Situé au cœur du village de Sandweiler, ce duplex bien entretenu, construit en 2011, propose une surface habitable de ± 140 m² répartie sur deux étages et exposé au sud-est. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se présente comme suit : Au deuxième étage, le hall d'entrée de ± 8 m² dessert un séjour de ± 48 m², coin repas et cuisine ouverte (équipée), un palier de ± 4 m², une chambre de ± 19 m² et une salle de douche de ± 7 m² (avec vasque et douche à l'italienne). Le troisième étage comprend un palier, une chambre de ± 24 m² avec un petit dressing, une chambre ± 17 m² connectée par l'escalier en colimaçon à la chambre de l'étage du dessous ainsi qu'un espace douche de ± 10 m² abritant une machine à laver et secher le linge. Un ascenseur privatif à l'intérieur de l'appartement relie le 2ème et le 3ème étage. En complément, ce bien dispose d'un grenier non aménagé offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Au sous-sol, une cave privative de ± 7 m² ainsi qu'un accès à la buanderie commune sont inclus. Deux emplacements de parking extérieurs (n°13 et n°14), chacun de ± 15 m², facilitent le stationnement. Détails complémentaires : Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Une ventilation est présente pour garantir une bonne qualité de l'air intérieur. Le bien dispose d'un passeport énergétique de classe "D-D". La localisation est idéale, avec un accès facile à de nombreux services : aéroport, bus, écoles, commerces, restaurants, centre et clubs sportifs, parcs, pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Pierre-Yves au ### ou ### En savoir plus ?
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