Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 chambres - Hellange (Luxembourg)

Nous construisons l'avenir !! C'est avec un grand plaisir que nous vous présentons notre nouveau projet en vente dans la commune de Frisange qui est en pleine croissance. Ce projet est exactement situé à Hellange à deux minutes de l'autoroute et dix minutes de Luxembourg-Ville, idéalement situé pour une vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Cette petite résidence est un vrai bijou, qui se compose comme suit: Deux commerces au RDC et quatre appartements au 1er et 2ème étage. Des emplacements intérieurs sont prévus dans le sous-sol de la résidence avec un accès par une rampe très large pour garantir le confort pendant la circulation. Les prix affichés dans nos annonces, en ce qui concerne les appartements, la TVA de 3% est comprise et concernant les commerces, la TVA est de 17% est comprise dans le prix. Pour information, les appartements vont être construits selon notre cahier des charges et les commerces vendus en gros-œuvre dans une phase grise. Pour toutes informations supplémentaires ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

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HORUS Immobilier vous propose en exclusivité à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) cet appartement de 2 chambres, faisant +/-79m² de surface habitable, situé dans le projet résidentiel "MAREA II" d'une future maison bi-familiale à Hellange, commune de Frisange. L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Deux emplacements de parking intérieurs - Un emplacement de parking extérieur - Un local technique 1er étage : - Un hall d'entrée - Un séjour / cuisine (+/-35m²) avec accès à la terrasse (+/-13m²) et au jardin privatif (+/-330m²) - Deux chambres à coucher (+/-12m² chacune) - Une salle de douche (+/-5m²) - Une buanderie Informations complémentaires : - Classe énergétique BBB - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu'à 60€/m² (format 60x60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Le prix comprend la TVA de 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Remise des clés : 15-18 mois après la signature de l'acte notarié. Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA S.A., actif depuis 2008 ### ) *Photos 3D non contractuelles. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

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Appartement 6 ? Le Clos du Maraîcher À vendre : Appartement de deux chambres au premier étage avec bureau et terrasse Profitez de notre offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction! Découvrez ce superbe appartement de 98 m², situé au premier étage, offrant un confort moderne, une disposition fonctionnelle et une terrasse spacieuse, utilisable toute l'année pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Caractéristiques principales : ? Deux chambres spacieuses : 16,7 m² et 15,4 m², idéales pour des espaces de repos confortables. ? Espace bureau (8,3 m²) : Parfait pour le télétravail ou un coin dédié à l'étude. ? Salon et cuisine (30,6 m²) : Espace ouvert avec accès direct à la terrasse, créant une connexion fluide entre intérieur et extérieur. ? Terrasse : Terrasse couverte de 13,52 m², utilisable toute l'année. ? Salle de douche : Équipée d'un double lavabo et de toilettes pour plus de commodité. ? WC séparé : Garantit intimité et confort supplémentaires. ? Cave : Espace de rangement de 5,30 m² au sous-sol pour des besoins pratiques. Informations sur les prix : ? Prix avec TVA 3 % (usage personnel) : 795.648€ ? Prix avec TVA 17 % (investisseurs) : 845.648€ Place de parking intérieure disponible pour 39 500€ Veuillez nous contacter à ### pour recevoir plus d'informations ou planifier un rendez-vous. En savoir plus ?