Appartement à louer avec 3 chambres - Dickweiler (Luxembourg)

Zebra-Home vous présente un nouvel appartement au charme unique, où le confort moderne rencontre la tranquillité d'un environnement verdoyant : À louer : Nouvel appartement au rez-de-chaussée dans une maison au caractère affirmé, avec terrasse et jardin Situé à Dickweiler, dans un environnement exceptionnellement calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, cet appartement entièrement nouveau d'environ 115 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une maison de caractère datant de 1907. Le bâtiment, reconverti en maison bifamiliale et ne comprenant que deux unités, allie authentique charme et confort moderne, garantissant un cadre de vie tranquille et privilégié. Composition de l'appartement Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, avec accès direct à : La terrasse privée Au jardin 3 chambres Salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo WC séparé Cellier / débarras derrière la cuisine Équipements & prestations Caves privatives avec branchements pour lave-linge et sèche-linge Triple vitrage Volets roulants électriques et stores lamelles électriques (Raffstores) Chauffage par le sol Ventilation mécanique contrôlée (VMC) 1 emplacement dans le garage 1 emplacement extérieur Conditions Animaux non autorisés Loyer mensuel : 2.450 € Charges mensuelles : 220 € Loyer total mensuel : 2.670 € Frais d'agence Les frais d'agence s'élèvent à ½ loyer mensuel + 17 % TVA, conformément à la législation en vigueur. Documents de candidature Pour toute candidature, veuillez envoyer les documents suivants par e-mail à ### : Copie de la carte d'identité Copie du contrat de travail Les trois dernières fiches de paie Contact Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare est parfait pour les locataires cherchant un appartement nouveau, spacieux et lumineux, avec un accès direct au jardin, tout en profitant du charme d'un bâtiment ancien soigneusement rénové. En savoir plus ?

Situated in Dickweiler, in a very quiet environment offering panoramic and unobstructed views of the fields, this superb duplex apartment of approximately 125 m² offers a first move-in blending modernity, comfort, and elegance. The house, dating back to 1907, has retained its exterior charm, while the interior has been entirely rebuilt according to contemporary standards. The building is a bi-family house consisting of only two units, ensuring privacy and tranquility. Practical information: - No pets allowed - Monthly rent: 2,350 € - Monthly charges: 220 € - Total monthly rent: 2,520 € Agency fees: Agency fees amount to ½ month's rent, plus 17% VAT, in accordance with current legislation. ***Application File*** When applying, please send the following documents via email to ### : 1. Copy of the identity card 2. Copy of the employment contract 3. The last three pay slips This rare property will be perfect for tenants looking for a completely new housing solution, high quality finishes, and a peaceful living environment, while enjoying the charm of an old house. For any further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. En savoir plus ?