Appartement à vendre avec 3 chambres - Bettembourg (Luxembourg)

L'agence Immobilière Immonam Sàrl vous propose un appartement sous vente d'une surface de 140m2 au prix de 750 000€. L'appartement se trouve à Bettembourg au prèmiere étage et se compose comme suit: - Grand Salon - Cuisine équipée + séparée - 3 grandes chambres - Salle de douche - WC séparé - Debarras - grand hall d'entrée - Terasse d'une surface +/- 20 m2 - Box garage L'appartement se trouve dans une résidence de trois unités, représente un logement en bon état et contient un accès aux personnes à mobilité réduite. Une visite est à tout moment possible. Pour toutes autres informations, nous restons à votre entière disponibilité. IMMO NAM S.à r.l. 2, rue du Commerce L-3636 Kayl Tél. : 26 56 19 57 / GSM : 691 57 06 30 ### En savoir plus ?

Nous construisons l'avenir !! C'est avec un grand plaisir que nous vous présentons notre nouveau projet en vente dans la commune de Frisange qui est en pleine croissance. Ce projet est exactement situé à Hellange à deux minutes de l'autoroute et dix minutes de Luxembourg-Ville, idéalement situé pour une vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Cette petite résidence est un vrai bijou, qui se compose comme suit: Deux commerces au RDC et quatre appartements au 1er et 2ème étage. Des emplacements intérieurs sont prévus dans le sous-sol de la résidence avec un accès par une rampe très large pour garantir le confort pendant la circulation. Les prix affichés dans nos annonces, en ce qui concerne les appartements, la TVA de 3% est comprise et concernant les commerces, la TVA de 17% est comprise dans le prix. Pour information, les appartements vont être construits selon notre cahier des charges et les commerces vendus en gros-œuvre dans une phase grise. Pour toutes informations supplémentaires ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### * VIDEO SUR DEMANDE * APPARTEMENT 3 CHAMBRES, 1ER ÉTAGE, ASCENSEUR, PARKING INTERIEUR, JARDIN Situé au cœur de Bettembourg dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2021, cet appartement de standing vous surprendra par sa luminosité, ses finitions et son extérieur. Copropriété de bonne tenue, gérée par un Syndic professionnel et affichant la classe énergétique B-B. DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (103 m2 habitable) AU 1ER ÉTAGE : - Hall d'entrée / couloir, porte blindée et visiophone (6,7 m2) - Grand séjour lumineux exposé Sud - bibliothèque et meuble tv sur mesure - accès sur la terrasse et le jardin (38 m2) - Cuisine ouverte toute équipée de marque Kichechef - plan de travail et crédence en quartz, plaque induction Bora avec hotte intégrée, cave à vin AEG, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré, ensemble de marque Siemens. - Terrasse en dalles sur plots, prise électrique, arrivée d'eau (41 m2) - Jardin privatif, accès direct depuis la terrasse, arrivée électrique (100 m2) - Cellier (5,9 m2) - Chambre donnant sur la terrasse avec accès direct - dressing, bureau et lit sur mesure (11,5 m2) - Local technique - buanderie, siphon au sol (2 m2) - Toilette séparé : WC suspendu, entièrement carrelé avec lave main et VMC (1,6 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviettes et WC suspendu (6,5 m2) - Chambre avec petit balcon, exposition Nord - dressing, bureau et lit sur mesure (15,3 m2) - Troisième chambre exposition Nord (16,3 m2) À CELA S’AJOUTE, AU SOUS-SOL : - Grande place de stationnement intérieure avec prise électrique (15 m2) - Une cave privative avec lumière et prise électrique et VMC (6,5 m2) - Un grand local vélo commun - Une buanderie commune avec emplacement privatif COTÉ TECHNIQUE : - Mobilier intérieur sur mesure haut de gamme (Lopeseco) - Portes intérieures de qualité avec charnières invisibles (Dana) - Ascenseur - Visiophone - Isolation par la façade - VMC double flux - Fenêtres triple vitrage châssis aluminium - Stores électrique à lames orientables sur toutes les fenêtres - Chaudière commune - Panneaux solaires - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu locaux techniques - Fibre internet - Carrelage effet parquet dans tout l'appartement - Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce - Bâtiment sous garantie décennale Les charges s'élèvent à 450 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) À PROXIMITÉ : Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Bettembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop&go Bettembourg II" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Livange" (4 minutes en voiture). Éducation L'école fondamentale la plus proche est "Reebouschoul" et se situe à 2 minutes en voiture. Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 7 minutes en voiture. La crèche la plus proche est "Maison Relais Bettembourg Restauration Scol" et se trouve à 10 minutes en marchant. Transports Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue James-Hilliard Polk") se trouve à 800 mètres. Pour rejoindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes. L'aéroport Luxembourg-Findel International Airport est accessible en voiture en 13 minutes. Cloche d'or : 15 minutes en voiture et 18 minutes en transports publics / Kirchberg : 17 minutes en voiture et 40 minutes en transports publics. Moyenne de surface Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : CFL _ Bus - L60, RGTR - 591, RGTR - 631 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche. La gare de train se trouve à 150 mètres. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

