Appartement à vendre - Beiler (Luxembourg)

Penthouse exceptionnel au c?ur du village de Beiler-Weiswampach ! Ce magnifique appartement, disponible immédiatement est situé au dernier étage d'une résidence récente, moderne et élégante. Il allie confort et finitions de qualité. Il conviendra tout autant comme logement principal, que comme bien d'investissement en location en long terme ou court terme type AirBnB. A ce sujet, il est possible d'acquérir en supplément le mobilier intérieur ainsi que le site web dédié à l'appartement. Doté d'une cuisine entièrement équipée avec électroménagers, cet espace de vie lumineux se compose d'une salle à manger et d'un séjour spacieux, le tout s'ouvrant sur une impressionnante terrasse de plus de 51 m² orientée plein sud, offrant une vue panoramique et une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La chambre principale, généreusement dimensionnée, dispose d'un accès direct sur la terrasse, garantissant un confort optimal. La seconde chambre peut être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un ensemble sanitaire complet avec meubles. L'appartement bénéficie également d'un WC séparé, d'un spacieux débarras. Compris dans le prix, un emplacement de parking intérieur, deux emplacements extérieurs et une cave complètent parfaitement l'ensemble. Prestations haut de gamme : cuisine entièrement équipée, revêtements de sols de qualité, portes intérieures décoratives, salle de bains aménagée avec équipements de qualité, peinture professionnelle. L'appartement est disponible immédiatement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : Brice Rodheudt ? Téléphone 26 95 74 30 Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre logement, ce bien d'exception est à découvrir sans plus attendre ! Situation : En plein essor économique, cette région jouit d'une localisation très avantageuse permettant de rejoindre rapidement les axes principaux vers Luxembourg-Ville, la Belgique et l'Allemagne. L'emplacement privilégié de l'appartement vous offre également un accès facile à une multitude d'activités de plein air. Que ce soit en Belgique ou sur l'ensemble du territoire luxembourgeois. Que vous soyez passionné de randonnée, de VTT, de pêche ou tout simplement de promenades tranquilles dans la nature, le Nord du Grand-Duché de Luxembourg regorge d'opportunités pour explorer et profiter de la beauté naturelle environnante. En savoir plus ?

Appartement 1 chambre à coucher avec terrasse Pierre & Nature est heureux de vous présenter son nouvel appartement au premier étage de la résidence « Les Jardins de Hasselt 2 », située au Molschenderweeg n°3 à Weiswampach-Beiler. L'appartement 1E propose une surface habitable de 57 m², complétée par un balcon de 10 m², orienté plein sud. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, tous donnant sur le balcon. La chambre à coucher est également accessible depuis le hall d'entrée. L'appartement dispose en outre d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un local technique/buanderie. Le prix affiché est soumis au taux de TVA réduit de 3% en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif, la TVA sera de 16% sur la partie de la construction. Grâce à son orientation idéale, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant ainsi un confort de vie incomparable. La résidence Les Jardins de Hasselt 2 est également équipée de toutes les commodités modernes pour assurer un niveau de confort élevé à ses résidents. Enfin, la situation géographique de l'immeuble, dans un quartier paisible et verdoyant, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités. N'attendez plus pour investir dans ce bijou immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour en savoir plus sur ce bien d'exception. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1-Schlafzimmer Wohnung mit Terrasse Pierre & Nature freut sich, Ihnen seine neue Wohnung auf der ersten Etage der Residenz „Les Jardins de Hasselt 2“, gelegen Molschenderweeg Nr.3 in Weiswampach-Beiler vorzustellen. Die Wohnung 1E bietet eine Wohnfläche von 57 m², die durch einen 10 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon ergänzt wird. Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und einem Essbereich, die alle auf den Balkon führen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Eingangsbereich aus zugänglich. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Duschbad mit WC sowie einen Technik-/Abstellraum. Der angezeigte Preis unterliegt dem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3%, wenn die Immobilie zu Hauptwohnzwecken genutzt wird, vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Verwaltung für Registrierung und Domänen. Im Falle einer Mietinvestition beträgt die Mehrwertsteuer 16% auf den Bauanteil. Dank ihrer idealen Ausrichtung genießt diese Wohnung den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet so einen unvergleichlichen Lebenskomfort. Die Residenz „Les Jardins de Hasselt 2“ ist außerdem mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um ihren Bewohnern ein hohes Maß an Komfort zu bieten. Schließlich ermöglicht Ihnen die geografische Lage des Gebäudes in einem freundlichen und grünen Viertel, die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten zu bleiben. Warten Sie nicht länger, um in dieses Schmuckstück zu investieren! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu planen oder um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren. En savoir plus ?

Un havre de paix au rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher Pierre & Nature est heureux de vous présenter un magnifique appartement au rez-de-chaussée dans sa nouvelle résidence « Les Jardins de Hasselt 2 », située Molschenderweeg, n° 3 à Weiswampach-Beiler. L'appartement 0F, d'une superficie de 86 m², est doté de deux terrasses offrant une superficie totale de 74 m², ainsi que d'un jardin privatif de 145 m². Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie aérée et lumineuse avec cuisine ouverte. Cette pièce à vivre donne accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente ensoleillés. L'appartement dispose également de 3 chambres à coucher confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un généreux local technique/buanderie pour plus de commodité. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale), sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Si vous optez pour un investissement locatif, la TVA sera de 16% sur la partie de la construction. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix idéalement situé, alliant confort de vie et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Eine Oase der Ruhe im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern Pierre & Nature ist stolz Ihnen eine helle Erdgeschosswohnung in ihrer neuen Residenz "Les Jardins de Hasselt 2", gelegen Molschenderweeg Nr. 3 in Weiswampach-Beiler zu präsentieren. Die Wohnung 0F ist 86 m² groß und verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 74 m² sowie einen 145 m² großen Privatgarten. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem Eingangsbereich begrüßt, der zu einem luftigen und hellen Wohnraum mit offener Küche führt. Dieser Wohnraum bietet Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die ideal ist, um sonnige Momente der Entspannung zu genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über 3 komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen großzügigen Technik-/Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Der angegebene Preis gilt mit dem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3% (bei Nutzung der Immobilie als Hauptwohnsitz), vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Verwaltung für Registrierung und Domänen. Bei einer Mietinvestition beträgt die Mehrwertsteuer 16% auf den Bauanteil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser ideal gelegenen Oase der Ruhe zu leben, die Wohnkomfort und Funktionalität vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Termin zu vereinbaren! En savoir plus ?