Appartement à vendre avec 3 chambres - Bofferdange (Luxembourg)

Ce magnifique penthouse - duplex, avec des finitions haut de gamme, se situe au calme avec une superbe vue 180°, sans vis-à-vis, plein ouest à Bofferdange. Il fait partie d'une petite résidence de 4 unités et offre une surface totale de ± 271 m² dont ± 214 m² habitables. L'ascenseur arrive directement au 3ème étage dans l'appartement et s'ouvre sur le hall d'entrée de ± 13 m² avec placards intégrés desservant d'un côté le lumineux et spacieux espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger de ± 60 m² donnant accès à une grande terrasse de ± 55 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la verdure environnante et équipée de 3 marquises électriques. De l'autre côté, se trouve la cuisine de haut standing de ± 21 m² donnant également accès sur une grande terrasse de ± 65 m². Un wc séparé de ± 3 m² complète cet étage. Au 2ème étage (soit par ascenseur ou la cage d'escalier) un hall de ± 14 m² dessert une 1ère chambre de ± 20 m² avec placards intégrés donnant accès à la terrasse ± 12 m² et une salle de bains attenante de ± 5 m², un 2ème chambre ± 12 m² avec sa salle de bains attenante de ± 4 m² et la suite parentale ± 26 m² avec sa terrasse de ± 8 m², son dressing de ± 7 m² et sa salle de bain de ± 10 m² (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, wc suspendu). Le hall dessert également un wc séparé de ± 2 m² et une buanderie de ± 6 m². Au sous-sol un garage privé avec porte électrique pouvant accueillir 2 grandes voitures de ± 50 m² avec un accès direct à la cave de ± 8 m² complètent ce bien d'exception. Détails complémentaires : - Situation idéale, duplex en parfait état, ascenseur - Chauffage au gaz par le sol - Triple vitrage sur châssis alu/bois avec volets électriques - Cuisine LEICHT, électro-ménager MIELE - Armoires intégrées - Parquet, carrelage - Domotique, alarme, camera de surveillance, porte sécurisée - Grande terrasse plein ouest - Proche de toutes commodités et transport (bus et gare) Contact : JImmy de Brabant - tél : ### mail : ### En savoir plus ?

Situé à Bofferdange, à moins de 10 minutes des institutions europeennes et du quartier des affaires de Luxembourg Kirchberg, ce magnifique penthouse est proposé à l'achat par Michel Cucchiara tel : 691 961 691 ou ### de l'agence HESTIA GROUP Coldwell Banker. C'est sur plus 180m2 habitable et presque 150m2 de terrasse qu'a été étudié ce bien pour être optimisé et décorer de plus belle des façons. La propriété dispose d'un ascenseur privatif desservant les deux étages . L'appartement se compose d'un étage nuit qui dispose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, de deux terrasses et de nombreux meubles et dressing sur mesure. L'étage supérieur et consacré aux pièces de jour nous fait profiter d'un ensoleillement maximum du fait que celui-ci soit libre des 4 côtés. La pièce à vivre (living) fait plus de 50m2 et profite d'un double accès vers l'exterieur, la cuisine tout équipé avec son plan de travail en corian jouit également d'une terrasse privative de quoi profiter du soleil toute la journée si on le souhaite. De plus, une cave privative ainsi qu'un double garage et deux places extérieurs complètent ce bien à la vente. Avec une classe énergétique B, cette propriété conjugue parfaitement confort et efficacité énergétique grâce notamment au chauffage au gaz. Commodités à proximité: Bofferdange est un village agréable qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Vous trouverez des écoles et des établissements éducatifs de qualité, parfaits pour les familles. Le village propose aussi divers commerces et restaurants pour vos besoins quotidiens et vos sorties gourmandes. Les parcs et espaces de loisirs abondent, parfaits pour se détendre dans une ambiance naturelle. Les infrastructures de santé répondront à vos attentes de la manière la plus pratique possible. Enfin, le réseau de transport bien développé vous permet de rejoindre facilement les environs et le centre-ville de Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS*** L'agence Property Invest vous propose en vente : Un bel appartement-duplex, construit en 2009, d'une surface habitable de ± 109m² situé au 2ème étage au sein d'une résidence à Bofferdange. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau: Un hall d'entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour depuis lequel on peut accéder à un balcon, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au deuxième niveau: Un palier dessert deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu'un débarras. Une buanderie commune, deux emplacements intérieur ainsi qu'une cave privative complètent le bien. Informations générales : - Situé dans un quartier calme et agréable; - Pas de rénovations à prévoir - Parquet massif dans les chambres et le séjour; - Double vitrage. L'appartement est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité: À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?