Appartement à vendre avec 3 chambres - Bissen (Luxembourg)

Commercial en charge Gianluca Calderaro ### ### Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce penthouse de 152 m² offre un cadre de vie lumineux, spacieux et parfaitement agencé, à proximité immédiate des commodités, des espaces verts et à 20 minutes du Kirchberg. Agencement Dès l’entrée, un hall spacieux avec grand dressing intégré permet un rangement optimal au quotidien. Il s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière regroupant salon, salle à manger et cuisine dans un espace harmonieux, avec accès direct à la terrasse de 14 m². La terrasse dispose de deux espaces de rangement fermés, aménagés idéalement pour le stockage. L’espace nuit, séparé par un second hall avec dressing intégré, comprend : • Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative équipée d’une douche, WC et double vasque. • Seconde grande chambre avec salle de bain attenante comprenant douche, baignoire, WC et double vasque. • Troisième chambre, plus compacte, non meublée, avec accès direct au grenier offrant un espace complémentaire. Prestations & annexes • Résidence avec ascenseur • Châssis en quadruple vitrage • Appartement partiellement meublé : • Meuble TV / salon • Dressings intégrés (hall d’entrée et hall de nuit) • Armoire installée dans une chambre • Cave privative • Deux emplacements de parking privés • Buanderie commune • Local vélo Environnement À deux pas de la résidence : • Parc pour enfants • Accès direct aux bois pour promenades SOLAIA IMMO ### ### En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bissen, ainsi que Diana CAUBET ( ### 545), ont le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement d'une surface habitable de 84,3 m², 3 chambres, agrémenté d'un spacieux balcon exposé plein Sud, situé dans une rue calme et verdoyante à Bissen. Implanté au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, construite en 2013, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique. Composition du bien : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 32 m², bénéficiant de baies vitrées et d'un accès direct au balcon Trois chambres réparties comme suit : Chambre parentale très lumineuse avec rangement 13,5 m² Chambre avec placard intégré 14 m² Chambre avec placard intégré 11,5 m² Salle de douche avec WC Buanderie commune Emplacement de parking extérieur privatif couvert, situé sous le bâtiment Informations techniques : Fenêtres en double vitrage Chauffage au gaz Passeport énergétique : E Localisation privilégiée : Situé à Bissen, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des écoles, avec Mierscherbierg (Mersch) à seulement 4 km. L'accès rapide à l'autoroute A7 permet de rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 20 minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Bissen , Grand-Duché de Luxembourg Ne manquez pas cette opportunité immobilière rare alliant confort, modernité et excellente accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. En savoir plus ?

VENDU / SOLD Adresse du bien : 22 Route de Boevange L-7762 Bissen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Appartement moderne 3 chambres disposant d'une terrasse et de 2 balcons, d'une surface de 111 m², à Bissen. Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec penderie / placards mesure / cuisine équipée (électroménager Siemens) / vaste salon / salle à manger (56,6 m²) avec accès aux balcons - 3 chambres avec placards sur mesure (13,1 m² ,10,4 m² et 10,8 m²) dont la chambre parentale dispose d'un accès au balcon - spacieuse salle de douche avec WC (9,3 m²) - débarras avec espace buanderie (6,1 m²) - WC séparé (2,2 m²) Extérieurs : terrasse (25 m²), balcons (7,4 m² et 5,6 m²) Inclus : 2 emplacements de parking intérieurs - 1 espace de stockage au dernier étage (8 m²) Complément d'informations : Confort : hauteur sous plafond 2,58 m - visiophone - VMC double flux - cuisine équipée - triple vitrage - stores à lamelles électriques - parquet semi-massif dans les chambres - placards sur mesures Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : dans un cadre résidentiel et verdoyant, Bissen offre un environnement familial avec accès rapide aux axes autoroutiers et aux commodités de Mersch, Ettelbruck et Luxembourg Ecoles : crèches - écoles fondamentale et secondaire à Bissen - Lycées à Ettelbruck, Mersch et Junglinster Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 22 Route de Boevange L-7762 Bissen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Modern 3-bedroom apartment with terrace and 2 balconies, measuring 111 sqm, in Bissen. Distribution: Ground floor: entrance hall with fitted wardrobes / fitted kitchen (Siemens appliances) / spacious lounge / dining room (56.6 sqm) with access to balconies - 3 bedrooms with fitted wardrobes (13.1 sqm, 10.4 sqm and 10,8 sqm), tthe master bedroom has access to the balcony - spacious shower room with WC (9.3 sqm) - storage room with laundry area (6.1 sqm) - separate WC (2.2 sqm) Outside: terrace (25 sqm), balconies (7.4 sqm and 5.6 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - 1 storage space on the top floor (8 sqm) Additional information: Comfort: 2.58 m high ceilings - videophone - double-flow ventilation - fitted kitchen - triple glazing - electric blinds - semi-massive parquet flooring in bedrooms - custom-made wardrobes Sanitary facilities: 1 shower - 3 washbasins - 2 WCs, 1 of which is separate Heating: gas Environment: in a residential area and green environment, Bissen offers a family-friendly setting with quick access to the motorways and amenities of Mersch, Ettelbruck and Luxembourg Schools: crèches - elementary and secondary schools in Bissen - Lycées in Ettelbruck, Mersch and Junglinster Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?