Appartement au 2ᵉ étage, avec une surface de 80 m², dans une petite résidence de seulement 3 unités, situé au centre de Bettembourg et composé comme suit : - un hall d'entrée - un séjour avec accès au balcon - une cuisine équipée - trois chambres à coucher, dont une avec accès séparé - une salle de bain - une cave - un espace grenier privatif - buanderie commune et à l'extérieur se trouve un grand jardin commun L'immeuble est situé au centre de Bettembourg, dans une rue calme avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics (gare et bus). Restaurants, commerces, écoles et crèches se trouvent à proximité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Appartement au 1ier étage, avec une surface de 80 m², dans une petite résidence de seulement 3 unités, situé au centre de Bettembourg et composé comme suit : - un hall d'entrée - un séjour avec accès au balcon - une cuisine équipée - trois chambres à coucher, dont une avec accès séparé - une salle de bain - une cave - un espace grenier privatif - buanderie commune et à l'extérieur se trouve un grand jardin commun L'immeuble est situé au centre de Bettembourg, dans une rue calme avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics (gare et bus). Restaurants, commerces, écoles et crèches se trouvent à proximité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Appartement 3 chambres, garage, terrasse et jardin Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### À vendre, un appartement de 79m² avec trois chambres à coucher, situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence à Bettembourg, avec belle terrasse et grand jardin au calme. Proche de belles promenades et de toutes commodités (clinique vétérinaire, Parc Merveilleux, écoles, supermarchés, infrastructures de sport, pharmacie, etc.) Il se compose comme suit : - un hall d’entrée, - une cuisine équipée ouverte, - un séjour/salle à manger, - 3 chambres à coucher, - une salle de bains, - 1 emplacement intérieur, - une cave privative - une terrasse de 23 m² - un jardin 131 m² Charges : 150 € Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

À vendre – Nouveau projet résidentiel “Le Village” à Bettembourg CAPITIS Sàrl vous présente “Le Village”, un projet résidentiel à taille humaine et respectueux de l’environnement, situé à Bettembourg, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Localisation idéale : À proximité immédiate de restaurants, commerces, transports, salle de sport, accès routiers et espaces verts. Le projet : - 9 appartements répartis sur 2 bâtiments - Concept inspiré de l’esprit “maison de famille” - Matériaux de qualité et châssis éco-responsables en aluminium recyclé - Performance énergétique ABA - Conception vertueuse dès la préparation des bâtiments Espaces extérieurs et prestations : - Grand jardin commun avec verger - Vue arrière totalement dégagée - Appartements de 2 à 3 chambres, de 70 m² à 130 m² - Beaux espaces extérieurs privatifs - Cave et parking inclus dans le prix Calendrier : - Début des travaux : février 2025 - Livraison prévue : décembre 2026 Plus d’informations : ### Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

À vendre – Nouveau projet résidentiel “Le Village” à Bettembourg CAPITIS Sàrl vous présente “Le Village”, un projet résidentiel à taille humaine et respectueux de l’environnement, situé à Bettembourg, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Localisation idéale : À proximité immédiate de restaurants, commerces, transports, salle de sport, accès routiers et espaces verts. Le projet : - 9 appartements répartis sur 2 bâtiments - Concept inspiré de l’esprit “maison de famille” - Matériaux de qualité et châssis éco-responsables en aluminium recyclé - Performance énergétique ABA - Conception vertueuse dès la préparation des bâtiments Espaces extérieurs et prestations : - Grand jardin commun avec verger - Vue arrière totalement dégagée - Appartements de 2 à 3 chambres, de 70 m² à 130 m² - Beaux espaces extérieurs privatifs - Cave et parking inclus dans le prix Calendrier : - Début des travaux : février 2025 - Livraison prévue : décembre 2026 Plus d’informations : ### Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

