Maison à vendre - Consdorf (Luxembourg)

***CONTACT DIRECT : Alexia Bilo de Bernardi ### 614*** Langues : FR, ENG, DE *** Maison mitoyenne à vendre à Consdorf - Confort moderne au cœur de la nature luxembourgeoise Située à Consdorf, charmante localité du canton d'Echternach, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible au sein de la région du Mullerthal, surnommée la "Petite Suisse luxembourgeoise". Entourée de forêts, de formations rocheuses et de sentiers de randonnée, elle est idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Caractéristiques du bien Avec une surface habitable de +/- 118,25 m² et surface utile de +/- 170,24 m², la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de +/- 4,23 m² - Grand salon/salle à manger lumineux de +/- 23,57 m² pour partager les moments en famille - Cuisine séparée entièrement équipée de +/- 9,74 m² - Salle de douche moderne de +/- 3,45 m² 1er étage : - Hall de nuit de +/- 12,70 m² - 3 chambres spacieuses de +/- 15,72 m², +/- 14,24 m² et +/- 15,49 m² dont une avec un dressing de +/- 7,00 m² - 1 bureau de +/- 6,02 m² idéal pour le télétravail - Salle de douche de+/- 6,02 m² - Accès vers le grenier par escaliers escamotables Espaces extérieurs : - Petite terrasse de +/- 18,92 m² à l'arrière de la maison pour des moments de détente -Emplacements pour 2 à 3 voitures devant la maison Garage : - Surface de +/- 33,07 m² avec coin buanderie - Capacité pour une voiture et une moto, ou deux petites voitures - Porte de garage à ouverture électrique Confort : - Chauffage au sol partiel pour un confort optimal - Système de chauffage au mazout - Fenêtres à double ou triple vitrage assurant une excellente isolation Localisation privilégiée - Echternach : à seulement 10 km, accessible en 15 minutes - Junglinster : à environ 15 km, soit 20 minutes en voiture - Luxembourg-Ville : à environ 30 km, soit 30 minutes en voiture - Trier (Allemagne) : à 26 km, soit environ 40 minutes de route - Aéroport de Luxembourg-Findel : situé à 19,4 km, soit environ 25 minutes en voiture. La proximité de la frontière allemande offre une ouverture vers l'Allemagne, avec des commodités et des opportunités culturelles supplémentaires. Commodités à proximité - Centres commerciaux : grandes surfaces disponibles à Echternach et Junglinster - Services médicaux : présence de médecins et de services de santé dans les environs - Éducation : écoles et crèches accessibles dans un rayon raisonnable Environnement et loisirs Consdorf est un point de départ privilégié pour explorer le Mullerthal Trail, notamment la Route 2 qui relie Consdorf à Echternach sur 17,7 km, offrant des paysages spectaculaires avec des formations rocheuses impressionnantes et des rivières pittoresques. La région offre une multitude de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, permettant de profiter pleinement de la nature luxembourgeoise. Les paysages vallonnés, les formations rocheuses uniques et les forêts environnantes font de cette localisation un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à appeler le ### ou envoyer un message à ### . Frais d'agence à charge de la partie venderesse, aucune commission pour le futur acquéreur. Toutes offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse du ou des propriétaires. *** En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 48) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,83 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 204m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Prix: 1.130.241 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. --- Lotissement à Consdorf Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d'espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d'emplacement, le lotissement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 47) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,74 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 192 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Prix: 1.040.779 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. --- Lotissement à Consdorf Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d'espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d'emplacement, le lotissement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 46) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2,88 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 192 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Prix: 944.285 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. --- Lotissement à Consdorf Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d'espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d'emplacement, le lotissement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 45) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2,92 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 192 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Prix: 950.579. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. --- Lotissement à Consdorf Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d'espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d'emplacement, le lotissement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 44) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,33 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 192 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Prix: 996.629. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. --- Lotissement à Consdorf Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d'espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d'emplacement, le lotissement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 48) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,83 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 204m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Prix: 1.130.241 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. --- Lotissement à Consdorf Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d'espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d'emplacement, le lotissement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies. En savoir plus ?

