Magnifique appartement de 2 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au premier étage de la résidence et dispose d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière. 2 emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. La résidence sera construite avec des matériaux haut de gamme. Vous aurez du chauffage au sol partout avec des thermostats dans chaque pièce. Elle sera chauffée par une pompe à chaleur et vous aurez des panneaux photovoltaiques, du triple vitrage, des stores électriques, vmc, clés sécurité et pourrez encore choisir tous vos matériaux. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. En savoir plus ?
Appartement à vendre avec 2 chambres - Lintgen (Luxembourg)
immohub, votre partenaire immobilier à Lintgen, a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au deuxième étage d'une résidence soignée de 15 unités, construite en 2017. Offrant une surface habitable d'environ 72,54 m², ce bien séduit par ses finitions de qualité, sa luminosité naturelle et ses meubles sur mesure. L'appartement se compose de deux chambres à coucher, d'une salle de douche, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste living lumineux, ainsi que d'un balcon orienté est et d'un emplacement intérieur. Disposition (R+2) : -Hall d'entrée : 6,20 m² avec interphone et garde-robe sur mesure -WC séparé : 1,60 m² -Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 29,00 m² -> accès balcon -Débarras : 1,90 m² -Balcon : 6,80 m² avec prise électrique et point d'eau -Hall de nuit : 2,30 m² -Chambre I : 9,15 m² avec garde-robe sur mesure -Chambre II : 14,15 m² avec garde-robe sur mesure -Salle de douche : 6,30 m² (douche italienne, double vasque avec meuble sur mesure) Ce bien est complété par un emplacement intérieur, une cave privative de 3,67 m² et l'accès à une buanderie commune. Informations complémentaires : -Année de construction : 2017 -Surface utile (cadastre) : ± 72,54 m² -Triple vitrage PVC avec volets électriques / Velux avec volets électriques -Orientation : Est -Chauffage au gaz / Chauffage au sol / Thermostats individuels -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) ZEHNDER -Dalles en béton -Classe énergétique : A / B -Charges mensuelles : ± 160 € (hors électricité) -Électroménagers : Samsung -Meubles sur mesure et cuisine : Casamilano -Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude -Proximité : Maison relais, crèche, arrêt de bus et gare -Distances : Mersch ± 5 km / Luxembourg-Ville ± 13 km En savoir plus ?
Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Nouveauté à découvrir à Lintgen, un appartement d’une chambre situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. D’une surface cadastrale de 46,74 m², il dispose d’un agencement pratique et s’accompagne d’un balcon de 2,5 m² offrant un petit espace extérieur agréable. Particularité rare, l’ancien garage de 15,60 m², directement attenant à l’appartement et accessible depuis l’intérieur, a été transformé en dressing. Cet espace supplémentaire peut facilement être utilisé comme bureau, rangement ou même aménagé en chambre selon les besoins. La surface totale exploitable dépasse ainsi 60 m², ce qui confère au bien une réelle valeur ajoutée. Atout supplémentaire : le dressing est équipé d’un grand miroir coulissant qui, une fois déplacé, révèle un espace de stockage indépendant doté de son propre éclairage et d’une prise électrique. Situé dans un environnement paisible et à proximité directe de la gare, des commodités, écoles et axes autoroutiers, cet appartement modulable représente une belle opportunité, que ce soit pour un couple, une personne seule ou un investisseur. La gare, située juste en face de la résidence dispose d’un vaste parking gratuit. Cela garantit toujours des possibilités de stationnement pour vos visiteurs et ajoute un réel confort au quotidien. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée; - Un espace de vie d’environ 25 m2 avec cuisine équipée ouverte et accès sur le balcon; - Une chambre d’environ 9,6 m2; - Un dressing (aménageable en chambre ou bureau) d’environ 11,1 m2; - Un espace de rangement; - Une buanderie; - Une salle de douche avec toilettes. A l’ensemble s’ajoute également un emplacement privatif extérieur. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?
