Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg

Documents et informations téléchargeables sur : ### Un appartement quasiment neuf à Erpeldange-Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cet appartement lumineux et récent, idéalement situé à Erpeldange-Wiltz, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et différents services. Implanté au premier étage d'une petite résidence sans ascenseur comprenant seulement trois appartements, ce bien séduit par ses beaux volumes et son excellent état général. Il développe une surface habitable d'environ 80 m² pour une surface utile totale d'environ 225 m². Ses deux balcons, bénéficiant d'orientations différentes, permettent de profiter agréablement des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un appartement récent, confortable et bien situé. Composition. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour d'environ 35 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur la cuisine. Cet agréable espace de vie bénéficie également d'un accès direct à l'un des balcons. Une buanderie complète cette partie de l'appartement. Sur ce même niveau, un hall dessert : ? une salle de douche ; ? deux chambres ; ? les différents espaces de vie de l'appartement. Au rez-de-chaussée, vous disposez également : ? d'une cave privative ; ? d'un garage. Caractéristiques techniques ? Chauffage par le sol via une pompe à chaleur ? Châssis en PVC avec triple vitrage ? CPE : C / C ? Charges mensuelles : 180,00 € à titre d'avance sur provisions Informations cadastrales Commune de Wiltz ? section ED d'Erpeldange Parcelle n° 271/1562, lieu-dit « An der Gaass » Contenance : 3 ares 61 centiares ? bâtiment à appartements Le montant de 590.000,00 € est un montant n'engageant pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Un appartement récent et agréable, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs appréciables ainsi que des possibilités de stationnement, dans un environnement pratique à proximité de Wiltz. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire au ### ou par mail à ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Bel appartement lumineux de ± 83 m² avec balcon et garage fermé à Erpeldange (commune de Wiltz) se trouve dans une résidence bien entretenue, à seulement quelques minutes du centre de Wiltz et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services). L'appartement se compose comme suit : rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec accès au balcon, cuisine équipée fermée avec accès au balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé sous-sol: buanderie commune et cave extérieur: garage fermé - sans ascenseur - classe énergétique G/F - date construction 1997 - date chaudière au mazout 1998 - avance mensuelle pour charge prop. 531 EURO - avec garage fermé Cet appartement constitue également une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement locatif brut estimé à environ 4,4 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Contact : WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cet appartement de 2020, d'une surface habitable de 69 m², situé à Erpeldange, commune de Wiltz. Wiltz, avec toutes ses commodités : nombreux commerces, restaurants, hôpital, pharmacies, écoles maternelles, école primaire, collège, gare, banques. L'appartement se compose comme suit : • hall d'entrée • WC séparé • salle de bains avec douche et WC • 2 chambres à coucher • cuisine équipée avec salon et salle à manger avec accès au balcon • cave • parking intérieur. En savoir plus ?