5 appartements à vendre avec 3 chambres - Bettembourg (Luxembourg) dès 760 000 euros

985 000 €

Appartement à vendre

3230 Bettembourg

Situé à Bettembourg dans une zone résidentielle (93, route d'Esch), cet appartement moderne de classe énergétique B-B construit en 2015 possède une surface habitable de ± 117 m² pour une surface totale de 180 m². Voici sa composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée de ± 5 m² avec un vestiaire sur mesure et un wc séparé vous conduit vers un salon de ± 40 m² avec sa cuisine ouverte, communiquant avec une première terrasse de ± 43 m² orientée sud-ouest, qui dispose d'une magnifique vue dégagée, ainsi que vers un cellier de ± 3 m². L'espace de nuit est composé des trois chambres : de ± 10, 13 et 18 m², la dernière dispose de sa salle de bain de ± 10 m² (avec douche, baignoire, double lavabo et wc), ainsi que de son jardin avec une terrasse de ± 10 m² . Le bien dispose également d'un coin bureau de ± 5 m² sur mesure et d'une salle de douche de ± 3 m² (avec douche et lavabo). Visite virtuelle sur demande. Détails complémentaires : Résidence récente, très bien entretenue ; CPE "B-B" Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) ; Fenêtres double vitrage, en PVC avec volets électriques ; Parquet massif ; Jardin et terrasses privés, orientés sud/ouest ; Nombreux meubles sur mesure ; Double espace sanitaire (une salle de bain et une salle de douche) ; État impeccable ; Cave de ± 10 m² ; Garage/box pour 4 voitures (en location) de ± 54 m² ; Communication très facile avec Luxembourg-ville. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ###

3 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain

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760 000 €

Appartement à vendre

3229 Bettembourg

APPARTEMENT 3 CHAMBRES À VENDRE À BETTEMBOURG ? 90 M² ? TERRASSE ? BALCON ? GARAGE INTÉRIEUR ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de ± 90 m², idéalement situé à Bettembourg. Situé au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un agencement parfaitement adapté à une famille recherchant confort et fonctionnalité. L'appartement se compose comme suit : - Vaste hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès au balcon de 7 m² grâce à de grandes baies vitrées, - 3 chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon de 5 m², - Salle de douche avec douche, lavabo, WC et branchement pour machine à laver, - WC séparé avec lavabo. Les plus de ce bien : - Appartement de 90 m², - 3 chambres, - Balcon de 7 m², - Balcon de 5 m², - Ascenseur, - Garage intérieur, - Belle luminosité, - Espaces de vie agréables et fonctionnels. Un appartement offrant tout le confort recherché au quotidien, avec des espaces extérieurs, trois chambres et un stationnement intérieur. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes et la luminosité de cet appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ALENSI Immobilière au : ### ________________________________________ Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? ALENSI Immobilière recherche en permanence des appartements, maisons, studios, terrains et biens immobiliers pour sa clientèle existante. Estimation gratuite de votre bien. Nous pouvons également vous accompagner dans vos démarches de financement immobilier et d'assurance. Contact : ###

3 Chambre(s) 90 m²

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1 025 000 €

Appartement à vendre

3222 Bettembourg

DUPLEX 141 M² – L’ESPACE ET LE CONFORT D’UNE MAISON – JARDIN PRIVATIF – DOUBLE GARAGE – ATELIER – SOUS-SOL COMPLET Bien plus qu’un appartement ! Situé au sein d’une maison bifamiliale, ce superbe duplex développe 141,26 m² habitables et offre des volumes ainsi que des espaces annexes particulièrement rares. Avec son jardin privatif, sa très grande terrasse aménagée, son double garage, son atelier et près de 75 m² supplémentaires en sous-sol, ce bien réunit de nombreux avantages d’une maison tout en conservant le confort d’un duplex. Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux de 14,51 m² avec placards encastrés • WC séparé • Lumineux living de 33,84 m² • Cuisine NEUVE de 15,96 m² avec débarras attenant de 2,67 m² • Salle à manger de 11,81 m² prolongée par de grandes baies vitrées donnant directement sur les extérieurs L’espace extérieur constitue l’un des véritables atouts de la propriété : une très grande terrasse aménagée avec bar et barbecue, prolongée par un jardin privatif d’environ 2 ares. Une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza, un abri de jardin ainsi qu’un chalet viennent compléter cet espace particulièrement convivial, idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours. Toujours au même niveau, le bien dispose d’un double garage en enfilade de 24,50 m² ainsi que d’un vaste atelier de 23,11 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement. À l’étage : • 3 belles chambres de 13,93 m², 18,52 m² et 14,74 m² • Salle de douche avec WC • Hall de nuit UN SOUS-SOL COMPLET D’ENVIRON 75 M² SUPPLÉMENTAIRES Un véritable niveau supplémentaire complète le bien avec environ 75 m² comprenant : • 3 pièces de rangement • WC et douches • Espace cuisine • Bureau Ces surfaces offrent un potentiel particulièrement intéressant pour le stockage, le télétravail, les loisirs, une salle de sport ou simplement pour bénéficier d’un espace supplémentaire rarement disponible dans un appartement. Avec 141,26 m² habitables auxquels s’ajoutent environ 75 m² de sous-sol, un atelier de 23,11 m² et un double garage de 24,50 m², ce duplex se distingue par une surface utile exceptionnelle. Un bien atypique qui s’adresse notamment aux acquéreurs recherchant les volumes, les dépendances et les extérieurs d’une maison, sans les contraintes d’une grande propriété individuelle. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un véritable extérieur privatif.