Samina FIRDOUS ### ### Votre partenaire immobilier de confiance vous propose un appartement haut de gamme à Lintgen, situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2021. Environ 120 m² de surface habitable et une terrasse de 15 m² avec vue dégagée font de ce bien une opportunité rare. Caractéristiques principales : Spacieux séjour ±65 m² WC invités ±3.15 m² Débarras à l'entrée ±3 m² Salle de bains avec jacuzzi, douche à l'italienne et WC ±8.55 m² Chambre principale ±20 m² avec dressing ±9.15 m² Deuxième chambre ±12.5 m² Buanderie commune Cave privative ±5 m² Parking intérieur avec borne de recharge Parking extérieur Local à vélos Grenier privé Prestations et équipements : Orientation est, hauts plafonds, classe énergétique AA, chauffage au sol, cuisine équipée haut de gamme (avec cave à vin, eau filtrée, four vapeur), éclairage réglable, VMC, triple vitrage avec volets électriques, terrasse avec vue panoramique. Localisation & Option meublée : À 3 minutes à pied de la gare, avec accès rapide aux autoroutes, Kirchberg et Luxembourg-ville. Disponible meublé, avec des meubles élégants et neufs pour un emménagement immédiat. En savoir plus ?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Somptueux appartement, avec jardin privatif, sis au premier étage d'un immeuble haut de gamme construit par le promoteur CREA HAUS en 2021, d'une surface utile de 80,71 m², à Lintgen. Disponibilité : 1er juin 2025 Distribution : hall d'entrée (7, 6 m²) - local buanderie/débarras/connexion pour WC séparé (2,4 m²) - débarras (0,9 m²) - cuisine Ixina ultra moderne avec électroménagers Bosch et AEG, ouverte sur le vaste séjour/salle à manger (36,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatifs - 2 chambres (12,1 m² + 10,5 m²) - salle de bain complète avec bidet, douche à l'italienne (Villeroy & Boch), baignoire et WC (7,3 m²) Extérieur : terrasse (34 m²) - jardin/verdure privatif (69 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (10 m²) Complément d'informations : Confort : parquet & carrelages - fenêtres PVC/Aluminium triple-vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol - adoucisseur d'eau - home cinéma - volets électriques sur mesure avec télécommande (jardin d'hiver) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 bidet - 1 WC (2 possibles) Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - Topaze Shopping Center à Mersch Ecoles : crèches et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - Lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Lintgen dispose d'un accès rapide à l'autoroute et au quartier d'affaires du Kirchberg (à 14 km). Arrêts de bus / gare de train à proximité : Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### A sumptuous 80.71 sqm flat with private garden located on the first floor of a high-end residence built by CREA HAUS in 2021 in Lintgen. Availability: 1st of June 2025 Distribution: entrance hall (7.6 sqm) - laundry/utility room/connection for separate WC (2.4 sqm) - storage room (0.9 sqm) - ultra-modern Ixina kitchen with Bosch and AEG home appliances, open to the spacious living/dining room (36.6 sqm), with direct access to the private terrace and garden - 2 bedrooms (12.1 sqm + 10.5 sqm) - full bathroom with bidet, walk-in shower (Villeroy & Boch), bathtub and WC (7.3 sqm) Outside: terrace (34 sqm) - private garden/garden (69 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring & tiles - PVC/Aluminium triple-glazed windows - electric shutters - double-flow ventilation - automatic parking door - underfloor heating - water softener - home cinema - custom-made electric shutters with remote control (winter garden) Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 1 bidet - 3 washbasins - 1 WC (2 possible) Heating: gas Environment: residential area - Topaze Shopping Center in Mersch Schools: nursery and primary school in Lintgen - international school in Mersch (EIMAB) - secondary schools in Mersch, Luxembourg City and Junglinster The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Lintgen has also quick access to the motorway and the Luxembourg Kirchberg district (14 km away). Bus/train station stops nearby: Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Idéalement situé à proximité de la gare et avec accès facile vers les grands axes routiers et toutes commodités, cet appartement vous offre: hall d'entrée, salon avec cuisine équipée ouverte et balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains, toilette séparée, un garage individuel intérieur et un emplacement de stationnement à l'extérieur. Actuellement loué Pas d'ascenseur = moins de frais fixes En savoir plus ?
