Appartement à vendre avec 2 chambres - Harlange (Luxembourg)

Appartement moderne et lumineux à Harlange Découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2020, implantée à Harlange, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Composée de seulement 4 unités, cette copropriété garantit un cadre de vie calme, intimiste et privilégié. Les panneaux photovoltaïques installés sur le bâtiment constituent un atout supplémentaire, offrant un gain annuel pour la copropriété. Accessible aussi bien par quelques marches que par ascenseur, l'appartement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Ses deux terrasses, orientées nord et sud, invitent à profiter de l'extérieur à tout moment de la journée, que ce soit pour un moment de détente ou un repas en plein air. La quiétude des lieux et l'environnement verdoyant font de chaque instant passé à l'extérieur une véritable parenthèse de bien-être. Situé au cœur de Harlange, le bien bénéficie d'une proximité immédiate des commodités : école, boulangerie, restaurant, café et diverses activités sportives. La localisation est idéale : 10 minutes de Wiltz, 12 minutes de Pommerloch (centres commerciaux), 30 minutes d'Ettelbruck et environ 1 heure de Luxembourg-ville. Le village est également bien desservi par les transports en commun. Détails de l'appartement Hall d'entrée accueillant Vaste living lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée WC séparé Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 9 m², avec dressing de 5 m² Salle de douche moderne avec WC Débarras Deux terrasses : 10 m² et 33 m² L'appartement comprend également deux emplacements de parking intérieurs, apportant un confort appréciable au quotidien. Spécifications techniques Chauffage central via pompe à chaleur avec chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée Châssis en PVC avec triple vitrage et volets électriques Ventilation mécanique double flux Performance énergétique : CPE A / B Informations cadastrales Commune du Lac de la Haute-Sûre, Section HC de Harlange Parcelle n° 521/4071, contenance de 6 ares 36 centiares Nature : terrain occupé par un bâtiment d'appartements Le montant de 520.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Situé au rez de chaussée de la nouvelle résidence, bel appartement (n°1) neuf et disponible immédiatement pour 1ère occupation, disposant d'une surface de +/- 91 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine ouverte sur salle à manger. - 2 chambres à coucher. - Salle de douche avec Wc et une fenêtre. - Débarras dans l'appartement. - Cave privative et buanderie commune. - Garage fermé pour une voiture et un emplacement de parking extérieur privatif. Belles prestations : chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol, fenêtres triple vitrage et volets électriques, VMC double flux ... Neuf est disponible immédiatement. Classe énergétique A/A. En savoir plus ?

HomePass est ravi de vous présenter cet appartement lumineux, idéalement situé dans la commune de Lac de la Haute-Sûre. Avec une disposition généreuse et des aménagements pratiques, cette propriété offre une expérience de vie confortable dans une zone prisée. Description : - Un grand hall d'entrée - Un vaste séjour avec une cuisine ouverte - Deux chambres à coucher - Une salle de bain - Un WC séparé - Un débarras - Une cave privative - Deux emplacements Caractéristiques supplémentaires : L'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et de clarté. Les fnitions, peintures & sanitaires, selon le choix des acheteurs. Avantages : Cet appartement représente une excellente opportunité de profiter d'une vie moderne dans une communauté recherchée. Les frais d'agences sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par mail sur ### En savoir plus ?