Appartement te koop - Beiler (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Beiler, gelegen in de moderne residentie "BERBERIS" in een rustige en goed bereikbare omgeving. Dit vastgoed combineert comfort en kwaliteit van leven met een strategische ligging, vlakbij scholen, kinderdagverblijven, medische voorzieningen en winkels. Het biedt een ideale mix voor gezinnen, koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en modern woongelegenheid. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime leefruimte die open is opgezet, met een totale woonoppervlakte van 66,46 m², waardoor het een praktische en gezellige woonruimte biedt. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer die samen 35,87 m² beslaan, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een slaapkamer voorzien van een dressingruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De badkamer van 7,69 m² en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder pluspunt is de grote terrassa van bijna 30 m² die uitkijkt op een prachtig tuinoppervlak van bijna 300 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne installaties, inclusief een private kelder en een parkeerplaats binnen de garage, wat het comfort verder verhoogt. Met een EPC-score van A biedt dit vastgoed niet alleen moderne energieprestaties, maar ook een duurzame en kostenefficiënte woonoplossing. De locatie in Beiler is bijzonder gunstig voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De residentie ligt nabij belangrijke voorzieningen en is snel bereikbaar vanuit de omliggende regio. Het project is klaar voor bewoning vanaf december 2025 en biedt tal van extra’s zoals een lift en moderne afwerking. Dit appartement is ideaal voor wie een kwalitatieve woonruimte zoekt in een rustige omgeving met veel buitenruimte en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor bezichtiging, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### Laat deze uitstekende kans niet ontglippen en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek dit moderne en elegante appartement gelegen in de prestigieuze residentie « BERBERIS » in Beiler, een rustig doch uitstekend bereikbare locatie binnen de gemeente Weiswampach. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonervaring. Met een oppervlakte van 66,46 m² woonoppervlakte en een royale terras van 18,06 m², biedt dit appartement een uitnodigende leefruimte die licht en ruimte uitstraalt. Dankzij een doordacht planindeling bestaat de leefruimte uit een open woonkamer en eetkamer van 36,04 m², ideaal voor samenkomen en entertainment, aangevuld met een gezellige slaapkamer van 10,33 m² die privacy en rust garandeert. Bovendien beschikt het appartement over een grote dressing van 7,77 m², een moderne badkamer en aparte toiletten, allemaal afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en een eigentijds design dat elegantie uitstraalt. De praktische voorzieningen maken het wonen hier bijzonder aangenaam: een privé kelderruimte van 2,01 m², twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs en een lift die toegang biedt tot het eerste verdieping. Het appartement is klaar om in december 2025 betrokken te worden, waardoor u nog tijd hebt om uw nieuwe thuis naar wens in te richten. De aanwezigheid van een terras biedt daarnaast de mogelijkheid om te genieten van ontspanning in de open lucht, perfect voor rustige ochtenden of gezellige avonden. De locatie zelf kenmerkt zich door haar nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, medische diensten en winkels, waardoor u alles binnen handbereik hebt voor uw dagelijkse gemak. Met een vraagprijs van € 550.000 en toepassing van btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in de regio. Het EPC-rapport toont een A-label, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, dit appartement in Beiler biedt de voordelen van moderne bouwkwaliteit en een gunstige ligging. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod mag u niet missen; grijp deze kans om eigenaar te worden van dit stijlvolle en functionele appartement. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de rustige en moderne residentie « BERBERIS » te Beiler, een charmant dorp dat verbonden is met de voorzieningen van Weiswampach. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale ligging, waardoor het een perfecte keuze is voor diverse kopers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel wonen als ontspanning. Een van de opvallende kenmerken is de ruime terras van 17,82 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De leefruimte omvat een open salon en eetgedeelte van 29,15 m², gekoppeld aan een slaapkamer van 12,76 m² en een badkamer van 6,99 m², ontworpen voor een praktische en comfortabele levensstijl. Het appartement is klaar voor onmiddellijke bewoning vanaf december 2025, waardoor kopers snel kunnen intrekken of investeren. De afwerking getuigt van moderniteit en hoge kwaliteit, met hoogwaardige afwerkingen en moderne uitrustingen die voorzien in alle comfort. Daarnaast wordt het aangeboden inclusief een privé kelderruimte van 1,93 m² en een eigen parkeerplaats buiten, beiden inbegrepen in de prijs. De lift voor gemakkelijke toegang en het EPC-certificaat A onderstrepen de energie-efficiëntie en het comfort van deze woning. Gelegen in Beiler, biedt dit vastgoed de voordelen van een rustige landelijke omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen zoals scholen, crèches, medische centra en winkels. Met een vraagprijs van 440.000 euro, zonder btw, biedt dit appartement een uitstekende investering voor zowel starters, koppels als beleggers. De locatie en de voorzieningen maken het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een compacte, moderne woonruimte met buitenruimte en parkeergelegenheid. Indien u geïnteresseerd bent in dit unieke aanbod of graag een bezoek plant, neem dan contact op via ### Dit is uw kans om te genieten van een kwaliteitsvol vastgoed in het rustige Beiler – grijp deze gelegenheid nu! Meer weten?

En collaboration avec CREAHAUS, nous avons l'honneur de vous présenter la résidence "BERBERIS" à Beiler. Ce magnifique projet sera achevé fin 2024, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). L'appartement B2 avec une surface habitable de 68,94 m² se compose comme suite: un séjour avec cuisine ouverte (36,04 m²) - une chambre à coucher avec dressing (18,10 m²) - une salle de bain (7,40 m²) - un WC (2,37 m²)- une terrasse (29,99 m²) - un jardin privatif (297,62 m²). Cet appartement dispose également un emplacement intérieur et une cave privative (2,01 m²). Pour de plus amples informations et/ou des visites, veuillez nous contacter ### Meer weten?