Appartement à vendre - Bofferdange (Luxembourg)

IMMO RASTODER, votre agence de confiance a le plaisir de vous proposer cet appartement récent à Bofferdange dans la commune de Lorentzweiler. Il s'agit d'une construction de 2022 laquelle se trouve dans un état irréprochable. L'appartement se trouve au premier étage et présente une surface habitable de 107m2 (surface utile de 141,41 m2) laquelle se compose comme suit : - chambre à coucher de 13 m2 avec dressing de 4 m2 (total 17 m2), - chambre à coucher de 16 m2, - chambre à coucher de 13,5 m2 avec dressing de 4 m2 (total 17,5 m2), - WC séparé avec lavabo, - salle de douche avec double lavabo, WC et douche italienne, - cuisine moderne ouverte équipée AEG avec plan de travail en quartz donnant sur le salon, - salon avec accès direct sur une grande terrasse semi-ouverte de 79,5 m2, - débarras de 4 m2 près de la cuisine, - cave privative de 5,86 m2, - emplacement privatif dans la buanderie commune, - grand garage individuel de 29 m2 pour deux voitures avec une porte électrique sectionnelle - ? Diverses informations: - classe B/B, - construction récente de 2022, - finitions haut de gamme, - parquet en chêne massif dans toutes les chambres, - chauffage au sol, - VMC individuelle, - Lampes LED Phillips dans tout l'appartement, - toiture en zinc, - isolation phonique entre les appartements, - fenêtres en aluminium avec triple vitrage et volets électriques, - rampe chauffante permettant un accès facile en période hivernale, - local vélos/poussettes, - grand ascenseur pour 8 personnes, - spacieuse et lumineuse cage d'escalier facilitant tout déménagement, - vidéo-parlophone Bticino, - carrelage de grande dimension 120 x 120 et de 150 x 250, - fibre optique, internet, SAT,.. - chaudière au gaz de marque Viessmann, - ? Les alentours: - transport en commun: arrêt bus à 2 minutes à pieds, train à 10 minutes à pieds - axes routières: accès direct sur l'N7 et de l'A7 (Mersch, Ettelbruck, Kirchberg en quelques minutes), - Commerces & autres commodités: Heisdorf, Walferdange, Bereldange, Mersch etc,? Pour toute question votre conseiller se tient à votre entière disposition pour vous fournir tout renseignement désiré respectivement organiser une visite. En savoir plus ?

MAGNIFIQUE PENTHOUSE A LA VENTE !!! AMA LUX Immobilière vous propose en exclusivité un magnifique Penthouse de 121 m2 aux finitions luxueuses composé comme suit - 3 chambres à coucher dont une suite avec dressing et salle de douche - 2 salles de bains - une cuisine très haut de gamme incluant également une double cave à vin - belle terrasse exposée sud sans vis-à vis - 2 parking intérieurs avec borne de recharge électrique - cave sécurisée Ce Penthouse dispose également d'un système d'alarme, domotique pour contrôle de l'appartement, parquet chêne, hauteurs de plafond 3 à 4 mètres. La commune de Bofferdange se situe à proximité de l'autoroute A7 vers Luxembourg-Kirchberg, multiples commerces et gare ferroviaire. Pour visiter ce bien d'exception merci de nous contacter, par soucis de confidentialité nous n'affichons pas de photos. Envie d'en savoir d'avantage ? Pour plus d'informations ou planifier une visite merci de contacter Michael Colonello au ### ou ### En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Bofferdange (3A, A Romescht), dans la commune de Lorentzweiler, cet appartement au dernier étage de la résidence "Les Cerisiers" datant de 2008 bénéficie d'une surface habitable de ± 140 m². Il est en bon état et immédiatement disponible. Il offre une triple exposition qui lui confère une belle luminosité. L'appartement se présente comme suit : Au troisième, dernier étage, le hall d'entrée de ± 4 m² dessert un couloir de ± 3 m², le séjour de ± 60 m² avec un accès à la terrasse (avec pergola) de ± 30 m² , la cuisine (équipée AEG) ouverte de ± 12 m², une buanderie de ± 2 m² et un wc séparé de ± 2 m². Ensuite un palier de nuit de ± 4 m², trois chambres de ± 10, 13 et 13 m² (avec les armoires encastrées) dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain de ± 4 m² (avec double vasque, baignoire et wc), un bureau de ± 12 m² pouvant être aménagé en chambre ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo, douche et sèche-serviette). Le sous-sol comprend une cave privative de ± 4 m², ainsi que deux emplacements de parking privés. Détails complémentaires : - Dernier étage ; - Ascenseur ; - Doubles vitrage en PVC avec volets électriques ; - Chauffage au gaz avec les radiateurs ; - CPE *E-E*; - Ventilation VMC ; - Climatisation ; - Vidéophone ; - Transports en communs à proximité ; - Services et magasins à 5 min. à pied ; - Pistes cyclables ; - Ecole et crèches. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