3 Chambre(s) 141 m²

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790 000 €

Penthouse à vendre

3236 Bettembourg

Le penthouse lumineux, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur (1988), bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et d'une vue imprenable sur le centre de Bettembourg. Il dispose de deux terrasses à l'avant et à l'arrière, d'une orientation du soleil favorable et de prestations appréciables au quotidien (buanderie dans la salle de douche, climatisation, cuisine haut de gamme). Le penthouse se compose comme suit: - Hall d'entrée : 6,44 m² - Séjour / salle à manger : 30,47 m² - Cuisine séparée équipée : 8,84 m² (Kichenchef, plan de travail en granit) - Hall de nuit : 6,68 m² - Chambre à coucher 1 : 12,60 m² - Chambre à coucher 2 : 11,25 m² - Chambre à coucher 3 : 15,90 m² (accès terrasse 6 m²) - Salle de bain : 5,53 m² - WC séparé : 1,42 m² Extérieurs : - Terrasse avant : 15 m² - Terrasse arrière : 6 m² Annexes : - 1 emplacement de garage - 2ième emplacement de garage possible à acquérir Surfaces - Surface habitable : 99,13 m² - Surface totale (habitable + terrasses) : 120,13 m² - Terrasses : 21,00 m² (15 + 6) Données techniques / équipements - Année de construction : 1988 - Chauffage : remplacé en 2018 - Dalle en béton - Fenêtres aluminium double vitrage - Volets manuels - Revêtements de sol : carrelage, marbre, stratifié - Climatisation - Ascenseur - Passeport énergétique : G/G Localisation ? Bettembourg (points forts) - Bettembourg est une commune très appréciée pour sa connectivité et sa vie pratique, notamment autour de la Rue de la Gare : tout est accessible rapidement (transports, commerces, services). Atouts majeurs : - Gare CFL à proximité : liaisons pratiques vers Luxembourg-ville et le sud du pays, idéal pour les navetteurs. - Accès rapide à l'A3 (Luxembourg ? sud / frontière française). - Commune dynamique : commerces, écoles, infrastructures sportives et services. - Loisirs/famille : proximité du Parc Merveilleux, référence au Luxembourg. - Secteur économiquement attractif avec le pôle logistique Bettembourg?Dudelange (Eurohub Sud). Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989.

3 Chambre(s) 115 m²

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795 000 €

Appartement à vendre

3220 Bettembourg

*** Sous compromis de vente jusqu'au 31/10/2025. Merci de nous laisser vos coordonnées, nous vous recontacterons en cas de refus bancaire. *** Exclusivité XL: (English description below) Coup de cœur pour ce superbe appartement au premier étage avec ascenseur d'une belle résidence de 2020, idéalement située à Bettembourg, dans une rue calme à proximité immédiate de la gare. Sur une surface habitable de 97 m², cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement optimal avec: - Une superbe cuisine entièrement équipée de marque italienne Harmony, ouverte sur un séjour de 35 m² - Une chambre parentale de 15 m² avec accès sur un balcon de 2,64 m² - Deux chambres à coucher supplémentaires de 12,5 m² et 10,5 disposant chacune d'un accès vers un balcon commun de 5,95 m² - Une grande salle de bains avec douche italienne et emplacements pour machine à laver et sèche linge - Une salle de douche supplémentaire - Un débarras A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur privatif - Une cave privative Très belles prestations avec: - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage avec volets roulants électriques - Ventilation double flux - Façade isolante - Classe énergétique AB Charges mensuelles modérées grâce à l'excellente isolation thermique de la résidence. Appartement très soignée aux finitions impeccables, dans un état proche du neuf, à saisir!

3 Chambre(s) 97 m² 2 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre avec 3 chambres - Bettembourg (Luxembourg)

Appartement à vendre

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Penthouse à vendre

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