Appartement à vendre avec 1 chambres - Colmar-Berg (Luxembourg)

Appartement 1 chambre avec terrasse 20 m² -Colmar-Berg Résidence "Belle-Vue" - Vue imprenable sur la vallée Home Project SA vous présente en exclusivité ce bel appartement 1 chambre situé au 2ème étage de la résidence "Belle-Vue", dans un quartier calme et résidentiel de Colmar-Berg. Avec une surface habitable de 70,18 m² et une magnifique terrasse de 20 m², ce bien se compose comme suit: * Hall d'entrée accueillant * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès sur la terrasse (20m2) * Living/séjour spacieux (45,90m2) * Chambre à coucher confortable * WC séparé * Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et raccord pour la machine à laver * Cave privative(5,22m2) * Emplacement de parking intérieur Performance énergétique: Classe énergétique : G / G Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, centre aquatique "Den Nordpool") . L'accès rapide à l'autoroute A7 ainsi que la gare de Colmar-Berg facilitent vos déplacements quotidiens vers les grandes villes du pays. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Tél: ### Email: ### En savoir plus ?

Appartement no.012 avec une surface habitable de 70 m² situé dans un environnement calme, au sein d'une petite résidence de seulement 3 unités. Ce bien se distingue par sa tranquillité, tout en offrant une excellente accessibilité. Niché dans une cité résidentielle sans nuisances liées à la circulation, il bénéficie d’un accès direct à l’autoroute, permettant de rejoindre la ville de Luxembourg en seulement 20 minutes. La gare se trouve à 5 minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements. 3ème étage: hall d'entrée, living avec accès au balcon, salle de douche, cuisine équipée, débarras, 1 chambre à coucher; sous-sol: buanderie commune, cave (2m2) no.009 emplacement extérieur (20m2) no.004 extérieur: jardin privatif (30m2) no.003 - date de construction 1990 - chaudière 1990 - chauffage au mazout - pas d'ascenseur - classe énergétique F/G Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement, avec un taux de rentabilité brute estimé à 3,5 %. Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?