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-DE- ZEBRA-HOME bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne zeitgenössische Haus an, das auf drei Seiten frei ist, mit Hochwertiger Ausstattung und einer Luxus-Küche, die Komfort und Eleganz in einer privilegierten Umgebung bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 169 m² wird diese Immobilie Sie durch ihren modernen Stil und ihre Qualität überzeugen. Mit einem großen Garten befindet sich das Anwesen auf einem Grundstück von 3a08ca in einer ruhigen Straße in Consdorf und stellt die ideale Lösung für eine Familie dar. Das Haus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wie dem Kindergarten und der Grundschule von Consdorf, dem Maison Relais, den Lycées in Echternach/Junglinster/Mersch, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle nur 100 m entfernt) und einem Supermarkt-Bäcker nur wenige Schritte entfernt. Consdorf liegt im Herzen der Region Müllerthal, dem kleinen luxemburgischen Schweiz. Das Dorf befindet sich in der Nähe der Gemeinde Junglinster (10 Minuten) und Echternach (10 Minuten). Dieses schöne Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - 1 Eingangshalle - Großes Wohnzimmer - Esszimmer und offene, ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - 1 separate Toilette - 1 Garage (1 Stellplatz) 1. Stock: - 2 Schlafzimmer - 1 Hauptschlafzimmer + Badezimmer + Ankleidezimmer - 1 Badezimmer (italienische Dusche, 2 Waschbecken, WC) Keller: -1 Abstellraum - 1 großer Technikraum - 1 großes Freizeitzimmer Zusätzliche Details: - Elektrische Rollläden - Gasheizung - Solarmodule - Dreifachverglasung, PVC - Wasserenthärter - Energieeffizienzklasse: B/B - 2 Stellplätze vor dem Haus Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Nutzen Sie Ihre Chance und ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses Hauses zu werden. -EN- ZEBRA-HOME exclusively offers you this beautiful contemporary house, detached on three sides, with high-end features and a luxury kitchen, providing comfort and elegance in a privileged setting. With a living area of approximately 169 m², this property will impress you with its modern style and quality. With a large garden, the property is situated on a 3a08ca plot (approx. 308 m²) on a quiet street in Consdorf and represents the ideal solution for a family. The house is located close to all amenities, such as the Consdorf kindergarten and primary school, the "Maison Relais," high schools in Echternach/Junglinster/Mersch, public transport (bus stop only 100 m away), and a supermarket-bakery just a few steps away. Consdorf is located in the heart of the Müllerthal region, also known as Little Switzerland of Luxembourg. The village is near the municipalities of Junglinster (10 minutes) and Echternach (10 minutes). This beautiful house is composed as follows: Ground floor: 1 entrance hall Spacious living room Dining room and open, equipped kitchen with direct access to the terrace and garden 1 separate toilet 1 garage (1 parking space) First floor: 2 bedrooms 1 master bedroom + bathroom + walk-in closet 1 bathroom (Italian shower, 2 sinks, toilet) Basement: 1 storage room 1 large technical room 1 large recreational room Additional features: -Electric shutters -Gas heating -solar panels -Triple glazing, PVC -Water softener -Energy efficiency class: B/B -2 parking spaces in front of the house Availability: By arrangement Take your chance and seize this unique opportunity to become the owner of this house. -FR- ZEBRA-HOME vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine, libre de trois côtés, avec des finitions haut de gamme et une cuisine de luxe, offrant confort et élégance dans un cadre privilégié. Avec une surface habitable d’environ 169 m², ce bien vous séduira par son style moderne et sa qualité. Dotée d’un grand jardin, la propriété est située sur un terrain de 3a08ca (environ 308 m²) dans une rue calme à Consdorf, et constitue la solution idéale pour une famille. La maison est proche de toutes les commodités : crèche et école primaire de Consdorf, Maison Relais, lycées à Echternach/Junglinster/Mersch, transports publics (arrêt de bus à seulement 100 m) et un supermarché-boulangerie à quelques pas. Consdorf se trouve au cœur de la région du Müllerthal, appelée « Petite Suisse Luxembourgeoise ». Le village est situé à proximité des communes de Junglinster (10 minutes) et Echternach (10 minutes). Cette belle maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 1 hall d’entrée Spacieux salon Salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin 1 WC séparé 1 garage (1 emplacement) 1er étage : 2 chambres 1 suite parentale avec salle de bain et dressing 1 salle de bain (douche italienne, double vasque, WC) Sous-sol : 1 débarras 1 grande buanderie/local technique 1 grande salle de loisirs Détails supplémentaires : Volets roulants électriques Chauffage au gaz Panneaux solaires Triple vitrage, châssis PVC Adoucisseur d’eau Classe énergétique : B/B 2 emplacements devant la maison Disponibilité : À convenir Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison. En savoir plus ?

