Appartement à vendre avec 2 chambres - Erpeldange (Luxembourg)

L'agence GIGA IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité ce magnifique duplex à vendre à Erpeldange / Bous. D'une surface habitable de 100 m², ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend également 2 emplacements dans le garage et un grenier de 46 m² (surface brute), accessible aussi bien par l'escalier commun que par un escalier escamotable automatique situé à l'intérieur du duplex. Description du bien: Rez-de-chaussé - hall d'entrée - cuisiné équipée - bel espace living/salle à manger très lumineux de 38 m2 avec accès sur le premier balcon de 8 m2. - WC séparé avec lave-mains - escalier en granit 1ère etage - salle de bain avec douche, lavabo et WC - 2 chambres à coucher dont une avec acces sur le deuxieme balcon de 8 m2 - une toilette séparé - un débaras 2ème étage: - grenier aménager - Buanderie commune et salle de chauferie Ce bien est complété par une cave privative. L'objet se situe au 16 rue de Mondorf, L- 5421 Erpeldange / Bous +++++ Prix de vente : 720.000 Euros +++++ Vente exclusive par GIGA IMMOBILIERE. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, merci de contacter M. Romain Garnie au ### Toutes les indications dans le présent document sont assurées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Nous recherchons en permanence pour nos clients solvables : des appartements, des maisons et des terrains à bâtir. +++ Estimation gratuite +++ Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, je suis à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout mon savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente ce superbe appartement, entièrement rénové en 2020/2021, au 1er étage d'une résidence, située sur la Porte des Ardennes à Erpeldange-sur-Sûre, entre les villes de Diekirch - Ettelbruck et tout près de la N7 vers Luxembourg-ville (Kirchberg). L'appartement, aménagé avec des matériaux de qualité, offre une surface utile de 111,64m² et se compose des espaces suivants: Un hall d'entrée accueillant de 8,3m², un WC séparé, deux chambres à coucher de 14m² et 17 m², une salle de bain avec une douche de 7m², un vaste séjour lumineux avec une salle à manger de 35m², une cuisine équipée de 8m², un premier balcon de 7,5m² vers l'avant, un deuxième balcon de 7,5m² vers l'arrière de l'immeuble. De plus, cet appartement dispose d'une grande cave, d'une buanderie commune et de deux emplacements de parking intérieurs. Côté technique, l'appartement est doté d'un chauffage traditionnel (radiateurs) au mazout et de fenêtres en PVC avec triple vitrage. Prix de vente: 640.000 € N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

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Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé de 70 m², situé dans un quartier calme et résidentiel à Erpeldange (Bous). Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments conviviaux. 1 salle de bain moderne, équipée de finitions de qualité. Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. Garage box fermé pour assurer la sécurité de votre véhicule. Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, avec des finitions soignées et des équipements modernes. Situé dans un quartier prisé, proche des commodités, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?