètres carrés pour le personnel ou les invités, avec cuisine, chambre et salle de bain. À l’extérieur, la villa dispose d’une majestueuse allée, d’une grande cour et d’un système d’irrigation automatique. Le périmètre est protégé par un mur de blocs et de carreaux anciens, avec un éclairage extérieur étudié en détail et un système de sécurité à la pointe de la technologie, pour vivre dans une sérénité totale. Une résidence de luxe authentique, où nature, élégance et tranquillité se mêlent harmonieusement, offrant une expérience de vie unique à seulement quelques kilomètres de la ville. (Cod. 12275) LIEN DE PROPRIÉTÉ : ### En savoir plus ?

Anagni (FR) Résidence exclusive avec parc privé Plongé dans le calme de la campagne du Latium, à seulement quelques minutes d’Anagni, la « Cité des Papes » historique, ce domaine extraordinaire représente un équilibre parfait entre élégance, intimité et authenticité, dans un cadre naturel d’une rare beauté. Un portail en fer forgé raffiné mène à la propriété par une charmante avenue bordée de cyprès qui mène à la résidence principale, située dans une position dominante et panoramique. Le domaine s’étend sur 5,7 hectares de parc privé entièrement clôturé, orné d’une pelouse impeccable, d’arbres centenaires d’une grandeur extraordinaire, d’un système d’irrigation étendu et d’un puits privé. La ferme principale se distingue par ses grandes pièces lumineuses remplies de détails architecturaux précieux. Le magnifique salon double de style Art nouveau, avec plafonds décorés, fresques et grandes ouvertures sur la verdure, est le cœur de la maison et se connecte à une élégante salle à manger surplombant une grande terrasse panoramique surélevée, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. Un second salon, désormais utilisé comme salle TV, plus intime mais tout aussi accueillant, partage l’accès à la terrasse, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. Les parquets contribuent à rendre les pièces chaleureuses et raffinées, tandis que la cuisine, d’un grand charme et caractère, est meublée en bois massif et rehaussée par des plafonds décorés et des précieux inserts en céramique peints à la main incrustés dans le sol en terre cuite. Au même niveau, on trouve également une élégante salle de bain d’amis aux finitions en marbre. Un escalier pittoresque avec rampe en fer forgé mène à la zone de couchage. L’étage supérieur abrite trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une splendide suite avec dressing et accès à une grande terrasse panoramique privée. Les deux salles de bain du sol présentent des finitions différentes mais tout aussi raffinées, avec du marbre, des décorations et de grandes fenêtres donnant sur le parc. Le niveau est complété par un bureau entièrement meublé en bois, facilement transformable en quatrième chambre. Enfin, un escalier en bois mène à une cinquième chambre avec des poutres apparentes et une terrasse privée, un espace intime et indépendant idéal pour les invités ou les moments de tranquillité absolue. La propriété possède également un corps indépendant mais contigu, une véritable résidence secondaire composée d’une grande salle de réception avec une grande table en bois massif, des poutres apparentes et une spectaculaire cheminée centrale entourée de canapés, une grande cuisine avec cheminée et céramiques artisanales, une salle de loisirs lumineuse avec bibliothèque et espace détente, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 50 mètres carrés dédié au personnel de service ou aux invités. Avec un salon avec kitchenette, chambre, salle de bain et terrasse privée. Au sous-sol se trouve une cave suggestive sculptée dans la pierre d’environ 50 mètres carrés, idéale comme voûte à vin. À l’extérieur, en plus des dépendances agricoles parfaitement intégrées au paysage, le domaine propose une salle de sport, un grand garage déjà équipé de raccords d’eau et d’électricité actuellement utilisés comme cuisine extérieure, un porche, un auvent pour trois voitures, un terrain de basket, un terrain de football et un extraordinaire amphithéâtre en pierre naturelle, un espace unique parfait pour des événements exclusifs ou pour la construction d’une piscine pittoresque. Pour rendre la propriété encore plus distinctive, un moulin à vent d’origine utilisé pour pomper l’eau du puits témoigne authentiquement du lien profond entre tradition, territoire et histoire. En savoir plus ?

Immergée dans un coin panoramique et privilégié, dans le cadre splendide de l’Argentario, cette propriété extraordinaire représente un véritable refuge suspendu entre le ciel et la mer. Située dans un emplacement ensoleillé et dominant, elle offre une vue spectaculaire qui s’étend sur les îles de Giglio et Giannutri. Le domaine se développe le long de la route menant au port de Santo Stefano, dans la partie supérieure du promontoire, caractérisée par de hautes falaises et entourée de broussailles méditerranéennes luxuriantes, offrant un contexte d’une rare beauté et d’une intimité absolue. La villa principale, composée de deux bâtiments pour un total de 223 mètres carrés, est harmonieusement intégrée à plus de 35 000 mètres carrés de terrain, comprenant jardins, espaces pavés et espaces équipés, où élégance et nature coexistent en parfaite harmonie. La propriété est en bon état, prête à être habitée et personnalisée selon les besoins du futur propriétaire. Le premier corps accueille avec un grand salon octogonal, éclairé par la lumière naturelle, une cuisine, une salle de repassage / buanderie avec salle de bain, une salle de bain d’amis et un placard pratique. Les chambres spacieuses et accueillantes allient fonctionnalité et charme, offrant des espaces idéaux pour la vie quotidienne et le divertissement. Le second corps est dédié à la détente et à l’intimité : il abrite cinq chambres, chacune avec une salle de bain privée, et une suite supplémentaire avec une terrasse indépendante, séparée de la villa principale, offrant une vue inégalée sur la mer et l’horizon. La propriété comprend le bâtiment du concierge de 102 mètres carrés, avec un salon et une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un placard ; la piscine débordante chauffée avec vestiaire et vue à couper le souffle ; et un réservoir d’eau de 21 m² desservant la villa. Le jardin, soigné jusqu’aux moindres détails, offre des espaces équipés pour les repas en plein air et des moments de détente. Chaque élément, de la lumière qui caresse les pièces à la merveille du paysage environnant, contribue à créer une atmosphère intemporelle, où la valeur des espaces rencontre la poésie de la nature. Une propriété unique, conçue pour ceux qui souhaitent découvrir l’enchantement de la mer, la paix de la nature et le plaisir d’un confort absolu. (cod. 12251) LIEN DE PROPRIÉTÉ : ### En savoir plus ?