Cette maison unifamilialle libre de 3 côtés, construite en 1948 sur un terrain de ca. 2,95ar situé au calme dispose d’une surface totale de 242m2, dont 212m2 habitables sur deux étages. Vous apprécierez déjà lors de votre arrivée la proximité à la nature et le calme de cette localisation. La maison se développe sur 3 étages comme suit : RDC - Hall d'entrée - Garage pour 1 voiture et buanderie - Chaufferie et cave sur demi-étage. 1er étage - Hall avec accés sur la terrasse couverte et jardin - Cuisine équipée avec espace à manger - Grand living et salle à manger - Salle de douche/WC séparé - salle de bain avec baignoire, WC et douche séparée - chambre à coucher 1 2ème étage - Hall de nuit - chambre à coucher 2 - chambre à coucher 3 - chambre à coucher/bureau - Buanderie 2 Détails: Revêtements de sol en carrelage et plancher flottant 2001 Fenêtres en PVC blanc et double vitrage avec stores Cuisine équipée comprise dans le prix de vente Toiture refaite en 2005 Chauffage au Mazout de 2005 Poêle au bois Salle de bain refaite en 2021 En savoir plus ?

CONSDORF !!!!!!!!!!! NOUVEAU PRIX !!!!!!!!!!!! Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 4.08m², Living de 14.24m², salle à manger de 10.35m², cuisine séparé de 9.08m², grand espace buanderie / débarras de +/- 10.00m² et une salle de douche de 3.48m². Au même niveau vous disposez d'un grand garage pour 1 voiture d'une surface de 21.84m² qui a aussi accès à une petite terrasse à l'arrière de la maison. 1er étage: - Grand hall de nuit de 19.95m² disposant d'un accès vers un grenier à aménager accessible par escaliers escamotables, 3 chambres de respectivement 14.24m², 15.75m² et 15.54m² dont une avec son dressing de +/- 7.00m², un bureau de 6.00m² ainsi qu'une salle de douche de 6.07m². Informations supplémentaires: - Chauffage au mazout (partiellement chauffage au sol) - Fenêtres double-vitrage Disponibilité immédiate! Pour une visite contactez nous ### En savoir plus ?

- SOUS COMPROMIS // - UNDER SALES AGREEMENT // - KAUFVERTRAG LIEGT VOR – ***** Leider schon RESERVIERT - VERKAUFT -- ***** Already SOLD -- ***** Malheureusement déjà VENDU -- – SOUS COMPROMIS DE VENTE - déjà vendu // UNDER SALES AGREEMENT // KAUFVERTRAG LIEGT VOR - leider schon verkauft – ERFOLGREICH VERKAUFT durch KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg SUCCESSFULLY SOLD by KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg VENDU AVEC SUCCÈS par KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg __________________________________________________________________________ - CHAUFFAGE À PELLETS - INSTALLATION PANNEAUX SOLAIRE - POÊLES À BOIS - CAVE VOÛTÉE - JARDIN - TERRASSE SUR LE TOIT - APPARTEMENT INTERNATIONAL / Studio supplémentaire - INTERNET FIBRE À GRANDE VITESSE - GARAGE + 4 PLACES DE STATIONNEMENT - Four à pizza - four à pain / four à pierre - Charme classique et intemporel - Plafonds avec poutres en bois - Sols en bois historiques + sols en pierre - beaucoup d'extras _____________________________________________ Bienvenue dans cette charmante maison, construite au XIXe siècle, qui possède une riche histoire et un caractère architectural époustouflant. Cette propriété unique associe un artisanat de maître à une beauté intemporelle et un confort moderne. En 2013, une rénovation complète a été entreprise, préservant soigneusement son héritage tout en intégrant des équipements et des aménagements contemporains. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par de magnifiques poutres en bois apparentes qui confèrent à l'intérieur un charme chaleureux et rustique. La manipulation habile de la pierre naturelle à certains endroits de la maison crée une atmosphère accueillante et authentique. Le jardin attenant est un véritable joyau, avec les vestiges d'un ancien arc de pierre qui représente avec honneur le passé de la propriété. La terrasse spacieuse offre l'endroit parfait pour se détendre en plein air, dîner et profiter de la quiétude du village. De plus, cette maison est équipée d'un système de chauffage aux granulés moderne et utilise la technologie solaire thermique pour produire de l'énergie de manière durable. Ces technologies respectueuses de l'environnement offrent non seulement du confort, mais réduisent également l'impact sur l'environnement. La maison propose également un studio autonome qui est indépendant et offre des options d'utilisation polyvalentes. Que ce soit en tant que maison d'hôtes, bureau à domicile ou atelier, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité ici. Le grenier aménagé offre de l'espace supplémentaire et de la flexibilité pour répondre à vos besoins de logement. Il peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire, une bibliothèque ou un espace de travail. Un autre point fort de cette maison est la cave impressionnante, qui offre non seulement un espace de stockage pratique, mais constitue également un ajout fascinant à l'histoire du bâtiment. Dans l'ensemble, cette maison est un véritable bijou qui allie histoire, charme et commodités modernes de manière harmonieuse. Si vous recherchez une maison unique et intemporelle qui éveillera vos sens et votre imagination, cette propriété est le choix parfait pour vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour vivre cette pièce historique en personne et vous laisser charmer par son caractère unique et le charme pittoresque du village. ---------- - SOUS COMPROMIS // - UNDER SALES