À vendre – Nouveau projet résidentiel “Le Village” à Bettembourg CAPITIS Sàrl vous présente “Le Village”, un projet résidentiel à taille humaine et respectueux de l’environnement, situé à Bettembourg, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Localisation idéale : À proximité immédiate de restaurants, commerces, transports, salle de sport, accès routiers et espaces verts. Le projet : - 9 appartements répartis sur 2 bâtiments - Concept inspiré de l’esprit “maison de famille” - Matériaux de qualité et châssis éco-responsables en aluminium recyclé - Performance énergétique ABA - Conception vertueuse dès la préparation des bâtiments Espaces extérieurs et prestations : - Grand jardin commun avec verger - Vue arrière totalement dégagée - Appartements de 2 à 3 chambres, de 70 m² à 130 m² - Beaux espaces extérieurs privatifs - Cave et parking inclus dans le prix Calendrier : - Début des travaux : février 2025 - Livraison prévue : décembre 2026 Plus d’informations : ### Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

*** Sous compromis de vente jusqu'au 31/10/2025. Merci de nous laisser vos coordonnées, nous vous recontacterons en cas de refus bancaire. *** Exclusivité XL: (English description below) Coup de cœur pour ce superbe appartement au premier étage avec ascenseur d'une belle résidence de 2020, idéalement située à Bettembourg, dans une rue calme à proximité immédiate de la gare. Sur une surface habitable de 97 m², cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement optimal avec: - Une superbe cuisine entièrement équipée de marque italienne Harmony, ouverte sur un séjour de 35 m² - Une chambre parentale de 15 m² avec accès sur un balcon de 2,64 m² - Deux chambres à coucher supplémentaires de 12,5 m² et 10,5 disposant chacune d'un accès vers un balcon commun de 5,95 m² - Une grande salle de bains avec douche italienne et emplacements pour machine à laver et sèche linge - Une salle de douche supplémentaire - Un débarras A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur privatif - Une cave privative Très belles prestations avec: - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage avec volets roulants électriques - Ventilation double flux - Façade isolante - Classe énergétique AB Charges mensuelles modérées grâce à l'excellente isolation thermique de la résidence. Appartement très soignée aux finitions impeccables, dans un état proche du neuf, à saisir! En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Coup de cœur pour ce magnifique duplex au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère de seulement 3 unités entièrement rénové dans les années 2000, à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 140 m², ce duplex lumineux offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux de 9 m² - Un grand séjour traversant de 65 m² avec accès direct vers la terrasse et un joli jardin privatif - Une cuisine séparée de 16m² entièrement rénovée en 2023 - Un cellier avec grande capacité de stockage - Un WC séparé rénové en 2023 Au 1ier étage: - 3 chambres à coucher de 16m², 10m² et 8,5m² - Une salle de bain de 9m² entièrement rénovée en 2024 A cela s'ajoutent: - Une terrasse et jardin privatif d'environ 50m² - Une cave privative de 9m² au même niveau que l'appartement - Un emplacement de parking intérieur privatif - Une buanderie commune au même niveau que l'appartement Informations complémentaires: - Fenêtres double vitrage PVC - Chaudière à gaz Buderus de 2022 - Radiateurs équipés de têtes thermostatiques connectées et intelligentes Netatmo - Fibre optique - Sols en chêne massif dans les chambres et le salon - Escaliers rénovés et recouverts de chêne massif en 2024 - Hauteur sous plafond de 2,70 m - Classe énergétique G/H Localisation idéale: - À quelques minutes à pied de la gare de Bettembourg - À quelques minutes à pied d'un petit supermarché (Cactus) - Proche des écoles, de nombreux parcs et espaces verts - Accès rapide aux grands axes autoroutiers - À proximité immédiate du quartier d'affaires de la Cloche d'Or Un bien unique à découvrir, informations complémentaires sur demande et visite sur rendez-vous. En savoir plus ?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un très bel appartement lumineux d'une surface de 90m2 avec 3 chambres à coucher à Bettembourg. L'appartement se trouve au 3ème étage (ascenseur) et se compose comme suit: - Vaste hall d'entrée, - Cuisine équipée et ouverte sur séjour - salle à manger donnant l'accès avec ses baies vitrées sur la terrasse (7m2), - 3 chambres à coucher dont 1 avec l'accès sur le balcon de 5m2, - Salle de douche (douche, lavabo, WC, branchement pour la machine à laver) - WC séparé. Pour compléter: cave privative, garage box intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### En savoir plus ?

