Appartement à vendre avec 1 chambres - Kehlen (Luxembourg)

En vente l'Immobilière de l'Attert vous propose ce bel appartement situé dans une résidence à 5 unités dans le village de Kehlen. L'appartement d'une surface habitable de +/- 55,79 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) se compose de: - spacieux hall d'entrée - débarras - grande chambre à coucher de +/- 16 m² avec sortie sur balcon - salle de douche, wc, lavabo - spacieux séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée et sortie sur balcon - buanderie commune. L'appartement dipose d'un emplacement intérieur et extérieur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 4 Rue de Keispelt L-8282 Kehlen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Agréable appartement 1 chambre, avec bureau, de plus de 76m² utile, bénéficiant d'une localisation de choix au sein d'une résidence à taille humaine et au centre de la commune prisée de Kehlen. Distribution : living/salle à manger (28,5 m²) - cuisine équipée (15,3 m²) - 1 chambre à coucher (11 m²) - bureau (5,5 m²) - salle de bain (3,2 m²) - 1 WC séparé (3,2 m²) Inclus : 2 emplacement de parking intérieurs - une cave privative (8 m²) Ce bâtiment a été rénové et transformé en 2008, donnant naissance à plusieurs appartements modernes tout en conservant son charme original. Intérieur de l'appartement entièrement rénové en 2008, avec sol en parquet massif et cuisine Wellmann équipée d'appareils électroménagers Siemens. L'appartement a également été en grande partie repeint en 2026, cuisine, salle de bain et bureau. La façade de l'immeuble a été entièrement refaite en 2024. Confort : fenêtres à double vitrage - parquet en bois massif - armoires sur mesure - serrure à trois points - alarme - fibre optique - compatible avec les véhicules électriques : borne de recharge EV 11 kW - connectivité intelligente : Internet haut débit par fibre optique avec accès au réseau - cave privée (8 m²) avec accès au réseau, passages de câbles préinstallés pour une installation transparente de la télévision et du système audio - système de verrouillage à trois points, interphone, système de clé maîtresse nouvellement installé (une seule clé ouvre toutes les portes pour un confort optimal) Chauffage : gaz Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé Environnement : résidence située au centre de la commune prisée de Kehlen, proche de nombreuses commodités à pieds : pharmacie, petit supermarché Delhaize, précoce, école et maison relais Spillschoul, école fondamentale et centre sportif de Kehlen, plusieurs restaurants, terrain de jeux. Il est également à proximité immédiate des transports en commun - cadre de vie agréable, avec une excellente connectivité à Luxembourg-Ville, autoroute A6, Rollingergrund, Strassen et Bertrange. Cette vente inclut en sous-sol deux emplacements de parking intérieurs, et une cave privative. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 4 Rue de Keispelt L-8282 Kehlen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Pleasant one-bedroom apartment, with an additional office room, offering over 76m² of usable space, and enjoying a prime location within a small-scale residence in the centre of the sought-after municipality of Kehlen. Layout: living/dining room (28.5 sqm) - fitted kitchen (15.3 sqm) - 1 bedroom (11 sqm) - office (5.5 sqm) - bathroom (3.2 sqm) - 1 separate toilet (3.2 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - a private cellar (8 sqm) This building was renovated and converted in 2008, creating several modern apartments while preserving its original charm. The apartment interior was completely renovated in 2008, featuring solid parquet flooring and a Wellmann kitchen equipped with Siemens appliances. The apartment was also largely repainted in 2026, including the kitchen, bathroom, and office. The building's façade was completely refurbished in 2024. Comfort: double-glazed windows - hardwood flooring - custom-made cabinets - three-point lock - alarm - fiber optic - electric vehicle ready: 11kW EV charging station - smart connectivity: High-speed fiber optic internet with network access - private cellar (8 sqm) with network access, pre-installed cable pass-throughs for seamless TV and sound system installation - three-point locking system, intercom, newly installed master key system (one key opens all doors for ultimate convenience) Heating: gas Bathroom facilities: 1 shower - 1 separate toilet Environment: residence located in the center of the popular town of Kehlen, close to many amenities within walking distance: pharmacy, small Delhaize supermarket, Precoce, Spillschoul school and daycare center, Kehlen elementary school and sports center, several restaurants, playground. It is also close to public transportation - pleasant living environment, with excellent connectivity to Luxembourg City, the A6 motorway, Rollingergrund, Strassen, and Bertrange. This sale includes two indoor parking spaces in the basement and a private cellar. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

