Appartement à vendre avec 1 chambres - Lintgen (Luxembourg)

Situé à Lintgen (76, route Principale), cet appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il dispose d'une surface habitable de ± 75 m² et d'un balcon de ± 9 m² orienté ouest. Il se compose comme suit : un hall de ± 5 m² (avec débarras de ± 2 m²) dessert le salon de ± 28 m² avec une sortie sur le balcon de ± 9 m², orienté ouest. Le couloir conduit à une chambres à coucher de ± 14 m², à un bureau de ± 8 m², ainsi qu'à une cuisine séparée de ± 7 m² et une salle de bains de ± 5 m² (baignoire, lavabo et wc). L'offre comprend également un emplacement de parking (carport). Visite virtuelle et plan sur demande. Détails complémentaires : - Excellent état ; - Orientation ouest (salon et balcon) ; - Balcon avec vue dégagée; - Double vitrage en bois, volets manuels ; - Charges de 240 euros/mois ; - Kirchberg à 15 min. en voiture (tunnel) ; - Ascenseur ; - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité ; - Desservi par les transports en commun (bus en face de la résidence, la gare à 700 m). . Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

AA IMMO vous propose à la vente cet appartement lumineux et bien entretenu de 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence moderne « Lily-Anne » (construction 2015), au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. Composition : Vaste et accueillant Hall d’entrée (7.62 M2) avec placard technique intégré Séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine équipée moderne et accès direct à une petite terrasse de 11 m2 située à l’avant de la résidence Chambre à coucher confortable de 14.49 m2 Salle de douche contemporaine avec WC suspendu et meuble lavabo 1 vasque + miroir éclairé Le bien comprend également une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière du bâtiment. Informations clés : Disponibilité immédiate !! Classe énergétique : B - B Année de construction : 2015 Surface habitable : 55,30 m² À propos de Lintgen : Situé dans la vallée de l’Alzette, entre Mersch et le Kirchberg, Lintgen bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, restaurants, arrêts de bus et gare ferroviaire. Les alentours offrent également de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Luxembourg-Ville est facilement et rapidement accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes actives tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Contact : Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la documentation ou planifier une visite, veuillez contacter Yannick au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

BARNES Luxembourg vous propose ce magnifique appartement d'une chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au rdc de la résidence de sorte qu'il disposera vers l'arrière d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin privatif. Un emplacement extérieur est inclus dans le prix. La résidence sera construite avec des finitions haut de gamme, chauffage au sol avec thermostats dans chaque pièce, chauffée par une pompe à chaleur avec panneaux photovoltaiques, triple vitrage avec stores électriques, vmc, sèche serviettes dans la salle de bains et possibilité encore de choisir tous les autres matériaux. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. En savoir plus ?

**Appartement 1 chambre en VEFA avec terrasse et jardin privatif** **Résidence Athéna - à Lintgen** ALENSI Immobilière vous propose ce bel appartement 1 chambre d'une surface habitable de 50,65 m², en état futur d'achèvement (VEFA) - livraison prévue mars 2027. Situé au sein de la Résidence Athéna, une résidence moderne de 6 unités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, dans une rue sans issue, à proximité immédiate de la gare. _________________________ L'appartement se compose comme suit : - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger (31,37 m²), avec accès direct par de larges baies vitrées à une terrasse de 7,32 m² et un jardin privatif de 27,87 m² ; - Chambre à coucher de 13,35 m² avec sa Salle de douche attenante (3,18 m²) ; - WC séparé (1,54 m²). Il s'ajoute un emplacement de parking extérieur et la cave privative. _________________________ La Résidence moderne avec ascenseur, Local vélos, Buanderie commune, Local poubelles, Finitions haut de gamme, Chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce, Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, VMC Classe énergétique A/B Possibilité de personnaliser votre futur logement et de choisir les matériaux selon le cahier des charges. _________________________ Situation idéale La résidence est située à seulement : - Quelques minutes à pied de la gare de Lintgen - 1 km de l'autoroute (sortie Lorentzweiler) - 10 à 15 minutes de Luxembourg-Ville _________________________ Cahier des charges et plans disponibles sur demande. _________________________ Prix: TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. _________________________ Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Studio rénové sis au 2e étage de la résidence "Trierweiler" situé à Lintgen, route Principale, à proximité direct des transports communs. Composition: hall d'entrée, salon donnant sur balcon orienté sud, nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de bains, chambre à coucher séparée. Pas de parking Pas de cave Pas de buanderie ni de branchement dans l'appartement Possibilité éventuelle de louer un emplacement extérieur En savoir plus ?

Située dans la pittoresque commune de Lintgen, cette résidence datant de 1990 abrite un magnifique appartement/duplex qui n'attend que vous. Niché au 3ème et 4ème étage, accessible par un ascenseur, cet espace dispose d'un potentiel incroyable qui ne demande qu'à être exploré. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux. De là, vous aurez accès à une terrasse orientée Est-Sud-Est, offrant une vue imprenable sur une colline boisée, vous permettant de profiter de l'extérieur dans l'intimité de votre propre chez-vous. À l'étage supérieur, vous découvrirez une salle de bains, un débarras/dressing pratique, ainsi qu'une chambre à coucher incroyablement spacieuse. Cette chambre bénéficie également d'un accès à une deuxième terrasse orientée Est-Sud-Est, où vous pourrez vous réveiller en douceur chaque matin en contemplant la nature environnante. Lintgen est bien plus qu'une simple adresse, c'est un mode de vie. Vous profiterez de la proximité de la ville de Luxembourg, avec tous ses attraits culturels et professionnels, tout en résidant dans une charmante communauté proche de toutes les commodités et facilités nécessaires à votre vie quotidienne. De plus, vous aurez la chance de vous échapper dans la nature à tout moment, grâce aux espaces verts et aux collines boisées qui entourent cette magnifique commune. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un appartement/duplex à Lintgen. Il offre un style de vie équilibré entre la vie urbaine animée et la tranquillité de la nature luxuriante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette résidence exceptionnelle a à offrir. Caractéristiques principales : Appartement/Duplex spacieux au 3ème et 4ème étage Cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux Deux terrasses orientées Est-Sud-Est avec vue dégagée Chambre à coucher très spacieuse Proximité de la ville de Luxembourg Facilités et commodités à proximité Accès facile à la nature environnante Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: info&la-immo.lu Site web: la-immo.lu En savoir plus ?