AM PRATEL | Une résidence à quatre unités situées au 211, route de Luxembourg à Bofferdange Cet appartement de 34,82 m² offre un agencement intérieur bien conçu qui permet même d'inclure une chambre à coucher de +/- 10,66m². Il se compose entre autres d'un hall d’entrée, d'un séjour avec un espace cuisine et d’une salle de douche. Chaque logement est soigneusement conçu pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, avec une grande attention aux détails et à la qualité des finitions. Un cahier des charges complet garantit une construction impeccable, mettant en avant une grande minutie dans les détails. Vous bénéficierez ainsi d'un espace de vie confortable et pratique, agrémenté de finitions haut de gamme. La résidence jouit d'une situation pratique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. De plus, sa proximité avec la ville de Luxembourg vous permet de profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. - Classe énergétique AAA - VMC double flux - Triple vitrage - Façade isolante - Ascenseur - Système de vidéo-parlophone Les prix annoncés incluent la TVA réduite de 3%. N'attendez plus pour découvrir ce bien d’exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au ### ou par email : ### En savoir plus ?

AM PRATEL | Une résidence à quatre unités situées au 211, route de Luxembourg à Bofferdange Ce bel appartement de 75 m² (surface nette habitable) et ses deux terrasses de 14,42 m² et 19,10 m², situé au deuxième et dernier étage de la Résidence AM PRATEL. Il comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour/cuisine lumineux de 31,40 m² qui donne accès à une magnifique terrasse. Deux chambres à coucher (de 12,35 m² et 15,18 m²) avec accès terrasse de 19,10 m², une salle de douche de 3,07 m², ainsi que des des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Chaque logement est soigneusement conçu pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, avec une grande attention aux détails et à la qualité des finitions. Un cahier des charges complet garantit une construction impeccable, mettant en avant une grande minutie dans les détails. Vous bénéficierez ainsi d'un espace de vie confortable et pratique, agrémenté de finitions haut de gamme. La résidence jouit d'une situation pratique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. De plus, sa proximité avec la ville de Luxembourg vous permet de profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. - Classe énergétique AAA - VMC double flux - Triple vitrage - Façade isolante - Ascenseur - Système de vidéo-parlophone Les prix annoncés incluent la TVA réduite de 3%. N'attendez plus pour découvrir ce bien d’exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au ### ou par email : ### En savoir plus ?

This beautiful penthouse - duplex, with high-end finishes, is located in a quiet area with a superb 180° view, no overlooking, facing west in Bofferdange. It is part of a small residence of 4 units and offers a total area of ± 271 m², of which ± 214 m² is living space. The elevator opens directly to the 3rd floor of the apartment and opens onto a ± 13 m² entrance hall with integrated closets leading on one side to the bright and spacious living area including a ± 60 m² living room and dining room giving access to a large terrace of ± 55 m² offering an unobstructed view of the surrounding greenery and equipped with 3 electric awnings. On the other side is the high-end kitchen of ± 21 m², which also provides access to a large terrace of ± 65 m². A separate WC of ± 3 m² completes this floor. On the 2nd floor (either by elevator or stairs), a ± 14 m² hall serves a 1st bedroom of ± 20 m² with integrated closets leading to the ± 12 m² terrace and an adjoining bathroom of ± 5 m², a 2nd bedroom ± 12 m² with an adjoining bathroom of ± 4 m² and the master suite ± 26 m² with its ± 8 m² terrace, ± 7 m² dressing room, and ± 10 m² bathroom (bathtub, Italian shower, double sink, suspended toilet). The hall also serves a separate WC of ± 2 m² and a laundry room of ± 6 m². In the basement, a private garage with an electric door can accommodate 2 large cars of ± 50 m² with direct access to a cellar of ± 8 m², completing this exceptional property. Additional details: - Ideal location, duplex in perfect condition, elevator - Underfloor gas heating - Triple glazing on aluminum/wood frames with electric shutters - LEICHT kitchen, MIELE appliances - Integrated wardrobes - Parquet, tiling - Home automation, alarm, surveillance camera, secure door - Large west-facing terrace - Close to all amenities and transport (bus and train) Contact: Jimmy de Brabant - tel: 661 167 494 - email: ### En savoir plus ?

AM PRATEL | Une résidence à quatre unités situées au 211, route de Luxembourg à Bofferdange Cet appartement splendide de 101,17 m² (surface nette habitable) et sa terrasse de 21,03 m², comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour/cuisine lumineux de 40,17 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse. Il dispose également de trois chambres à coucher (de 10,41 m², 14,45 m² et 14,78 m²) ainsi que de deux salles de douche pour offrir un confort exceptionnel. Chaque logement est soigneusement conçu pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, avec une grande attention aux détails et à la qualité des finitions. Un cahier des charges complet garantit une construction impeccable, mettant en avant une grande minutie dans les détails. Vous bénéficierez ainsi d'un espace de vie confortable et pratique, agrémenté de finitions haut de gamme. La résidence jouit d'une situation pratique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. De plus, sa proximité avec la ville de Luxembourg vous permet de profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. - Classe énergétique AAA - VMC double flux - Triple vitrage - Façade isolante - Ascenseur - Système de vidéo-parlophone Les prix annoncés incluent la TVA réduite de 3%. N'attendez plus pour découvrir ce bien d’exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au ### ou par email : ### En savoir plus ?