APERÇU Immergée dans le paysage authentique du Latium, à moins d’une heure de Rome, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un domaine historique privé, parfaitement intégré dans un contexte naturel d’intimité absolue et d’une grande valeur paysagère. S’étendant sur 11 hectares de terrain, comprenant des jardins structurés, des oliveraies et des zones agricoles, la propriété est développée autour d’une élégante ferme principale, faisant l’objet d’une restauration soigneusement conservatrice visant à renforcer son identité architecturale d’origine. Les quelque 13 acres de cette propriété sont une peinture vivante, un paysage imprégné de tradition. LE DOMAINE La propriété se distingue par une configuration paysagère extrêmement structurée et pittoresque : Avenues d’accès bordées d’arbres avec des essences méditerranéennes De grands parcs et jardins avec un cadre d’amphithéâtre formel 300 oliviers productifs intégrés au contexte naturel Sentiers couverts et vues ouvertes sur la mer par temps clair Présence d’éléments naturels caractéristiques, notamment un fossé traversant la propriété et d’anciennes cavités tuffacieuses Un environnement qui combine intimité, profondeur visuelle et qualité environnementale difficiles à reproduire. LA RÉSIDENCE PRINCIPALE La ferme principale, d’environ 410 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux et a fait l’objet d’une intervention structurelle complète : Consolidation statique et rénovation des sols Récupération des matériaux d’origine (tuf, peperino, bois) Distribution interne déjà définie et prête pour la personnalisation finale De grands espaces représentatifs, cuisine, salle à manger et espace de couchage articulé La propriété comprend également des bâtiments annexes supplémentaires pour une superficie totale d’environ 927 mètres carrés couverts, offrant un potentiel d’utilisations complémentaires (maison d’hôtes, logement du personnel, studio, espace bien-être). POSITIONNEMENT ET POTENTIEL La propriété se prête à de nombreuses destinations de haut niveau : Résidence de représentants privés Retraite country pour une clientèle internationale Hébergement charmant (hôtel-boutique / relais) Actifs lifestyle avec une composante agricole et paysagère Le contexte, la taille et la configuration font de ce domaine un produit rare, capable d’intercepter une demande internationale de plus en plus orientée vers la vie privée, l’authenticité et la proximité de Rome. EMPLACEMENT Rome : ~60 minutes Viterbe : ~20 minutes Côte tyrrhénienne / Argentario : ~60 minutes Aéroport international de Fiumicino : ~75 minutes Une position stratégique qui vous permet de combiner accessibilité et confidentialité totale. POINTS FORTS CLAURÉS Domaine de plus de 11 hectares Ferme principale restaurée structurellement Superficie totale couverte ~927 m² Contexte paysager à forte valeur ajoutée Haut degré de confidentialité Potentiel d’amélioration significatif DERNIÈRES RÉFLEXIONS Cette propriété représente un exemple classique d’un actif qui, s’il est correctement positionné, peut exprimer une valeur supérieure aux paramètres locaux, grâce à : Composante émotionnelle marquée Une échelle et une vie privée difficiles à reproduire Proximité stratégique avec Rome (Cod. 10632) LIEN DE PROPRIÉTÉ : ### En savoir plus ?

Villa historique charmante avec piscine à vendre Villa élégante à vendre sur les premières collines de Lucques. Dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville, à quelques minutes du centre historique. Cette propriété comprend une villa de deux étages s’étendant sur environ 400 m² avec sous-sol et grenier, ainsi qu’une annexe d’environ 440 m², avec un total de 6 chambres et 6 salles de bains. L’entrée principale, ornée d’une cheminée en marbre, accueille les invités dans un environnement vaste et lumineux. Le salon comprend une cuisine avec accès au jardin et équipée d’un four à bois traditionnel. Elle propose également une salle à manger enrichie d’une cheminée en marbre, un salon avec accès direct au jardin. Le sol est complété par un placard confortable et une salle de bain d’amis. Au rez-de-chaussée, on trouve un second salon avec accès à une terrasse privée, 4 chambres doubles élégamment meublées, un bureau et 3 salles de bains. Le sous-sol, caractérisé par de magnifiques plafonds voûtés, sert actuellement de cave, de salle de billard et de taverne avec cheminée. Le grenier, actuellement utilisé comme débarras et espace armoire, offre de nouvelles possibilités pour développer ou personnaliser les espaces. Villa élégante avec annexe La propriété comprend également une annexe d’environ 440 m² comprenant un garage, une maison de citron, un appartement de concierge et une cave inachevée. À l’extérieur, le parc de la villa abrite une splendide piscine à dégagement et un sous-sol avec vestiaire, salle de bain et sauna, offrant aux invités une oasis de détente et de bien-être au cœur de la beauté de la campagne toscane. L’immense superficie d’environ 3 ha est principalement cultivée par des oliveraies et des vignobles, contribuant à créer une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette élégante villa à vendre à Lucca Countryside. RÉF. 6429 Lire la description complète En savoir plus ?