Appartement à vendre avec 2 chambres - Consdorf (Luxembourg)

Cette maison de style élégant, avec une superficie de 104 m2 à Consdorf, allie un mode de vie moderne à un équipement de haute qualité et un concept d'espace réfléchi à un niveau élevé. Dès l'entrée, on ressent la qualité de vie particulière : une conception d'espace généreuse, la connexion harmonieuse entre design et confort ainsi que des matériaux sélectionnés créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante. L'appartement se situe au troisième étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu de seulement 8 unités, construit en 2019. Par conséquent, le nouvel propriétaire bénéficie toujours de la garantie décennale en cours, ce qui offre une sécurité supplémentaire. La structure en maisonette ouvre un espace supplémentaire pour une utilisation individuelle ? que ce soit comme bureau à domicile, lieu de retraite ou espace hobby. Un point fort particulier est le salon lumineux avec cheminée ainsi que l'accès direct à la loggia, qui invite à la détente et au bien-être. Points forts - Appartement en maisonette exclusif avec espace hobby/bureau supplémentaire - Classe énergétique A/B - Chauffage au sol et climatisation pour un confort de vie maximal - Cheminée pour une ambiance chaleureuse et accueillante - Cuisine haut de gamme équipée par Miele et Berbel - Parquet en bois véritable de haute qualité dans tous les espaces de vie et chambres - Loggia avec accès direct depuis le salon - 1 place de parking intérieur + 1 place de parking extérieur Répartition des espaces niveau principal - Hall d'entrée - Buanderie séparée avec espace de rangement pratique - WC invités avec douche et lavabo - Chambre avec dressing intégré et accès direct à la salle de bains stylée avec douche, WC et lavabo - Deuxième chambre - Cuisine ouverte avec vaste salon et salle à manger - Accès direct à la loggia Niveau supérieur - Espace hobby/bureau/chambre supplémentaire (accessible par un escalier interne) La cuisine intégrée de haute qualité séduira par son design et sa fonctionnalité : - Appareils premium de Miele - Extracteur de cuisine de Berbel Espaces extérieurs et communs - Agréable loggia comme extension de l'espace de vie - Jardin commun soigné - Buanderie commune Options de stationnement 1 place de parking intérieur 1 place de parking extérieur État et technique Cette propriété séduit non seulement par son aspect, mais aussi par sa technique : - Chauffage géothermique moderne dans le bâtiment - Chauffage au sol pour une chaleur uniforme - Climatisation pour un climat intérieur agréable en été - Volets électriques L'appartement est dans un excellent état ? il suffit d'emménager et de se sentir bien. Bâtiment Immeuble résidentiel calme avec seulement 8 unités Salle de vélo et locaux techniques disponibles Charges mensuelles : environ 300 € Situation La propriété est située à Consdorf, un emplacement résidentiel particulièrement calme et proche de la nature, offrant une haute qualité de vie. Disponibilité Disponible à partir du 01.09.2026 ***Contact ? Zebra Home*** ### ### (+352) 621 524 725 En savoir plus ?

Nouveau projet immobilier Résidence « A GIERENS » comprenant 3 appartements de 2 à 3 chambres, réalisés avec des finitions haut de gamme et livrés clé en main. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités : à 10 minutes d'Echternach et un arrêt de bus à quelques pas. Composition du penthouse n°3 au dernier étage d'une surface cadastrale pondérée de 130,18 m² (s.hab. 127,78 m² / balcon 6 m² / jardin privatif 59 m²) : Hall d'entrée ; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ; 2 chambres ; bureau open space ; salle de bain ; WC séparé ; cellier ; buanderie. Prestations et techniques : classe énergétique AA, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques et autres équipements modernes garantissant confort et qualité. Prix de vente annoncé hors TVA - emplacements de parking disponibles en supplément. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Nouveau projet immobilier Résidence « A GIERENS » comprenant 3 appartements de 2 à 3 chambres, réalisés avec des finitions haut de gamme et livrés clé en main. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités : à 10 minutes d'Echternach et un arrêt de bus à quelques pas. Composition de l'appartement n°2 au 1er étage d'une surface cadastrale pondérée de 121,73 m² (s.hab. 116,93 m² / balcon 12 m² / jardin privatif 93 m²) : Hall d'entrée ; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ; 2 chambres avec 2 salles de bain privatives ; WC séparé ; cellier ; buanderie. Prestations et techniques : classe énergétique AA, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques et autres équipements modernes garantissant confort et qualité. Prix de vente annoncé hors TVA - emplacements de parking disponibles en supplément. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?