EASYMMO.LU vous propose ce bel appartement récent avec les caractéristiques suivantes : - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour lumineux - WC - salle de douche avec WC - 2 chambres à coucher - balcon - cave - garage privatif pour 1 voiture et 1 emplacement carport L'appartement se situe dans un bel immeuble résidentiel avec ascenseur. Ce bien se trouve dans un excellent état. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965. Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA pour un appartement 15.000 EUR + TVA pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste. A propos de Lintgen : La nature prend ses aises à Lintgen Avec 760 hectares de forêts, on peut dire que la nature est ici chez elle. Toutefois, si vous savez apprécier les trésors de son environnement remarquable et l'ambiance qui règne dans les rues de ses trois villages, il se pourrait bien que Lintgen vous fasse une petite place. Prêt.e pour la balade ? * 3 394 habitants * À 21 minutes au nord de Luxembourg-Ville * À 13 minutes de l'aéroport * À 33 minutes d'Arlon * À 38 minutes de Trèves * À 40 minutes de Thionville biens à vendre 3 villages dotés de nombreuses commodités Implantée dans le canton de Mersch à seulement 19 kilomètres au nord de la capitale, la commune est entourée de forêts et de collines. À l'ouest de Lintgen, son chef-lieu, Gosseldange et Prettingen s'étirent le long de l'Alzette. Avec 724 habitants, Gosseldange compte un café et une crèche. Alignées le long de deux rues, les maisons de Prettingen ? une centaine d'habitants - composent une niche villageoise rurale et reposante, un vrai paradis pour les amoureux de la campagne ! Lintgen serait-il un territoire enclavé, perdu au fin fond de la campagne luxembourgeoise ? Loin s'en faut ! La commune est desservie par un réseau de transport qui pourrait bien vous inciter à laisser votre voiture au garage, et ce d'autant plus que train et bus sont gratuits sur le territoire luxembourgeois. Réseau routier et transports en commun : ça roule ! La commune se situe sur la ligne 1 de Luxembourg à Troisvierges-frontière. Depuis la gare de Lintgen, il ne vous faudra que : * 26 minutes pour rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville ; * 1h45 pour arriver à Metz. * Pour les distances plus courtes, on profite des 9 lignes de bus pour aller : * À Mersch en 12 minutes ; * À Steinsel en 28 minutes. Les trajets en voiture sont simplifiés par l'autoroute A7 qui se trouve au pied de la commune avec un échangeur au bout de la rue Principale. Commerces et services à portée de main Si vous envisagez de faire de Lintgen le lieu de votre future résidence, vous vous préoccupez sûrement des commodités indispensables à la vie quotidienne. Rassurez-vous, elles sont nombreuses. Sur place : Boucherie ; Boulangerie ; 5 restaurants ; Coiffeurs ; Institut de beauté ; 2 médecins généralistes ; Cabinet dentaire ; Centre de kinésithérapie. À 4,8 km : Topaze Shopping Center à Mersch : supermarché Match, restaurants, boutiques d'habillement, centre de fitness... Ouverture 9h/19h (galerie marchande) ? 8h/20h (supermarché), 9h/13h le dimanche. Lintgen : un cadre accueillant pour les familles Qui dit famille dit éducation et loisirs à organiser pas trop loin de la maison. Sur ce point, les infrastructures de la commune et des alentours vous permettront de mener une vie riche et active en évitant les déplacements trop longs. À noter, une particularité qui peut intéresser les candidats à la méditation : la commune abrite un Centre culturel tibétain. Loisirs : Salle polyvalente ; Stade ; Centre aquatique Krounebierg de Mersch à 15 km ; Cinéma multiplex Kirchberg à 17 km. Éducation : 1 établissement d'enseignement précoce ; 2 écoles primaires ; Maison relais ; 2 Crèches ouvertes de 6h à 20h ; Cours collectifs et individuels de musique ; Lycées à Mersch (4,8 km). Une commune connectée Pour permettre à ses habitants de communiquer entre eux, d'échanger des bons plans et tisser des liens, la commune a adhéré au nouveau réseau social local Holpr. Une aubaine pour les nouveaux arrivants qui ont besoin de s'intégrer, y compris les étrangers puisque l'application est disponible en plusieurs langues et comprend un outil de traduction. À partir du tableau de bord qui lui est réservé, la commune peut également communiquer avec ses administrés. Les échanges sont bien entendu confidentiels et sécurisés. Lintgen et son patrimoine immobilier... inspirant ! Proche de la vallée des sept châteaux, Lintgen peut être le point de départ d'excursions passionnantes. En voici quelques exemples : À 4,9 km : château de Schoenfels ; À 9,8 km : château de Meysembourg ; À 10 km : Château de Bourglinster ; À 10,5 km : Grand-Château d'Ansembourg à Helperknapp. En savoir plus ?
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