DRP Group est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obélix. Cette résidence exclusive comprend 6 appartements soigneusement conçus, offrant des dispositions flexibles allant de 1 à 4 chambres. Appartement 03: - 1 chambre - Étage : +1 - Balcon Pour un appartement d'une chambre, l'appartement 03 offre tout le confort nécessaire. Un balcon adjacent à la chambre permet de profiter du lever du soleil, tandis qu'une salle de bains spacieuse garantit un confort optimal. L'espace de vie, lumineux et ouvert, s'étend naturellement à l'extérieur et offre une vue dégagée sur l'ensemble de la commune de Kehlen. Le prix indiqué est au taux de TVA super réduit de 3 %. L'emplacement de parking intérieur (la cave incl.) est vendu séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA. L'emplacement de parking extérieur est vendu séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA. Répartie sur 5 étages, la Résidence Obélix offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative et/ou d'un balcon, offrant des vues spectaculaires. Une unité est entièrement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant inclusivité et confort pour tous les résidents. Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un soleil abondant l'après-midi de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil. Idéalement située sur la 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités. Le projet combine design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obélix un excellent lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée : Tél : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Situé à Kehlen, le projet Marigold offre un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les champs et seulement 15 minutes de la ville. Marigold se compose de deux bâtiments indépendants, chacun comprenant six appartements haut de gamme répartis sur trois étages. Grâce à leur triple orientation bien pensée, chaque appartement bénéficie d'un maximum de lumière naturelle et d'un agréable sentiment d'espace et de confort. Appartement A N2 -4 comprend : Superficie : 38.62m2 Terrasse : 3.47m2 Une place de parking extérieure Les visuels 3D et les plans de vente sont non contractuels mais indicatifs. Les prix incluent la TVA de 3%* respectivement 17% pour la partie construction différentielle cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve de l'acceptation du taux super réduit de 3%) En savoir plus ?

Appartement Moderne 1 Chambre en VEFA dans une Nouvelle Résidence à Kehlen Prix : 507.000 € (TVA 3%) Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Optez pour cet élégant appartement d'une chambre, en vente sur plan, d'une surface de vente d'environ 65 m², situé dans une nouvelle résidence moderne à Kehlen. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence contemporaine allie confort et modernité, tout en étant à proximité des transports en commun, des services de santé, des écoles et des commodités locales. Caractéristiques de l'appartement : Situé au 1er étage Hall d'entrée spacieux et accueillant Séjour lumineux avec espace dédié à la salle à manger Emplacement cuisine personnalisable selon vos goûts et vos besoins Chambre confortable de +/- 13 m², offrant un espace de repos optimal Salle de bain moderne avec des finitions de qualité supérieure Terrasse orientée Est, idéale pour profiter du soleil matinal Équipements supplémentaires : Cave privative incluse pour un espace de rangement optimal Buanderie commune pour plus de praticité Emplacement(s) extérieur(s) disponible(s) au prix de 23.000 € par place La résidence est équipée des dernières technologies et respecte les normes énergétiques les plus strictes, vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie significatives tout en réduisant votre empreinte écologique. Profitez d'un habitat durable et moderne, dans un environnement confortable. Emplacement privilégié : Située dans une rue calme et résidentielle, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des transports et des services de proximité. Une opportunité rare sur le marché : Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier à fort potentiel, cet appartement est une occasion unique. Il allie confort, modernité et possibilité de personnalisation grâce à la vente en état futur d'achèvement (VEFA). Les visualisations 3D annoncées sont non contractuelles et purement indicatives. Contactez nos agents pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Giacomo : ### | ### Bernard : ### | ### Felix : ### | ### MT Real Estate Invest est également à votre disposition pour une estimation professionnelle de votre bien immobilier, que ce soit pour une vente ou une location. N'hésitez pas à nous consulter pour toute demande ! En savoir plus ?

+++ Appartement #2, 1 ch avec jardin - 599.500 € +++ NOUVELLE RESIDENCE à Kehlen à environ 10km de Luxembourg-Ville et à quelques minutes de Capellen avec 4 appartements et 2 duplex (1-4 chambres à coucher) à partir de 599.500 € (parking et cave inclus). Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. La résidence a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, volets électriques). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! En savoir plus ?