AGREEMENT // - KAUFVERTRAG LIEGT VOR – ***** Leider schon RESERVIERT - VERKAUFT -- ***** Already SOLD -- ***** Malheureusement déjà VENDU -- – SOUS COMPROMIS DE VENTE - déjà vendu // UNDER SALES AGREEMENT // KAUFVERTRAG LIEGT VOR - leider schon verkauft – ERFOLGREICH VERKAUFT durch KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg SUCCESSFULLY SOLD by KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg VENDU AVEC SUCCÈS par KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg __________________________________________________________________________ - PELLETSHEIZUNG - SOLARANLAGE (Warmwasser) - HOLZ-KAMINÖFEN - GEWÖLBEKELLER - GARTEN - DACHTERRASSE - zusätzliche EINLIEGERWOHNUNG / Studio - Highspeed GLASFASER INTERNET - GARAGE + 4 PKW-STELLPLÄTZE - Pizzaofen - Brotbackofen / Steinofen - Klassisch-Zeitloser Charme - Holzbalken Decken - Historische Holzböden + Stein-Fussböden - viele Extras _____________________________________________ Willkommen in diesem charmanten Haus, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde und eine reiche Geschichte sowie eine atemberaubende architektonische Ausstrahlung besitzt. Dieses einzigartige Anwesen vereint meisterhaftes Handwerk mit zeitloser Schönheit und modernem Komfort. Im Jahr 2013 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, wobei ihr Erbe sorgfältig bewahrt und zeitgemäße Ausstattungen und Annehmlichkeiten integriert wurden. Beim Betreten des Hauses werden Sie von den wunderschönen sichtbaren Holzbalken begrüßt, die dem Interieur einen warmen und rustikalen Charme verleihen. Die geschickte Verarbeitung von Naturstein an ausgewählten Stellen des Hauses schafft eine einladende und authentische Atmosphäre. Der dazugehörige Garten ist ein wahres Juwel, mit Überresten eines alten Steinbogens, der die Vergangenheit des Anwesens ehrwürdig repräsentiert. Die großzügige Terrasse bietet den perfekten Ort, um im Freien zu entspannen, zu dinieren und die Dorfidylle zu genießen. Zusätzlich verfügt dieses Haus über eine moderne Pelletsheizung und nutzt Solarthermie, um Energie nachhaltig zu gewinnen. Diese umweltfreundlichen Technologien sorgen nicht nur für Komfort, sondern auch für eine verringerte Umweltauswirkung. Dieses Haus bietet zusätzlich ein eigenständiges Studio, das autark ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Gästehaus, Home Office oder Atelier – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität, um Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Es kann als zusätzlicher Wohnraum, Bibliothek oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das beeindruckende Kellergewölbe, das nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch eine faszinierende Ergänzung zur Geschichte des Gebäudes darstellt. Insgesamt ist dieses Haus ein echtes Juwel, das Geschichte, Charme und moderne Annehmlichkeiten auf harmonische Weise vereint. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und zeitlosen Zuhause sind, das Ihre Sinne und Vorstellungskraft begeistern wird, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses historische Schmuckstück persönlich zu erleben und sich von seinem einzigartigen Charakter und der malerischen Dorfidylle verzaubern zu lassen. ---------- - SOUS COMPROMIS // - UNDER SALES AGREEMENT // - KAUFVERTRAG LIEGT VOR – ***** Leider schon RESERVIERT - VERKAUFT -- ***** Already SOLD -- ***** Malheureusement déjà VENDU -- – SOUS COMPROMIS DE VENTE - déjà vendu // UNDER SALES AGREEMENT // KAUFVERTRAG LIEGT VOR - leider schon verkauft – ERFOLGREICH VERKAUFT durch KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg SUCCESSFULLY SOLD by KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg VENDU AVEC SUCCÈS par KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg __________________________________________________________________________ - PELLET HEATING - SOLAR PLANT (warm water) - WOOD-BURNING STOVES - VAULTED CELLAR - GARDEN - ROOF TERRACE - additional ONE-LEARNER APARTMENT / studio - Highspeed GLASS FIBRE INTERNET - GARAGE + 4 CAR PARKING SPACES - Pizza oven - bread oven / stone oven - Classic timeless charm - Wooden beamed ceilings - Historic wooden floors + stone floors - many extras _____________________________________________ Welcome to this charming house, built in the 19th century, which boasts a rich history and stunning architectural character. This unique property combines masterful craftsmanship with timeless beauty and modern comfort. In 2013, a complete renovation was undertaken, carefully preserving its heritage while integrating contemporary amenities and features. Upon entering the house, you will be greeted by beautiful exposed wooden beams that impart a warm and rustic charm to the interior. The skillful use of natural stone in select areas of the house creates an inviting and authentic atmosphere. The adjacent garden is a true gem, with remnants of an old stone arch that dignifies the property's past. The spacious terrace provides the perfect place to relax outdoors, dine, and enjoy the village's idyllic charm. In addition, this house features a modern pellet heating system and uses solar thermal technology to sustainably generate energy. These eco-friendly technologies not only provide comfort but also reduce environmental impact. This house also offers a self-contained studio that is self-sufficient and offers versatile usage options. Whether used as a guesthouse, home office, or studio, here, you can let your creativity run free. The expanded attic provides additional space and flexibility to meet your living needs. It can be used as additional living space, a library, or a workspace. Another highlight of this house is the impressive cellar, which not only offers practical storage space but also serves as a fascinating addition to the building's history. Overall, this house is a true gem that harmoniously combines history, charm, and modern amenities. If you are looking for a unique and timeless home that will captivate your senses and imagination, then this property is the perfect choice for you. Schedule a viewing today to experience this historical masterpiece in person and be enchanted by its unique character and the picturesque village charm. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 40) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,76 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 167 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing privatif. Sous les combles sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.024.939. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house (Lot 40) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.76 ares in the new housing estate in Consdorf (Rue de Berdorf). *** Heating: Heat pump *** The house has modern architecture and a total surface area of 167 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, there is a garage with space for one car, an outdoor parking space, an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a laundry room and a bright living room opening onto the open-plan kitchen with access to the terrace and garden via a sliding door. The first floor comprises a night hall, a bathroom, a 2nd WC and 3 bedrooms, including a master suite with a private dressing room. A retractable staircase leads to the attic. Price: €1,024.939. € 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 17) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 4,03 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 186 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d’une salle de bains avec baignoire et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains. Sous les combles se situent un palier, un local technique et une pièce de stockage. Prix: 1.006.025 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house free on 3 sides (Side: left / Lot 17) in future construction to NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of + / - 4.03 ares in the new subdivision in Consdorf (Rue de Berdorf). *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface area of 186 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, there is a garage for one car, an outdoor parking space, an entrance hall, a separate toilet, a bright living room opening onto the open-plan kitchen with access to the terrace and garden via sliding doors. The first floor comprises a night hall, a laundry room, a bathroom with bath and 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and 2nd bathroom. The attic includes a landing, a machine room and a storage room. Price: €1,006,025 - including 3% VAT *) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

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Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 43) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,77 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 167 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing privatif. Sous les combles sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.023.050 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house (Lot 43) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.77 ares in the new housing estate in Consdorf (Rue de Berdorf). *** Heating: Heat pump *** The house has modern architecture and a total surface area of 167 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, there is a garage with space for one car, an outdoor parking space, an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a laundry room and a bright living room opening onto the open-plan kitchen with access to the terrace and garden via a sliding door. The first floor comprises a night hall, a bathroom, a 2nd WC and 3 bedrooms, including a master suite with a private dressing room. A retractable staircase leads to the attic. Price: €1,023.050 € 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 41) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 2.99 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 162 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Sous les combles sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 863.514. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house (Lot 41) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 2.99 ares in the new housing estate in Consdorf (Rue de Berdorf). *** Heating: Heat pump *** The house has modern architecture and a total surface area of 162 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, there is a garage with space for one car, an outdoor parking space, an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a laundry room and a bright living room opening onto the open-plan kitchen with access to the terrace and garden via a sliding door. The first floor comprises a night hall, a bathroom, a 2nd WC and 3 bedrooms. A retractable staircase leads to the attic. Price: 863.514.€ 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?