BETTEMBOURG - Situation idéale à proximité immédiate de restaurants, commerces, transports, salle de sport, accès routiers et espaces verts, à 10 min de Luxembourg-ville. Découvrez le projet "Le Village" : un projet à taille humaine et vertueux de seulement 9 appartements sur deux bâtiments, centré autour de l'esprit de la maison de famille. Mais encore ? Des matériaux de qualité, des châssis éco-responsables en aluminium recyclé, une performance énergétique ABA, un concept vertueux mis en œuvre lors de la préparation des bâtiments. Les résidents auront également accès à un grand jardin doté d'un verger, une vue arrière complètement dégagée. Cet appartement de 104,6 m² (hors cloisons) est composé de : - Un séjour ouvert sur une cuisine pour une surface total de 40,9 m², donnant accès à une grande terrasse et un cellier, - Une chambre parentale de 14,2 m² avec salle de douche privative de 3,6 m², - Une deuxième et une troisième chambres, - Une seconde salle de douche, - Un WC séparé. Le prix inclut deux places de parking intérieur et une cave privative (7,1 m²), Tous les prix de vente sont exprimés en TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'AED). Début des travaux : Avril 2025 Fin des travaux : Décembre 2026 ### Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Bricksquare : ### ou ### En savoir plus ?

BETTEMBOURG - Situation idéale à proximité immédiate de restaurants, commerces, transports, salle de sport, accès routiers et espaces verts, à 10 min de Luxembourg-ville. Découvrez le projet "Le Village" : un projet à taille humaine et vertueux de seulement 9 appartements sur deux bâtiments, centré autour de l'esprit de la maison de famille. Mais encore ? Des matériaux de qualité, des châssis éco-responsables en aluminium recyclé, une performance énergétique ABA, un concept vertueux mis en œuvre lors de la préparation des bâtiments. Les résidents auront également accès à un grand jardin doté d'un verger, une vue arrière complètement dégagée. Cet appartement, adapté aux personnes à mobilité réduite, de 122,90 m² (hors cloisons) est composé de : - Un séjour ouvert sur une cuisine pour une surface total de 35,7 m², donnant accès à un grande Terrasse, - Un hall d'entrée avec un débarras. - Une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, - Une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite, - Une deuxième et une troisième chambres, - Une salle de douche. Le prix inclut une place de parking intérieur et une cave privative (7,3 m²). Tous les prix de vente sont exprimés en TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'AED). Début des travaux : Avril 2025 Fin des travaux : Décembre 2026 ### Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Bricksquare : ### ou ### En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Superbe duplex entièrement rénové avec garage fermé et emplacement de parking extérieur, au dernier étage avec ascenseur d'une jolie résidence idéalement située à l'entrée de Bettembourg, offrant un accès rapide à la Cloche d'Or. Sur une surface habitable de 106 m² (120 m² de surface au sol), ce bien lumineux offre un agencement idéal avec: Au premier niveau: - Un hall d'entrée spacieux avec armoire de rangement encastrée - Un espace buanderie fermé - Un séjour de 21 m² - Une superbe cuisine entièrement équipée de 25 m² ouverte sur la salle à manger, avec accès direct vers un balcon offrant une belle vue dégagée - Une chambre de 11 m² avec armoire de rangement encastrée - Une salle de bain de 5 m² Au Deuxième niveau: - Une superbe salle de douche de 5 m² - Une grande chambre parentale de 14 m² habitables ( 23,5 m² au sol) avec armoire de rangement encastrée - Un bureau ou chambre de bébé. Disponibilité: immédiate. Appartement coup de cœur à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Superbe duplex au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016 de 7 unités située à proximité immédiate de la gare et du centre ville de Bettembourg. Sur une surface de 119,04 m², ce duplex est agencé comme suit: Au premier niveau: - Une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 38 m² avec accès direct sur une terrasse de 4,80 m² - Deux chambres à coucher de 12 m² et 13,5 m² dont une disposant d'une terrasse privative - Un WC séparé Au deuxième niveau: - Une chambre à coucher de 11 m² habitable (16 m² au sol) - Un bureau - Une salle de bain avec douche et baignoire - Un espace supplémentaire en mezzanine pouvait servir de dressing A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative Informations complémentaires: - Classe énergétique B/C - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques - Stores électriques à tous les Vélux Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?